La Alquer\u00eda sits on the hillside between Benahav\u00eds village and the coast, north of Atalaya Golf & Country Club. It’s a collection of separate villa developments rather than one branded estate, spread over undulating ground with views toward La Concha mountain, the Guadalmina valley and, from the higher plots, the Mediterranean.<\/p>\n
Most of the individual communities that make up La Alquer\u00eda are gated and privately secured, typically with a manned or guarded entrance rather than an open street plan. That’s a different model from a single-perimeter estate like La Zagaleta or El Madro\u00f1al, where one boundary and one security operation cover the whole development: here, each community secures its own gate, and the roads connecting them are public. The area is smaller in scale and less formal than those two, but it isn’t an open, ungated neighbourhood.<\/p>\n
Prices typically run from around \u20ac600K for a renovated villa to \u20ac4M for a contemporary new-build on a large plot with panoramic views. Atalaya Golf’s two courses border the lower part of the area, and Benahav\u00eds village, with its restaurants and everyday shops, is a short drive up the hill.<\/p>\n
La Alquer\u00eda’s road finally got its pavement. The urban stretch of the Benahav\u00eds road, 2.3 kilometres from the Mar y Monte roundabout at the A-7 to the La Alquer\u00eda roundabout, now has a continuous lit footpath on the eastern side, rainwater drainage and traffic calming, built by Estepona town hall for about 1.36 million euros once the Junta transferred the road, in notre article sur la route de Benahav\u00eds<\/a>. Colegio Atalaya se situe au milieu du corridor et Patio de Tramores, un nouveau centre commercial avec environ une douzaine d'unit\u00e9s, est \u00e0 son pied, donc une villa ici est moins d\u00e9pendante de la voiture qu'avant. En stock, nous devons \u00eatre clairs : notre flux d'annonces ne signale pas les reventes \u00e0 La Alquer\u00eda comme zone distincte, donc les villas ici apparaissent sous Benahav\u00eds sur notre page de propri\u00e9t\u00e9 Benahav\u00eds<\/a> et le c\u00f4t\u00e9 Estepona du corridor sur notre page immobili\u00e8re d'Estepona<\/a>. Nouvelles constructions dans le corridor : Atalaya Emotion<\/a> \u00e0 partir d'environ 720 000 euros, Seven Diamonds<\/a> \u00e0 partir d'environ 1,53 million et Serene Atalaya<\/a> \u00e0 partir d'environ 775 000, sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona<\/a>. Atalaya’s 36 holes are at the bottom of the hill and El Para\u00edso a few minutes west, in notre guide des parcours de golf<\/a>. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Atalaya<\/a> en dessous, Para\u00edso Alto<\/a> de l'autre c\u00f4t\u00e9 de la route, Los Arqueros<\/a> et La Quinta<\/a> plus haut, et le village en notre guide de Benahav\u00eds<\/a>.<\/p>\n La Alquer\u00eda dispose d'une communaut\u00e9 internationale bien \u00e9tablie, avec des familles britanniques, scandinaves et espagnoles formant une grande part des r\u00e9sidents. Beaucoup y vivent depuis plus d'une d\u00e9cennie, attir\u00e9s par la combinaison de l'intimit\u00e9 ferm\u00e9e au niveau communautaire, la proximit\u00e9 du village et l'acc\u00e8s plus facile aux \u00e9coles que dans les domaines plus isol\u00e9s en montagne. Les travailleurs \u00e0 distance et les professionnels semi-retrait\u00e9s d'Europe du Nord ont renforc\u00e9 cette diversit\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n La plupart des propri\u00e9t\u00e9s de La Alquer\u00eda se situent \u00e0 3 \u00e0 5 minutes de route du centre du village.<\/p>\n Villas r\u00e9nov\u00e9es \u00e0 partir d'environ 600 000 \u20ac, constructions neuves modernes \u00e0 partir d'environ 1,2 million \u20ac, et propri\u00e9t\u00e9s plus grandes avec vues panoramiques jusqu'\u00e0 4 millions \u20ac.