El Madro\u00f1al sits on the hillside above Benahav\u00eds, at around 400 metres elevation with views down to the coast. It’s part of the historic estate that once belonged to the Parlad\u00e9 family and was later owned by French businessman Roussel and Saudi billionaire Adnan Kashoggi before being split into three urbanizations: La Zagaleta, El Madro\u00f1al and La Reserva de Alcuzcuz. Today it holds roughly 150 villas spread across about 223 hectares, and it’s generally positioned as a quieter, more accessible alternative to its immediate neighbour La Zagaleta, with Puerto Ban\u00fas around 10 minutes away by car.<\/p>\n
Plots run from about 2,600 m2 up to 15,000 m2, with an average close to 3,000 m2 (a handful of the smaller plots sit near the original entrance, where sizes were set lower than the rest of the development). Because the land was subdivided and built out over a long period rather than in a single phase, the architecture is mixed: some of the earliest villas are classic Andalusian-style builds, while more recent plots have been developed with contemporary designs. There’s no single build era that defines the community.<\/p>\n
El acceso se controla a trav\u00e9s de seis entradas valladas independientes alrededor del per\u00edmetro, cada una cubierta por patrullas de seguridad 24 horas y monitoreo de c\u00e1maras, en lugar de una \u00fanica garita central. La base de compradores es principalmente internacional, atra\u00edda por la combinaci\u00f3n de parcelas grandes, privacidad y proximidad a Marbella y Puerto Ban\u00fas sin los niveles de precio de La Zagaleta.<\/p>\n
El Madro\u00f1al tiene m\u00e1s villas a la venta que cualquier otra urbanizaci\u00f3n en la monta\u00f1a de Benahav\u00eds, que es la diferencia pr\u00e1ctica con La Zagaleta al lado. En el momento de redacci\u00f3n (octubre de 2026) tenemos trece listados etiquetados a El Madro\u00f1al: doce villas con cuatro a ocho dormitorios desde aproximadamente 2,55 millones a 10,8 millones de euros y una parcela residencial a aproximadamente 1,35 millones, en nuestra p\u00e1gina de propiedad en Benahav\u00eds<\/a>. No hay nuevo desarrollo dentro de las puertas; los proyectos de Benahav\u00eds est\u00e1n en nuestra p\u00e1gina de nuevos desarrollos de Benahav\u00eds<\/a>, y la urbanizaci\u00f3n planificada m\u00e1s cercana es Real de la Quinta al otro lado del valle, donde el hotel Angsana est\u00e1 en construcci\u00f3n y el El Lago Club abri\u00f3 su lago y campo de seis hoyos en julio de 2026, en nuestro post de Real de la Quinta<\/a>. Golf is at Los Arqueros, the Ballesteros course a few minutes down the road, 80 to 110 euros a round in 2026, and at La Quinta’s 27 holes, with every course in nuestra gu\u00eda de campos de golf<\/a>. Las urbanizaciones alrededor de \u00e9l tienen cada una una gu\u00eda: La Zagaleta<\/a> arriba, El Herrojo<\/a> y en Los Arqueros<\/a> abajo, Real de la Quinta<\/a> y en La Quinta<\/a> al otro lado del valle, Monte Mayor<\/a> subiendo la carretera de Ronda, y el municipio en nuestra gu\u00eda de Benahav\u00eds<\/a>.<\/p>\n Buyers who want a large private plot and real security without La Zagaleta’s price tag or scale \u2014 international families and second-home owners who value quick access to Puerto Ban\u00fas and Marbella over being directly on the coast.<\/p>\n Las parcelas oscilan entre aproximadamente 2.600 m\u00b2 y 15.000 m\u00b2, con una media cercana a los 3.000 m\u00b2. Algunas de las parcelas m\u00e1s peque\u00f1as se encuentran cerca de la entrada original, donde los tama\u00f1os se establecieron menores que en el resto de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n S\u00ed. La urbanizaci\u00f3n se accede a trav\u00e9s de seis entradas diferentes cerradas, cada una de ellas vigilada por patrullas de seguridad 24 horas y control mediante c\u00e1maras.<\/p>\n Aproximadamente 10 minutos en coche.<\/p>\n Fees vary by plot size and villa, and we don’t have a reliable published figure \u2014 ask Santina’s team for the current fee on any specific property before you buy.<\/p>\n El terreno formaba originalmente parte de una gran finca privada que despu\u00e9s se dividi\u00f3 en La Zagaleta, El Madro\u00f1al y La Reserva de Alcuzcuz, y las villas se han ido construyendo durante varias d\u00e9cadas \u2014 la mezcla va desde construcciones de estilo andaluz cl\u00e1sico hasta viviendas contempor\u00e1neas recientes, en lugar de una \u00fanica \u00e9poca de construcci\u00f3n.<\/p>\n En nuestro stock, desde aproximadamente 2,55 millones de euros por una casa de seis dormitorios hasta 10,8 millones por una de ocho dormitorios, siendo la mayor\u00eda de las doce villas que listamos de entre 3,5 y 5,5 millones. Una parcela residencial est\u00e1 listada a aproximadamente 1,35 millones. Eso es aproximadamente la mitad del precio de entrada de La Zagaleta para un tama\u00f1o de parcela comparable.<\/p>\n La Zagaleta si la privacidad y su propio golf y club son lo importante y el presupuesto comienza por encima de 5 millones de euros. El Madro\u00f1al si quieres la misma ladera boscosa, una puerta de acceso y parcelas grandes desde aproximadamente 2,5 millones, y est\u00e1s dispuesto a jugar golf en Los Arqueros o La Quinta a pocos minutos de distancia. El trayecto a Puerto Ban\u00fas es el mismo desde ambas.<\/p>\n No. El Madro\u00f1al es una urbanizaci\u00f3n de villas individuales en parcelas privadas y la \u00fanica forma de obtener una casa nueva es comprar una parcela o una villa antigua y construir. La obra nueva m\u00e1s cercana en la monta\u00f1a es Real de la Quinta, donde los apartamentos se revenden desde aproximadamente 850.000 euros y el promotor sigue vendiendo parcelas y fases posteriores.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is El Madro\u00f1al? El Madro\u00f1al sits on the hillside above Benahav\u00eds, at around 400 metres elevation with views down to the coast. It’s part of the historic estate that once belonged to the Parlad\u00e9 family and was later owned by French businessman Roussel and Saudi billionaire Adnan Kashoggi before being split into three urbanizations: […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":40,"menu_order":6,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-165","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n\u00bfQui\u00e9n vive en El Madro\u00f1al?<\/h2>\n
Informaci\u00f3n Pr\u00e1ctica<\/h2>\n
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Vida & Ocio<\/h2>\n
Gastronom\u00eda & Bebidas<\/h3>\n
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Deporte & Fitness<\/h3>\n
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Bienestar<\/h3>\n
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Ni\u00f1os & Familia<\/h3>\n
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Preguntas frecuentes<\/h2>\n
\u00bfCu\u00e1l es el tama\u00f1o de las parcelas en El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
\u00bfEs El Madro\u00f1al una urbanizaci\u00f3n cerrada?<\/h3>\n
\u00bfA qu\u00e9 distancia est\u00e1 El Madro\u00f1al de Puerto Ban\u00fas?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1les son los gastos de comunidad en El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1ndo se construyeron las villas en El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1nto cuesta una villa en El Madro\u00f1al en 2026?<\/h3>\n
\u00bfEl Madro\u00f1al o La Zagaleta?<\/h3>\n
\u00bfHay obra nueva en El Madro\u00f1al?<\/h3>\n