{"id":165,"date":"2026-05-11T20:50:59","date_gmt":"2026-05-11T20:50:59","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/guides\/areas\/benahavis\/madronal\/"},"modified":"2026-06-08T12:08:37","modified_gmt":"2026-06-08T12:08:37","slug":"madronal","status":"publish","type":"guide","link":"https:\/\/santinahomes.com\/de\/guides\/areas\/benahavis\/madronal\/","title":{"rendered":"El Madro\u00f1al"},"content":{"rendered":"<h2>Was ist El Madronal?<\/h2>\n<p>El Madro\u00f1al ist eine prestigetr\u00e4chtige bewachte Anlage an den bewaldeten H\u00e4ngen von Benahav\u00eds, an der Ronda-Stra\u00dfe zwischen La Zagaleta und La Heredia, und bietet gro\u00dfe Villengrundst\u00fccke mit beherrschenden Blicken \u00fcber die K\u00fcste, Puerto Ban\u00fas und das Mittelmeer. Trotz des Gef\u00fchls v\u00f6lliger Abgeschiedenheit inmitten von Kiefern- und Korkeichenwald sind San Pedro und Puerto Ban\u00fas nur rund 10 bis 15 Minuten bergab entfernt.<\/p>\n<p>Urspr\u00fcnglich ein privates Jagdgut, ist es heute eine konsolidierte Urbanisation von rund 150 Luxusvillen auf rund 223 Hektar Wald mit kontrolliertem 24-Stunden-Zugang. Die Preise reichen von rund 1,5 Mio. \u20ac f\u00fcr eine \u00e4ltere renovierungsbed\u00fcrftige Villa bis zu 10 Mio. \u20ac und mehr f\u00fcr ein modernes Prunkhaus mit Panorama-Meerblick.<\/p>\n<h2>Abgeschlossene Luxusvillen mit Panoramablick \u00fcber Puerto Ban\u00fas<\/h2>\n<p>Die Anlage ist um ein privates Stra\u00dfennetz mit 24-Stunden-Sicherheit am Eingangstor aufgebaut. Villen liegen auf gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fccken von 2.000 bis 5.000 m\u00b2, mit Architektur, die von klassischen andalusischen Landh\u00e4usern aus den fr\u00fchen 2000er Jahren bis zu beeindruckenden zeitgen\u00f6ssischen H\u00e4usern aus j\u00fcngster Zeit reicht. Reife subtropische G\u00e4rten, Infinity-Pools und s\u00fcdausgerichtete Terrassen sind Standard. F\u00fcr K\u00e4ufer, die bewachte Privatsph\u00e4re zu einem niedrigeren Einstiegspunkt als La Zagaleta wollen, bietet El Madro\u00f1al diese Kombination ohne Kompromisse bei Aussicht oder Sicherheit.<\/p>\n<h2>Waldabgeschiedenheit nur Minuten von der K\u00fcste und internationalen Schulen<\/h2>\n<p>Was El Madro\u00f1al besonders macht, ist die K\u00fcrze der K\u00fcstenanfahrt. Puerto Ban\u00fas mit seiner Gastronomie, Shopping und Marina ist rund 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Die Str\u00e4nde von San Pedro sind noch n\u00e4her. Internationale Schulen wie Aloha College, International School of Benahav\u00eds und Swans liegen alle in 15 Fahrminuten. Eine wachsende Anzahl von Remote-Arbeitern mit Glasfaseranschl\u00fcssen hat sich hier niedergelassen und sch\u00e4tzt die Kombination aus Waldstille tags\u00fcber und leichtem Zugang zum K\u00fcstenleben am Abend.<\/p>\n<h2>Wo liegt El Madronal?<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Flughafen:<\/strong> M\u00e1laga (AGP) ca. 55 Min.<\/li>\n<li><strong>Strand:<\/strong> Str\u00e4nde von San Pedro ca. 8 bis 10 Min., Puerto Ban\u00fas ca. 10 bis 15 Min.<\/li>\n<li><strong>Supermarkt:<\/strong> Mercadona San Pedro ca. 8 Min., El Corte Ingl\u00e9s Puerto Ban\u00fas ca. 12 Min.<\/li>\n<li><strong>Schulen:<\/strong> International School of Benahavis nearby, Aloha College ca. 10 to 15 min, Swans International School ca. 15 min<\/li>\n<li><strong>Golf:<\/strong> La Quinta Golf ca. 5 min, Los Arqueros ca. 8 min, Atalaya Golf ca. 10 min<\/li>\n<li><strong>Krankenhaus:<\/strong> Quironsalud Marbella ca. 15 Minuten<\/li>\n<li><strong>Fortbewegung:<\/strong> Auto notwendig<\/li>\n<li><strong>Immobilientypen:<\/strong> Freistehende Villen on large plots, contemporary estates and traditional Andalusian homes<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Wer lebt in El Madronal?