Para\u00edso Alto est la section de colline de l'urbanisation El Para\u00edso plus ancienne, s'\u00e9levant au-dessus du El Para\u00edso Golf Club sur la bande c\u00f4ti\u00e8re entre Guadalmina et Estepona. C'est la seule partie d'El Para\u00edso qui tombe \u00e0 l'int\u00e9rieur de la limite municipale de Benahav\u00eds : Benahav\u00eds elle-m\u00eame est une municipalit\u00e9 de montagne sans littoral propre, mais son territoire descend jusqu'\u00e0 cette pointe pr\u00e8s de l'AP-7, tandis que le parcours de golf et la partie c\u00f4ti\u00e8re inf\u00e9rieure d'El Para\u00edso se situent dans Estepona.<\/p>\n
El Para\u00edso Golf Club, qui borde directement la zone, a ouvert en 1973 en tant que l'un des parcours les plus anciens construits sur ce tron\u00e7on de c\u00f4te, con\u00e7u par Gary Player et Ron Kirby. L'urbanisation autour a grandi par phases depuis, avec des parcelles de villa datant largement des ann\u00e9es 1990 aux c\u00f4t\u00e9s de l'activit\u00e9 de construction plus r\u00e9cente sur des parcelles de colline plus hautes. Le r\u00e9sultat est un m\u00e9lange de villas plus anciennes sur des jardins \u00e9tablis et plant\u00e9s, et une construction d'appartements et de villas plus r\u00e9cente, plut\u00f4t qu'un seul d\u00e9veloppement planifi\u00e9.<\/p>\n
Les prix vont d'environ 350 000 euros pour un appartement moderne de deux chambres avec vue sur la mer \u00e0 3 millions d'euros et plus pour une villa d\u00e9tach\u00e9e avec piscine priv\u00e9e et fa\u00e7ade panoramique. La zone attire principalement des acheteurs d'Europe du Nord \u00e0 la recherche du golf \u00e0 la porte, de vues sur la mer, et d'un cadre plus tranquille que la bande c\u00f4ti\u00e8re ci-dessous, \u00e0 proximit\u00e9 facile de Marbella, Estepona et du village de Benahav\u00eds.<\/p>\n
La route est la nouvelle. La route de Benahav\u00eds, qui est la fa\u00e7on dont Para\u00edso Alto descend vers la c\u00f4te, a maintenant un trottoir continu \u00e9clair\u00e9 sur son tron\u00e7on urbain de 2,3 kilom\u00e8tres de l'A-7 au rond-point La Alquer\u00eda, avec drainage et apaisement du trafic, un travail de 1,36 million d'euros par la mairie d'Estepona une fois que la Junta a c\u00e9d\u00e9 la route, \u00e0 notre article sur la route de Benahav\u00eds<\/a>. Le m\u00eame article couvre Patio de Tramores, le nouveau centre commercial de quartier au pied de la route avec environ une douzaine de commerces et restaurants, ce qui pour Para\u00edso Alto signifie faire les courses quotidiennes sans l'A-7. Le stock est faible : Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026), nous avons une villa \u00e9tiquet\u00e9e Para\u00edso Alto, une maison de cinq chambres \u00e0 environ 3,6 millions d'euros, sur notre page de propri\u00e9t\u00e9 Benahav\u00eds<\/a>. La nouvelle construction se trouve en dessous dans le corridor : Atalaya Emotion<\/a> \u00e0 partir d'environ 720 000, Seven Diamonds<\/a> \u00e0 partir d'environ 1,53 million et Serene Atalaya<\/a> \u00e0 Atalaya Golf \u00e0 partir d'environ 775 000, sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona<\/a>, et les projets de la colline de Benahav\u00eds sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements de Benahav\u00eds<\/a>. El Para\u00edso below is a Gary Player course and one of the friendliest on the coast for beginners, and Atalaya’s two courses are next to it, all compared in notre guide des parcours de golf<\/a>. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : El Para\u00edso et Barronal<\/a> en dessous, La Alquer\u00eda<\/a> et Atalaya<\/a> le long de la route, Guadalmansa<\/a> sur la plage, et la municipalit\u00e9 \u00e0 notre guide de Benahav\u00eds<\/a>.<\/p>\n Les acheteurs ici sont principalement des ressortissants internationaux, en ligne avec le corridor Benahav\u00eds et New Golden Mile plus large, avec des nationalit\u00e9s d'Europe du Nord en vedette. Le golf, les vues sur la mer et le cadre \u00e9lev\u00e9 et tranquille sont les principaux attraits par rapport \u00e0 la bande c\u00f4ti\u00e8re plus anim\u00e9e ci-dessous. La zone attire \u00e0 la fois les r\u00e9sidents \u00e0 temps plein et les propri\u00e9taires qui utilisent leur propri\u00e9t\u00e9 comme base r\u00e9guli\u00e8re plut\u00f4t que purement saisonni\u00e8re, refl\u00e9tant les avantages pratiques d'\u00eatre proche des \u00e9coles, du golf et de l'AP-7.