Puerto Estepona is the vibrant marina district at the heart of Estepona’s seafront. The port itself has 447 berths and is lined with restaurants, caf\u00e9s and boutiques that create a lively waterfront atmosphere year round. Living here means having the buzz of the marina on your doorstep while being steps from the old town and the beach.<\/p>\n
Le secteur autour du port a connu d'importants investissements, avec de nouveaux complexes d'appartements et la r\u00e9novation de b\u00e2timents anciens ajoutant un parc immobilier moderne \u00e0 un quartier qui conjugue le caract\u00e8re d'un port de p\u00eache actif et le glamour d'une marina de loisirs.<\/p>\n
Le m\u00eame endroit porte plusieurs noms. Les visiteurs et Google l'appellent Estepona Marina, port d'Estepona ou port d'Estepona ; sur les panneaux et en espagnol c'est le Puerto Deportivo de Estepona, g\u00e9r\u00e9 par Marina del Mediterr\u00e1neo, et il partage son bassin avec le port de p\u00eache fonctionnel. Tout cela signifie le port \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 ouest de Playa de la Rada, \u00e0 cinq minutes \u00e0 pied de la vieille ville.<\/p>\n
Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026), nous avons trois appartements \u00e0 vendre dans le quartier du port, d'une \u00e0 trois chambres, d'environ 325 000 euros \u00e0 environ 440 000 euros. Le port propose \u00e9galement un nouveau projet de construction dans notre flux, Atelier 4<\/a>, cinq logements \u00e0 partir d'environ 3,2 millions d'euros, ce qui montre l'\u00e9tendue que la zone a d\u00e9sormais : des appartements en revente dans les immeubles derri\u00e8re la marina \u00e0 un bout et une poign\u00e9e de grandes maisons neuves \u00e0 l'autre. Ce que nous avons est sur notre page immobili\u00e8re d'Estepona<\/a> et nouveaux d\u00e9veloppements \u00e0 Estepona<\/a>.<\/p>\n La marina a conserv\u00e9 son Pavillon Bleu en 2026, pour la 32\u00e8me ann\u00e9e cons\u00e9cutive, et c'est le seul \u00e0 Estepona cette ann\u00e9e : aucune plage ne d\u00e9tient un drapeau. Les deux plages de la ville de part et d'autre du port, La Rada \u00e0 l'est et El Cristo \u00e0 l'ouest, avaient des ma\u00eetres-nageurs du 15 juin au 15 septembre 2026, les deux offrent une baignade assist\u00e9e gratuite en \u00e9t\u00e9, et El Cristo est la crique abrit\u00e9e que les familles avec petits enfants choisissent. Tout cela est en notre guide des plages d'Estepona<\/a>.<\/p>\n Town wide, three things changed the sums for a port flat this year. Estepona’s town hall cleared the last of its bank debt in 2025 and cut IBI again for 2026, covered in notre article sur les r\u00e9ductions d'imp\u00f4ts<\/a>. Hospiten Estepona, \u00e0 cinq minutes de la marina, a transform\u00e9 son d\u00e9partement ophtalmologique en centre sp\u00e9cialis\u00e9 en \u00e9t\u00e9 2026, en notre article Hospiten<\/a>. Et le complexe v\u00e9lodrome, football et rugby du c\u00f4t\u00e9 Monterroso de la ville a eu sa premi\u00e8re pierre pos\u00e9e le 15 juillet 2026, avec ach\u00e8vement pr\u00e9vu en 2027, en notre article sur le v\u00e9lodrome<\/a>.<\/p>\n Le secteur du port attire un m\u00e9lange cosmopolite : propri\u00e9taires de bateaux, jeunes professionnels qui appr\u00e9cient la sc\u00e8ne gastronomique, retrait\u00e9s qui aiment la walkabilit\u00e9 et investisseurs ciblant le march\u00e9 de la location de vacances. R\u00e9sidents espagnols, britanniques, scandinaves et fran\u00e7ais contribuent tous \u00e0 une communaut\u00e9 v\u00e9ritablement internationale.<\/p>\n Oui, le Puerto Deportivo de Estepona dispose de 447 anneaux d'amarrage pour des bateaux allant jusqu'\u00e0 35 m\u00e8tres. Des anneaux annuels et visiteurs sont disponibles.<\/p>\n Les restaurants et bars en bord de mer cr\u00e9ent une agr\u00e9able atmosph\u00e8re en soir\u00e9e, surtout en \u00e9t\u00e9. C'est anim\u00e9 mais pas agit\u00e9.<\/p>\n Estepona’s casco antiguo is a 5-minute walk east from the port.<\/p>\n La demande locative de vacances est solide toute l'ann\u00e9e gr\u00e2ce au cadre de la marina. Comptez des rendements bruts de 5 \u00e0 7 % sur les propri\u00e9t\u00e9s bien g\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n Il y a un parking public pr\u00e8s du port, et de nombreux complexes d'appartements disposent d'un parking souterrain.