La Gaspara se sit\u00faa al oeste del centro de Estepona, entre la carretera de la costa N-340\/A-7 y Valle Romano Golf, en el tramo de costa hacia San Pedro de Alc\u00e1ntara y Marbella. Se trata de un barrio residencial de urbanizaciones m\u00e1s nuevas de villas, adosados y apartamentos en lugar de un pueblo hist\u00f3rico o un complejo de marca \u00fanico \u2014 no hay un nombre de promotor o marca de resort asociados al \u00e1rea en su conjunto, solo un conjunto de urbanizaciones individuales desarrolladas a lo largo de las \u00faltimas dos d\u00e9cadas<\/p>\n
The area’s main draw is proximity: villas here typically sit on plots of around 1,250 to 2,500 square metres, smaller and more suburban than the large fincas found further inland toward the hills, and a short walk or drive puts residents on the beach \u2014 real estate listings for the area consistently cite a beach, referred to locally as Playa la Gaspara (part of the wider Guadalobon coastline), within 500 to 800 metres of the properties. Valle Romano Golf, a course designed by Cabell B. Robinson with its own clubhouse and the Columela restaurant, borders the area and is one of its defining amenities.<\/p>\n
Residents are a mix of full-time homeowners and holiday-home buyers drawn to the combination of new-build housing stock, golf on the doorstep, and quick beach access without being inside Estepona’s busier town centre or right on the seafront strip.<\/p>\n
La Gaspara es territorio de obra nueva y la cartera de proyectos lo demuestra. En el momento de escribir esto (octubre de 2026) listamos Zenity Blau II, apartamentos y \u00e1ticos desde aproximadamente 495.000 hasta 750.000 euros, y Azure, un apartamento de planta baja de dos dormitorios a unos 555.000, ambos etiquetados a La Gaspara en nuestra p\u00e1gina de nuevos desarrollos de Estepona<\/a>, y un apartamento de reventa de dos dormitorios a unos 445.000 en nuestra p\u00e1gina de propiedades de Estepona<\/a>. Valle Romano Golf, en el borde del \u00e1rea, es un campo de 18 hoyos par 72 a unos 73 euros por ronda, calificado con 4.4 en Google desde 1.350 rese\u00f1as, una de las mejores relaciones calidad-precio en nuestra gu\u00eda de campos de golf<\/a>, y la urbanizaci\u00f3n alrededor tiene su propia gu\u00eda<\/a>. La playa abajo, Guadalob\u00f3n, es una tranquila sin servicios, y la Senda Litoral discurre junto a ella; la comparaci\u00f3n est\u00e1 en nuestra gu\u00eda de playas de Estepona<\/a>. Estepona redujo el impuesto sobre la propiedad para 2026 despu\u00e9s de pagar su deuda, en nuestro post sobre los recortes de impuestos<\/a>. Para los vecinos, lee Guadalob\u00f3n<\/a> en la costa, Seghers<\/a> hacia el puerto, Estepona Golf<\/a> m\u00e1s al oeste en la colina y Bah\u00eda Dorada<\/a> en la playa. El pueblo en conjunto est\u00e1 en nuestra gu\u00eda de Estepona<\/a>.<\/p>\n A mix of full-time residents and second-home\/holiday buyers \u2014 couples and families who want new-build villas or apartments close to the beach and to Valle Romano golf, without paying central-Estepona or beachfront-strip prices. It suits buyers who want a car for daily life but don’t need to be inside the old town.<\/p>\n No. Se trata de un barrio residencial general compuesto por urbanizaciones separadas de villas, adosados y apartamentos, no de un \u00fanico complejo de marca o proyecto<\/p>\n Los anuncios de la zona sit\u00faan la playa m\u00e1s cercana, conocida localmente como Playa la Gaspara en la costa del Guadalob\u00f3n, a unos 500-800 metros de la mayor\u00eda de las propiedades<\/p>\n Las parcelas de villas suelen oscilar entre 1.250 y 2.500 metros cuadrados, m\u00e1s peque\u00f1as que las grandes parcelas de fincas que se encuentran m\u00e1s tierra adentro<\/p>\n Se recomienda coche para acceder al centro de Estepona y para gestiones diarias, aunque la zona es costera y residencial m\u00e1s que rural<\/p>\n S\u00ed. Valle Romano Golf bordea la zona, con su propio club de golf y el restaurante Columela<\/p>\n Al oeste del pueblo de Estepona, entre la carretera costera A-7 y Valle Romano Golf, aproximadamente 5 minutos en coche del centro y del puerto. Es un \u00e1rea residencial de urbanizaciones separadas construidas durante los \u00faltimos veinte a\u00f1os, no un pueblo ni un resort de marca.<\/p>\n Para las personas que desean una casa m\u00e1s nueva cerca de la playa y el golf a un precio m\u00e1s bajo que el centro de Estepona, s\u00ed. Los compromisos son que necesita un coche para comprar y escuelas en el pueblo, y que la carretera costera y la AP-7 est\u00e1n ambas cerca, as\u00ed que verifique el ruido en la parcela exacta antes de comprar.<\/p>\n En el momento de escribir esto listamos Zenity Blau II, apartamentos y \u00e1ticos desde aproximadamente 495.000 euros, y Azure, desde aproximadamente 555.000. El mayor pipeline est\u00e1 a pocos minutos al oeste en Estepona Golf, desde aproximadamente 320.000.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is La Gaspara? La Gaspara sits west of Estepona town, between the N-340\/A-7 coast road and Valle Romano Golf, on the stretch of coastline toward San Pedro de Alc\u00e1ntara and Marbella. It is a residential neighbourhood of newer villa, townhouse and apartment developments rather than a historic village or a single branded resort \u2014 […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":23,"menu_order":4,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-174","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n\u00bfQui\u00e9n vive en La Gaspara?<\/h2>\n
Informaci\u00f3n Pr\u00e1ctica<\/h2>\n
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Vida & Ocio<\/h2>\n
Gastronom\u00eda & Bebidas<\/h3>\n
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Deporte & Fitness<\/h3>\n
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Ni\u00f1os & Familia<\/h3>\n
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Preguntas frecuentes<\/h2>\n
\u00bfEs La Gaspara una urbanizaci\u00f3n de marca?<\/h3>\n
\u00bfA qu\u00e9 distancia est\u00e1 La Gaspara de la playa?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1l es el tama\u00f1o de las parcelas?<\/h3>\n
Necesito coche<\/h3>\n
\u00bfEst\u00e1 La Gaspara cerca de golf?<\/h3>\n
\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 La Gaspara?<\/h3>\n
\u00bfEs La Gaspara una buena zona para vivir?<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 nuevos desarrollos hay en La Gaspara?<\/h3>\n