Nueva Andaluc\u00eda est situ\u00e9 juste derri\u00e8re Puerto Ban\u00fas, nich\u00e9 dans une large vall\u00e9e encadr\u00e9e par la montagne La Concha au nord et la M\u00e9diterran\u00e9e au sud. Souvent appel\u00e9e la Vall\u00e9e du Golf, elle abrite un ensemble de parcours de championnat, l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe. Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. C'est l'une des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles internationales les mieux \u00e9tablies de la Costa del Sol, avec des infrastructures matures, de bonnes routes, des supermarch\u00e9s et des \u00e9coles \u00e0 quelques minutes, et une atmosph\u00e8re cosmopolite qui ressemble moins \u00e0 une station baln\u00e9aire qu'\u00e0 une ville \u00e0 part enti\u00e8re.<\/p>\n
Le march\u00e9 immobilier refl\u00e8te la profondeur du secteur. Tout, des appartements deux chambres dans des r\u00e9sidences ferm\u00e9es aux grandes villas ind\u00e9pendantes avec piscines priv\u00e9es et vues panoramiques. Les prix varient consid\u00e9rablement, ce qui signifie que des acheteurs \u00e0 diff\u00e9rents budgets peuvent trouver quelque chose ici \u2014 ce qui n'est pas vrai dans chaque secteur de Marbella. Que vous soyez attir\u00e9 par le golf, les \u00e9coles, les restaurants de Centro Plaza ou la proximit\u00e9 de Puerto Ban\u00fas, Nueva Andaluc\u00eda r\u00e9pond \u00e0 tous les crit\u00e8res.<\/p>\n
Nueva Andaluc\u00eda est situ\u00e9 juste derri\u00e8re Puerto Ban\u00fas, nich\u00e9 dans une large vall\u00e9e encadr\u00e9e par la montagne La Concha au nord et la M\u00e9diterran\u00e9e au sud. On l'appelle souvent la Vall\u00e9e du Golf, et pour cause : un ensemble de parcours de championnat s'enroule autour de ses rues r\u00e9sidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.<\/p>\n
Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andaluc\u00eda est devenue l'une des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles internationales les mieux \u00e9tablies de la Costa del Sol. Les infrastructures ici sont matures, les routes sont bonnes, les supermarch\u00e9s et les \u00e9coles sont \u00e0 quelques minutes, et le m\u00e9lange de nationalit\u00e9s cr\u00e9e une atmosph\u00e8re cosmopolite qui ressemble moins \u00e0 une station baln\u00e9aire qu'\u00e0 une ville \u00e0 part enti\u00e8re. Si le Golden Mile de Marbella est synonyme de prestige et Puerto Ban\u00fas de vie nocturne, Nueva Andaluc\u00eda est l'endroit o\u00f9 les gens vivent vraiment. C'est le meilleur secteur r\u00e9sidentiel de Marbella, point final \u2014 ce qui le fait fonctionner, c'est l'\u00e9quilibre : une vraie vie sociale, tous les sports imaginables et un cadre v\u00e9ritablement adapt\u00e9 aux familles, le tout dans une m\u00eame vall\u00e9e.<\/p>\n
Le march\u00e9 immobilier le refl\u00e8te. On trouve tout, des appartements deux chambres dans des r\u00e9sidences ferm\u00e9es aux grandes villas ind\u00e9pendantes avec piscines priv\u00e9es et vues panoramiques sur les parcours de golf. Les prix varient consid\u00e9rablement, ce qui signifie que des acheteurs \u00e0 diff\u00e9rents budgets peuvent trouver quelque chose ici \u2014 ce qui n'est pas le cas dans chaque secteur de Marbella.<\/p>\n
Nueva Andaluc\u00eda compte l'une des communaut\u00e9s internationales les plus diverses de la c\u00f4te. Les Scandinaves, notamment les Su\u00e9dois et les Norv\u00e9giens, s'y installent depuis les ann\u00e9es 1980. La communaut\u00e9 britannique est bien \u00e9tablie, et ces derni\u00e8res ann\u00e9es un afflux notable de familles n\u00e9erlandaises, belges et d'Europe de l'Est est arriv\u00e9. Des familles espagnoles y vivent \u00e9galement \u00e0 l'ann\u00e9e, notamment dans les secteurs proches de San Pedro de Alc\u00e1ntara.<\/p>\n
L'atmosph\u00e8re est d\u00e9tendue et r\u00e9sidentielle. Les voisins se connaissent, et le rythme tourne autour des trajets scolaires, des matchs de padel et des d\u00e9jeuners du week-end \u00e0 Centro Plaza.<\/p>\n
Oui, c'est l'une des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles les mieux \u00e9tablies de la Costa del Sol. Infrastructures matures, \u00e9coles internationales, golf, restaurants et supermarch\u00e9s sont tous \u00e0 quelques minutes.<\/p>\n
Les prix varient consid\u00e9rablement selon le type de bien et l'emplacement, des appartements aux grandes villas. Les villas en premi\u00e8re ligne de golf atteignent le niveau le plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n
Environ 45 \u00e0 50 minutes via l'AP-7. L'a\u00e9roport de Gibraltar est \u00e9galement accessible \u00e0 environ 80 km.<\/p>\n
Aloha College est dans Nueva Andaluc\u00eda m\u00eame, offrant un programme britannique avec IGCSE, A-Levels et une option IB Diploma. Laude San Pedro est \u00e0 environ 5 minutes, Swans International \u00e0 environ 10 minutes. Plusieurs cr\u00e8ches bilingues op\u00e8rent \u00e9galement dans le secteur.<\/p>\n
Une voiture est recommand\u00e9e. Le terrain est vallonn\u00e9 et les lignes de bus sont limit\u00e9es. La plupart des courses, trajets scolaires et activit\u00e9s de loisirs n\u00e9cessitent de conduire, bien que Centro Plaza et certaines urbanisations soient accessibles \u00e0 pied une fois sur place.<\/p>\n
La Vall\u00e9e du Golf est le nom populaire de Nueva Andaluc\u00eda, qui abrite trois parcours de championnat (Las Brisas, Los Naranjos et Aloha) avec Magna Marbella, La Dama de Noche et La Quinta \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n
Oui. Aloha College est dans le secteur, il y a de multiples parcs et \u00e9quipements sportifs, et la communaut\u00e9 internationale signifie que les enfants grandissent dans un environnement multilingue.<\/p>\n
Clubs de padel et de tennis, salles de sport, studios de yoga et Pilates, un large choix de restaurants autour de Centro Plaza, Puerto Ban\u00fas \u00e0 quelques minutes, et le march\u00e9 du samedi \u00e0 Puerto Ban\u00fas.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
The Best Residential Area in Marbella: Nueva Andalucia Nueva Andalucia sits just behind Puerto Banus, tucked into a wide valley framed by La Concha mountain to the north and the Mediterranean to the south. Often called the Golf Valley, it is home to a cluster of championship courses, one of the highest concentrations of golf […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":8,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-143","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n