<\/p>\n Para\u00edso Alto lui-m\u00eame est situ\u00e9 \u00e0 Benahav\u00eds. Benahav\u00eds n'a pas de c\u00f4te propre, mais sa limite municipale s'\u00e9tend jusqu'\u00e0 cette pointe de colline. El Para\u00edso Golf Club et la partie inf\u00e9rieure c\u00f4ti\u00e8re de l'urbanisation El Para\u00edso se situent dans Estepona.<\/p>\n Le terrain monte doucement depuis le parcours de golf vers le haut, d'environ 50 m\u00e8tres pr\u00e8s du parcours \u00e0 environ 80-100 m\u00e8tres plus haut dans la colline, plut\u00f4t qu'une altitude fixe unique sur toute la zone.<\/p>\n Les appartements modernes commencent autour de 350 000 euros, les maisons de ville \u00e0 partir d'environ 500 000 euros, et les villas d\u00e9tach\u00e9es d'environ 1 million \u00e0 3 millions d'euros et plus selon la taille et la vue.<\/p>\n Les connexions de bus sont limit\u00e9es. Une voiture est indispensable pour la vie quotidienne, les courses et les trajets scolaires.<\/p>\n Environ 7 minutes en voiture jusqu'\u00e0 Playa de Guadalmansa ou 10 minutes jusqu'\u00e0 Playa El Saladillo.<\/p>\n Oui. Aux c\u00f4t\u00e9s des parcelles de villa \u00e9tablis de l'\u00e8re 1990, la construction a continu\u00e9 sur des parcelles de colline plus r\u00e9cemment, offrant des appartements et des villas hors plan et achev\u00e9s.<\/p>\n El Para\u00edso Golf Club borde directement la zone. C'est un parcours 18 trous con\u00e7u par Gary Player et Ron Kirby, ouvert en 1973.<\/p>\n Atalaya International School (environ 10 minutes), International School of Benahav\u00eds (environ 12 minutes) et Aloha College (environ 15 minutes).<\/p>\n Parce que la limite municipale traverse l'urbanisation. Benahav\u00eds n'a pas de littoral, mais son territoire s'\u00e9tend jusqu'\u00e0 cette poche au-dessus de l'AP-7, donc les rues sup\u00e9rieures paient leurs imp\u00f4ts \u00e0 Benahav\u00eds tandis que le golf et la partie inf\u00e9rieure d'El Para\u00edso sont \u00e0 Estepona. Dans la vie quotidienne, toute la colline utilise la m\u00eame route, la m\u00eame \u00e9cole et les m\u00eames commerces.<\/p>\n Plus qu'avant. Le nouveau trottoir sur la route de Benahav\u00eds s'\u00e9tend de l'A-7 jusqu'au rond-point La Alquer\u00eda avec \u00e9clairage, donc la promenade jusqu'\u00e0 Atalaya Golf, Colegio Atalaya et les commerces de Patio de Tramores se fait sur un v\u00e9ritable sentier pi\u00e9tonnier. Pour la plage et les supermarch\u00e9s de San Pedro ou Estepona, vous devez toujours conduire.<\/p>\n Des villas, et pas beaucoup. Nous listons une maison de cinq chambres \u00e0 environ 3,6 millions d'euros au moment de la r\u00e9daction. La plupart des ventes ici concernent des villas anciennes achet\u00e9es pour \u00eatre reconstruites, et la nouvelle construction se trouve dans le corridor en dessous \u00e0 Atalaya, \u00e0 partir d'environ 720 000 euros chez Atalaya Emotion.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Para\u00edso Alto? Para\u00edso Alto is the hillside section of the older El Para\u00edso urbanization, rising above El Para\u00edso Golf Club on the coastal strip between Guadalmina and Estepona. It is the one part of El Para\u00edso that falls inside the Benahav\u00eds municipal boundary: Benahav\u00eds itself is a landlocked mountain municipality with no coastline […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":40,"menu_order":2,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-161","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a Para\u00edso Alto?<\/h2>\n
Informations pratiques<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Para\u00edso Alto est-il dans la commune de Benahav\u00eds ou d'Estepona ?<\/h3>\n
\u00c0 quelle altitude Para\u00edso Alto se situe-t-il au-dessus du niveau de la mer ?<\/h3>\n
Quels sont les prix immobiliers habituels ?<\/h3>\n
Y a-t-il des transports en commun ?<\/h3>\n
A quelle distance est Para\u00edso Alto from the beach?<\/h3>\n
Y a-t-il des programmes neufs disponibles ?<\/h3>\n
Quel parcours de golf est le plus proche ?<\/h3>\n
Quelles \u00e9coles y a-t-il \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/h3>\n
Pourquoi Para\u00edso Alto est-il \u00e0 Benahav\u00eds alors que El Para\u00edso est \u00e0 Estepona ?<\/h3>\n
Pouvez-vous marcher n'importe o\u00f9 depuis Para\u00edso Alto maintenant ?<\/h3>\n
Qu'est-ce qui se vend \u00e0 Para\u00edso Alto en 2026 ?<\/h3>\n