Nueva Andaluc\u00eda est situ\u00e9 juste derri\u00e8re Puerto Ban\u00fas, nich\u00e9 dans une large vall\u00e9e encadr\u00e9e par la montagne La Concha au nord et la M\u00e9diterran\u00e9e au sud. On l'appelle souvent la Vall\u00e9e du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues r\u00e9sidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.<\/p>\n
But golf is only part of the story. Nueva Andaluc\u00eda has evolved into one of the most established international residential communities on the Costa del Sol. The infrastructure here is mature, the roads are good, supermarkets and schools are minutes away, and the mix of nationalities creates a cosmopolitan atmosphere that feels less like a holiday resort and more like a functioning town. If Marbella’s Golden Mile is about prestige and Puerto Ban\u00fas about nightlife, Nueva Andaluc\u00eda is where people actually live.<\/p>\n
Le march\u00e9 immobilier le refl\u00e8te. On trouve tout, des appartements deux chambres dans des r\u00e9sidences ferm\u00e9es aux grandes villas ind\u00e9pendantes avec piscines priv\u00e9es et vues panoramiques sur les parcours de golf. Les prix varient consid\u00e9rablement, ce qui signifie que des acheteurs \u00e0 diff\u00e9rents budgets peuvent trouver quelque chose ici \u2014 ce qui n'est pas le cas dans chaque secteur de Marbella.<\/p>\n
Nueva Andaluc\u00eda earned its nickname for a reason. Five courses sit within the valley: Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club, La Quinta Golf & Country Club, and La Dama de Noche (a popular 9-hole course with floodlights for evening play). For serious golfers, this is as good as it gets in mainland Spain without needing to drive more than five minutes to your first tee.<\/p>\n
Las Brisas et Aloha sont tous deux des cr\u00e9ations de Robert Trent Jones et ont accueilli des \u00e9preuves du European Tour. Los Naranjos offre un environnement l\u00e9g\u00e8rement plus d\u00e9tendu avec des greens excellents et un restaurant bien r\u00e9put\u00e9. La Quinta, situ\u00e9 plus haut dans la vall\u00e9e, pr\u00e9sente des changements d'\u00e9l\u00e9vation spectaculaires et des vues vers la mer.<\/p>\n
Vivre ici signifie que vous pouvez jouer sur un parcours diff\u00e9rent chaque jour de la semaine. Les adh\u00e9sions annuelles sont disponibles dans la plupart des clubs, et de nombreux r\u00e9sidents construisent leur vie sociale autour des clubhouses, o\u00f9 les d\u00e9jeuners d'apr\u00e8s-partie s'\u00e9ternisent bien l'apr\u00e8s-midi.<\/p>\n
Centro Plaza est le c\u0153ur commercial de Nueva Andaluc\u00eda, un petit centre commercial en plein air qui d\u00e9passe les attentes. Ta-Kumi, un restaurant japano-p\u00e9ruvien qui a obtenu une \u00e9toile Michelin, y c\u00f4toie les essentiels du quotidien comme Mercadona, les pharmacies et les banques. C'est le genre d'endroit o\u00f9 vous croisez vos voisins.<\/p>\n
Au-del\u00e0 de Centro Plaza, la sc\u00e8ne gastronomique s'\u00e9tend dans la vall\u00e9e. Le Trocadero Sushi Bar sur la route de Puerto Ban\u00fas attire une foule plus jeune. El Lago, surplombant le lac au Greenlife Golf Club, est une autre option \u00e9toil\u00e9e Michelin pour les occasions sp\u00e9ciales. Pour les repas quotidiens, La Sala \u00e0 Puerto Ban\u00fas et les chiringuitos le long de la plage offrent des options plus d\u00e9contract\u00e9es.<\/p>\n
La proximit\u00e9 de Puerto Ban\u00fas signifie que les r\u00e9sidents de Nueva Andaluc\u00eda ont acc\u00e8s \u00e0 la gamme compl\u00e8te de restaurants haut de gamme et de vie nocturne sans avoir besoin d'y habiter. Dix minutes en voiture (ou quinze minutes \u00e0 pied en descendant) vous m\u00e8nent au port, et la m\u00eame distance en retour vous ram\u00e8ne \u00e0 une rue r\u00e9sidentielle tranquille.<\/p>\n
Nueva Andaluc\u00eda est l'un des quartiers les plus populaires de la c\u00f4te pour les familles ayant des enfants d'\u00e2ge scolaire, largement gr\u00e2ce \u00e0 Aloha College. Fond\u00e9 en 1982, Aloha est une \u00e9cole internationale britannique qui suit le Curriculum national anglais jusqu'aux A-Levels, avec une excellente r\u00e9putation et une liste d'attente pour la plupart des niveaux. Swans International School, \u00e9galement \u00e0 proximit\u00e9, offre une alternative avec des effectifs de classe r\u00e9duits.<\/p>\n
