Mijas erstreckt sich von einem wei\u00df get\u00fcnchten Bergdorf auf 430 Metern H\u00f6he bis zu einem belebten K\u00fcstenstreifen, der sich \u00fcber zw\u00f6lf Kilometer entlang des Mittelmeers zieht. Es ist zwei Orte in einem. Oben ist Mijas Pueblo eines der am besten erhaltenen pueblos blancos Andalusiens mit engen Gassen, einer in den Felsen gehauenen Stierkampfarena und Ausblicken, die an klaren Tagen bis Afrika reichen. Unten ist Mijas Costa eine Kette etablierter Wohngemeinschaften, Golfpl\u00e4tze und lange Sandstr\u00e4nde, verbunden durch den Senda Litoral K\u00fcstenweg. Die Bev\u00f6lkerung der Gemeinde hat sich seit 2011 mehr als verdoppelt und erreichte im Januar 2025 95.104 Einwohner, gesch\u00e4tzt auf 97.042 im M\u00e4rz dieses Jahres – eine der am schnellsten wachsenden an der Costa del Sol mit einer ganzj\u00e4hrig echten internationalen Bev\u00f6lkerung.<\/p>\n
Die Stierkampfarena von Mijas Pueblo, 1900 auf Wunsch der Einwohner gebaut, ist ungew\u00f6hnlich f\u00fcr ihre ovale statt kreisrunde Form – angeblich einzigartig in Spanien – und ihre W\u00e4nde tragen Keramiktribute an die Toreros, die dort gek\u00e4mpft haben, einschlie\u00dflich Paquirri. Ebenso charakteristisch ist die Eseltaxi-Tradition des Dorfes: Sie begann in den 1960er Jahren, als lokale Arbeiter, die Esel zur Heimfahrt nutzten, von Besuchern gebeten wurden, sie gegen Trinkgeld die H\u00fcgel hinauf zu fahren, und das “Burro Taxi” ist seither zu einem der bekanntesten Touristensymbole Andalusiens geworden. Das Dorf hat eine starke k\u00fcnstlerische Gemeinschaft, gute lokale Restaurants und ein Mikroklima, das im Sommer sp\u00fcrbar k\u00fchler ist als die K\u00fcste darunter.<\/p>\n
Die K\u00fcste von Cala de Mijas<\/a> durch Calahonda<\/a> bis Riviera del Sol<\/a> bietet einiges der besten Werte an der westlichen Costa del Sol. Immobilienpreise liegen unter Marbella und Estepona – die Gemeinde liegt durchschnittlich bei etwa \u20ac3.865\/m\u00b2 ab 2026, mit Spannweiten von etwa \u20ac2.980\/m\u00b2 in Campo de Mijas bis zu \u20ac4.483\/m\u00b2 im Korridor Calaburra-Chaparral – aber die Infrastruktur ist ausgereift: Superm\u00e4rkte, medizinische Zentren, internationale Schulen und ein halbes Dutzend Golfpl\u00e4tze sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die AP-7-Autobahn bietet schnellen Zugang zum Flughafen M\u00e1laga in etwa 25 Minuten und nach Marbella in 15.<\/p>\n Das La Cala Resort in den Ausl\u00e4ufern der Sierra de Mijas er\u00f6ffnete seinen ersten Platz – Campo Asia (ehemals der South Course, der geschichtstr\u00e4chtigste und anspruchsvollste der drei) – 1990, gefolgt von Campo America (ehemals North) Mitte der 1990er Jahre und Campo Europa, der breiteste und nachsichtigste der drei, 2005. Alle drei wurden von Cabell B. Robinson entworfen. Neben La Cala bieten der Santana Golf & Country Club (18 L\u00f6cher, er\u00f6ffnet 2003, ebenfalls ein Robinson-Design, im Herzen des Mijas Golf Valley), Miraflores Golf, Calanova Golf und El Chaparral Golf Club der Gemeinde insgesamt acht Pl\u00e4tze in leicht erreichbarer N\u00e4he von den meisten Stadtteilen.<\/p>\n Was alles zusammenbindet, ist der Lebensstil im Freien. Der Senda Litoral verbindet die K\u00fcstengemeinden zu Fu\u00df oder mit dem Fahrrad. Die Str\u00e4nde sind breit, sandig und deutlich weniger \u00fcberlaufen als die n\u00e4her an Marbella. F\u00fcr Familien, Rentner und Fernarbeiter, die Lebensqualit\u00e4t zu vern\u00fcnftigem Preis suchen, liefert Mijas auf allen Ebenen.<\/p>\n Mijas ist ein H\u00fcgeldorf und ein 12 km langer K\u00fcstenstreifen mit sehr unterschiedlichen K\u00e4ufern. Vier Nachbarschaften haben ihren eigenen F\u00fchrer.