Selwo takes its name from the nearby Selwo Aventura safari park, one of the Costa del Sol’s most popular family attractions. The residential area sits on the eastern fringe of Estepona, on the New Golden Mile between the coast and the AP-7 motorway. It is a practical, well-connected neighbourhood that appeals to families and value-conscious buyers.<\/p>\n
La zona tiene una mezcla de desarrollos establecidos y m\u00e1s nuevos, con complejos de apartamentos, casas adosadas y algunas villas. La playa es accesible, la AP-7 ofrece enlaces r\u00e1pidos a Marbella (15 min) y al centro de Estepona (8 min), y la presencia del parque safari da al barrio una identidad distintiva.<\/p>\n
Selwo es el \u00fanico barrio en Estepona donde la obra nueva supera ampliamente a la reventa, y eso determina c\u00f3mo compra aqu\u00ed. Los proyectos que actualmente ofrecemos en Selwo incluyen Vanian Park, Vanian Gardens, Australy Aures, Marine Hills, Libella y Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo, apartamentos y \u00e1ticos con vistas, con precios en el momento de escribir esto (octubre de 2026) desde aproximadamente 360.000 euros para las fases m\u00e1s peque\u00f1as hasta m\u00e1s de 1,4 millones para la parte superior de la colina. Todos ellos, con precios actuales y fechas de finalizaci\u00f3n, est\u00e1n en nuestra p\u00e1gina de nuevos desarrollos de Estepona<\/a>. Una obra nueva aqu\u00ed paga 10 por ciento de IVA y 1,2 por ciento de impuesto de actos jur\u00eddicos documentados, con pagos escalonados cubiertos por garant\u00edas bancarias, que nuestra gu\u00eda fuera de plano<\/a> explica, y nuestro art\u00edculo sobre calidad en obra nueva<\/a> dice qu\u00e9 comprobar antes de reservar.<\/p>\n Las reventas en Selwo son menos: principalmente apartamentos en las primeras fases terminadas desde 2018, a partir de aproximadamente 500.000 euros en nuestros listados, y pagan 7 por ciento de impuesto de transmisiones patrimoniales hoy y 6,75 por ciento a partir de 2027<\/a>. Lo que tenemos est\u00e1 en nuestra p\u00e1gina de propiedades de Estepona<\/a>.<\/p>\n Selwo es la parte de Estepona que m\u00e1s ha cambiado en cinco a\u00f1os, y la mayor\u00eda de lo que importa a un comprador es reciente: el hospital p\u00fablico abri\u00f3 en 2019, el ayuntamiento sald\u00f3 su deuda y redujo el IBI y las tasas de basura en 2026<\/a>, y la A-7 entre aqu\u00ed y Marbella est\u00e1 recibiendo pantallas ac\u00fasticas y cambios de salidas<\/a> que afectan el viaje diario. Las playas bajo Selwo, Cancelada y Guadalmansa, est\u00e1n en nuestra gu\u00eda de playas de Estepona<\/a>, y los vecinos de ambos lados, Cancelada<\/a> y en Bel-Air<\/a>tienen sus propias gu\u00edas.<\/p>\n Selwo es popular entre familias j\u00f3venes atra\u00eddas por el parque zool\u00f3gico, las escuelas cercanas y los precios m\u00e1s asequibles en comparaci\u00f3n con el centro de Marbella. La comunidad es internacional pero m\u00e1s orientada a la familia que a la fiesta, con muchos residentes escandinavos, brit\u00e1nicos y espa\u00f1oles.<\/p>\n La entrada al parque safari se encuentra dentro del vecindario, usualmente a 2 a 5 minutos en coche de la mayor\u00eda de las propiedades.<\/p>\n No, el parque est\u00e1 apartado de las zonas residenciales y el ruido de los animales no llega a las casas cercanas.<\/p>\n Entre los m\u00e1s asequibles de la Nueva Milla de Oro. Apartamentos de dos dormitorios desde alrededor de 220.000 \u20ac, casas adosadas desde 350.000 \u20ac.<\/p>\n A unos 12 km al este, aproximadamente 12 a 15 minutos por la AP-7.<\/p>\n El pueblo cercano de Cancelada ofrece un ambiente de pueblo peque\u00f1o con tiendas locales, restaurantes y una iglesia.<\/p>\n El Atlas American School est\u00e1 a 8 minutos y varias otras escuelas internacionales est\u00e1n a menos de 20 minutos.