La Alquer\u00eda sits on the hillside between Benahav\u00eds village and the coast, north of Atalaya Golf & Country Club. It’s a collection of separate villa developments rather than one branded estate, spread over undulating ground with views toward La Concha mountain, the Guadalmina valley and, from the higher plots, the Mediterranean.<\/p>\n
Most of the individual communities that make up La Alquer\u00eda are gated and privately secured, typically with a manned or guarded entrance rather than an open street plan. That’s a different model from a single-perimeter estate like La Zagaleta or El Madro\u00f1al, where one boundary and one security operation cover the whole development: here, each community secures its own gate, and the roads connecting them are public. The area is smaller in scale and less formal than those two, but it isn’t an open, ungated neighbourhood.<\/p>\n
Prices typically run from around \u20ac600K for a renovated villa to \u20ac4M for a contemporary new-build on a large plot with panoramic views. Atalaya Golf’s two courses border the lower part of the area, and Benahav\u00eds village, with its restaurants and everyday shops, is a short drive up the hill.<\/p>\n
La Alquer\u00eda’s road finally got its pavement. The urban stretch of the Benahav\u00eds road, 2.3 kilometres from the Mar y Monte roundabout at the A-7 to the La Alquer\u00eda roundabout, now has a continuous lit footpath on the eastern side, rainwater drainage and traffic calming, built by Estepona town hall for about 1.36 million euros once the Junta transferred the road, in unser Beitrag zur Benahav\u00eds-Stra\u00dfe<\/a>. Colegio Atalaya liegt in der Mitte des Korridors und Patio de Tramores, ein neues Einkaufszentrum mit etwa einem Dutzend Einheiten, befindet sich am Fu\u00dfe davon, daher ist eine Villa hier weniger autoabh\u00e4ngig als vorher. Bei unserem Bestand m\u00fcssen wir klar sein: unser Listungs-Feed markiert Wiederverk\u00e4ufe in La Alquer\u00eda nicht als eigenes Gebiet, daher erscheinen die Villen hier unter Benahav\u00eds auf unserer Benahav\u00eds-Immobilienseite<\/a> und die Estepona-Seite des Korridors auf unserer Estepona-Immobilienseite<\/a>. Neubau im Korridor: Atalaya Emotion<\/a> ab etwa 720.000 Euro, Seven Diamonds<\/a> ab etwa 1,53 Millionen und Serene Atalaya<\/a> ab etwa 775.000, auf unsere Seite mit den neuen Entwicklungen in Estepona<\/a>. Atalaya’s 36 holes are at the bottom of the hill and El Para\u00edso a few minutes west, in unserer Golfplatz-Anleitung<\/a>. Die Nachbarn haben ihre eigenen F\u00fchrer: Atalaya<\/a> darunter, Para\u00edso Alto<\/a> auf der anderen Stra\u00dfenseite, Los Arqueros<\/a> und La Quinta<\/a> weiter oben, und das Dorf in unserer Benahav\u00eds-Anleitung<\/a>.<\/p>\n La Alquer\u00eda verf\u00fcgt \u00fcber eine etablierte internationale Gemeinschaft, in der britische, skandinavische und spanische Familien einen gro\u00dfen Anteil der Bewohner ausmachen. Viele leben hier bereits \u00fcber ein Jahrzehnt, angezogen durch die Kombination aus abgesicherter Privatsph\u00e4re auf Gemeindeebene, N\u00e4he zum Dorf und besserer Schulerreichbarkeit als bei den entlegeneren Hanglagen. In den letzten Jahren kamen Fernarbeiter und Halbrentner aus Nordeuropa hinzu.<\/p>\n Die meisten Immobilien in La Alquer\u00eda liegen innerhalb von 3 bis 5 Minuten Fahrt vom Dorfzentrum.<\/p>\n Renovierte Villen ab circa 600.000 \u20ac, moderne Neubauten ab circa 1,2 Millionen \u20ac und gr\u00f6\u00dfere Immobilien mit Panoramaaussicht bis zu 4 Millionen \u20ac.