{"id":617,"date":"2026-09-24T12:00:00","date_gmt":"2026-09-24T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=617"},"modified":"2026-09-29T08:00:08","modified_gmt":"2026-09-29T08:00:08","slug":"four-seasons-marbella-new-owners-plans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/de\/blog\/four-seasons-marbella-new-owners-plans\/","title":{"rendered":"Four Seasons Marbella: Wer besitzt jetzt das Strandresort und was passiert als n\u00e4chstes?"},"content":{"rendered":"

Das f\u00fcr Marbella geplante Four Seasons Resort hat seine n\u00e4chste Phase erreicht. Im Fr\u00fchjahr 2026 kauften der belgische Entwickler Immobel und die amerikanische Firma Fort Partners 90% des Landes von Ricardo Arranz, dem Entwickler, der das Projekt schuf und 2018 den ersten Stein legte. Der Plan bleibt gleich: ein 105-Zimmer Four Seasons Hotel mit rund 127 Marken-Wohnungen auf einem 32 Hektar gro\u00dfen Strandgrundst\u00fcck am \u00f6stlichen Eingang von Marbella. Der Verkauf der Residenzen soll 2027 beginnen.<\/p>\n

Ich habe in den letzten 25 Jahren viele gro\u00dfe Projekte an dieser K\u00fcste angek\u00fcndigt gesehen. Diejenigen, die gebaut werden, sind die, bei denen jemand die langsame Arbeit zuerst leistet: das Land, die Planung, die Genehmigungen. Diese Arbeit wurde hier geleistet, und es ist Ricardo Arranz, der sie geleistet hat.<\/p>\n

Der Mann hinter dem Projekt<\/h2>\n

Ricardo Arranz ist einer der bekanntesten Entwickler an der Costa del Sol. Er baute das Hotel Villa Padierna in Benahav\u00eds, wo Michelle Obama w\u00e4hrend ihres Spanienbesuchs 2010 \u00fcbernachtete, und er ist die Person, die den Namen “Golden Triangle” f\u00fcr die Strecke zwischen Marbella, Benahav\u00eds und Estepona gepr\u00e4gt hat, mit ihrer Konzentration von F\u00fcnf-Sterne-Hotels, Golfpl\u00e4tzen und hochklassigen Wohngebieten. Er hat auch den Verband der Entwickler, die Urbanizadores, geleitet.<\/p>\n

Die Four Seasons Idee entstand nach Villa Padierna. ABC beschreibt sie als ein Projekt, das “fast romantischer als wirtschaftlich” war: Arranz und seine verstorbene Frau wollten ein zweites Luxusresort schaffen, und sie suchten nach dem richtigen Ort, bis sie diesen fanden.<\/p>\n

\u00dcber acht Jahre brachte er es durch einen Regierungswechsel in der Region, eine Pandemie und einen langen Planungsprozess, bis zu dem Punkt, an dem die Planung genehmigt war und die n\u00e4chsten Schritte Baugenehmigungen und Konstruktion sind. Das war der Moment, in dem er sich entschied, es abzugeben. Er beh\u00e4lt eine Beteiligung und bleibt involviert, und er sagte Diario Sur, dass er sich jetzt auf Villa Padierna<\/a> und auf eine neue Entwicklung von drei Millionen Quadratmetern n\u00f6rdlich des Hotels konzentrieren m\u00f6chte.<\/p>\n

\"Ricardo
Ricardo Arranz, der das Four Seasons Marbella Projekt schuf und Villa Padierna baute<\/figcaption><\/figure>\n

Wer kaufte ein<\/h2>\n

Immobel<\/strong> ist ein b\u00f6rsennotierter belgischer Immobilienentwickler. Fort Partners<\/strong> ist eine US-amerikanische Gruppe unter der Leitung von Nadim Ashi, die mit Four Seasons an mehr als zehn Projekten zusammengearbeitet hat, einschlie\u00dflich des Surf Club in Miami.<\/p>\n

