Chullera est l'un des derniers tron\u00e7ons de littoral pr\u00e9serv\u00e9 de la Costa del Sol occidentale, nich\u00e9 entre le port de La Duquesa \u00e0 Manilva et le prestigieux domaine de Sotogrande dans la province de Cadix. Contrairement aux zones plus urbanis\u00e9es \u00e0 l'est, Chullera conserve un caract\u00e8re paisible, presque rural : des urbanisations \u00e0 faible densit\u00e9 install\u00e9es dans une garrigue naturelle, avec un acc\u00e8s direct \u00e0 certaines des plages les plus propres et les moins fr\u00e9quent\u00e9es de la r\u00e9gion.<\/p>\n
L'attrait du secteur r\u00e9side dans sa dualit\u00e9 : la tranquillit\u00e9 d'un littoral vierge avec la commodit\u00e9 de se trouver \u00e0 seulement cinq minutes du Puerto de Sotogrande et \u00e0 dix minutes de la marina de La Duquesa. Playa de la Chullera et Playa Punta Chullera offrent des eaux cristallines, des mares rocheuses et des criques sablonneuses qui attirent les plongeurs en apn\u00e9e, les kayakistes et les familles en qu\u00eate d'une exp\u00e9rience de plage m\u00e9diterran\u00e9enne authentique.<\/p>\n
Pour les acqu\u00e9reurs, Chullera repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 de plus en plus rare : vivre en bord de mer ou \u00e0 proximit\u00e9 \u00e0 des prix bien inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux du Golden Mile de Marbella, avec l'avantage de la proximit\u00e9 des \u00e9quipements de golf, polo et marina de Sotogrande. De nouveaux programmes comme La Paloma 10 et Bah\u00eda de las Rocas attirent des acheteurs internationaux qui valorisent l'intimit\u00e9, la nature et une plus-value \u00e0 long terme.<\/p>\n
La Chullera est \u00e0 cinq minutes de la marina de Sotogrande, qui a \u00e9t\u00e9 class\u00e9e cinqui\u00e8me plus grande marina d'Espagne<\/a> cette ann\u00e9e, et \u00e0 28 minutes de Gibraltar, qui depuis le trait\u00e9 de juillet 2026 qui a supprim\u00e9 la fronti\u00e8re terrestre est un trajet ordinaire, comme notre article explique<\/a>. Du c\u00f4t\u00e9 de Manilva, notre article Manilva<\/a> l'expose le dossier de la premi\u00e8re ligne de plage avec des prix de notre propre flux, et le projet neuf le plus proche, Vesta Mare \u00e0 Castillo de la Duquesa, 36 appartements \u00e0 partir d'environ 435 000 euros, se trouve sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements Casares et Manilva<\/a>. Ce que nous avons \u00e0 vendre se trouve sur notre page de propri\u00e9t\u00e9s Manilva<\/a>. Les voisins, La Duquesa<\/a>, Torreguadiaro<\/a> et La Alcaidesa<\/a>, disposent de leurs propres guides.<\/p>\n M\u00e9lange de familles espagnoles de Manilva, retrait\u00e9s britanniques et irlandais, r\u00e9sidents secondaires scandinaves et acqu\u00e9reurs allemands. Nombre croissant de t\u00e9l\u00e9travailleurs d'Europe du Nord. Certains r\u00e9sidents font la navette vers Gibraltar (28 min). Plus calme et r\u00e9sidentiel que La Duquesa \u2014 attire ceux qui recherchent l'intimit\u00e9 plut\u00f4t que la vie nocturne.<\/p>\n \u00c0 l'extr\u00e9mit\u00e9 ouest de la Costa del Sol, dans la commune de Manilva. Sur le littoral entre Puerto de la Duquesa et la fronti\u00e8re de Cadix, \u00e0 environ 5 km de Sotogrande.