<\/p>\n Mijas Pueblo<\/a> ist das wei\u00dfe Dorf auf 430 Metern mit der ovalen Stierkampfarena, den Esel-Taxis und einem Sommer, der deutlich k\u00fchler ist als an der K\u00fcste. An der K\u00fcste, La Cala de Mijas<\/a> ist das ehemalige Fischerdorf mit einer echten Hauptstra\u00dfe, einem Mittwochs- und Samstagmarkt und dem La Cala Golfresort dahinter; Calahonda<\/a> ist die gro\u00dfe etablierte Urbanisierung um das El Zoco Zentrum mit allem vor der Haust\u00fcr und Preisen unter Marbella; und Riviera del Sol<\/a> liegt zwischen den beiden um Miraflores Golf. Campo de Mijas und Mijas Golf, inland hinter Fuengirola, haben die niedrigsten Einstiegspreise in der Gemeinde und wir arbeiten dort auf Anfrage.<\/p>\n Die Zahlen, die in Mijas dieses Jahr wichtig sind, sind Neubausummen. Zum Zeitpunkt des Schreibens (Oktober 2026) enth\u00e4lt unser Feed 32 neue Entwicklungen in der Gemeinde mit 476 H\u00e4usern zusammen, ab etwa 240.000 Euro f\u00fcr eine Wohnung in Laguna One<\/a> in La Cala. Zehn der 32 sind auf oder um Calanova Golf, sechs weitere in La Cala de Mijas und drei in Las Lagunas, und die gro\u00dfen sind Lak\u00fcn<\/a> mit 55 H\u00e4usern, The Kove<\/a> mit 50 und 360\u00ba by Cordia<\/a> mit 40. Die meisten werden 2027 oder 2028 fertiggestellt: vier Projekte sind f\u00fcr dieses Jahr geplant, acht n\u00e4chstes Jahr und zw\u00f6lf im Jahr 2028. Wiederverkauf ist eine andere Geschichte f\u00fcr uns. Wir halten nur ein Wiederverkaufsinserrat in Mijas, also wenn ein Kunde einen Wiederverkauf hier m\u00f6chte, arbeiten wir durch unser Netzwerk statt durch unseren eigenen Bestand. Die vollst\u00e4ndige Liste ist auf Neubauvorhaben in Mijas Costa<\/a>.<\/p>\n Der Senda Litoral, der K\u00fcstenpfad, der die Str\u00e4nde verbindet, hatte hier einen schwierigen Winter. St\u00fcrme zerst\u00f6rten den Holzsteg bei El Capricho und besch\u00e4digten die Las Mimosas-Strecke. Im Juni 2026 teilte das Rathaus mit, dass El Capricho unter einem Notfallvertrag von etwa 223.000 Euro wiederaufgebaut wurde, dass Las Mimosas, etwa 304.000 Euro, fast fertig war, und es \u00f6ffnete einen neuen 700-Meter-Abschnitt von La Cala zum El Sheriff-Strand, Teil eines 4,1-Millionen-Euro-Projekts, das auch die Strecke vom Leuchtturm Calaburras bis zur Grenze von Fuengirola abdeckt. Wie der Pfad von Anfang bis Ende funktioniert, siehe unser Senda Litoral Beitrag<\/a>.<\/p>\n Mijas ist nicht unser Kerngebiet und wir sagen das offen: Wir listen hier auf, wenn ein Kunde von uns verkauft, und wir schicken K\u00e4ufer zu La Cala und Calahonda, wenn sie den Strand, den Flughafen 25 Minuten entfernt und Preise unter Marbella wollen. Die Steuern sind die von Andalusien, 7 Prozent \u00dcbertragungssteuer auf Wiederverk\u00e4ufe heute und 6,75 Prozent ab 2027<\/a>, 10 Prozent MwSt. plus 1,2 Prozent Stempelgeb\u00fchr auf Neubau. F\u00fcr die Kurse, unser Ratgeber zu jedem Golfplatz an der K\u00fcste<\/a> deckt die Mijas ab, und der Senda Litoral<\/a> Beitrag erkl\u00e4rt den K\u00fcstenpfad, der die Str\u00e4nde verbindet. Was wir haben, ist auf unserer Immobilienseite Mijas Costa<\/a> und Neubauvorhaben in Mijas Costa<\/a>.<\/p>\n 95.104 ab Januar 2025, steigend auf gesch\u00e4tzte 97.042 bis M\u00e4rz – mehr als doppelt die Bev\u00f6lkerung von 2011, was es zu einer der am schnellsten wachsenden Gemeinden an der Costa del Sol macht.<\/p>\n Mijas Pueblo ist das wei\u00dfe Bergdorf auf 430 m, bekannt f\u00fcr seine 1900 erbaute ovale Stierkampfarena, die Eseltaxi-Tradition und das k\u00fchlere Sommerklima. Mijas Costa ist der 12 km lange K\u00fcstenstreifen darunter, bestehend aus etablierten Wohngemeinschaften, Golfpl\u00e4tzen und Str\u00e4nden von Cala de Mijas bis Riviera del Sol – die zwei haben trotz gemeinsamer Gemeinde sehr unterschiedliche Charaktere.