La Alquer\u00eda sits on the hillside between Benahav\u00eds village and the coast, north of Atalaya Golf & Country Club. It’s a collection of separate villa developments rather than one branded estate, spread over undulating ground with views toward La Concha mountain, the Guadalmina valley and, from the higher plots, the Mediterranean.<\/p>\n
Most of the individual communities that make up La Alquer\u00eda are gated and privately secured, typically with a manned or guarded entrance rather than an open street plan. That’s a different model from a single-perimeter estate like La Zagaleta or El Madro\u00f1al, where one boundary and one security operation cover the whole development: here, each community secures its own gate, and the roads connecting them are public. The area is smaller in scale and less formal than those two, but it isn’t an open, ungated neighbourhood.<\/p>\n
Prices typically run from around \u20ac600K for a renovated villa to \u20ac4M for a contemporary new-build on a large plot with panoramic views. Atalaya Golf’s two courses border the lower part of the area, and Benahav\u00eds village, with its restaurants and everyday shops, is a short drive up the hill.<\/p>\n
La Alquer\u00eda’s road finally got its pavement. The urban stretch of the Benahav\u00eds road, 2.3 kilometres from the Mar y Monte roundabout at the A-7 to the La Alquer\u00eda roundabout, now has a continuous lit footpath on the eastern side, rainwater drainage and traffic calming, built by Estepona town hall for about 1.36 million euros once the Junta transferred the road, in nuestro art\u00edculo sobre la carretera de Benahav\u00eds<\/a>. El Colegio Atalaya se sienta en medio del corredor y Patio de Tramores, un nuevo centro comercial con unas doce unidades, est\u00e1 al pie, as\u00ed que una villa aqu\u00ed depende menos del coche que antes. En stock tenemos que ser claros: nuestro feed de listados no etiqueta las reventas a La Alquer\u00eda como su propia \u00e1rea, as\u00ed que las villas aqu\u00ed aparecen bajo Benahav\u00eds en nuestra p\u00e1gina de propiedad en Benahav\u00eds<\/a> y el lado de Estepona del corredor en nuestra p\u00e1gina de propiedades de Estepona<\/a>Obra nueva en el corredor: Atalaya Emotion<\/a> desde aproximadamente 720.000 euros, Seven Diamonds<\/a> desde aproximadamente 1,53 millones y Serene Atalaya<\/a> desde aproximadamente 775.000, en nuestra p\u00e1gina de nuevos desarrollos de Estepona<\/a>. Atalaya’s 36 holes are at the bottom of the hill and El Para\u00edso a few minutes west, in nuestra gu\u00eda de campos de golf<\/a>. Los vecinos tienen sus propias gu\u00edas: Atalaya<\/a> abajo, Para\u00edso Alto<\/a> al otro lado de la carretera, Los Arqueros<\/a> y en La Quinta<\/a> m\u00e1s arriba, y el pueblo en nuestra gu\u00eda de Benahav\u00eds<\/a>.<\/p>\n La Alquer\u00eda tiene una comunidad internacional bien establecida, con familias brit\u00e1nicas, escandinavas y espa\u00f1olas que representan una gran parte de los residentes. Muchos han vivido aqu\u00ed durante m\u00e1s de una d\u00e9cada, atra\u00eddos por la combinaci\u00f3n de privacidad cerrada a nivel comunitario, proximidad al pueblo y acceso m\u00e1s f\u00e1cil a escuelas que en las urbanizaciones m\u00e1s remotas en la ladera. Trabajadores remotos y profesionales semi-jubilados del norte de Europa se han sumado a la mezcla en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n La mayor\u00eda de las propiedades en La Alquer\u00eda est\u00e1n a una distancia de 3 a 5 minutos en coche del centro del pueblo.<\/p>\n Villas reformadas desde aproximadamente \u20ac600K, viviendas de nueva construcci\u00f3n moderna desde aproximadamente \u20ac1.2M, y propiedades m\u00e1s grandes con vistas panor\u00e1micas hasta \u20ac4M.<\/p>\n Most of the individual developments within La Alquer\u00eda are gated and privately secured. There is no single perimeter around the whole area the way there is at La Zagaleta – each community secures its own entrance – but the area as a whole is not open or unguarded.