<\/p>\n Most of the individual developments within La Alquer\u00eda are gated and privately secured. There is no single perimeter around the whole area the way there is at La Zagaleta – each community secures its own entrance – but the area as a whole is not open or unguarded.<\/p>\n Colegio Atalaya (Atalaya Bilingual School), die Alter 3 bis 18 unterrichtet, liegt im Korridor direkt unterhalb von La Alquer\u00eda. Aloha College, das dem IB-Lehrplan folgt, ist etwa 12 Minuten entfernt.<\/p>\n Von einigen Bebauungen aus kann man zum Dorf laufen, aber die meisten Bewohner fahren die kurze Strecke zu den Restaurants in Benahav\u00eds.<\/p>\n Die meisten modernen Bebauungen verf\u00fcgen \u00fcber Glasfaserverbindungen. \u00c4ltere Immobilien sind m\u00f6glicherweise auf ADSL oder Festfunk angewiesen, obwohl die Abdeckung zunimmt.<\/p>\n Depending on the plot, views range from La Concha mountain and the Guadalmina valley to Meerblick from higher elevations.<\/p>\n La Alquer\u00eda liegt n\u00e4her am Dorf und besteht aus kleineren, separat eingez\u00e4unten Gemeinschaften anstelle einer einzigen einheitlichen Entwicklung. La Quinta ist golfzentrierter mit einem einzigen Resort-Feeling, w\u00e4hrend La Alquer\u00eda eine wohnlichere, dorfnahe Umgebung bietet.<\/p>\n Das Rathaus von Estepona meldete im Juli 2026 eine Fertigstellung von mehr als 90 Prozent, mit einem durchgehend beleuchteten Fu\u00dfweg \u00fcber die 2,3 Kilometer von der A-7 zur Avenida La Alquer\u00eda. Das Projekt umfasste auch eine Entw\u00e4sserung und Verkehrsberuhigung, um die Autos zu verlangsamen, die die Stra\u00dfe als Abk\u00fcrzung in die Berge nutzen.<\/p>\n Benahav\u00eds, f\u00fcr die geschlossenen Villengemeinden, die La Alquer\u00eda ausmachen. Die Stra\u00dfe selbst und der untere Korridor mit Atalaya Golf und Colegio Atalaya liegen in Estepona, weshalb das Rathaus von Estepona f\u00fcr das Gehwegpflaster bezahlt hat. In unseren F\u00fchrungsdateien wird es unter Benahav\u00eds abgelegt, weil dies der Ort ist, wo die H\u00e4user ihre Steuern zahlen.<\/p>\n Ein neues Nachbarschaftseinkaufszentrum am Fu\u00dfe der Benahav\u00eds-Stra\u00dfe in der N\u00e4he von Atalaya mit etwa einem Dutzend Ladeneinheiten, Restaurants und Familienbereichen. F\u00fcr La Alquer\u00eda und Para\u00edso Alto bedeutet dies einen Kaffee, Abendessen oder das t\u00e4gliche Einkaufen, ohne die A-7 zu benutzen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Alquer\u00eda? La Alquer\u00eda sits on the hillside between Benahav\u00eds village and the coast, north of Atalaya Golf & Country Club. It’s a collection of separate villa developments rather than one branded estate, spread over undulating ground with views toward La Concha mountain, the Guadalmina valley and, from the higher plots, the Mediterranean. 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Praktische Informationen<\/h2>\n
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Leben & Freizeit<\/h2>\n
Essen & Trinken<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Wellness<\/h3>\n
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Kinder & Familie<\/h3>\n
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Haeufig gestellte Fragen<\/h2>\n
Wie nah liegt La Alquer\u00eda am Dorf Benahav\u00eds?<\/h3>\n
Was sind die Immobilienpreise in La Alquer\u00eda?<\/h3>\n
Ist La Alquer\u00eda eine geschlossene Anlage?<\/h3>\n
Welche Schulen sind am n\u00e4chsten?<\/h3>\n
Kann ich von La Alquer\u00eda zu Restaurants gehen?<\/h3>\n
Ist Glasfaser-Internet verf\u00fcgbar?<\/h3>\n
Wie ist die Aussicht?<\/h3>\n
Wie vergleicht sich La Alquer\u00eda mit La Quinta?<\/h3>\n
Ist der Gehweg der Benahav\u00eds-Stra\u00dfe fertiggestellt?<\/h3>\n
Liegt La Alquer\u00eda in Benahav\u00eds oder Estepona?<\/h3>\n
Was ist Patio de Tramores?<\/h3>\n