{"id":149,"date":"2026-05-11T20:36:29","date_gmt":"2026-05-11T20:36:29","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/guides\/areas\/casares\/marina-de-casares\/"},"modified":"2026-06-08T09:56:12","modified_gmt":"2026-06-08T09:56:12","slug":"marina-de-casares","status":"publish","type":"guide","link":"https:\/\/santinahomes.com\/fr\/guides\/areas\/casares\/marina-de-casares\/","title":{"rendered":"Marina de Casares"},"content":{"rendered":"<h2>Qu'est-ce que Marina de Casares ?<\/h2>\n<p>Mettons les choses au clair d'emblee : il n'y a pas de port de plaisance. Pas de port, pas d'amarrages, pas de places de mouillage. Le port le plus proche est La Duquesa, a quelques minutes vers l'ouest a Manilva. Marina de Casares est le nom d'un lotissement baln\u00e9aire etabli sur la cote de Casares, entre Estepona et Sotogrande sur l'A-7, et une fois passe le nom trompeur, c'est l'une des adresses en front de mer au meilleur rapport qualite-prix de ce troncon de cote.<\/p>\n<p>Ce que l'on trouve ici, c'est une communaute etablie de faible hauteur, composee de maisons mitoyennes et d'appartements, vieille d'une vingtaine d'annees, implantee directement derriere une large bande de sable fin avec des eaux Pavillon Bleu et une belle succession de chiringuitos. Les jardins sont matures, il y a plusieurs piscines communes, une sup\u00e9rette et un bar sur place, et les charges de copropriete sont reputes raisonnables. La plupart des logements sont de genereux maisons mitoyennes de trois ou quatre chambres plutot que des tours neuves. Sabinillas est a distance de marche, le port de La Duquesa a quelques minutes en voiture, Estepona a env. 15 minutes, et Finca Cortesin, Dona Julia et Casares Costa Golf sont tous a proximite.<\/p>\n<h2>Qui habite a Marina de Casares ?<\/h2>\n<p>Proprietaires britanniques, scandinaves, neerlandais et allemands, familles, quelques teletravailleurs. Le profil est un peu plus jeune et decontracte que dans les quartiers voisins. Une bonne partie des logements sont des residences secondaires ou des locations de vacances, ce qui rend les etes animes et les hivers calmes, mais un noyau de residents a l'annee entretient un veritable esprit de quartier, loin de l'atmosphere d'un village vacances.<\/p>\n<h2>Ou se trouve Marina de Casares?<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>A\u00e9roport :<\/strong> Gibraltar (GIB) env. 30 min. M\u00e1laga (AGP) env. 1 h via AP-7<\/li>\n<li><strong>Plage :<\/strong> Acc\u00e8s direct \u00e0 la plage de Casares Costa (Pavillon Bleu), sur le pas de la porte<\/li>\n<li><strong>Supermarch\u00e9 :<\/strong> Mercadona \u00e0 Sabinillas environ 5 min. Lidl et Aldi aussi \u00e0 proximit\u00e9<\/li>\n<li><strong>\u00c9coles :<\/strong> Sotogrande International School (IB) env. 20 min. Atalaya International (britannique) env. 25 min<\/li>\n<li><strong>Golf :<\/strong> Casares Costa Golf (environ 2 min), Do\u00f1a Julia (environ 5 min), Finca Cortes\u00edn (environ 5 min), La Duquesa (environ 10 min)<\/li>\n<li><strong>H\u00f4pital :<\/strong> H\u00f4pitaux priv\u00e9s et publics \u00e0 Estepona, env. 15-18 min<\/li>\n<li><strong>Se Deplacer:<\/strong> Une voiture est recommand\u00e9e ; le bord de mer est accessible \u00e0 pied, mais les supermarch\u00e9s, \u00e9coles et services n\u00e9cessitent un court trajet<\/li>\n<li><strong>Types de Biens:<\/strong> Maisons mitoyennes et appartements (principalement 3-4 chambres), en faible hauteur, dans une urbanisation baln\u00e9aire mature<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Que peut-on faire a Marina de Casares?