Cancelada ist eine Seltenheit an der Costa del Sol: ein Ort, der als echtes Dorf funktioniert und keine zweckgebaute Urbanisation ist. Die Hauptstra\u00dfe hat einen Metzger, eine B\u00e4ckerei, Friseure und mehrere Caf\u00e9s, in denen spanische Stammg\u00e4ste Seite an Seite mit nordeurop\u00e4ischen Bewohnern an der Theke sitzen.<\/p>\n
Der Immobilienmarkt in Cancelada spiegelt seinen Doppelcharakter wider. Im Dorfzentrum bieten \u00e4ltere Stadth\u00e4user und kleinere Wohnungen die zug\u00e4nglichsten Preise an der Neuen Goldenen Meile. Am Stadtrand haben neuere Entwicklungen ein j\u00fcngeres, internationales K\u00e4uferprofil gebracht.<\/p>\n
Die Hauptstra\u00dfe hat immer noch einen Metzger, der seine Stammkunden kennt, eine B\u00e4ckerei, die vor Sonnenaufgang \u00f6ffnet, und Bars, in denen Dominospiele seit Jahrzehnten laufen.<\/p>\n
Spanische Familien, skandinavische Fernarbeiter, britische Rentner und niederl\u00e4ndische Unternehmer teilen sich dieselben Caf\u00e9s und Schulwege.<\/p>\n
Cancelada verkauft in zwei Schichten. Das Dorf selbst, die Stra\u00dfen rund um den Kirchenplatz und die Hauptstra\u00dfe, hat Stadth\u00e4user und kleinere Wohnungen zu den g\u00fcnstigsten Preisen an der New Golden Mile; unsere Wiederverkaufslisten dort zum Zeitpunkt der Erstellung (Oktober 2026) beginnen bei etwa 550.000 Euro f\u00fcr eine Wohnung bis 1,3 Millionen f\u00fcr ein Penthouse. Rund um das Dorf bieten die neuen Projekte, zu denen Adagio, Aire, Haiku Suites, Essence Residence, Solaia Residence und Eleven41 geh\u00f6ren, Wohnungen und Penth\u00e4user ab etwa 440.000 Euro bis knapp \u00fcber eine Million, alle auf unsere Seite mit den neuen Entwicklungen in Estepona<\/a>. Wiederverk\u00e4ufe befinden sich auf unserer Estepona-Immobilienseite<\/a>. Ein Wiederverkauf zahlt heute 7 Prozent Grunderwerbsteuer und 6,75 Prozent ab 2027<\/a>; ein Neubau zahlt 10 Prozent Mehrwertsteuer und 1,2 Prozent Stempelsteuer.<\/p>\n Das Dorf hat Superm\u00e4rkte, die die meisten Urbanisationen nicht haben (Aldi, Mercadona und Lidl innerhalb von drei Minuten an der N-340), eine Apotheke in der Hauptstra\u00dfe und der Strand einen zehnmin\u00fctigen Spaziergang den H\u00fcgel hinunter; unserem Estepona-Strandf\u00fchrer<\/a> umfasst Playa de Cancelada und seine Nachbarn. Weiter oben auf der Stra\u00dfe bietet die neuen Belag entlang der Stra\u00dfe Benahav\u00eds<\/a> La Alquer\u00eda und Atalaya einen beleuchteten Fu\u00dfweg von der A-7, und die A-7 funktioniert<\/a> have changed the drive towards Marbella. Estepona’s council senkte 2026 die IBI und M\u00fcllgeb\u00fchren<\/a> nach Begleichung seiner Schulden. Die Nachbarn, Bel-Air<\/a>, Selwo<\/a>, Atalaya<\/a> und Costalita<\/a> am Strand haben ihre eigenen F\u00fchrer.<\/p>\n Cancelada hat sich zu einer der wirklich integrierten internationalen Gemeinschaften an der Costa del Sol entwickelt. Das Dorf hat eine beachtliche spanische Bev\u00f6lkerung neben einem gro\u00dfen nordeurop\u00e4ischen Anteil, besonders Skandinavier, Briten und Niederl\u00e4nder.<\/p>\n Ein funktionierendes Dorf mit Metzger, B\u00e4ckerei, Apotheke und Bars, wo Einheimische seit Jahrzehnten Dominosteine spielen, kein Zweck-Urbanisierungsprojekt. Neuere Entwicklungen befinden sich an den Au\u00dfenbereichen, aber das Zentrum funktioniert wie eine echte spanische Stadt.<\/p>\n Dorf-Townhouses beginnen ab etwa 200.000 Euro, moderne Apartments ab 300.000 Euro und Villen ab 600.000 Euro bis zu 1,5 Millionen Euro und dar\u00fcber.