Casares und Manilva liegen am ruhigen westlichen Ende der Costa del Sol, wo die Provinz M\u00e1laga auf C\u00e1diz trifft. Keine Hochh\u00e4user, keine Menschenmassen, nur wei\u00df get\u00fcnchte Bergd\u00f6rfer, unber\u00fchrte Str\u00e4nde und einige der besten verf\u00fcgbaren Immobilien an der K\u00fcste. Es sind zwei separate Gemeinden – Casares mit 9.009 Einwohnern (Januar 2025) und Manilva mit 18.818 (2024, 93 Nationalit\u00e4ten) – die sich eine K\u00fcstenlinie, eine Makler-Kurzbezeichnung und einen \u00e4hnlich entspannten Charakter teilen.<\/p>\n
Das Gebiet erstreckt sich von La Duquesa marina<\/a> im Westen bis zum Finca Cortes\u00edn<\/a> Anwesen im Inland, w\u00e4hrend das dramatische pueblo blanco von Casares von seiner Bergkuppe aus auf die Landschaft blickt. Das Dorf Casares entwickelte sich um eine maurische Burg aus dem 12. Jahrhundert; nach dem Fall des nahegelegenen Ronda 1485 ging es an Rodrigo Ponce de Le\u00f3n, Herzog von C\u00e1diz, \u00fcber. Es ist auch der Geburtsort von Blas Infante, der Figur, die als Vater der andalusischen Regionalidentit\u00e4t gilt. Jeden Fr\u00fchling, wenn die Regenf\u00e4lle vor\u00fcber sind, t\u00fcnchen die Bewohner ihre H\u00e4user erneut – das Ritual, das jedem pueblo blanco seinen Namen verleiht.<\/p>\n Finca Cortes\u00edn<\/a> erregte globale Aufmerksamkeit, als es 2023 den Solheim Cup ausrichtete, das erste Mal, dass dieses Frauen-Golfevent in Spanien stattfand – aber die Gegend baute seit Jahren schon ruhig auf. Do\u00f1a Julia Golf<\/a> bietet dramatische Hangl\u00f6cher mit Meerblick. Casares Costa Golf<\/a> schl\u00e4ngelt sich zwischen den Bergen und der K\u00fcste. Neue Strandentwicklungen in Marina de Casares<\/a> und Bah\u00eda de Casares<\/a> ziehen K\u00e4ufer an, die aus Estepona’s New Golden Mile verdr\u00e4ngt wurden. Beachten Sie, dass das lange geplante Conrad Costa del Sol Hotel auf dem fr\u00fcheren Gel\u00e4nde des Hotel Do\u00f1a Julia noch im Bau ist und trotz mehrerer angek\u00fcndigter Termine seit 2019 kein best\u00e4tigtes Er\u00f6ffnungsdatum hat – behandeln Sie es als zuk\u00fcnftige Ausstattung, nicht als gegenw\u00e4rtige.<\/p>\n Die Gemeinschaft ist international, aber bodenst\u00e4ndig: britische, skandinavische, niederl\u00e4ndische und deutsche Bewohner leben neben spanischen Familien, die seit Generationen hier wohnen. La Duquesa<\/a> verf\u00fcgt \u00fcber eine echte funktionsf\u00e4hige Marina mit Restaurants und einem Sonntagsmarkt. Sabinillas bietet Alltagseink\u00e4ufe und eine authentische spanische Einkaufsstra\u00dfe. Chullera<\/a> hat einen der letzten unber\u00fchrten Str\u00e4nde an der K\u00fcste. Auf der Gastronomie-Seite verankert Kabuki Raw in Finca Cortes\u00edn – das von 2017 bis 2019 einen Michelin-Stern hielt und bleibt in dem Michelin-F\u00fchrer verzeichnet – den gastronomischen Ruf der Gegend.<\/p>\n Immobilien ab \u20ac150.000 f\u00fcr Apartments in der N\u00e4he La Duquesa<\/a> bis zu 8-Mio.-\u20ac-Anwesen innerhalb von Finca Cortes\u00edn<\/a>. Die durchschnittlichen Angebotspreise 2026 liegen bei etwa \u20ac4.068\u2013\u20ac4.646\/m\u00b2 in Casares (h\u00f6chst in der N\u00e4he von Finca Cortes\u00edn, niedrigst um Do\u00f1a Julia) und \u20ac3.409\u2013\u20ac3.584\/m\u00b2 in Manilva – unter den zug\u00e4nglichsten Einstiegspunkten der westlichen Costa del Sol. Sieben unterschiedliche Zonen, jede mit ihrer eigenen Pers\u00f6nlichkeit und Preisklasse.