Huerta Nueva is a well-established residential neighbourhood on the northern edge of Estepona town, sitting between the main road and the hillside above. It offers the convenience of being within walking distance of Estepona’s shops, schools and medical facilities while maintaining a quieter, more local character than the beachfront areas.<\/p>\n
Le parc immobilier est un m\u00e9lange d'appartements de style espagnol, de maisons de ville et quelques villas ind\u00e9pendantes. Les rues sont verdoyantes, le rythme est d\u00e9tendu et la vie quotidienne s'organise autour des boulangeries locales, des caf\u00e9s et du Mercadona voisin. C'est l'un des secteurs les plus pratiques d'Estepona pour les familles qui veulent vivre en ville sans payer les prix du front de mer.<\/p>\n
Huerta Nueva change avec la ville qui l'entoure. Estepona a apur\u00e9 sa dette et r\u00e9duit la taxe fonci\u00e8re pour 2026, ce que notre article sur les r\u00e9ductions d'imp\u00f4ts d'Estepona<\/a> explique, et elle a lanc\u00e9 les travaux en juillet sur un v\u00e9lodrome, un complexe de football et de rugby \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du ruisseau Monterroso dans le nord-ouest de la ville, dans notre article sur le v\u00e9lodrome<\/a>, avec un plan pour transformer le ruisseau en un corridor vert public reliant le parc des expositions et le parc sportif au centre. Hospiten Estepona<\/a> a ouvert un centre ophtalmologique sp\u00e9cialis\u00e9 en \u00e9t\u00e9. La plage au pied de la colline est La Rada, 2,6 km de long avec la promenade, des ma\u00eetres-nageurs du 15 juin au 15 septembre et l'eau la plus calme de la ville, le tout compar\u00e9 dans notre guide des plages d'Estepona<\/a>. Nous ne classons pas les annonces \u00e0 Huerta Nueva comme un district s\u00e9par\u00e9, de sorte que les maisons ici se trouvent avec le reste de la ville sur notre page immobili\u00e8re d'Estepona<\/a>, et les projets autour du centre sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona<\/a>. Les voisins qui ont leurs propres guides sont la vieille ville<\/a> en dessous, Los Llanos<\/a> \u00e0 l'est, Altos de Estepona<\/a> en montant la colline et le port<\/a>. La ville dans son ensemble est dans notre guide d'Estepona<\/a>.<\/p>\n Huerta Nueva est l'un des quartiers les plus espagnols de cette liste, avec une forte pr\u00e9sence familiale locale. Les acheteurs internationaux la d\u00e9couvrent de plus en plus comme une alternative de valeur \u00e0 la c\u00f4te. Jeunes familles, professionnels travaillant \u00e0 Estepona et retrait\u00e9s pr\u00e9f\u00e9rant un art de vivre en ville l'appellent chez eux.<\/p>\n Excellent. Les \u00e9coles, les parcs, un complexe sportif public et l'h\u00f4pital sont tous \u00e0 distance de marche ou \u00e0 courte distance en voiture.<\/p>\n Huerta Nueva est l'un des secteurs les plus abordables d'Estepona, avec des appartements \u00e0 partir d'environ 150 000 \u20ac et des maisons de ville \u00e0 partir de 250 000 \u20ac.<\/p>\n La Playa de la Rada est \u00e0 environ 8 minutes \u00e0 pied en descente, suffisamment proche pour des visites quotidiennes \u00e0 la plage.<\/p>\n Contrairement \u00e0 certaines urbanisations c\u00f4ti\u00e8res qui se vident hors saison, Huerta Nueva reste anim\u00e9e toute l'ann\u00e9e car c'est un quartier r\u00e9sidentiel espagnol.<\/p>\n Oui, le CEIP Federico Garc\u00eda Lorca (primaire) et l'IES Monterroso (secondaire) sont deux \u00e9coles publiques r\u00e9put\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n Estepona’s Sunday market (rastro) is held nearby and is popular for fresh produce, clothing and local goods.<\/p>\n La gare routi\u00e8re est \u00e0 5 minutes avec des services interurbains vers Marbella, M\u00e1laga et d'autres villes.<\/p>\n Le stationnement en voirie est g\u00e9n\u00e9ralement plus facile que sur le front de mer, bien que certaines rues plus anciennes puissent \u00eatre \u00e9troites.<\/p>\n Sur le bord nord de la ville d'Estepona, entre la route principale et la colline, avec la vieille ville et la plage de La Rada \u00e0 8 \u00e0 10 minutes de marche en descente. C'est un quartier urbain avec sa propre pharmacie, ses commerces, ses \u00e9coles et le centre sportif public, pas une urbanisation.<\/p>\n Principalement des familles espagnoles et des personnes qui travaillent \u00e0 Estepona, avec un nombre croissant d'acheteurs \u00e9trangers qui souhaitent un appartement en ville \u00e0 un prix inf\u00e9rieur \u00e0 celui de la premi\u00e8re ligne de plage. Le quartier reste plein toute l'ann\u00e9e, ce qui est important si vous envisagez d'y vivre plut\u00f4t que de visiter.<\/p>\n La Rada, Estepona’s main town beach, about 8 minutes on foot downhill. It has fine grey sand, the promenade, chiringuitos, lifeguards in summer and free assisted bathing. El Cristo, the sheltered cove by the port, is about 10 minutes.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Huerta Nueva? Huerta Nueva is a well-established residential neighbourhood on the northern edge of Estepona town, sitting between the main road and the hillside above. It offers the convenience of being within walking distance of Estepona’s shops, schools and medical facilities while maintaining a quieter, more local character than the beachfront areas. The […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":23,"menu_order":9,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-179","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a Huerta Nueva?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
\n
Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Enfants & Famille<\/h3>\n
\n
Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Huerta Nueva est-elle un bon secteur pour les familles ?<\/h3>\n
Quels sont les prix de l'immobilier ?<\/h3>\n
Est-ce loin de la plage ?<\/h3>\n
Qu est-ce que the neighbourhood like in winter?<\/h3>\n
Y a-t-il de bonnes \u00e9coles publiques ?<\/h3>\n
Y a-t-il un march\u00e9 hebdomadaire ?<\/h3>\n
Comment sont les transports en commun ?<\/h3>\n
Le stationnement est-il facile ?<\/h3>\n
Ou se trouve Huerta Nueva?<\/h3>\n
Qui ach\u00e8te \u00e0 Huerta Nueva ?<\/h3>\n
Quelle est la plage la plus proche de Huerta Nueva ?<\/h3>\n