Seghers est un quartier baln\u00e9aire pris\u00e9 \u00e0 la limite occidentale de la ville d'Estepona, situ\u00e9 entre la marina et la route c\u00f4ti\u00e8re principale. Sa position offre aux r\u00e9sidents le meilleur des deux mondes : des plages de sable d'un c\u00f4t\u00e9 et les restaurants, bars et boutiques du quartier du port de l'autre.<\/p>\n
Le secteur est principalement r\u00e9sidentiel, avec un m\u00e9lange de complexes d'appartements de faible hauteur et quelques programmes de maisons mitoyennes. La plage de Seghers est large et bien entretenue, avec une culture chiringuito qui s'\u00e9panouit du printemps \u00e0 l'automne. La Senda Litoral passe directement par l\u00e0, reliant Seghers au port et au-del\u00e0.<\/p>\n
Seghers has the best of Estepona’s beaches on its doorstep. El Cristo, the 680 metre cove between Seghers and the port, is the most reviewed beach in town on Google, 4.3 from 5,884 reviews, has lifeguards from 15 June to 15 September and the calmest water for children; Playa de Seghers runs west from it. The comparison of all 16 beaches is in notre guide des plages d'Estepona<\/a>, et le sentier Senda Litoral qui longe la plage se trouve dans notre article sur le sentier c\u00f4tier<\/a>. Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026), nous avons trois propri\u00e9t\u00e9s identifi\u00e9es \u00e0 Seghers : une maison de ville de trois chambres \u00e0 environ 590 000 euros, un appartement de trois chambres \u00e0 Marina Bay \u00e0 environ 699 000 euros et un appartement en rez-de-chauss\u00e9e de deux chambres \u00e0 Doncella Beach, en premi\u00e8re ligne, \u00e0 environ 1,3 million, tous sur notre page immobili\u00e8re d'Estepona<\/a>; les nouveaux projets pr\u00e8s du port se trouvent sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona<\/a>. Estepona a r\u00e9duit l'imp\u00f4t foncier pour 2026 apr\u00e8s avoir rembours\u00e9 sa dette, dans notre article sur les r\u00e9ductions d'imp\u00f4ts<\/a>, et Hospiten Estepona<\/a>, \u00e0 cinq minutes, a ouvert un centre ophtalmologique sp\u00e9cialis\u00e9. Les voisins sont le port<\/a> \u00e0 l'est, la vieille ville<\/a> derri\u00e8re, et La Gaspara<\/a> et Guadalob\u00f3n<\/a> vers l'ouest. La ville dans son ensemble se trouve dans notre guide d'Estepona<\/a>.<\/p>\n Seghers accueille une communaut\u00e9 diverse de familles espagnoles, d'expatri\u00e9s nord-europ\u00e9ens et d'un nombre croissant de jeunes professionnels. La walkabilit\u00e9 et l'acc\u00e8s \u00e0 la plage le rendent populaire aupr\u00e8s de ceux qui souhaitent un art de vivre c\u00f4tier sans d\u00e9pendre d'une voiture. Les investisseurs en location de vacances appr\u00e9cient \u00e9galement le secteur pour sa proximit\u00e9 du port.<\/p>\n Tr\u00e8s accessible \u00e0 pied. La plage, le port, les supermarch\u00e9s et plusieurs restaurants sont tous \u00e0 moins de 10 minutes de marche.<\/p>\n La Playa de Seghers est une large plage de sable avec location de transats, un chiringuito et un service de surveillance en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n Le Puerto Deportivo de Estepona se trouve \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 est de Seghers, \u00e0 environ 5 minutes \u00e0 pied de la plupart des propri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n Le stationnement en rue peut \u00eatre difficile en \u00e9t\u00e9. De nombreux complexes d'appartements disposent d'un parking souterrain.<\/p>\n Les appartements deux chambres se situent g\u00e9n\u00e9ralement entre 250 000 et 450 000 euros selon les vues sur la mer et l'\u00e9tat du bien.<\/p>\n Le front de mer peut \u00eatre anim\u00e9 en \u00e9t\u00e9, surtout pr\u00e8s des chiringuitos. Les rues int\u00e9rieures sont plus calmes.<\/p>\n Oui, des bus locaux relient Seghers au centre d'Estepona et \u00e0 la gare routi\u00e8re, et des bus interurbains desservent Marbella et M\u00e1laga.<\/p>\n Oui, le Puerto Deportivo de Estepona dispose de 443 anneaux d'amarrage et se trouve \u00e0 courte distance \u00e0 pied de Seghers.<\/p>\n \u00c0 l'extr\u00e9mit\u00e9 ouest de la ville d'Estepona, entre la marina et la route c\u00f4ti\u00e8re, avec la Playa de Seghers en face et la crique d'El Cristo \u00e0 son extr\u00e9mit\u00e9 est \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du port. La vieille ville se trouve \u00e0 environ 15 minutes \u00e0 pied le long du front de mer.<\/p>\n Un complexe d'appartements en premi\u00e8re ligne de plage \u00e0 Seghers, sur la plage \u00e0 l'ouest du port, avec de grandes terrasses face \u00e0 la mer. C'est l'adresse la plus ch\u00e8re du quartier ; au moment de la r\u00e9daction, nous proposons un appartement en rez-de-chauss\u00e9e de deux chambres \u00e0 environ 1,3 million d'euros.<\/p>\n Un complexe d'appartements \u00e0 Seghers \u00e0 courte distance \u00e0 pied de la marina, avec des piscines communes et des jardins. Au moment de la r\u00e9daction, nous proposons un appartement de trois chambres \u00e0 environ 699 000 euros.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Seghers? Seghers is a popular beachfront neighbourhood on the western edge of Estepona town, sitting between the marina and the main coastal road. Its position gives residents the best of both worlds: sandy beaches on one side and the restaurants, bars and shops of the port district on the other. The area is […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":23,"menu_order":7,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-176","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a Seghers?<\/h2>\n
Informations pratiques<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Seghers est-il accessible \u00e0 pied ?<\/h3>\n
Comment est la plage ?<\/h3>\n
A quelle distance est the port?<\/h3>\n
Y a-t-il des problemes de stationnement ?<\/h3>\n
Quels sont les prix de l'immobilier ?<\/h3>\n
Est-ce bruyant ?<\/h3>\n
Y a-t-il un service de bus ?<\/h3>\n
Puis-je amarrer un bateau \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/h3>\n
O\u00f9 se trouve Seghers \u00e0 Estepona ?<\/h3>\n
Qu'est-ce que Doncella Beach ?<\/h3>\n
Qu'est-ce que Marina Bay \u00e0 Estepona ?<\/h3>\n