La Gaspara se situe \u00e0 l'ouest de la ville d'Estepona, entre la route c\u00f4ti\u00e8re N-340\/A-7 et Valle Romano Golf, sur le tron\u00e7on de littoral vers San Pedro de Alc\u00e1ntara et Marbella. C'est un quartier r\u00e9sidentiel de nouveaux d\u00e9veloppements de villas, maisons de ville et appartements plut\u00f4t qu'un village historique ou un seul centre de vill\u00e9giature de marque \u2014 il n'y a pas de nom de promoteur ou de marque de centre de vill\u00e9giature attach\u00e9 \u00e0 la r\u00e9gion dans son ensemble, juste un ensemble d'urbanisations individuelles construites au cours des deux derni\u00e8res d\u00e9cennies.<\/p>\n
The area’s main draw is proximity: villas here typically sit on plots of around 1,250 to 2,500 square metres, smaller and more suburban than the large fincas found further inland toward the hills, and a short walk or drive puts residents on the beach \u2014 real estate listings for the area consistently cite a beach, referred to locally as Playa la Gaspara (part of the wider Guadalobon coastline), within 500 to 800 metres of the properties. Valle Romano Golf, a course designed by Cabell B. Robinson with its own clubhouse and the Columela restaurant, borders the area and is one of its defining amenities.<\/p>\n
Residents are a mix of full-time homeowners and holiday-home buyers drawn to the combination of new-build housing stock, golf on the doorstep, and quick beach access without being inside Estepona’s busier town centre or right on the seafront strip.<\/p>\n
La Gaspara est un territoire de construction neuve et le pipeline le montre. Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026), nous proposons Zenity Blau II, appartements et penthouses de 495 000 \u00e0 750 000 euros, et Azure, un appartement en rez-de-chauss\u00e9e de deux chambres \u00e0 environ 555 000, tous deux \u00e9tiquet\u00e9s pour La Gaspara sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona<\/a>, et un appartement revente de deux chambres \u00e0 environ 445 000 sur notre page immobili\u00e8re d'Estepona<\/a>. Valle Romano Golf, en bordure de la zone, est un parcours 18 trous par 72 \u00e0 environ 73 euros la partie, not\u00e9 4,4 sur Google \u00e0 partir de 1 350 avis, l'une des meilleures parties au rapport qualit\u00e9-prix dans notre guide des parcours de golf<\/a>, et le domaine autour a son propre guide<\/a>. La plage ci-dessous, Guadalob\u00f3n, est une plage tranquille sans services, et la Senda Litoral la longe ; la comparaison est dans notre guide des plages d'Estepona<\/a>. Estepona a r\u00e9duit l'imp\u00f4t foncier pour 2026 apr\u00e8s avoir rembours\u00e9 sa dette, dans notre article sur les r\u00e9ductions d'imp\u00f4ts<\/a>. Pour les voisins, lisez Guadalob\u00f3n<\/a> sur la c\u00f4te, Seghers<\/a> vers le port, Estepona Golf<\/a> plus \u00e0 l'ouest sur la colline et Bah\u00eda Dorada<\/a> sur la plage. La ville dans son ensemble est dans notre guide d'Estepona<\/a>.<\/p>\n A mix of full-time residents and second-home\/holiday buyers \u2014 couples and families who want new-build villas or apartments close to the beach and to Valle Romano golf, without paying central-Estepona or beachfront-strip prices. It suits buyers who want a car for daily life but don’t need to be inside the old town.<\/p>\n Non. C'est un quartier r\u00e9sidentiel g\u00e9n\u00e9ral compos\u00e9 de d\u00e9veloppements distincts de villas, maisons de ville et appartements, pas un seul centre de vill\u00e9giature ou projet nomm\u00e9.<\/p>\n Les annonces de la r\u00e9gion situent la plage la plus proche, connue localement sous le nom de Playa la Gaspara sur le littoral de Guadalobon, \u00e0 environ 500 \u00e0 800 m\u00e8tres de la plupart des propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n Les terrains de villas s'\u00e9tendent g\u00e9n\u00e9ralement d'environ 1 250 \u00e0 2 500 m\u00e8tres carr\u00e9s, plus petits que les grands terrains de finca trouv\u00e9s plus loin \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres.<\/p>\n Une voiture est recommand\u00e9e pour acc\u00e9der au centre-ville d'Estepona et pour les courses quotidiennes, bien que la r\u00e9gion soit c\u00f4ti\u00e8re et r\u00e9sidentielle plut\u00f4t que rurale.<\/p>\n Oui. Valle Romano Golf borde la r\u00e9gion, avec son propre club-house et le restaurant Columela.<\/p>\n \u00c0 l'ouest de la ville d'Estepona, entre la route c\u00f4ti\u00e8re A-7 et le golf Valle Romano, \u00e0 environ 5 minutes en voiture du centre et du port. C'est une zone r\u00e9sidentielle d'urbanisations s\u00e9par\u00e9es construites au cours des vingt derni\u00e8res ann\u00e9es, ce n'est pas un village ou une station de marque.<\/p>\n Pour les personnes qui veulent une maison plus r\u00e9cente pr\u00e8s de la plage et du golf \u00e0 un prix inf\u00e9rieur au centre d'Estepona, oui. Les compromis sont que vous avez besoin d'une voiture pour faire des courses et envoyer les enfants \u00e0 l'\u00e9cole en ville, et que la route c\u00f4ti\u00e8re et l'AP-7 sont toutes les deux \u00e0 proximit\u00e9, alors v\u00e9rifiez le bruit sur la parcelle exacte avant d'acheter.<\/p>\n Au moment de la r\u00e9daction, nous proposons Zenity Blau II, appartements et penthouses \u00e0 partir d'environ 495 000 euros, et Azure, \u00e0 partir d'environ 555 000. Le pipeline plus important est \u00e0 quelques minutes \u00e0 l'ouest \u00e0 Estepona Golf, \u00e0 partir d'environ 320 000.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is La Gaspara? La Gaspara sits west of Estepona town, between the N-340\/A-7 coast road and Valle Romano Golf, on the stretch of coastline toward San Pedro de Alc\u00e1ntara and Marbella. It is a residential neighbourhood of newer villa, townhouse and apartment developments rather than a historic village or a single branded resort \u2014 […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":23,"menu_order":4,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-174","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a La Gaspara?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
La Gaspara est-elle un d\u00e9veloppement de marque ?<\/h3>\n
\u00c0 quelle distance La Gaspara se trouve-t-elle de la plage ?<\/h3>\n
Quelle est la taille des terrains ?<\/h3>\n
Ai-je besoin d'une voiture ?<\/h3>\n
La Gaspara est-elle proche du golf ?<\/h3>\n
Ou se trouve La Gaspara?<\/h3>\n
La Gaspara est-elle un bon endroit o\u00f9 vivre ?<\/h3>\n
Quels nouveaux d\u00e9veloppements se trouvent \u00e0 La Gaspara ?<\/h3>\n