<\/h2>\n<h3>Restaurants &#038; Bars<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Chiringuitos en bord de mer<\/strong>, un beau chapelet de bars de plage le long du sable de Casares Costa, pour le poisson frais, la paella et un tinto de verano<\/li>\n<li><strong>Bah\u00eda Beach<\/strong>, chiringuito pr\u00e8s de la Torre del Sal avec vues vers Estepona et la c\u00f4te marbellaise<\/li>\n<li><strong>Venta La Choza<\/strong>, venta traditionnelle sur l'A-7, viandes grill\u00e9es et queue de boeuf<\/li>\n<li><strong>Bua Garden<\/strong>, d\u00eener m\u00e9diterran\u00e9o-tha\u00ef au club-house Casares Costa Golf<\/li>\n<li><strong>Finca Cortes\u00edn<\/strong>, gastronomie fine, incluant un restaurant de niveau Michelin, \u00e0 quelques minutes<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Sport &#038; Forme<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Casares Costa Golf<\/strong>, parcours 9 trous \u00e0 travers les vignobles et vergers d'agrumes, avec un footgolf<\/li>\n<li><strong>Do\u00f1a Julia &amp; Finca Cortes\u00edn golf<\/strong>, parcours 18 trous complets \u00e0 quelques minutes<\/li>\n<li><strong>Plage &#038; sports nautiques<\/strong>, kayak, paddle et baignade sur la plage Pavillon Bleu<\/li>\n<li><strong>Promenade en bord de mer<\/strong>, sentier c\u00f4tier le long du littoral Casares-Manilva<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Bien-\u00eatre<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Finca Cortesin Spa<\/strong>, un grand spa de luxe \u00e0 quelques minutes, avec cave de neige et piscine d'eau sal\u00e9e<\/li>\n<li><strong>Salles de sport locales et studios de bien-\u00eatre<\/strong>, \u00e0 Sabinillas et le long de la c\u00f4te<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Enfants &#038; Famille<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Plages de Casares Costa<\/strong>, large, sablonneux et surveill\u00e9 en \u00e9t\u00e9<\/li>\n<li><strong>Piedra Paloma<\/strong>, la plage officielle pour chiens d'Andalousie, marquant la fronti\u00e8re Casares-Estepona<\/li>\n<li><strong>Village de Casares<\/strong>, le pueblo blanchi surplombant la falaise avec ruines de ch\u00e2teau, une courte distance \u00e0 l'int\u00e9rieur<\/li>\n<li><strong>Banos de la Hedionda<\/strong>, thermes historiques \u00e0 soufre pr\u00e8s du village de Casares<\/li>\n<li><strong>Selwo Aventura<\/strong>, parque safari en Estepona, aproximadamente 20 min<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n<h3>Y a-t-il vraiment un port de plaisance a Marina de Casares ?<\/h3>\n<p>Non. Malgre son nom, il n'y a ni port ni amarrages. C'est le nom d'un lotissement en front de mer. Le port de plaisance le plus proche est La Duquesa, a quelques minutes vers l'ouest a Manilva.<\/p>\n<h3>Quel age a le lotissement ?<\/h3>\n<p>Une vingtaine d'annees. Les jardins sont matures, il y a plusieurs piscines communes, ainsi qu'une petite boutique et un bar sur place.<\/p>\n<h3>Quels types de biens trouve-t-on ?<\/h3>\n<p>Principalement des maisons mitoyennes et appartements de faible hauteur, beaucoup avec trois ou quatre chambres. Pas de tours.<\/p>\n<h3>\u00c0 quelle distance se trouve l'a\u00e9roport le plus proche ?<\/h3>\n<p>Gibraltar est a env. 30 minutes ; Malaga a env. une heure via l'AP-7.<\/p>\n<h3>Qu'y a-t-il \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Sabinillas (a pied), port de La Duquesa (quelques minutes), Finca Cortesin (env. 5 min), Estepona (env. 15 min) et Sotogrande (env. 15 min).<\/p>\n<h3>Ai-je besoin d'une voiture ?<\/h3>\n<p>Pour la plage, non. Pour tout le reste, oui.<\/p>\n<h3>Quels parcours de golf se trouvent a proximite ?<\/h3>\n<p>Casares Costa Golf (env. 2 min), Dona Julia (env. 5 min), Finca Cortesin (env. 5 min) et La Duquesa (env. 10 min).<\/p>\n<h3>Est-ce un bon secteur pour une residence de vacances ?<\/h3>\n<p>La plage, la communaute etablie et les prix en font un secteur prise pour les residences secondaires et les locations saisonnieres. Bon a savoir : l'Andalousie a renforce la reglementation des locations de courte duree depuis 2025, incluant l'obligation d'obtenir l'accord de la copropriete, et la commune voisine de Manilva a restreint les nouvelles licences de location touristique dans ses zones saturees. Marina de Casares releve de la commune de Casares, mais si vous envisagez de louer, verifiez la situation actuelle des licences avant d'acheter.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>What is Marina de Casares? First things first: there is no marina. No port, no moorings, no boat slips. 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