Pour les plus jeunes enfants, plusieurs cr\u00e8ches et \u00e9coles maternelles op\u00e8rent dans la zone, beaucoup d'entre elles bilingues. La communaut\u00e9 internationale signifie que les rendez-vous entre enfants transcendent naturellement les nationalit\u00e9s, et les enfants grandissent en entendant trois ou quatre langues \u00e0 la sortie de l'\u00e9cole.<\/p>\n
Beyond school, the area has padel courts, football pitches, and the Funny Beach and Aventura Amazonia parks for weekends. The relatively flat terrain makes it easy for older children to bike between friends’ houses within the same urbanization, something parents value in an area where most of the coast requires driving everywhere.<\/p>\n
La vall\u00e9e compte trois adresses de golf avec leurs propres guides et une douzaine d'urbanisations nomm\u00e9es entre elles, et le nom sur le portail change le prix plus que la maison. En commen\u00e7ant par le haut de la vall\u00e9e.<\/p>\n
Las Brisas<\/a> is the villas around the Real Club de Golf Las Brisas, the private members’ course designed by Robert Trent Jones Sr. in 1968, and the most expensive address in the valley: our listings there at the time of writing (October 2026) are villas with four to six bedrooms on plots of about 1,400 to 1,500 m\u00b2, between roughly 3.9 and 5.8 million euros. La Cerquilla is the villa enclave on the slope between the Las Brisas and Los Naranjos courses and the single place we sell most in Nueva Andaluc\u00eda: ten listings today, villas and the occasional plot, four to seven bedrooms, plots from about 850 to 2,700 m\u00b2, roughly 3.4 to 8 million euros.<\/p>\n Los Naranjos<\/a> le parcours Robert Trent Jones de 1977 et le m\u00e9lange de villas et d'appartements autour, d'environ 900 000 euros pour un appartement aux villas dans les millions. Sur les pentes au-dessus se trouvent les complexes Los Naranjos Hill Club et Aloha Hill Club, des villas et des penthouses avec vue sur la vall\u00e9e, et les rues r\u00e9sidentielles de Los Arrayanes, Los Olivos et Alminar de Marbella, o\u00f9 nous listons des penthouses et des villas au fur et \u00e0 mesure. Haza del Conde<\/a>sur le bord oriental \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du parcours Los Naranjos, a les plus grandes parcelles de la vall\u00e9e et est reconstruite maison par maison.<\/p>\n Aloha<\/a> is the family address: the Aloha Golf course, Aloha College inside the urbanisation, and a range from apartments around 1.3 million euros to villas near 10 million in our current stock. Lower down, nearest Puerto Ban\u00fas and Centro Plaza, Cumbres del Rodeo and Altos del Rodeo are the apartment and townhouse complexes where the valley’s entry prices are, from about 845,000 euros today, and Vista Real is the apartment complex with the long view back down to the sea.<\/p>\n Toutes nos annonces actuelles dans la vall\u00e9e, group\u00e9es par urbanisation, sont sur notre page propri\u00e9t\u00e9s Marbella<\/a>et les nouveaux projets sur nouveaux programmes \u00e0 Marbella<\/a>.<\/p>\n Ce qui n'a pas chang\u00e9 est la raison pour laquelle les gens viennent : cinq parcours \u00e0 l'int\u00e9rieur de la vall\u00e9e et une douzaine d'autres dans les vingt minutes, ce qui notre guide de chaque parcours de golf de la c\u00f4te<\/a> ranks and explains. What has changed is the price of staying: a villa in Nueva Andaluc\u00eda that sold for the plot value in 2015 now sells for the house, and the valley’s asking prices track Marbella’s average of around 6,075 euros per square metre, with Las Brisas and La Cerquilla above it and the Rodeo complexes below, as notre perspectives du march\u00e9 mi-ann\u00e9e<\/a> sets out. Padel has become the valley’s second sport, with the Real Club Padel Marbella and Los Naranjos Padel Club both inside it. For buyers, the practical change is transfer tax: 7 percent on a resale today, 6,75 pour cent \u00e0 partir de 2027<\/a>.