Selwo takes its name from the nearby Selwo Aventura safari park, one of the Costa del Sol’s most popular family attractions. The residential area sits on the eastern fringe of Estepona, on the New Golden Mile between the coast and the AP-7 motorway. It is a practical, well-connected neighbourhood that appeals to families and value-conscious buyers.<\/p>\n
Das Gebiet hat eine Mischung aus etablierten und neueren Entwicklungen, mit Wohnkomplexen, Reihenh\u00e4usern und einigen Villen. Der Strand ist erreichbar, die AP-7 bietet schnelle Verbindungen nach Marbella (15 Min.) und Esteponas Zentrum (8 Min.), und die Pr\u00e4senz des Safariparks verleiht dem Viertel eine unverwechselbare Identit\u00e4t.<\/p>\n
Selwo ist die eine Nachbarschaft in Estepona, in der Neubau den Wiederverkauf um einen gro\u00dfen Vorsprung \u00fcbertrifft, und das pr\u00e4gt, wie Sie hier kaufen. Die Projekte, die wir derzeit in Selwo anbieten, sind Vanian Park, Vanian Gardens, Australy Aures, Marine Hills, Libella und Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo, Apartments und Penthouses mit Aussicht, zum Zeitpunkt des Schreibens (Oktober 2026) ab etwa 360.000 Euro f\u00fcr die kleineren Phasen bis \u00fcber 1,4 Millionen f\u00fcr die Spitze des H\u00fcgels. Alle davon mit aktuellen Preisen und Fertigstellungsterminen sind auf unsere Seite mit den neuen Entwicklungen in Estepona<\/a>. Ein Neubau hier zahlt 10 Prozent MwSt. und 1,2 Prozent Stempelgeb\u00fchr, mit gestaffelten Zahlungen, die durch Bankgarantien abgedeckt sind, was unserem Off-Plan-Guide<\/a> erkl\u00e4rt, und unser Beitrag zur Qualit\u00e4t von Neubauten<\/a> sagt, was zu \u00fcberpr\u00fcfen ist, bevor Sie reservieren.<\/p>\n Wiederverk\u00e4ufe in Selwo sind seltener: haupts\u00e4chlich Apartments in den ersten seit 2018 abgeschlossenen Phasen, ab etwa 500.000 Euro in unseren Angeboten, und sie zahlen heute 7 Prozent \u00dcbertragungssteuer und 6,75 Prozent ab 2027<\/a>. Was wir haben, ist auf unserer Estepona-Immobilienseite<\/a>.<\/p>\n Selwo ist der Teil von Estepona, der sich in f\u00fcnf Jahren am meisten ver\u00e4ndert hat, und das meiste, das f\u00fcr einen K\u00e4ufer wichtig ist, ist k\u00fcrzlich: das \u00f6ffentliche Krankenhaus er\u00f6ffnete 2019, das Rathaus zahlte seine Schulden aus und senkte 2026 die IBI und M\u00fcllgeb\u00fchren<\/a>, und die A-7 zwischen hier und Marbella wird Akustikschutzw\u00e4nde und ver\u00e4nderte Ausfahrten<\/a> die den t\u00e4glichen Verkehr beeinflussen. Die Str\u00e4nde unterhalb von Selwo, Cancelada und Guadalmansa befinden sich in unserem Estepona-Strandf\u00fchrer<\/a>, und die Nachbarn auf beiden Seiten, Cancelada<\/a> und Bel-Air<\/a>, haben ihre eigenen Guides.<\/p>\n Selwo ist beliebt bei jungen Familien, die vom Safaripark, den nahegelegenen Schulen und den im Vergleich zum zentralen Marbella g\u00fcnstigeren Preisen angezogen werden. Die Gemeinschaft ist international, aber eher familienorientiert als partyrientiert, mit vielen skandinavischen, britischen und spanischen Bewohnern.<\/p>\n The safari park entrance is withim Stadtviertel, typically a 2 to 5 Minute Fahrt from most properties.<\/p>\n Nein, the park is set back from residential areas and noise from animals does not carry to nearby homes.<\/p>\n Among the more affordable on the New Golden Mile. Two-bedroom apartments from around \u20ac220,000, Reihenhauss from \u20ac350,000.<\/p>\n Etwa 12 km \u00f6stlich, ungef\u00e4hr 12 bis 15 Minuten auf der AP-7.