<\/p>\n Ja. Durchschnittliche Angebotspreise in Mijas liegen ab 2026 bei etwa \u20ac3.865\/m\u00b2, deutlich unter Marbellas Durchschnitt, mit Einstiegspunkten ab \u20ac2.980\/m\u00b2 in Campo de Mijas. Der Kompromiss ist die gr\u00f6\u00dfere Entfernung zu Marbella und Puerto Ban\u00fas, obwohl die AP-7 Marbella nur 15 Minuten entfernt macht.<\/p>\n Insgesamt acht: Die drei Pl\u00e4tze des La Cala Resort (Campo Asia, er\u00f6ffnet 1990; Campo America, Mitte der 1990er; Campo Europa, 2005) und der Santana Golf & Country Club (2003) – alle vier entworfen von Cabell B. Robinson – sowie Miraflores Golf, Calanova Golf, Mijas Golf und El Chaparral Golf Club.<\/p>\n Die Eseltaxi-Tradition begann in den 1960er Jahren, als lokale Arbeiter, die Esel zur Heimfahrt nutzten, von Besuchern gebeten wurden, sie gegen Trinkgeld die steilen H\u00fcgel des Dorfes hinauf zu fahren. Es wuchs zu einer echten Touristenattraktion heran und bleibt heute eines der bekanntesten Symbole des Dorfes.<\/p>\n Zwischen Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol, in der Provinz M\u00e1laga. Mijas Pueblo liegt in den H\u00fcgeln auf 430 Metern \u00fcber Fuengirola; Mijas Costa ist der 12 km lange K\u00fcstenstreifen von El Chaparral bis Calahonda. Der Flughafen M\u00e1laga ist 30 km und etwa 25 Minuten \u00fcber die AP-7 entfernt, Marbella etwa 15 Minuten westlich.<\/p>\n Von Osten nach Westen: El Chaparral und Calaburra bei Fuengirola, La Cala de Mijas mit dem dahinter liegenden Golfresort, Riviera del Sol und Miraflores, Calahonda und Sitio de Calahonda an der Grenze zu Marbella, und inland Campo de Mijas und Mijas Golf. La Cala, Riviera del Sol und Calahonda haben ihre eigenen F\u00fchrer, die oben verlinkt sind.<\/p>\n F\u00fcr den Preis ja: reife Infrastruktur, internationale Schulen, acht Golfpl\u00e4tze, lange Str\u00e4nde und der dem Flughafen n\u00e4chstgelegene Ort aller Gemeinden auf dieser Liste, mit Preisen um die 3.865 Euro pro Quadratmeter im Vergleich zu \u00fcber 6.000 in Marbella. Der Nachteil ist der Charakter: Ein gro\u00dfer Teil von Mijas Costa ist Urbanisierung statt Stadt, und das Dorf oben auf dem H\u00fcgel erfordert eine Fahrt, nicht einen Spaziergang.<\/p>\n Ja, mehr als \u00fcberall sonst, das wir im Verh\u00e4ltnis zum Wiederverkauf abdecken. Zum Zeitpunkt des Schreibens (Oktober 2026) listet unser Feed 32 neue Entwicklungen in Mijas mit 476 H\u00e4usern auf, ab etwa 240.000 Euro, die meisten um Calanova Golf und La Cala de Mijas herum und fertiggestellt 2027 oder 2028. Alle befinden sich auf unserer Seite f\u00fcr neue Entwicklungen auf der Mijas Costa<\/a>.<\/p>\nGolf: Die drei Pl\u00e4tze des La Cala Resort<\/h2>\n
Mijas Stadtteil f\u00fcr Stadtteil<\/h2>\n
Was hat sich 2026 in Mijas ge\u00e4ndert<\/h2>\n
Immobilienkauf in Mijas<\/h2>\n
Praktische Informationen<\/h2>\n
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Haeufig gestellte Fragen<\/h2>\n
Wie viele Menschen leben in Mijas?<\/h3>\n
Was ist der Unterschied zwischen Mijas Pueblo und Mijas Costa?<\/h3>\n
Ist Mijas ein gutes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis im Vergleich zu Marbella?<\/h3>\n
Welche Golfpl\u00e4tze gibt es in Mijas?<\/h3>\n
Warum ist Mijas Pueblo f\u00fcr Esel ber\u00fchmt?<\/h3>\n
Wo liegt Mijas?<\/h3>\n
Aus welchen Gegenden besteht Mijas Costa?<\/h3>\n
Ist Mijas ein guter Ort zum Leben?<\/h3>\n
Gibt es neue H\u00e4user in Mijas im Jahr 2026?<\/h3>\n
Ist La Cala de Mijas Teil von Mijas?<\/h3>\n