Monte Mayor is a gated residential estate perched at approximately 400 metres above sea level on the mountain road between Benahav\u00eds and Ronda. The altitude delivers something rare on the Costa del Sol: unobstructed panoramic views stretching from Gibraltar and the African coast to the Sierra de las Nieves, combined with cool breezes and genuine silence. The estate’s residential village is known as La Heredia de Monte Mayor.<\/p>\n
La promotion a \u00e9t\u00e9 construite \u00e0 l'origine autour du Monte Mayor Golf Club, un parcours 18 trous con\u00e7u par Jos\u00e9 Gancedo qui a ouvert en 1989 et \u00e9tait connu pour ses changements d'altitude spectaculaires creus\u00e9s dans la colline. Le club a ferm\u00e9 en d\u00e9cembre 2011 apr\u00e8s que son ancien propri\u00e9taire ait rencontr\u00e9 des difficult\u00e9s financi\u00e8res, et le parcours a \u00e9t\u00e9 laiss\u00e9 \u00e0 l'abandon pendant des ann\u00e9es. Un groupe d'investisseurs russes a achet\u00e9 le site aux ench\u00e8res en 2014 et a annonc\u00e9 des plans pour le restaurer et le rouvrir en 2016, mais ces travaux n'ont jamais commenc\u00e9 et le parcours reste ferm\u00e9 et envahi. Les parcelles de villas de la propri\u00e9t\u00e9 sont situ\u00e9es parmi les bois de pins et de ch\u00eanes-li\u00e8ges, avec une architecture allant des cortijos andalous traditionnels aux designs contemporains.<\/p>\n
Monte Mayor attire les acheteurs en qu\u00eate de privacit\u00e9, d'espace et d'un mode de vie montagnard tout en restant \u00e0 15 \u00e0 20 minutes de la c\u00f4te et de ses parcours de golf \u00e9tablis, plut\u00f4t que les acheteurs \u00e0 la recherche d'un parcours sur place et jouable.<\/p>\n
La question que nous recevons le plus souvent \u00e0 propos de Monte Mayor est celle du parcours de golf, et la r\u00e9ponse n'a pas chang\u00e9 : il a ferm\u00e9 en d\u00e9cembre 2011 et n'a pas rouvert, ce que nous listons sous les parcours ferm\u00e9s dans notre guide des parcours de golf<\/a>. Les fairways sont maintenant des espaces verts, et les propri\u00e9taires jouent \u00e0 Atalaya et La Quinta en descendant vers la c\u00f4te, ou \u00e0 Los Arqueros, o\u00f9 18 trous co\u00fbtent 80 \u00e0 110 euros en 2026 selon la saison. Le stock est petit parce que le domaine est petit. Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026), nous avons deux villas \u00e9tiquet\u00e9es \u00e0 Monte Mayor, une maison de cinq chambres \u00e0 environ 3 millions d'euros et une maison de sept chambres \u00e0 environ 8,15 millions, toutes deux sur notre page de propri\u00e9t\u00e9 Benahav\u00eds<\/a>. Il n'y a pas de nouveau d\u00e9veloppement \u00e0 l'int\u00e9rieur de Monte Mayor ; les projets de Benahav\u00eds, des appartements \u00e0 Fuente Lirios dans le village aux villas \u00e0 Tierra Viva, sont sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements de Benahav\u00eds<\/a>. La route vers le haut est la m\u00eame route que toute la municipalit\u00e9 utilise, et la section inf\u00e9rieure traversant La Alquer\u00eda et Atalaya a re\u00e7u son rev\u00eatement cette ann\u00e9e, dans notre article sur la route de Benahav\u00eds<\/a>. Pour les alternatives sur la montagne, lisez La Zagaleta<\/a>, El Madro\u00f1al<\/a> et El Herrojo<\/a>, et pour le village lui-m\u00eame et tout ce qui se trouve en dessous, notre guide de Benahav\u00eds<\/a>.<\/p>\n Monte Mayor attire les amateurs de privacit\u00e9 et de nature : cadres retrait\u00e9s, artistes et familles internationales qui cherchent l'espace et le silence plut\u00f4t que les \u00e9quipements de resort. La communaut\u00e9 est petite et ferm\u00e9e, avec une majorit\u00e9 d'Europ\u00e9ens du Nord et de Britanniques aux c\u00f4t\u00e9s de familles espagnoles de Madrid et de S\u00e9ville qui utilisent les propri\u00e9t\u00e9s comme r\u00e9sidences secondaires. L'entr\u00e9e ferm\u00e9e et la faible densit\u00e9 lui conf\u00e8rent une familiarit\u00e9 de village parmi les r\u00e9sidents.<\/p>\n Oui. Le domaine dispose d'un portail d'entr\u00e9e gard\u00e9 avec s\u00e9curit\u00e9 24h\/24. Tous les visiteurs sont enregistr\u00e9s et annonc\u00e9s.<\/p>\n Spectaculaires. Par temps clair, on voit Gibraltar, la c\u00f4te africaine, la M\u00e9diterran\u00e9e et les montagnes de la Serran\u00eda de Ronda.<\/p>\n La route d'acc\u00e8s (BV-8301) est bien entretenue et goudronn\u00e9e, bien que sinueuse. Elle n'est pas raide selon les standards montagnards mais demande de la prudence par temps humide.