<\/p>\n Nueva Andaluc\u00eda compte l'une des communaut\u00e9s internationales les plus diverses de la c\u00f4te. Les Scandinaves, notamment les Su\u00e9dois et les Norv\u00e9giens, s'y installent depuis les ann\u00e9es 1980. La communaut\u00e9 britannique est bien \u00e9tablie, et ces derni\u00e8res ann\u00e9es un afflux notable de familles n\u00e9erlandaises, belges et d'Europe de l'Est est arriv\u00e9. Des familles espagnoles y vivent \u00e9galement \u00e0 l'ann\u00e9e, notamment dans les secteurs proches de San Pedro de Alc\u00e1ntara. L'atmosph\u00e8re est d\u00e9tendue et r\u00e9sidentielle, avec des voisins qui se connaissent, des groupes WhatsApp de communaut\u00e9 et un rythme qui tourne autour des trajets scolaires, des matchs de padel et des d\u00e9jeuners du samedi \u00e0 Centro Plaza.<\/p>\n Nueva Andaluc\u00eda est l'une des communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles les mieux \u00e9tablies de la Costa del Sol. Elle offre des infrastructures matures, des \u00e9coles internationales, des terrains de golf, des restaurants et des supermarch\u00e9s \u00e0 quelques minutes. Le m\u00e9lange de nationalit\u00e9s cr\u00e9e une atmosph\u00e8re cosmopolite qui ressemble moins \u00e0 une station baln\u00e9aire qu'\u00e0 une ville \u00e0 part enti\u00e8re.<\/p>\n Les prix \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda varient consid\u00e9rablement selon le type de propri\u00e9t\u00e9 et la localisation. Les appartements deux chambres dans les communaut\u00e9s ferm\u00e9es commencent \u00e0 partir d'environ 350 000 \u20ac, les maisons mitoyennes \u00e0 partir de 500 000 \u20ac, et les villas d\u00e9tach\u00e9es avec vues golf ou mer varient de 1,5 million \u20ac \u00e0 bien plus de 10 millions \u20ac pour les positions en premi\u00e8re ligne de golf.<\/p>\n Nueva Andaluc\u00eda est \u00e0 environ 57 kilom\u00e8tres de l'a\u00e9roport de M\u00e1laga-Costa del Sol (AGP), soit environ 40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. L'a\u00e9roport de Gibraltar est \u00e9galement accessible \u00e0 environ 80 kilom\u00e8tres.<\/p>\n Aloha College se trouve dans Nueva Andaluc\u00eda m\u00eame, offrant un programme britannique jusqu'aux A-Levels. Les autres options \u00e0 proximit\u00e9 comprennent Laude San Pedro (5 minutes), Swans International School (10 minutes) et plusieurs cr\u00e8ches et maternelles bilingues.<\/p>\n Une voiture est recommand\u00e9e. Nueva Andaluc\u00eda a un terrain vallonn\u00e9 et des lignes de bus limit\u00e9es. La plupart des courses, trajets scolaires et activit\u00e9s de loisirs n\u00e9cessitent de conduire, bien que Centro Plaza et certaines urbanisations soient accessibles \u00e0 pied une fois sur place.<\/p>\n La Vall\u00e9e du Golf est le nom populaire de Nueva Andaluc\u00eda, en r\u00e9f\u00e9rence aux cinq parcours de golf de championnat qui traversent le secteur : Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf, La Quinta et La Dama de Noche. C'est l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.<\/p>\n Oui. Nueva Andaluc\u00eda est l'un des secteurs les plus pris\u00e9s de la c\u00f4te pour les familles avec enfants. Aloha College est \u00e0 distance de marche pour de nombreux r\u00e9sidents, il y a de multiples parcs et \u00e9quipements sportifs, et la communaut\u00e9 internationale signifie que les enfants grandissent dans un environnement multilingue.<\/p>\n Au-del\u00e0 du golf, Nueva Andaluc\u00eda offre des clubs de padel et de tennis, des salles de sport, des studios de yoga, un large choix de restaurants autour de Centro Plaza, la proximit\u00e9 de Puerto Ban\u00fas pour le shopping et la vie nocturne, et des activit\u00e9s de plein air autour de l'Embalse de las Medranas. Le march\u00e9 du samedi \u00e0 Puerto Ban\u00fas est un favori local.<\/p>\n Farmacia Aloha, Calle El Califa, dessert le secteur.