<\/p>\n L'une des plus pr\u00e9serv\u00e9es de la Costa del Sol. Eau cristalline, formations rocheuses naturelles, criques sablonneuses, bien moins de foule que Marbella ou Estepona. Ma\u00eetres-nageurs en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n \u00c0 environ 5 km \/ 5 minutes en voiture du Puerto de Sotogrande. Une option attrayante pour vivre \u00e0 proximit\u00e9 de Sotogrande \u00e0 des prix inf\u00e9rieurs.<\/p>\n Oui. Pas de commerces locaux ni de centre commercial. Les supermarch\u00e9s et services les plus proches se trouvent \u00e0 Sabinillas (5 min) ou La Duquesa (8 min).<\/p>\n Appartements en revente \u00e0 partir de 120 000 \u20ac. Maisons mitoyennes en neuf de 350 000 \u00e0 650 000 \u20ac. Villas de luxe (La Paloma 10) \u00e0 partir de 1 150 000 \u20ac.<\/p>\n Oui, pour les familles qui valorisent la vie en plein air. Plages s\u00fbres et peu fr\u00e9quent\u00e9es, SIS Sotogrande \u00e0 15 min, aires de jeux \u00e0 Sabinillas. Art de vivre n\u00e9cessitant une voiture.<\/p>\n Oui. Gibraltar est \u00e0 environ 27 km \/ 28 minutes en voiture. De nombreux r\u00e9sidents de Chullera et Manilva travaillent \u00e0 Gibraltar.<\/p>\n Bah\u00eda de las Rocas (Blue Wave by Metrovacesa, Golden View II) et La Paloma 10 (10 villas modernes exclusives \u00e0 partir de 1 150 000 \u20ac).<\/p>\n Manilva. La Chullera is the last stretch of Manilva municipality, in M\u00e1laga province, before the C\u00e1diz border and Sotogrande; we file it with Casares and Manilva because the two share this coast. Council services, taxes and the town hall are Manilva’s.<\/p>\n Le promontoire \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 occidentale de la plage, o\u00f9 la c\u00f4te tourne vers Sotogrande, et le nom de l'urbanisation de faible densit\u00e9 et de la plage \u00e0 c\u00f4t\u00e9, Playa Punta Chullera. C'est le morceau de c\u00f4te le plus tranquille entre La Duquesa et la marina.<\/p>\n Des appartements et des villas de faible densit\u00e9 parsemant la v\u00e9g\u00e9tation broussailleuse au-dessus de la plage, avec un chiffre d'affaires lent. Nous les listons ici occasionnellement ; le projet neuf le plus proche est Vesta Mare \u00e0 Castillo de la Duquesa, \u00e0 quelques minutes \u00e0 l'est. Demandez-nous ce qui est disponible.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Chullera? Chullera is one of the last unspoiled stretches of coastline on the western Costa del Sol, tucked between Manilva\u2019s La Duquesa port and the prestigious Sotogrande estate in C\u00e1diz province. Unlike the more developed areas to the east, Chullera retains a peaceful, almost rural character \u2014 low-density urbanizations set among natural scrubland, […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":41,"menu_order":6,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-154","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui habite a Chullera ?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Ou se trouve exactement Chullera ?<\/h3>\n
Playa de la Chullera est-elle une bonne plage ?<\/h3>\n
A quelle distance se trouve Chullera de Sotogrande ?<\/h3>\n
Ai-je besoin d'une voiture ?<\/h3>\n
Quel est le niveau des prix immobiliers ?<\/h3>\n
Est-ce adapt\u00e9 aux familles ?<\/h3>\n
Puis-je faire la navette vers Gibraltar ?<\/h3>\n
Quels nouveaux programmes immobiliers sont en cours ?<\/h3>\n
La Chullera est-elle \u00e0 Manilva ou \u00e0 Casares ?<\/h3>\n
Qu'est-ce que Punta Chullera ?<\/h3>\n
Quels biens immobiliers sont \u00e0 vendre \u00e0 La Chullera ?<\/h3>\n