<\/h2>\n<p>El Madro\u00f1al zieht wohlhabende internationale Familien an, die bewachte Privatsph\u00e4re ohne die Ultra-Exklusivit\u00e4t (und den Preis) von La Zagaleta wollen. Die Gemeinschaft umfasst britische, skandinavische, niederl\u00e4ndische und spanische Bewohner, viele ganzj\u00e4hrig. Eine wachsende Anzahl von Tech- und Finanzfachleuten aus Nordeuropa hat sich hier f\u00fcr Remote-Arbeit niedergelassen, angezogen von schnellen Glasfaserverbindungen, Raum und N\u00e4he zu internationalen Schulen.<\/p>\n<h2>Was kann man in El Madronal?<\/h2>\n<h3>Essen &#038; Trinken<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Restaurants im Dorf Benahavis<\/strong> Dutzende im Dorf, ca. 10 Min.<\/li>\n<li><strong>Los Abanicos<\/strong> Traditionelle K\u00fcche im Dorf<\/li>\n<li><strong>Restaurants in Puerto Ban\u00fas<\/strong> Komplettes Angebot ca. 10 bis 15 Min.<\/li>\n<li><strong>Nobu Marbella<\/strong> Japanisch-Peruanisch im Puente Romano, ca. 15 Min.<\/li>\n<li><strong>BiBo by Dani Garcia<\/strong> Kreative andalusische Brasserie im Puente Romano, ca. 15 Min.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Sport &#038; Fitness<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>La Quinta Golf &#038; Country Club<\/strong> 27-Loch-Platz (Design von Manuel Pi\u00f1ero), ca. 5 Min.<\/li>\n<li><strong>Los Arqueros Golf<\/strong> 18-Loch-Platz, Design von Severiano Ballesteros (1991), ca. 8 Min.<\/li>\n<li><strong>David Lloyd Marbella<\/strong> Vollst\u00e4ndig ausgestattetes Fitnessstudio, Pool und Tennispl\u00e4tze in der N\u00e4he von Puerto Ban\u00fas, ca. 12 Min.<\/li>\n<li><strong>Bergwanderwege in Benahavis<\/strong> Wandern direkt vom Anwesen in die umliegenden W\u00e4lder<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Wellness<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Puente Romano Spa<\/strong> Luxus-Spa, ca. 15 Min.<\/li>\n<li><strong>Anantara Spa (Villa Padierna)<\/strong> Ca. 10 bis 15 Min.<\/li>\n<li><strong>Privat\u00e4rzte<\/strong> Yoga- und Pilates-Einheiten zu Hause<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Kinder &#038; Familie<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Funny Beach Marbella<\/strong> Kartbahn, ca. 12 Min.<\/li>\n<li><strong>Guadalmina Flussbecken<\/strong> Nat\u00fcrliche Badestellen in der Schlucht<\/li>\n<li><strong>Spaziergang am Hafen von Puerto Ban\u00fas<\/strong> Boote beobachten und Eis genie\u00dfen am Hafen<\/li>\n<li><strong>Aventura Amazonia<\/strong> Baumkronen-Abenteuerparkpark in Elviria, ca. 25 Min.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Haeufig gestellte Fragen<\/h2>\n<h3>Ist El Madronal eine geschlossene Wohnanlage?<\/h3>\n<p>Ja. 24-st\u00fcndiger kontrollierter Zugang mit bemannter Sicherheit am Eingang.<\/p>\n<h3>Wie sind die Immobilienpreise?<\/h3>\n<p>\u00c4ltere Villen ab ca. 1,5 Mio., moderne Villen 3 bis 10 Mio.+.<\/p>\n<h3>Wie nah ist Puerto Banus?<\/h3>\n<p>Ca. 10 bis 15 Min. mit dem Auto.<\/p>\n<h3>Kann man Einrichtungen zu Fuss erreichen?<\/h3>\n<p>Nicht wirklich. Ein Auto ist n\u00f6tig, obwohl die Fahrt zur K\u00fcste sehr kurz ist.<\/p>\n<h3>Wie schneidet El Madronal im Vergleich zu La Zagaleta ab?<\/h3>\n<p>Abgesicherte Zufahrt und gro\u00dfe Grundst\u00fccke zu g\u00fcnstigeren Preisen. Kein privater Golfplatz oder Hubschrauberlandeplatz, aber n\u00e4her an der K\u00fcste und rein wohnbezogen.<\/p>\n<h3>Gibt es Gemeinschaftsgeb\u00fchren?<\/h3>\n<p>Ja. Die Geb\u00fchren decken Sicherheit, Stra\u00dfen, Beleuchtung und Instandhaltung.<\/p>\n<h3>Gibt es Glasfaser-Internet?<\/h3>\n<p>Die meisten Immobilien verf\u00fcgen \u00fcber Glasfaseranschl\u00fcsse \u2013 ein wichtiger Faktor f\u00fcr die wachsende Zahl von Remote-Arbeitenden.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>What is El Madronal? El Madronal is a prestigious gated community set on the wooded hillsides of Benahavis, on the Ronda road between La Zagaleta and La Heredia, offering large villa plots with commanding views over the coast, Puerto Banus and the Mediterranean. 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