Nag\u00fceles es una zona residencial frondosa en la ladera sobre el centro de Marbella, vecina de Sierra Blanca pero con un precio algo m\u00e1s accesible. El barrio se caracteriza por parcelas de villas consolidadas con jardines maduros, rodeadas de pinos con vistas a la costa.<\/p>\n
Su proximidad al casco antiguo de Marbella, al hospital Quir\u00f3nsalud y a la Milla de Oro lo convierte en una de las ubicaciones elevadas m\u00e1s convenientes del municipio.<\/p>\n
Nag\u00fceles es la mitad oeste de la colina sobre la Milla de Oro y tiene tres capas distintas. Roc\u00edo de Nag\u00fceles es la urbanizaci\u00f3n de villa cerrada en la ladera superior y el lugar donde listamos m\u00e1s aqu\u00ed: en el momento de escribir (octubre de 2026) cinco villas con cuatro a seis dormitorios, entre aproximadamente 2,5 y 9,3 millones de euros. Nag\u00fceles propiamente dicho, las calles m\u00e1s antiguas debajo, es villas establecidas en parcelas grandes entre los pinos, donde las casas se compran por la parcela y se reconstruyen, y donde actualmente listamos una parcela de 7 dormitorios por poco menos de 4 millones. Costa Nag\u00fceles, en el lado de playa de la carretera de la Milla de Oro debajo de la colina, es apartamentos y \u00e1ticos cerca de la arena; nuestro \u00e1tico all\u00ed ronda los 2,4 millones. Nag\u00fceles es tambi\u00e9n donde Armani Residences<\/a> tiene su permiso de construcci\u00f3n, el primer proyecto de marca en este lado de la colina. Al este de Nag\u00fceles, Sierra Blanca<\/a> y en Cascada de Camoj\u00e1n<\/a> son los vecinos m\u00e1s caros; debajo corre el Milla de Oro<\/a>Todo lo que tenemos en la colina est\u00e1 en nuestra p\u00e1gina de propiedades de Marbella<\/a>.<\/p>\n The Golden Mile below Nag\u00fceles had its biggest year in a decade: the Saudi royal family’s Al Riyadh<\/a> cleared local approval, Armani Residences got its permit, and prices on the hill run well above Marbella’s average of around 6,075 euros per square metre, as nuestro pron\u00f3stico de mediados de a\u00f1o<\/a> explica. La historia de la Milla de Oro<\/a> cuenta c\u00f3mo se construy\u00f3 la ladera. Para los compradores, el impuesto de transmisi\u00f3n desciende del 7 por ciento al 6,75 por ciento en 2027<\/a>, y en una villa aqu\u00ed el historial de licencias es lo primero que hay que comprobar, que nuestras cuatro comprobaciones de diligencia debida<\/a> cubren.<\/p>\n Una mezcla de familias expatriadas establecidas y profesionales espa\u00f1oles que aprecian el entorno elevado y tranquilo con r\u00e1pido acceso al pueblo. Es popular entre el personal m\u00e9dico debido a la proximidad al hospital Quir\u00f3nsalud.<\/p>\n Entorno de colina similar pero parcelas generalmente m\u00e1s peque\u00f1as y precios m\u00e1s bajos. Menos cerrado, m\u00e1s integrado con Marbella pueblo.<\/p>\n Villas desde alrededor de 1,5 millones de euros hasta 6 millones de euros. Algunos desarrollos de apartamentos desde 500.000 euros.<\/p>\n Muy tranquilo. Calles residenciales con tr\u00e1fico de paso m\u00ednimo.<\/p>\n S\u00ed, muchas propiedades tienen vistas al mar y a la costa, aunque las parcelas bajas pueden estar ocultas por \u00e1rboles.<\/p>\n Unos 5 minutos en coche. Es posible caminar, pero implica pendientes pronunciadas.<\/p>\n Muy seguro. Una zona residencial tranquila con bajos \u00edndices de criminalidad.<\/p>\n No hay tiendas en el barrio. El centro de Marbella est\u00e1 a 5 minutos.<\/p>\n Colina, con carreteras sinuosas a trav\u00e9s de un bosque de pinos. No apto para caminar a los servicios.<\/p>\n On the hillside directly above Marbella’s Golden Mile, west of Sierra Blanca and a few minutes from Marbella old town, with the Quir\u00f3nsalud hospital at its foot. The beach is a 5 minute drive, Puerto Ban\u00fas about 10, M\u00e1laga airport about 40.<\/p>\n La urbanizaci\u00f3n de villa cerrada en la ladera superior de Nag\u00fceles, con parcelas grandes, vistas al mar y casas reconstruidas en la \u00faltima d\u00e9cada. Es la direcci\u00f3n m\u00e1s buscada en Nag\u00fceles y donde se encuentran la mayor\u00eda de nuestras viviendas, entre aproximadamente 2,5 y 9,3 millones de euros en el momento de escribir.<\/p>\n En nuestras viviendas actuales, desde aproximadamente 2,5 millones de euros por una villa en Roc\u00edo de Nag\u00fceles hasta 9,3 millones por la m\u00e1s grande, con parcelas en las calles m\u00e1s antiguas alrededor de 4 millones. Esto est\u00e1 por debajo de Sierra Blanca al lado y por encima de la mayor\u00eda de Marbella.<\/p>\n Es la ladera de la misma. La Milla de Oro discurre a lo largo de la carretera costera abajo; Nag\u00fceles, Sierra Blanca y Cascada de Camoj\u00e1n son las urbanizaciones en la ladera arriba, y los agentes inmobiliarios incluyen todas ellas cuando dicen Milla de Oro. Costa Nag\u00fceles, en la lado de playa de la carretera, es la \u00fanica parte de Nag\u00fceles que literalmente est\u00e1 en la Milla de Oro.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Nag\u00fceles? Nag\u00fceles is a leafy residential area on the hillside above Marbella centre, neighbouring Sierra Blanca but at a slightly more accessible price point. The neighbourhood is characterised by established villa plots with mature gardens, set among pine trees with views down to the coast. Its proximity to Marbella old town, Quir\u00f3nsalud hospital […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":13,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-193","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nNag\u00fceles en 2026<\/h2>\n
\u00bfQui\u00e9n vive en Nag\u00fceles?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vida & Ocio<\/h2>\n
Gastronom\u00eda & Bebidas<\/h3>\n
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Deporte & Fitness<\/h3>\n
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Bienestar<\/h3>\n
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Ni\u00f1os & Familia<\/h3>\n
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Preguntas frecuentes<\/h2>\n
\u00bfC\u00f3mo se compara Nag\u00fceles con Sierra Blanca?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1les son los precios de las propiedades?<\/h3>\n
\u00bfEst\u00e1 tranquilo?<\/h3>\n
\u00bfHay vistas?<\/h3>\n
A que distancia esta la playa<\/h3>\n
Es seguro<\/h3>\n
\u00bfHay tiendas?<\/h3>\n
\u00bfC\u00f3mo es el terreno?<\/h3>\n
\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 Nag\u00fceles?<\/h3>\n
\u00bfQu\u00e9 es Roc\u00edo de Nag\u00fceles?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1nto cuesta una villa en Nag\u00fceles?<\/h3>\n
\u00bfEst\u00e1 Nag\u00fceles en la Milla de Oro?<\/h3>\n