<\/p>\n Le port dispose de boutiques et \u00e9piceries, et les principales rues commer\u00e7antes d'Estepona sont \u00e0 quelques pas.<\/p>\n Oui, la walkabilit\u00e9, l'acc\u00e8s \u00e0 la plage et les restaurants familiaux en font un bon choix pour les familles. Les \u00e9coles sont \u00e0 courte distance en voiture.<\/p>\n La lonja (cri\u00e9e aux poissons) fonctionne toujours, et vous pouvez acheter du poisson frais aupr\u00e8s des p\u00eacheurs locaux au port le matin.<\/p>\n La Escollera, La Gamba et Taberna del Puerto sont des \u00e9tablissements bien implant\u00e9s directement sur la marina.<\/p>\n Oui. Estepona Marina, port d'Estepona, port d'Estepona et Puerto Deportivo de Estepona sont tous le m\u00eame port \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 ouest de Playa de la Rada. La marina de loisirs dispose de 447 anneaux d'amarrage pour les bateaux jusqu'\u00e0 35 m\u00e8tres, avec carburant, eau et \u00e9lectricit\u00e9 sur les pontons, et le port de p\u00eache avec sa vente aux ench\u00e8res de poisson du matin se trouvent dans le m\u00eame bassin.<\/p>\n Puerto Alto est une urbanisation ferm\u00e9e d'appartements sur la pente directement derri\u00e8re la marina, \u00e0 environ trois minutes \u00e0 pied des pontons, avec jardins communs et deux piscines ext\u00e9rieures. C'est l'une des premi\u00e8res adresses que nous v\u00e9rifions quand un client souhaite marcher jusqu'au port et \u00e0 la plage sans voiture.<\/p>\n Oui. Des excursions en catamaran pour l'observation des dauphins partent des pontons de la marina la plupart des jours du printemps \u00e0 l'automne. Une excursion standard dure environ deux heures, co\u00fbte environ 40 euros par adulte et se dirige \u00e0 quelques miles vers le d\u00e9troit. Les observations sont fr\u00e9quentes mais jamais garanties. Les charters priv\u00e9s, les sorties de p\u00eache et les voiliers au coucher du soleil sont r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 partir des m\u00eames pontons.<\/p>\n Il n'y a pas d'h\u00f4tel \u00e0 l'int\u00e9rieur de la marina elle-m\u00eame. Les h\u00f4tels les plus proches se trouvent le long du front de mer \u00e0 quelques minutes en voiture, notamment le H10 Estepona Palace, l'Hotel Mediterr\u00e1neo, le Gran Hotel Elba avec son spa thalasso et, plus \u00e0 l'est sur la New Golden Mile, le Kempinski Hotel Bah\u00eda. La plupart des gens qui souhaitent dormir \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des bateaux louent un appartement de vacances dans le port.<\/p>\n Oui. Un march\u00e9 de rue longe la marina chaque dimanche matin, environ 9h00 \u00e0 14h00, vendant des v\u00eatements, des sacs, des bijoux et de l'artisanat. Le rastro de deuxi\u00e8me main et d'antiquit\u00e9s se d\u00e9roule le m\u00eame matin aux ar\u00e8nes, \u00e0 une courte marche \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres.<\/p>\n Oui. Les appartements et penthouses \u00e0 l'int\u00e9rieur du complexe portuaire et dans les urbanisations derri\u00e8re lui, Puerto Alto notamment, se mettent r\u00e9guli\u00e8rement en vente, et ce sont les stocks de location de vacances les plus fiables \u00e0 Estepona car les clients peuvent marcher jusqu'\u00e0 tout. Demandez-nous la liste actuelle ; le port est suffisamment petit pour que nous connaissions la plupart des b\u00e2timents par nom.<\/p>\nQui vit a Puerto Estepona?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Puis-je amarrer un bateau dans la marina ?<\/h3>\n
Le secteur du port est-il anim\u00e9 le soir ?<\/h3>\n
A quelle distance est the old town?<\/h3>\n
Quels sont les rendements locatifs ?<\/h3>\n
Y a-t-il du stationnement ?<\/h3>\n
Y a-t-il des commerces a proximite ?<\/h3>\n
Le quartier est-il adapt\u00e9 aux familles ?<\/h3>\n
Qu est-ce que the fish market like?<\/h3>\n
Quels sont les meilleurs restaurants \u00e0 Puerto Estepona ?<\/h3>\n
Estepona Marina est-elle la m\u00eame chose que Puerto Estepona ?<\/h3>\n
Qu'est-ce que Puerto Alto \u00e0 Estepona ?<\/h3>\n
Y a-t-il des excursions en bateau au port d'Estepona ?<\/h3>\n
Y a-t-il des h\u00f4tels \u00e0 la marina d'Estepona ?<\/h3>\n
Y a-t-il un march\u00e9 au port d'Estepona ?<\/h3>\n
Puis-je acheter un appartement \u00e0 la marina d'Estepona ?<\/h3>\n
Quelle plage est la plus proche du port d'Estepona ?<\/h3>\n