Selwo takes its name from the nearby Selwo Aventura safari park, one of the Costa del Sol’s most popular family attractions. The residential area sits on the eastern fringe of Estepona, on the New Golden Mile between the coast and the AP-7 motorway. It is a practical, well-connected neighbourhood that appeals to families and value-conscious buyers.<\/p>\n
Le secteur compte un m\u00e9lange de programmes \u00e9tablis et plus r\u00e9cents, avec des r\u00e9sidences d'appartements, des maisons de ville et quelques villas. La plage est accessible, l'AP-7 offre des liaisons rapides vers Marbella (15 min) et le centre d'Estepona (8 min), et la pr\u00e9sence du parc safari donne au quartier une identit\u00e9 distinctive.<\/p>\n
Selwo est le seul quartier d'Estepona o\u00f9 le neuf d\u00e9passe largement la revente, et cela fa\u00e7onne la fa\u00e7on dont vous achetez ici. Les projets que nous proposons actuellement \u00e0 Selwo incluent Vanian Park, Vanian Gardens, Australy Aures, Marine Hills, Libella et Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo, des appartements et penthouses avec vues, au prix du moment de la r\u00e9daction (octobre 2026) \u00e0 partir d'environ 360 000 euros pour les phases plus petites \u00e0 plus de 1,4 million pour le sommet de la colline. Tous, avec les prix actuels et les dates d'ach\u00e8vement, sont sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona<\/a>. Un bien neuf ici est soumis \u00e0 10 pour cent de TVA et 1,2 pour cent de droits d'enregistrement, avec des paiements \u00e9chelonn\u00e9s couverts par des garanties bancaires, qui notre guide hors-plan<\/a> explique, et notre article sur la qualit\u00e9 des constructions neuves<\/a> indique ce qu'il faut v\u00e9rifier avant de r\u00e9server.<\/p>\n Les reventes \u00e0 Selwo sont moins nombreuses : principalement des appartements des premi\u00e8res phases termin\u00e9es depuis 2018, \u00e0 partir d'environ 500 000 euros dans nos annonces, et elles sont soumises \u00e0 7 pour cent de droits de mutation immobili\u00e8re aujourd'hui et 6,75 pour cent \u00e0 partir de 2027<\/a>. Ce que nous avons est sur notre page immobili\u00e8re d'Estepona<\/a>.<\/p>\n Selwo est la partie d'Estepona qui a le plus chang\u00e9 en cinq ans, et la plupart de ce qui importe \u00e0 un acheteur est r\u00e9cent : l'h\u00f4pital public a ouvert en 2019, la mairie a r\u00e9sorb\u00e9 sa dette et r\u00e9duit l'IBI et les taxes d'enl\u00e8vement des ordures en 2026<\/a>, et l'A-7 entre ici et Marbella re\u00e7oit des \u00e9crans acoustiques et des \u00e9changeurs modifi\u00e9s<\/a> qui affectent le trajet quotidien. Les plages en dessous de Selwo, Cancelada et Guadalmansa, se trouvent dans notre guide des plages d'Estepona<\/a>, et les voisins de part et d'autre, Cancelada<\/a> et Bel-Air<\/a>, disposent de leurs propres guides.<\/p>\n Selwo est populaire aupr\u00e8s des jeunes familles attir\u00e9es par le parc safari, les \u00e9coles \u00e0 proximit\u00e9 et les prix plus accessibles par rapport au centre de Marbella. La communaut\u00e9 est internationale mais plus orient\u00e9e famille que f\u00eate, avec de nombreux r\u00e9sidents scandinaves, britanniques et espagnols.<\/p>\n L'entr\u00e9e du parc safari se trouve dans le quartier, g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 2 \u00e0 5 minutes en voiture de la plupart des propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n Non, le parc est en retrait des zones r\u00e9sidentielles et le bruit des animaux ne porte pas jusqu'aux maisons voisines.<\/p>\n Parmi les plus accessibles du Nouveau Golden Mile. Appartements deux chambres \u00e0 partir d'environ 220 000 \u20ac, maisons mitoyennes \u00e0 partir de 350 000 \u20ac.