<\/p>\n Directement derri\u00e8re Puerto Ban\u00fas dans la municipalit\u00e9 de Marbella, dans la vall\u00e9e entre la montagne La Concha et la c\u00f4te, avec l'A-7 le long de sa limite sud. Puerto Ban\u00fas et la plage sont \u00e0 environ cinq minutes en voiture, le centre de Marbella 15 minutes, San Pedro de Alc\u00e1ntara 10, l'a\u00e9roport de M\u00e1laga environ 40.<\/p>\n Les adresses de golf sont Las Brisas, Los Naranjos et Aloha, chacune avec son propre guide. Autour et entre elles se trouvent La Cerquilla, Haza del Conde, Los Naranjos Hill Club, Aloha Hill Club, Los Arrayanes, Los Olivos, Alminar de Marbella et Vista Real, et dans la vall\u00e9e inf\u00e9rieure la plus proche de Puerto Ban\u00fas, Cumbres del Rodeo et Altos del Rodeo. La section urbanisation par urbanisation ci-dessus explique chacune d'elles et ce que nous y listons.<\/p>\n Las Brisas est le club priv\u00e9 et le terrain le plus cher, villas uniquement. Los Naranjos m\u00e9lange villas et appartements autour d'un parcours Robert Trent Jones de 1977 et offre la gamme de prix la plus large. Aloha est l'adresse familiale, avec Aloha College \u00e0 l'int\u00e9rieur de l'urbanisation, des appartements ainsi que des villas, et la vie la plus toute l'ann\u00e9e des trois.<\/p>\n Dans nos annonces actuelles, \u00e0 partir d'environ 1,3 million d'euros pour une villa ancienne \u00e0 Aloha ou Los Naranjos \u00e0 environ 8 millions \u00e0 La Cerquilla, les villas Las Brisas entre environ 3,9 et 5,8 millions. Les appartements commencent autour de 845 000 euros dans les complexes Rodeo. La gamme en direct se trouve sur notre page de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Marbella.<\/p>\n Yes. It is a district of Marbella municipality, west of the centre, and shares Marbella’s town hall, taxes, hospital and planning rules. Postal addresses read Nueva Andaluc\u00eda, Marbella.<\/p>\n Non, pas \u00e0 l'int\u00e9rieur de la vall\u00e9e elle-m\u00eame. Le sable le plus proche se trouve \u00e0 Playa Nueva Andaluc\u00eda et sur les plages de part et d'autre de Puerto Ban\u00fas, \u00e0 environ cinq minutes en voiture ou 20 \u00e0 30 minutes \u00e0 pied des urbanisations inf\u00e9rieures.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Nueva Andaluc\u00eda? Nueva Andaluc\u00eda sits just behind Puerto Ban\u00fas, tucked into a wide valley framed by La Concha mountain to the north and the Mediterranean to the south. It is often called the Golf Valley, and for good reason: five championship courses wrap around its residential streets, making it one of the highest […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":8,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-143","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nLa Vall\u00e9e du Golf en 2026<\/h2>\n
Qui vit a Nueva Andaluc\u00eda?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
\n
Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Bien-\u00eatre<\/h3>\n
\n
Enfants & Famille<\/h3>\n
\n
Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Nueva Andaluc\u00eda est-il un bon endroit o\u00f9 vivre ?<\/h3>\n
Quels sont les prix immobiliers \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda ?<\/h3>\n
A quelle distance est Nueva Andaluc\u00eda from M\u00e1laga airport?<\/h3>\n
Quelles \u00e9coles se trouvent pr\u00e8s de Nueva Andaluc\u00eda ?<\/h3>\n
Faut-il une voiture \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda ?<\/h3>\n
Qu est-ce que the Golf Valley in Marbella?<\/h3>\n
Nueva Andaluc\u00eda est-il adapt\u00e9 aux familles ?<\/h3>\n
Qu est-ce que there to do in Nueva Andaluc\u00eda?<\/h3>\n
Y a-t-il une pharmacie \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda ?<\/h3>\n
Ou se trouve Nueva Andaluc\u00eda?<\/h3>\n
Quelles urbanisations se trouvent \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda ?<\/h3>\n
Aloha, Las Brisas ou Los Naranjos : quelle est la diff\u00e9rence ?<\/h3>\n
Combien co\u00fbte une villa \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda ?<\/h3>\n
Nueva Andaluc\u00eda est-elle \u00e0 Marbella ?<\/h3>\n
Y a-t-il une plage \u00e0 Nueva Andaluc\u00eda ?<\/h3>\n