{"id":448,"date":"2026-08-25T09:23:24","date_gmt":"2026-08-25T09:23:24","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=448"},"modified":"2026-08-25T09:30:33","modified_gmt":"2026-08-25T09:30:33","slug":"real-de-la-quinta-mountain-development-benahavis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/es\/blog\/real-de-la-quinta-mountain-development-benahavis\/","title":{"rendered":"Real de La Quinta: la promoci\u00f3n de monta\u00f1a que Benahav\u00eds mantuvo en secreto"},"content":{"rendered":"<p>Sobre el valle de golf de Nueva Andaluc\u00eda, en 200 hect\u00e1reas de ladera privada, una de las promociones m\u00e1s ambiciosas de la Costa del Sol ha estado tomando forma con casi ninguna publicidad. Real de La Quinta no es un solo edificio ni siquiera un solo proyecto. Es un plan maestro completo: un club lacustre privado, un nuevo campo de golf, un hotel de cinco estrellas, y siete proyectos residenciales construidos en la monta\u00f1a en fases, en un calendario que el promotor ha controlado deliberadamente en lugar de apresurar.<\/p>\n<h2>D\u00f3nde se ubica realmente<\/h2>\n<p>Real de La Quinta est\u00e1 en Benahav\u00eds, justo encima del valle de golf de Nueva Andaluc\u00eda. Desde la puerta son aproximadamente 15 minutos a Puerto Ban\u00fas, 20 a Marbella, y 10 a San Pedro de Alc\u00e1ntara para gestiones cotidianas, y el trayecto evita el tr\u00e1fico que consume tiempo en otras partes de la carretera de la costa. El acceso pasa por campos de golf y urbanizaciones de villas establecidas todo el camino, incluyendo La Zagaleta y Madro\u00f1al.<\/p>\n<p>La finca est\u00e1 vallada en la entrada, y cada proyecto dentro tiene su propia puerta tambi\u00e9n. Detr\u00e1s de la promoci\u00f3n se encuentra Sierra de las Nieves, una reserva de la biosfera de la UNESCO en camino de convertirse en el decimosexto parque nacional de Espa\u00f1a, un terreno que nunca ser\u00e1 construido, y que mantiene ciervos como parte normal del paisaje aqu\u00ed. Una red de senderos de senderismo y ciclismo recorre la finca y se conecta hacia Ist\u00e1n y su lago.<\/p>\n<h2>El Lago Club<\/h2>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rdlq-main-resized.jpg\" srcset=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rdlq-main-resized.jpg 2560w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rdlq-main-resized-300x169.jpg 300w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rdlq-main-resized-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rdlq-main-resized-768x432.jpg 768w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rdlq-main-resized-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rdlq-main-resized-2048x1152.jpg 2048w, https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/rdlq-main-resized-18x10.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" alt=\"Desarrollo en ladera de Real de La Quinta encima del valle de golf de Nueva Andaluc\u00eda, Benahav\u00eds\" style=\"max-width:100%;height:auto;\" \/><figcaption>Real de La Quinta, construida en la ladera sobre Nueva Andaluc\u00eda.<\/figcaption><\/figure>\n<p>La pieza central es El Lago Club: un lago filtrado de 3,5 hect\u00e1reas que se extiende m\u00e1s de 400 metros de punta a punta, con una aut\u00e9ntica playa de arena, rodeado por un campo de golf ejecutivo de seis hoyos dise\u00f1ado por el jugador de la Ryder Cup Manuel Pi\u00f1ero. El club ya est\u00e1 abierto, junto a un club de bienestar dise\u00f1ado por la arquitecta Paula Saco y operado por Le Max Wellness Club.<\/p>\n<p>Las instalaciones de bienestar incluyen un gimnasio completamente equipado con entrenadores personales, una piscina climatizada cubierta de 25 metros, un circuito de hidroterapia, un jacuzzi a 40\u00b0C, una piscina de crioterapia a 7\u00b0C, sauna y hammam. Las amenidades al aire libre incluyen dos pistas de tenis, dos pistas de p\u00e1del, deportes acu\u00e1ticos sin motor y el\u00e9ctricos en el lago, y un \u00e1rea de juegos supervisada para ni\u00f1os. La membres\u00eda en El Lago Club est\u00e1 limitada a 450.<\/p>\n<p>El restaurante del lago, Saltao de Mar, es peruano-mediterr\u00e1neo y gestionado por Grupo Azotea.