Nueva Alc\u00e1ntara ocupa la franja costera entre el pueblo de San Pedro de Alc\u00e1ntara y la zona de Guadalmina. Es un barrio tranquilo y residencial de bloques de apartamentos bajos, adosados y algunas villas, situado un poco por detr\u00e1s de la playa.<\/p>\n
The area benefits from proximity to San Pedro’s shops and restaurants while maintaining a calm, suburban feel. A pedestrian underpass connects it to the beach promenade, and the new San Pedro boulevard is within easy reach.<\/p>\n
Esta es la parte de San Pedro con obra nueva. En el momento de escribir (octubre de 2026) listamos tres proyectos etiquetados a Nueva Alc\u00e1ntara: Alc\u00e1ntara del Mar<\/a>, 26 viviendas desde unos 617.000 euros, Salvia II<\/a>, siete viviendas desde unos 945.000, y Blume<\/a>, dos casas desde unos 4,5 millones, todo en nuestra p\u00e1gina de nuevos desarrollos de Marbella<\/a>. La reventa aparece con menos frecuencia que la obra nueva aqu\u00ed y no disponemos de una reventa etiquetada a Nueva Alc\u00e1ntara en el d\u00eda de escribir; lo que San Pedro tiene est\u00e1 en nuestra p\u00e1gina de propiedades de San Pedro de Alc\u00e1ntara<\/a>. El lado de la playa mejor\u00f3 este a\u00f1o: Marbella termin\u00f3 el enlace Senda Litoral entre el paseo de San Pedro y Puerto Ban\u00fas, as\u00ed que desde el paso subterr\u00e1neo en Nueva Alc\u00e1ntara ahora puede caminar o pedalear junto al agua hasta el puerto y m\u00e1s all\u00e1, en nuestro post del camino de la costa<\/a>. Los precios de Marbella subieron m\u00e1s del 20 por ciento interanual en el primer trimestre de 2026 seg\u00fan Tinsa, en nuestro post del mercado de Marbella<\/a>, which is the backdrop to the new build prices above. Golf is five minutes away at Guadalmina, a members’ club with two courses, in nuestra gu\u00eda de campos de golf<\/a>. Los vecinos tienen cada uno una gu\u00eda: San Pedro de Alc\u00e1ntara<\/a> al otro lado del bulevar, Guadalmina Baja<\/a> y en Guadalmina Alta<\/a> hacia el oeste, Linda Vista<\/a> cuesta arriba y Puerto Ban\u00fas<\/a> junto a la playa hacia el este, con la ciudad en nuestra gu\u00eda de Marbella<\/a>.<\/p>\n J\u00f3venes familias y parejas, tanto espa\u00f1olas como internacionales, que desean cercan\u00eda a la playa y comodidad en San Pedro a precios moderados. Es popular entre compradores primerizos en la Costa del Sol.<\/p>\n Se encuentra un poco alejado de la costa, con acceso a la playa a 5 minutos a pie a trav\u00e9s de pasos subterr\u00e1neos.<\/p>\n Es m\u00e1s tranquilo y residencial, sin el ajetreo comercial del centro del pueblo.<\/p>\n M\u00e1s asequible que las zonas frente al mar. Apartamentos desde alrededor de 300.000 \u20ac, casas adosadas desde 450.000 \u20ac.<\/p>\n S\u00ed, es un barrio tranquilo con una mezcla de residentes permanentes y temporales.<\/p>\n A few local spots plus full access to San Pedro’s dining scene, 5 minutes away.<\/p>\n Generalmente s\u00ed, con aparcamiento en la calle y plazas de garaje privadas en la mayor\u00eda de las urbanizaciones.<\/p>\n Unos 10 minutos en coche hacia el este.<\/p>\n S\u00ed, el terreno plano y la proximidad a la playa lo hacen accesible para todas las edades.<\/p>\n Tres en nuestro inventario en el momento de escribir: Alc\u00e1ntara del Mar, 26 apartamentos desde unos 617.000 euros; Salvia II, siete viviendas desde unos 945.000; y Blume, dos casas unifamiliares desde unos 4,5 millones. Nueva Alc\u00e1ntara tiene m\u00e1s obra nueva que cualquier otra parte de San Pedro porque todav\u00eda hab\u00eda solares vac\u00edos entre la ciudad y la playa.<\/p>\n S\u00ed. Nueva Alc\u00e1ntara es un barrio de San Pedro de Alc\u00e1ntara, que es un distrito del municipio de Marbella, as\u00ed que el ayuntamiento de Marbella establece los impuestos y dirige los servicios. En la vida cotidiana es San Pedro: el bulevar, las tiendas y las escuelas est\u00e1n a cinco minutos a pie.<\/p>\n S\u00ed. El paso subterr\u00e1neo peatonal bajo la carretera costera lleva al paseo de San Pedro, y el enlace Senda Litoral del paseo a Puerto Ban\u00fas se termin\u00f3 en 2026. Son unos 3 kil\u00f3metros hasta el puerto, plano todo el camino, y compartido con ciclistas.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Nueva Alc\u00e1ntara? Nueva Alc\u00e1ntara occupies the coastal strip between San Pedro de Alc\u00e1ntara town and the Guadalmina area. It is a quiet, residential neighbourhood of low-rise apartment blocks, townhouses and some villas, set back slightly from the beach. The area benefits from proximity to San Pedro’s shops and restaurants while maintaining a calm, […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":4,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-189","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n\u00bfQui\u00e9n vive en Nueva Alc\u00e1ntara?<\/h2>\n
Informaci\u00f3n Pr\u00e1ctica<\/h2>\n
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Vida & Ocio<\/h2>\n
Gastronom\u00eda & Bebidas<\/h3>\n
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Deporte & Fitness<\/h3>\n
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Bienestar<\/h3>\n
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Ni\u00f1os & Familia<\/h3>\n
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Preguntas frecuentes<\/h2>\n
\u00bfEst\u00e1 Nueva Alc\u00e1ntara en la playa?<\/h3>\n
\u00bfEn qu\u00e9 se diferencia del centro de San Pedro?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1les son los precios de las propiedades?<\/h3>\n
\u00bfHay un sentimiento de comunidad?<\/h3>\n
\u00bfHay restaurantes cerca?<\/h3>\n
\u00bfEs f\u00e1cil aparcar?<\/h3>\n
\u00bfA qu\u00e9 distancia est\u00e1 Puerto Ban\u00fas?<\/h3>\n
\u00bfEs el \u00e1rea adecuada para jubilados?<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 nuevos desarrollos hay en Nueva Alc\u00e1ntara?<\/h3>\n
\u00bfEs Nueva Alc\u00e1ntara parte de Marbella?<\/h3>\n
\u00bfSe puede caminar desde Nueva Alc\u00e1ntara a Puerto Ban\u00fas por la playa?<\/h3>\n