<\/p>\n Zwei Gemeinden, eine K\u00fcste, sieben Nachbarschaften mit eigenen Ratgebern, plus zwei D\u00f6rfer und eine Stadt ohne Ratgeber.<\/p>\n Inland Finca Cortes\u00edn<\/a> ist das Resort mit Villen und Markenresidenzen rund um das Hotel und den Solheim Cup-Platz von 2023, und die meisten unserer Casares-Angebote befinden sich darin. Casares Golf und Casares del Sol<\/a> ist die Golffront-Nachbarschaft zwischen den Bergen und dem Meer, und Do\u00f1a Julia<\/a> der Golfkorridor mit den Hang-L\u00f6chern und Meerblick. An der K\u00fcste Bah\u00eda de Casares<\/a> und Marina de Casares<\/a> befinden sich die Strandfront-Urbanisationen zwischen Estepona und Sotogrande, wo der Preis pro Quadratmeter bei Strandfront immer noch zu den niedrigsten an der K\u00fcste geh\u00f6rt. In Manilva La Duquesa<\/a> ist die arbeitende Hafenstadt mit dem Sonntagsmarkt, Sabinillas die spanische Einkaufsstra\u00dfe daneben, und La Chullera<\/a> der ruhige Strand an der Grenze zu C\u00e1diz. Casares pueblo, das wei\u00dfe Dorf 400 Meter bergauf, ist dort, wo die meisten Einwohner der Gemeinde tats\u00e4chlich leben.<\/p>\n Finca Cortes\u00edn befindet sich in der Mitte seiner gr\u00f6\u00dften Expansion seit seiner Er\u00f6ffnung: Spaniens erste Lanserhof-Langlebigkeitsklinik wird gebaut, die ersten St. Regis Residences in Spanien entstehen, mehrere Wohnprojekte werden ab 575.000 Euro verkauft, und der Plan Montes de Casares erm\u00f6glicht bis zu 797 weitere H\u00e4user, alles abgedeckt in unserem Finca Cortes\u00edn-Beitrag behandelt<\/a>. Auf der Manilva-Seite unser Manilva-Beitrag<\/a>, aktualisiert im Oktober mit aktuellen Preisen aus unserem Feed, argumentiert den Strandfallbestand und korrigiert seine eigenen Zahlen vom Fr\u00fchjahr. Die K\u00fcste hat auch einen der wenigen ausgewiesenen Hundestr\u00e4nde in diesem Abschnitt, bei Piedra Paloma in Casares, den unser Beitrag zu hundefreundlichen Str\u00e4nden<\/a> abdeckt.<\/p>\n Beide Gemeinden liegen in der Provinz M\u00e1laga, daher gelten die Regeln von Andalusien: 7 Prozent Grunderwerbsteuer auf Weiterverk\u00e4ufe heute und 6,75 Prozent ab 2027<\/a>, 10 Prozent MwSt. plus 1,2 Prozent Stempelsteuer auf Neubauten. Bei den Strandurbanisationen \u00fcberpr\u00fcfen Sie die Gemeinschaftskonten und den Zustand von Pools und Aufz\u00fcgen vor der Unterzeichnung, da einige Bl\u00f6cke aus den 2000er Jahren teure Reparaturen hatten; bei dem Resort lesen Sie den Servicevertrag vor dem Grundriss. Alles, was wir zum Verkauf haben, mit Live-Preisspanne und einem schriftlichen Markt\u00fcberblick, finden Sie auf unserer Casares-Immobilienseite<\/a> und unserer Manilva-Seite<\/a>, und die Projekte auf Neuentwicklungen in Casares und Manilva<\/a>.<\/p>\n Nein – es sind zwei separate Gemeinden, die sich am westlichen Ende der Costa del Sol nebeneinander befinden, eine K\u00fcstenlinie teilen und in der Regel von Maklern zusammen vermarktet werden. Casares hat 9.009 Einwohner (2025) mit Schwerpunkt auf dem Bergdorf pueblo blanco und seinem K\u00fcstenstreifen; Manilva hat 18.818 (2024) und umfasst Sabinillas und San Luis de Sabinillas.