Nach Angaben von Hosteltur verf\u00fcgen die K\u00e4ufer auch \u00fcber die 20.000 Quadratmeter, die dem Gesch\u00e4ftsmann Tom\u00e1s Olivo geh\u00f6rten und f\u00fcr 53 Millionen Euro erworben wurden. Dieses Grundst\u00fcck lag innerhalb des Gel\u00e4ndes, sodass die Zusammenf\u00fchrung unter einer Eigent\u00fcmerschaft alles vereinfacht, was als n\u00e4chstes folgt.<\/p>\n

“Chancen dieser Gr\u00f6\u00dfe, Qualit\u00e4t und Lage sind in Europa au\u00dfergew\u00f6hnlich selten”, sagte Marnix Galle, Executive Chairman von Immobel. Alejandro Reynal, CEO von Four Seasons, nannte Marbella “eines der gefragtesten Mittelmeer-Reiseziele in Europa.”<\/p>\n

Was geplant ist<\/h2>\n

Nach der Ank\u00fcndigung von Immobel, berichtet von Hosteltur:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Element<\/th>\nGeplant<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Four Seasons Hotel<\/td>\n105 Zimmer, f\u00fcnf Sterne<\/td>\n<\/tr>\n
Wohnungen<\/td>\netwa 40<\/td>\n<\/tr>\n
Stadth\u00e4user<\/td>\n54<\/td>\n<\/tr>\n
Villen<\/td>\n33<\/td>\n<\/tr>\n
Extras<\/td>\nStrandclubs, Restaurants, Sport- und Wellnesseinrichtungen, Kultur- und Bildungsbereiche<\/td>\n<\/tr>\n
Grundst\u00fcck<\/td>\netwa 32 Hektar, rund 750 Meter direkte Strandfront<\/td>\n<\/tr>\n
Masterplan<\/td>\ninternationales Designteam einschlie\u00dflich Meier Partners<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Die Diario Sur bewertet das gesamte Projekt auf 650 Millionen Euro und sch\u00e4tzt, dass der Bau zwischen 3.500 und 4.000 Arbeitspl\u00e4tze schaffen k\u00f6nnte.<\/p>\n

\"Luftaufnahme
Das 32 Hektar gro\u00dfe Grundst\u00fcck am \u00f6stlichen Eingang von Marbella, mit der A-7 und dem Strand darunter<\/figcaption><\/figure>\n

Eine Nummer bedarf einer Anmerkung. Der von der Stadt Marbella genehmigte Urbanisierungsplan sieht bis zu 486 Wohneinheiten im gesamten Sektor vor. Das eigene Programm der Entwickler ist deutlich kleiner, etwa 127 Wohneinheiten. Wenn Sie in verschiedenen Artikeln unterschiedliche Zahlen sehen, liegt das daran.<\/p>\n

Wo es sich befindet<\/h2>\n

Das Grundst\u00fcck ist der H\u00fcgel mit Meerblick an der \u00f6stlichen Einfahrt nach Marbella, kurz nach dem Flussbett des R\u00edo Real an der A-7, etwa drei Kilometer von der Altstadt entfernt. Die Strandseite liegt auf der anderen Stra\u00dfenseite, und der Plan sieht einen Unterpass vor, um die beiden zu verbinden. Die genehmigten Arbeiten setzten auch Schallschutzw\u00e4nde auf beiden Seiten der A-7 entlang dieses Abschnitts, die wir abdecken in was sich auf der A-7 durch Marbella und Estepona \u00e4ndert<\/a>.<\/p>\n

Das bedeutet, dass es neben etablierten Bereichen wie R\u00edo Real<\/a>, Los Monteros<\/a> und dem weiteren Marbella Ost<\/a>liegt, nicht an der Golden Mile westlich der Stadt, wo viele Menschen annehmen, dass es sich befindet. Wenn Sie nicht sicher sind, welcher Teil von Marbella zu Ihnen passt, sind unser Gebietsf\u00fchrer f\u00fcr Marbella<\/a> und der Mein Gebiet Finden<\/a> Tool sind ein guter Ausgangspunkt.<\/p>\n

Wo das Projekt steht<\/h2>\n