<\/p>\n The village centre and its supermarkets, including Aldi, Lidl and a smaller shop in the village itself, are walkable. The beach, schools and golf courses all need a car, 3 to 10 minutes’ drive.<\/p>\n The International School Estepona, Atlas American School und Swedish International School sind alle innerhalb einer 10-Minuten-Fahrt erreichbar.<\/p>\n Playa de Cancelada ist einen 8 bis 10-min\u00fctigen Fu\u00dfweg oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Str\u00e4nde Sonora, Laguna und Menara liegen ebenfalls innerhalb von 3 km.<\/p>\n Villa Padierna’s courses (Flamingos, Alferini, Tramores) and La Resina Golf & Country Club are all within a 5-minute drive.<\/p>\n An der New Golden Mile in der Gemeinde Estepona, zwischen Bel-Air und Atalaya, etwa 12 km \u00f6stlich der Altstadt von Estepona und 10 Minuten von San Pedro de Alc\u00e1ntara entfernt. Das Dorf liegt direkt oberhalb der N-340; der Strand ist einen zehnmin\u00fctigen Spaziergang den H\u00fcgel hinunter, die AP-7 drei Minuten bergauf.<\/p>\n Estepona. Cancelada ist ein Dorf in der Gemeinde Estepona an der Grenze zu Marbella, weshalb es manchmal als zwischen den beiden beschrieben wird.<\/p>\n Aldi und Mercadona an der N-340 zwei Minuten vom Dorf entfernt, und Lidl drei Minuten entfernt, sowie die Metzgerei, B\u00e4ckerei und kleine L\u00e4den in der Hauptstra\u00dfe selbst.<\/p>\n Ja, die Farmacia de Cancelada in der Hauptstra\u00dfe, zwei Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt.<\/p>\n Wiederverkaufte Wohnungen, Penth\u00e4user und Stadth\u00e4user im und um das Dorf ab etwa 550.000 Euro, und Neubauwohnungen in den Projekten an den R\u00e4ndern ab etwa 440.000 Euro. Beide finden Sie auf unseren Estepona-Seiten, und der Abschnitt oben listet die Projekte auf, die wir derzeit anbieten.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Cancelada? Cancelada is that rare thing on the Costa del Sol: a place that functions as a genuine village rather than a purpose-built urbanisation. The main street has a butcher, a bakery, hairdressers and several caf\u00e9s where Spanish regulars share counter space with Northern European residents. The property market in Cancelada reflects its […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":23,"menu_order":1,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-209","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nCancelada 2026<\/h2>\n
Wer lebt in Cancelada?<\/h2>\n
Praktische Informationen<\/h2>\n
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Leben & Freizeit<\/h2>\n
Essen & Trinken<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Wellness<\/h3>\n
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Kinder & Familie<\/h3>\n
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Haeufig gestellte Fragen<\/h2>\n
Ist Cancelada eine echte Stadt oder ein Resort-Development?<\/h3>\n
Was ist der durchschnittliche Hauspreis in Cancelada?<\/h3>\n
Kann man in Cancelada ohne Auto leben?<\/h3>\n
Welche internationalen Schulen sind in der N\u00e4he von Cancelada?<\/h3>\n
Liegt Cancelada in der N\u00e4he des Strandes?<\/h3>\n
What’s the golf like around Cancelada?<\/h3>\n
Wo liegt Cancelada?<\/h3>\n
Liegt Cancelada in Estepona oder Marbella?<\/h3>\n
Welche Superm\u00e4rkte gibt es in Cancelada?<\/h3>\n
Gibt es eine Apotheke in Cancelada?<\/h3>\n
Welche Immobilien werden in Cancelada verkauft?<\/h3>\n