<\/p>\n Most of the individual developments within La Alquer\u00eda are gated and privately secured. There is no single perimeter around the whole area the way there is at La Zagaleta – each community secures its own entrance – but the area as a whole is not open or unguarded.<\/p>\n Colegio Atalaya (Atalaya Bilingual School), accueillant les enfants de 3 \u00e0 18 ans, se situe dans le corridor juste en dessous de La Alquer\u00eda. Aloha College, qui suit le curriculum IB, se trouve \u00e0 environ 12 minutes.<\/p>\n Depuis certains programmes, on peut aller \u00e0 pied au village, mais la plupart des r\u00e9sidents font le court trajet en voiture jusqu'aux restaurants de Benahav\u00eds.<\/p>\n La plupart des programmes modernes disposent de connexions par fibre optique. Les propri\u00e9t\u00e9s plus anciennes peuvent d\u00e9pendre de l'ADSL ou du sans-fil fixe, bien que la couverture s'\u00e9tende.<\/p>\n Selon le terrain, les vues vont de la montagne de La Concha et de la vall\u00e9e de Guadalmina jusqu'\u00e0 des vues sur la mer depuis les altitudes plus \u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n La Alquer\u00eda est plus proche du village et compos\u00e9e de petites communaut\u00e9s ferm\u00e9es s\u00e9par\u00e9es plut\u00f4t qu'un seul d\u00e9veloppement unifi\u00e9. La Quinta est davantage centr\u00e9e sur le golf avec une ambiance de resort unique, tandis que La Alquer\u00eda offre un cadre plus r\u00e9sidentiel, adjacent au village.<\/p>\n La mairie d'Estepona a signal\u00e9 en juillet 2026 qu'il \u00e9tait achev\u00e9 \u00e0 plus de 90 %, avec le sentier pi\u00e9tonnier \u00e9clair\u00e9 et continu s'\u00e9tendant sur les 2,3 kilom\u00e8tres de l'A-7 \u00e0 l'Avenida La Alquer\u00eda. Le projet a \u00e9galement ajout\u00e9 un drainage et des mesures de ralentissement du trafic pour ralentir les voitures qui utilisent la route comme raccourci dans les collines.<\/p>\n Benahav\u00eds, pour les communaut\u00e9s ferm\u00e9es de villas qui composent La Alquer\u00eda. La route elle-m\u00eame et le corridor inf\u00e9rieur avec Atalaya Golf et Colegio Atalaya sont \u00e0 Estepona, ce qui explique pourquoi la mairie d'Estepona a financ\u00e9 le pavage. Notre base de donn\u00e9es le classe sous Benahav\u00eds car c'est l\u00e0 que les maisons paient leurs imp\u00f4ts fonciers.<\/p>\n Un nouveau centre commercial de quartier au pied de la route de Benahav\u00eds pr\u00e8s d'Atalaya, avec environ une douzaine d'unit\u00e9s de boutiques, restaurants et espaces familiaux. Pour La Alquer\u00eda et Para\u00edso Alto, cela signifie un caf\u00e9, un d\u00eener ou les courses quotidiennes sans emprunter l'A-7.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Alquer\u00eda? La Alquer\u00eda sits on the hillside between Benahav\u00eds village and the coast, north of Atalaya Golf & Country Club. It’s a collection of separate villa developments rather than one branded estate, spread over undulating ground with views toward La Concha mountain, the Guadalmina valley and, from the higher plots, the Mediterranean. Most […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":40,"menu_order":3,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-162","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a Alquer\u00eda?<\/h2>\n
Informations pratiques<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
\u00c0 quelle distance La Alquer\u00eda se trouve-t-elle du village de Benahav\u00eds ?<\/h3>\n
Quels sont les prix des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 La Alquer\u00eda ?<\/h3>\n
La Alquer\u00eda est-elle une communaut\u00e9 ferm\u00e9e ?<\/h3>\n
Quelles sont les \u00e9coles les plus proches ?<\/h3>\n
Puis-je marcher jusqu'aux restaurants depuis La Alquer\u00eda ?<\/h3>\n
Y a-t-il la fibre optique ?<\/h3>\n
\u00c0 quoi ressemblent les vues ?<\/h3>\n
Comment La Alquer\u00eda se compare-t-elle \u00e0 La Quinta ?<\/h3>\n
Le trottoir de la route de Benahav\u00eds est-il termin\u00e9 ?<\/h3>\n
La Alquer\u00eda se trouve-t-elle \u00e0 Benahav\u00eds ou Estepona ?<\/h3>\n
Qu'est-ce que Patio de Tramores ?<\/h3>\n