<\/p>\n Colegio Atalaya (Atalaya Bilingual School), que imparte educaci\u00f3n de 3 a 18 a\u00f1os, se encuentra en el corredor justo debajo de La Alquer\u00eda. Aloha College, que sigue el curr\u00edculo del IB, est\u00e1 a unos 12 minutos de distancia.<\/p>\n Desde algunas urbanizaciones se puede ir andando al pueblo, pero la mayor\u00eda de los residentes conducen la corta distancia hasta los restaurantes de Benahav\u00eds.<\/p>\n La mayor\u00eda de los desarrollos modernos tienen conexiones de fibra \u00f3ptica. Las propiedades m\u00e1s antiguas pueden depender de ADSL o de internet inal\u00e1mbrico fijo, aunque la cobertura se est\u00e1 expandiendo.<\/p>\n Dependiendo de la trama, las vistas van desde la monta\u00f1a La Concha y el valle del Guadalmina hasta vistas al mar desde las elevaciones m\u00e1s altas.<\/p>\n La Alquer\u00eda est\u00e1 m\u00e1s cerca del pueblo y est\u00e1 compuesta por comunidades cerradas m\u00e1s peque\u00f1as y separadas en lugar de un \u00fanico desarrollo unificado. La Quinta es m\u00e1s centrada en golf con una atm\u00f3sfera de resort \u00fanico, mientras que La Alquer\u00eda ofrece un entorno m\u00e1s residencial y adyacente al pueblo.<\/p>\n El ayuntamiento de Estepona inform\u00f3 que estaba m\u00e1s del 90 por ciento completa en julio de 2026, con la senda iluminada continua que recorre los 2,3 kil\u00f3metros desde la A-7 hasta la Avenida La Alquer\u00eda. El proyecto tambi\u00e9n a\u00f1adi\u00f3 drenaje y calmado de tr\u00e1fico para frenar los coches que usan la carretera como atajo hacia las sierras.<\/p>\n Benahav\u00eds, para las urbanizaciones de villas cerradas que conforman La Alquer\u00eda. La propia carretera y el corredor inferior con Atalaya Golf y Colegio Atalaya son Estepona, por lo que el ayuntamiento de Estepona pag\u00f3 la acera. Nuestra gu\u00eda la clasifica bajo Benahav\u00eds porque es donde las casas pagan sus impuestos.<\/p>\n Un nuevo centro comercial de barrio al pie de la carretera de Benahav\u00eds cerca de Atalaya, con alrededor de una docena de unidades de tiendas, restaurantes y espacios familiares. Para La Alquer\u00eda y Para\u00edso Alto significa un caf\u00e9, cena o la compra diaria sin entrar en la A-7.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Alquer\u00eda? La Alquer\u00eda sits on the hillside between Benahav\u00eds village and the coast, north of Atalaya Golf & Country Club. It’s a collection of separate villa developments rather than one branded estate, spread over undulating ground with views toward La Concha mountain, the Guadalmina valley and, from the higher plots, the Mediterranean. Most […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":40,"menu_order":3,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-162","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n\u00bfQui\u00e9n vive en Alquer\u00eda?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
\n
Vida & Ocio<\/h2>\n
Gastronom\u00eda & Bebidas<\/h3>\n
\n
Deporte & Fitness<\/h3>\n
\n
Bienestar<\/h3>\n
\n
Ni\u00f1os & Familia<\/h3>\n
\n
Preguntas frecuentes<\/h2>\n
\u00bfA qu\u00e9 distancia est\u00e1 La Alquer\u00eda del pueblo de Benahav\u00eds?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1les son los precios de las propiedades en La Alquer\u00eda?<\/h3>\n
\u00bfEs La Alquer\u00eda una comunidad cerrada?<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 escuelas est\u00e1n m\u00e1s cerca?<\/h3>\n
\u00bfPuedo caminar hasta restaurantes desde La Alquer\u00eda?<\/h3>\n
\u00bfHay internet de fibra \u00f3ptica disponible?<\/h3>\n
\u00bfC\u00f3mo son las vistas?<\/h3>\n
\u00bfC\u00f3mo se compara La Alquer\u00eda con La Quinta?<\/h3>\n
\u00bfEst\u00e1 terminada la acera de la carretera de Benahav\u00eds?<\/h3>\n
\u00bfEst\u00e1 La Alquer\u00eda en Benahav\u00eds o Estepona?<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 es Patio de Tramores?<\/h3>\n