<\/p>\n<h2>El hotel<\/h2>\n<p>Un hotel Angsana est\u00e1 en construcci\u00f3n en la finca, la primera entrada de Banyan Tree Group en Espa\u00f1a. Incluir\u00e1 88 habitaciones y suites m\u00e1s 41 residencias de marca de 97 a 151 metros cuadrados, junto a tres restaurantes, un spa, un club infantil y piscinas familiares.<\/p>\n<h2>Los proyectos residenciales<\/h2>\n<p>Real de La Quinta ha estado construyendo en fases desde su primer proyecto completado, y los precios actuales var\u00edan considerablemente seg\u00fan cu\u00e1n avanzado est\u00e1 cada uno:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Olivos<\/strong> (completado 2022) \u2014 dise\u00f1ado por Rodolfo Amieva Jacobson, solo reventa, actualmente listado desde alrededor de \u20ac850.000 hasta aproximadamente \u20ac1,3 millones.<\/li>\n<li><strong>Quercus<\/strong> \u2014 tambi\u00e9n de Rodolfo Amieva Jacobson, completado, reventas actualmente alrededor de \u20ac2,25 millones para \u00e1ticos de 359-382 m\u00b2.<\/li>\n<li><strong>Palmitos<\/strong> \u2014 dise\u00f1ado por Rafael de la Hoz, 40 unidades en dos fases, reventas actualmente entre \u20ac1,48 millones y \u20ac1,6 millones.<\/li>\n<li><strong>Sabinas<\/strong> \u2014 a media monta\u00f1a, directo del promotor, complet\u00e1ndose en 2027, actualmente desde \u20ac1,395 millones.<\/li>\n<li><strong>Enebros<\/strong> \u2014 cerca de la cima de la finca, una construcci\u00f3n m\u00e1s contempor\u00e1nea con \u00e1ticos d\u00faplex, actualmente listados entre \u20ac1,29 millones y \u20ac2,4 millones.<\/li>\n<li><strong>Mimosas<\/strong> \u2014 el proyecto insignia actual, dise\u00f1ado por Pablo Villarroel, el arquitecto detr\u00e1s de Puente Romano. Apartamentos de tama\u00f1o villa y s\u00faper \u00e1ticos d\u00faplex a partir de 300 m\u00b2, actualmente valorados desde \u20ac1,8 millones hasta \u20ac2,7 millones para las unidades de mayor categor\u00eda.<\/li>\n<li><strong>Romero<\/strong> \u2014 el proyecto m\u00e1s reciente, ya agotado.<\/li>\n<li><strong>Parcelas<\/strong> \u2014 cinco parcelas urbanizadas (12A a 16A), cada una con 380 m\u00b2 de superficie edificable, valoradas entre \u20ac1.395 millones y \u20ac1.845 millones, listas para comenzar la construcci\u00f3n con licencias e infraestructuras ya en funcionamiento.<\/li>\n<li><strong>Villas Privadas<\/strong> \u2014 dos tipolog\u00edas de villa personalizada disponibles directamente del promotor: un dise\u00f1o de cinco plantas de 1.140 m\u00b2 y un dise\u00f1o de tres plantas de 543 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Independientemente del promotor principal, las reventas de villas individuales dentro de la urbanizaci\u00f3n han reportado buenos resultados en ocho cifras para las parcelas m\u00e1s grandes, y se entiende que hay proyectos adicionales de apartamentos alrededor de la ribera del lago de Ist\u00e1n que est\u00e1n planeados pero a\u00fan no han sido anunciados.<\/p>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n est\u00e1 comprando?<\/h2>\n<p>Los compradores aqu\u00ed son mayormente internacionales, belgas, suecos, canadienses, estadounidenses y ampliamente europeos del norte, junto con una mezcla de inversores, profesionales y propietarios de segunda residencia. Lo que atrae a la mayor\u00eda de ellos es la proximidad al valle de golf y Puerto Ban\u00fas sin renunciar a la tranquilidad, las vistas y el acceso a la naturaleza.<\/p>\n<h2>Por qu\u00e9 ha permanecido bajo el radar<\/h2>\n<p>Real de La Quinta est\u00e1 construido por La Quinta Grupo Inmobiliario, un promotor con m\u00e1s de 30 a\u00f1os construyendo en esta zona de Benahav\u00eds. El ritmo lento y deliberado de ventas aqu\u00ed parece ser un juego a largo plazo: dejar que el resort y el club del lago maduren antes de impulsar volumen. Eso probablemente es parte de la raz\u00f3n por la que un desarrollo de esta escala ha tenido tan poca atenci\u00f3n p\u00fablica hasta ahora, incluso cuando proyectos individuales se han agotado. Todo el complejo tambi\u00e9n cuenta con certificaci\u00f3n BREEAM ES Urbanismo, el primer proyecto de infraestructura de Espa\u00f1a en recibirla, valorado como Muy Bueno.