<\/p>\n Das nahegelegene Dorf Cancelada bietet das Flair einer Kleinstadt mit lokalen Gesch\u00e4ften, Restaurants und einer Kirche.<\/p>\n Atlas American School is 8 Minuten entfernt, and several other internationale Schulen are within 20 minutes.<\/p>\n Ja, die eastern Estepona corridor is seeing significant new development, with new apartment and villa projects launching regularly.<\/p>\n Ja, Selwo Aventura offers annual passes that make it an affordable regular family outing.<\/p>\n Auf der \u00f6stlichen Seite der Gemeinde Estepona, landeinw\u00e4rts von der New Golden Mile, zwischen der K\u00fcstenstra\u00dfe und der AP-7, rund um den Selwo Aventura Safari-Park. Das Zentrum von Estepona ist etwa 8 Minuten mit dem Auto entfernt, San Pedro de Alc\u00e1ntara 10, Puerto Ban\u00fas 15, Flughafen M\u00e1laga etwa 50.<\/p>\n Estepona. Selwo sits at the eastern edge of Estepona municipality, a few kilometres before the Marbella border at Guadalmansa, which is why it is often marketed as “between Estepona and Marbella”.<\/p>\n Ja, haupts\u00e4chlich Neubau. Wir bieten derzeit mehrere Apartmentprojekte in Selwo (Vanian Park, Vanian Gardens, Australy Aures, Marine Hills, Libella, Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo) ab etwa 360.000 Euro an, und eine kleinere Anzahl von Wiederverkaufsapartments ab etwa 500.000 Euro. Beide sind auf unseren Seiten f\u00fcr Estepona-Immobilien und Neubauvorhaben.<\/p>\n Selwo Hills ist eine der neueren Apartmententwicklungen am Selwo-Hang, nach der Leute namentlich suchen. Es ist kein Projekt, das wir derzeit listen; die Selwo-Projekte, die wir anbieten, sind im Kaufabschnitt oben aufgelistet, und wir k\u00f6nnen Ihnen sagen, wie jedes sich vergleicht, wenn Sie sich Selwo Hills anschauen.<\/p>\n Zum Zeitpunkt des Schreibens bieten wir Vanian Park, Vanian Gardens IV und V, Australy Aures I und II, Marine Hills, Libella und Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo an, alle Apartments und Penthouses mit Meer- oder Talblick. Die Preise beginnen bei etwa 360.000 Euro und gehen \u00fcber 1,4 Millionen. Die Live-Liste mit Fertigstellungsterminen befindet sich auf unserer Seite f\u00fcr Estepona-Neubauvorhaben.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Selwo? Selwo takes its name from the nearby Selwo Aventura safari park, one of the Costa del Sol’s most popular family attractions. The residential area sits on the eastern fringe of Estepona, on the New Golden Mile between the coast and the AP-7 motorway. 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Wer lebt in Selwo?<\/h2>\n
Praktische Informationen<\/h2>\n
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Leben & Freizeit<\/h2>\n
Essen & Trinken<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Wellness<\/h3>\n
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Kinder & Familie<\/h3>\n
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Haeufig gestellte Fragen<\/h2>\n
Wie nah ist Selwo Aventura?<\/h3>\n
Ist es laut, wenn man nahe am Safaripark wohnt?<\/h3>\n
Wie sind die Immobilienpreise?<\/h3>\n
Wie weit ist Puerto Ban\u00fas?<\/h3>\n
Gibt es ein d\u00f6rfliches Flair?<\/h3>\n
Gibt es gute Schulen?<\/h3>\n
Entwickelt sich die Gegend weiter?<\/h3>\n
Kann man Jahreskarten f\u00fcr den Safaripark kaufen?<\/h3>\n
Wo liegt Selwo?<\/h3>\n
Liegt Selwo in Estepona oder Marbella?<\/h3>\n
Gibt es Immobilien zum Verkauf in Selwo?<\/h3>\n
Was ist Selwo Hills?<\/h3>\n
Was sind die Neubauvorhaben in Selwo?<\/h3>\n