<\/p>\n No. The course closed in December 2011 due to the former owner’s financial difficulties. A Russian investment group bought it at auction in 2014 and announced a 2016 reopening, but restoration work never started and the course remains closed and overgrown. Golfers on the estate play at Atalaya Golf or La Quinta Golf, both a short drive downhill.<\/p>\n Oui, g\u00e9n\u00e9ralement 3 \u00e0 5 degr\u00e9s plus frais en \u00e9t\u00e9, ce qui est un avantage significatif en juillet et ao\u00fbt.<\/p>\n \u00c0 environ 15 minutes en voiture de la Playa El Saladillo, ce qui rend une journ\u00e9e \u00e0 la plage facile sans en faire une sortie quotidienne \u00e0 pied.<\/p>\n It is the name of the residential village within the Monte Mayor estate, referenced in listings for the development’s villas and plots.<\/p>\n Occasionnellement. Des parcelles de grande taille arrivent r\u00e9guli\u00e8rement sur le march\u00e9, offrant la possibilit\u00e9 de construire une maison personnalis\u00e9e avec vue panoramique. Consultez les annonces actuelles pour conna\u00eetre les superficies exactes et les prix, car la disponibilit\u00e9 change.<\/p>\n Benahav\u00eds. Le domaine est situ\u00e9 sur la route de montagne allant du village de Benahav\u00eds vers Ronda, \u00e0 l'int\u00e9rieur de la municipalit\u00e9 de Benahav\u00eds. Les gens recherchent Monte Mayor Estepona parce que les plages et supermarch\u00e9s les plus proches se trouvent du c\u00f4t\u00e9 Estepona de la c\u00f4te, \u00e0 environ 15 minutes en descendant la colline, mais la mairie, les imp\u00f4ts et le code postal sont Benahav\u00eds.<\/p>\n Des villas uniquement, sur de grands terrains. Au moment de la r\u00e9daction, nous en listons deux : une villa de cinq chambres \u00e0 environ 3 millions d'euros et une villa de sept chambres \u00e0 environ 8,15 millions. Les terrains \u00e0 b\u00e2tir apparaissent occasionnellement. Il n'y a pas d'appartements et pas de projets de nouvelle construction \u00e0 l'int\u00e9rieur du domaine.<\/p>\n Atalaya Golf et La Quinta, tous deux sur la route descendant vers la c\u00f4te, et Los Arqueros, un parcours Severiano Ballesteros \u00e0 quelques minutes plus loin. Los Arqueros facture 80 \u00e0 110 euros pour 18 trous en 2026 et La Quinta environ 95 \u00e0 120. Notre guide des parcours de golf r\u00e9pertorie tous les parcours de la c\u00f4te avec ses tarifs.<\/p>\n Oui, si vous recherchez le silence et les vues et ne vous d\u00e9rangez pas de conduire pour tout. Le domaine est ferm\u00e9 et l'air est plus frais que sur la c\u00f4te, ce que les r\u00e9sidents appr\u00e9cient en juillet et ao\u00fbt. Le compromis est que chaque magasin, \u00e9cole et restaurant est \u00e0 10 \u00e0 20 minutes de route, et les nuits d'hiver sont plus froides qu'au niveau de la mer. Cela convient aux personnes qui travaillent de chez elles ou qui sont \u00e0 la retraite, moins aux familles ayant des trajets scolaires quotidiens.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Monte Mayor? Monte Mayor is a gated residential estate perched at approximately 400 metres above sea level on the mountain road between Benahav\u00eds and Ronda. The altitude delivers something rare on the Costa del Sol: unobstructed panoramic views stretching from Gibraltar and the African coast to the Sierra de las Nieves, combined with […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":40,"menu_order":4,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-163","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a Monte Mayor?<\/h2>\n
Informations pratiques<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Monte Mayor est-il vraiment un domaine ferm\u00e9 ?<\/h3>\n
\u00c0 quoi ressemblent les vues \u00e0 400 m\u00e8tres ?<\/h3>\n
La route d'acc\u00e8s \u00e0 Monte Mayor est-elle difficile ?<\/h3>\n
Le Monte Mayor Golf Club est-il ouvert ?<\/h3>\n
Fait-il plus frais \u00e0 Monte Mayor que sur la c\u00f4te ?<\/h3>\n
\u00c0 quelle distance se trouve la plage ?<\/h3>\n
Qu'est-ce que La Heredia de Monte Mayor ?<\/h3>\n
Y a-t-il des terrains \u00e0 b\u00e2tir disponibles ?<\/h3>\n
Monte Mayor est-il \u00e0 Estepona ou \u00e0 Benahav\u00eds ?<\/h3>\n
Qu'y a-t-il \u00e0 vendre \u00e0 Monte Mayor ?<\/h3>\n
O\u00f9 les r\u00e9sidents de Monte Mayor jouent-ils au golf maintenant que le parcours est ferm\u00e9 ?<\/h3>\n
Monte Mayor est-il un bon endroit pour vivre toute l'ann\u00e9e ?<\/h3>\n