<\/p>\n<p>Es el tipo de enfoque deliberado y bien construido al que hemos se\u00f1alado anteriormente al hablar sobre <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/es\/blog\/new-builds-costa-del-sol-quality-shortage\/\">por qu\u00e9 la Costa del Sol tiene mucho stock nuevo pero una verdadera escasez de proyectos genuinamente buenos<\/a>. Si est\u00e1s comparando un desarrollo como este con otras opciones en la costa en este momento, nuestro an\ufffd\ufffdlisis de <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/es\/blog\/armani-residences-marbella-inside-the-new-golden-mile-development\/\">Armani Residences en la Golden Mile<\/a> es una comparaci\u00f3n \u00fatil, y nuestro listado completo <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/es\/nuevos-desarrollos\/\">Obra Nueva<\/a> cubre qu\u00e9 m\u00e1s est\u00e1 disponible fuera de plano y en construcci\u00f3n en toda la costa en este momento.<\/p>\n<h2>Preguntas que la gente se hace<\/h2>\n<h3>\u00bfD\u00f3nde exactamente est\u00e1 Real de La Quinta?<\/h3>\n<p>Est\u00e1 en Benahav\u00eds, justo encima del valle de golf de Nueva Andaluc\u00eda, aproximadamente a 15 minutos de Puerto Ban\u00fas y 20 minutos del centro de Marbella.<\/p>\n<h3>\u00bfEst\u00e1 Real de La Quinta agotada?<\/h3>\n<p>No, pero la disponibilidad var\u00eda mucho seg\u00fan el proyecto. Romero est\u00e1 agotado, Olivos, Quercus y Palmitos son solo reventa, y Sabinas, Enebros, Mimosas, las parcelas y las villas privadas a\u00fan tienen unidades o terreno disponibles directamente del promotor.<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 es El Lago Club?<\/h3>\n<p>El Lago Club es el centro de amenidades central del resort: un lago filtrado de 3,5 hect\u00e1reas con playa de arena, un campo de golf ejecutivo de seis hoyos, un club de bienestar con piscina climatizada y circuito de spa, pistas de tenis y p\u00e1del, deportes acu\u00e1ticos y restaurante. Ya est\u00e1 abierto.<\/p>\n<p>La membres\u00eda de El Lago Club es independiente de la propiedad de una vivienda, y est\u00e1 actualmente limitada a 450 miembros.<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 marca hotelera llega a Real de La Quinta?<\/h3>\n<p>Angsana, parte de Banyan Tree Group, est\u00e1 construyendo su primer establecimiento en Espa\u00f1a en la finca, combinando 88 habitaciones y suites de hotel con 41 residencias de marca.<\/p>\n<h3>\u00bfQui\u00e9n es el promotor detr\u00e1s de Real de La Quinta?<\/h3>\n<p>La Quinta Grupo Inmobiliario, una promotora con sede en Benahav\u00eds con m\u00e1s de tres d\u00e9cadas de experiencia construyendo en la zona.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es el rango de precios para apartamentos en Real de La Quinta?<\/h3>\n<p>Los apartamentos en reventa de los proyectos anteriores completados comienzan desde alrededor de \u20ac850.000. Las nuevas unidades en el actual proyecto insignia, Mimosas, rondan desde aproximadamente \u20ac1,8 millones hasta \u20ac2,7 millones.<\/p>\n<h3>\u00bfEst\u00e1 Real de La Quinta certificada BREEAM?<\/h3>\n<p>S\u00ed. Es el primer proyecto de urbanizaci\u00f3n de infraestructura en Espa\u00f1a en recibir certificaci\u00f3n BREEAM ES, valorado como Muy Bueno, cubriendo gesti\u00f3n de agua y energ\u00eda, paisajismo nativo y controles ambientales en fase de construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>La infraestructura de Benah\u00e1vis est\u00e1 alcanzando sus ambiciones en m\u00e1s de un lugar \u2014 <a href=\"https:\/\/santinahomes.com\/es\/blog\/benahavis-road-sidewalk-la-alqueria-atalaya\/\">la carretera a La Alquer\u00eda y Atalaya finalmente tiene acera<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Above the Nueva Andaluc\u00eda golf valley, on 200 hectares of private mountainside, one of the most ambitious developments on the Costa del Sol has been taking shape with almost no publicity. Real de La Quinta isn&#8217;t a single building or even a single project. 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