<\/p>\n Ja, erheblich. Die durchschnittlichen Angebotspreise liegen bei etwa \u20ac4.068\u2013\u20ac4.646\/m\u00b2 in Casares und \u20ac3.409\u2013\u20ac3.584\/m\u00b2 in Manilva, deutlich unter Estepona (ungef\u00e4hr \u20ac4.100\u2013\u20ac4.800\/m\u00b2) und Marbella (durchschnittliche Angebote n\u00e4her an \u20ac6.000\/m\u00b2). Preise in der N\u00e4he von Finca Cortes\u00edn liegen \u00fcber dem Durchschnitt der Gegend, aber die gesamte Gemeinde bleibt einer der besten K\u00fcstenabschnitte mit Wertangebot.<\/p>\n Noch nicht. Das lange geplante Hilton-Marken-Hotel, eine Umgestaltung des fr\u00fcheren Hotel Do\u00f1a Julia, wurde seit seiner ersten Ank\u00fcndigung 2019 mehrfach verz\u00f6gert und hat kein best\u00e4tigtes Er\u00f6ffnungsdatum. Behandeln Sie es als zuk\u00fcnftige Ausstattung im Bau, nicht als derzeit betriebenes Anwesen.<\/p>\n Es ist eines der klassischen pueblo blancos Andalusiens – ein wei\u00df get\u00fcnchtes Bergdorf, das um eine maurische Burg aus dem 12. Jahrhundert gebaut wurde und jeden Fr\u00fchling frisch get\u00fcncht wird. Es ist auch der Geburtsort von Blas Infante, der als Vater der andalusischen Regionalidentit\u00e4t gilt.<\/p>\n Finca Cortes\u00edn, das 2023 den Solheim Cup ausrichtete (das erste Mal, dass das Event in Spanien stattfand), ist der herausragende Platz. Do\u00f1a Julia Golf, Casares Costa Golf, Duquesa Golf und Alcaidesa Links befinden sich alle auch innerhalb der beiden Gemeinden oder ihrer unmittelbaren Grenze.<\/p>\n Eine Strandfront-Urbanisation an der K\u00fcste von Casares zwischen Estepona und Sotogrande, keine Marina: Apartments und Stadth\u00e4user an einem ruhigen Strandabschnitt mit dem Senda Litoral-Weg entlang. Sie geh\u00f6rt zu den niedrigsten Einstiegspreisen f\u00fcr Strandfront an der Westk\u00fcste. Unser Marina de Casares-Ratgeber<\/a> enth\u00e4lt die Entfernungen, die Schulen und das aktuelle Angebot.<\/p>\n Der K\u00fcstenstreifen der Gemeinde Casares zwischen der Grenze zu Estepona und Manilva: Bah\u00eda de Casares, Marina de Casares und die umgebenden Strandurbanisationen, mit Do\u00f1a Julia und Casares Costa Golf etwas inland. Das Dorf liegt 15 Minuten bergauf; die meisten Bewohner von Casares Costa kaufen ein und gehen zur Schule in Estepona oder Sabinillas.<\/p>\nFinca Cortes\u00edn und der New Golf Corridor<\/h2>\n
Casares und Manilva \u2013 Stadtteil f\u00fcr Stadtteil<\/h2>\n
Was hat sich 2026 in Casares und Manilva ge\u00e4ndert<\/h2>\n
Immobilien in Casares und Manilva kaufen<\/h2>\n
Praktische Informationen<\/h2>\n
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Haeufig gestellte Fragen<\/h2>\n
Sind Casares und Manilva derselbe Ort?<\/h3>\n
Ist Casares\/Manilva im Vergleich zu Marbella oder Estepona ein gutes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis?<\/h3>\n
Ist das Conrad Costa del Sol Hotel in Casares ge\u00f6ffnet?<\/h3>\n
Wof\u00fcr ist das Dorf Casares bekannt?<\/h3>\n
Welche Golfpl\u00e4tze gibt es rund um Casares und Manilva?<\/h3>\n
Was ist Marina de Casares?<\/h3>\n
Was ist Casares Costa?<\/h3>\n
Ist Casares hundefreundlich? Gibt es einen Hundestrand?<\/h3>\n