<\/p>\n S\u00ed, el corredor este de Estepona est\u00e1 experimentando un desarrollo significativo, con nuevos proyectos de apartamentos y villas que se lanzan regularmente.<\/p>\n S\u00ed, Selwo Aventura ofrece pases anuales que lo convierten en una salida familiar regular asequible.<\/p>\n En el lado oriental del municipio de Estepona, tierra adentro desde la Nueva Milla de Oro, entre la carretera costera y la AP-7, alrededor del parque safari Selwo Aventura. El centro de Estepona est\u00e1 a unos 8 minutos en coche, San Pedro de Alc\u00e1ntara a 10, Puerto Ban\u00fas a 15, aeropuerto de M\u00e1laga aproximadamente a 50.<\/p>\n Estepona. Selwo sits at the eastern edge of Estepona municipality, a few kilometres before the Marbella border at Guadalmansa, which is why it is often marketed as “between Estepona and Marbella”.<\/p>\n S\u00ed, en su mayor\u00eda obra nueva. Actualmente ofrecemos varios proyectos de apartamentos en Selwo (Vanian Park, Vanian Gardens, Australy Aures, Marine Hills, Libella, Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo) a partir de aproximadamente 360.000 euros, y un n\u00famero menor de apartamentos en reventa desde aproximadamente 500.000 euros. Ambos est\u00e1n en nuestras p\u00e1ginas de inmuebles en Estepona y nuevos desarrollos.<\/p>\n Selwo Hills es uno de los desarrollos de apartamentos m\u00e1s recientes en la ladera de Selwo que la gente busca por nombre. No es un proyecto que listemos actualmente; los proyectos de Selwo que s\u00ed ofrecemos est\u00e1n listados en la secci\u00f3n de compra anterior, y podemos decirle c\u00f3mo se compara cada uno si est\u00e1 mirando Selwo Hills.<\/p>\n En el momento de escribir esto, ofrecemos Vanian Park, Vanian Gardens IV y V, Australy Aures I y II, Marine Hills, Libella y Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo, todos apartamentos y \u00e1ticos con vistas al mar o al valle. Los precios comienzan alrededor de 360.000 euros y superan 1,4 millones. La lista en directo con fechas de finalizaci\u00f3n est\u00e1 en nuestra p\u00e1gina de nuevos desarrollos de Estepona.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Selwo? Selwo takes its name from the nearby Selwo Aventura safari park, one of the Costa del Sol’s most popular family attractions. The residential area sits on the eastern fringe of Estepona, on the New Golden Mile between the coast and the AP-7 motorway. 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\u00bfQui\u00e9n vive en Selwo?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vida & Ocio<\/h2>\n
Gastronom\u00eda & Bebidas<\/h3>\n
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Deporte & Fitness<\/h3>\n
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Bienestar<\/h3>\n
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Ni\u00f1os & Familia<\/h3>\n
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Preguntas frecuentes<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 tan cerca est\u00e1 Selwo Aventura?<\/h3>\n
\u00bfEs ruidoso vivir cerca del parque safari?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1les son los precios de las propiedades?<\/h3>\n
\u00bfA qu\u00e9 distancia est\u00e1 Puerto Ban\u00fas?<\/h3>\n
\u00bfHay un ambiente de pueblo?<\/h3>\n
\u00bfHay buenas escuelas?<\/h3>\n
\u00bfLa zona se est\u00e1 desarrollando?<\/h3>\n
\u00bfPuedo comprar abonos anuales para el parque de safaris?<\/h3>\n
\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 Selwo?<\/h3>\n
\u00bfSelwo est\u00e1 en Estepona o Marbella?<\/h3>\n
\u00bfHay inmuebles en venta en Selwo?<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 es Selwo Hills?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1les son los nuevos desarrollos en Selwo?<\/h3>\n