<\/p>\n Env. 12 km \u00e0 l'est, environ 12 \u00e0 15 minutes sur l'AP-7.<\/p>\n Le village voisin de Cancelada offre une ambiance de petite ville avec commerces locaux, restaurants et une \u00e9glise.<\/p>\n Atlas American School est \u00e0 8 minutes, et plusieurs autres \u00e9coles internationales sont \u00e0 moins de 20 minutes.<\/p>\n Oui, le couloir est d'Estepona conna\u00eet un d\u00e9veloppement significatif, avec de nouveaux programmes d'appartements et de villas lanc\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement.<\/p>\n Oui, Selwo Aventura propose des abonnements annuels qui en font une sortie familiale r\u00e9guli\u00e8re et abordable.<\/p>\n Sur le c\u00f4t\u00e9 oriental de la municipalit\u00e9 d'Estepona, \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres depuis la New Golden Mile, entre la route c\u00f4ti\u00e8re et l'AP-7, autour du parc safari Selwo Aventura. Le centre d'Estepona est \u00e0 environ 8 minutes en voiture, San Pedro de Alc\u00e1ntara 10, Puerto Ban\u00fas 15, a\u00e9roport de M\u00e1laga environ 50.<\/p>\n Estepona. Selwo sits at the eastern edge of Estepona municipality, a few kilometres before the Marbella border at Guadalmansa, which is why it is often marketed as “between Estepona and Marbella”.<\/p>\n Oui, principalement du neuf. Nous proposons actuellement plusieurs projets d'appartements \u00e0 Selwo (Vanian Park, Vanian Gardens, Australy Aures, Marine Hills, Libella, Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo) \u00e0 partir d'environ 360 000 euros, et un nombre plus petit d'appartements en revente \u00e0 partir d'environ 500 000 euros. Les deux sont sur nos pages de propri\u00e9t\u00e9 d'Estepona et de nouveaux d\u00e9veloppements.<\/p>\n Selwo Hills est l'un des plus r\u00e9cents d\u00e9veloppements d'appartements sur le flanc de Selwo que les gens recherchent par nom. Ce n'est pas un projet que nous listons actuellement ; les projets Selwo que nous proposons sont list\u00e9s dans la section d'achat ci-dessus, et nous pouvons vous dire comment chacun se compare si vous envisagez Selwo Hills.<\/p>\n Au moment de la r\u00e9daction, nous proposons Vanian Park, Vanian Gardens IV et V, Australy Aures I et II, Marine Hills, Libella et Balc\u00f3n del Mediterr\u00e1neo, tous des appartements et penthouses avec vues sur la mer ou la vall\u00e9e. Les prix commencent autour de 360 000 euros et d\u00e9passent 1,4 million. La liste en direct avec les dates d'ach\u00e8vement se trouve sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Selwo? Selwo takes its name from the nearby Selwo Aventura safari park, one of the Costa del Sol’s most popular family attractions. The residential area sits on the eastern fringe of Estepona, on the New Golden Mile between the coast and the AP-7 motorway. 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Qui vit a Selwo?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
A quelle distance est Selwo Aventura?<\/h3>\n
Est-il bruyant de vivre pr\u00e8s du parc safari ?<\/h3>\n
Quels sont les prix de l'immobilier ?<\/h3>\n
A quelle distance se trouve Puerto Banus ?<\/h3>\n
Y a-t-il une atmosph\u00e8re de village ?<\/h3>\n
Y a-t-il de bonnes \u00e9coles ?<\/h3>\n
Le secteur est-il en cours de d\u00e9veloppement ?<\/h3>\n
Puis-je obtenir des abonnements annuels pour le parc safari ?<\/h3>\n
Ou se trouve Selwo?<\/h3>\n
Selwo est-il \u00e0 Estepona ou \u00e0 Marbella ?<\/h3>\n
Y a-t-il des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre \u00e0 Selwo ?<\/h3>\n
Qu'est-ce que Selwo Hills ?<\/h3>\n
Quels sont les nouveaux d\u00e9veloppements \u00e0 Selwo ?<\/h3>\n