Nueva Alc\u00e1ntara occupe la bande c\u00f4ti\u00e8re entre la ville de San Pedro de Alc\u00e1ntara et le quartier de Guadalmina. C'est un quartier r\u00e9sidentiel calme compos\u00e9 d'immeubles de faible hauteur, de maisons mitoyennes et de quelques villas, l\u00e9g\u00e8rement en retrait de la plage.<\/p>\n
The area benefits from proximity to San Pedro’s shops and restaurants while maintaining a calm, suburban feel. A pedestrian underpass connects it to the beach promenade, and the new San Pedro boulevard is within easy reach.<\/p>\n
C'est la partie de San Pedro avec les programmes neufs. Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026), nous \u00e9num\u00e9rons trois projets attribu\u00e9s \u00e0 Nueva Alc\u00e1ntara : Alc\u00e1ntara del Mar<\/a>, 26 logements \u00e0 partir d'environ 617 000 euros, Salvia II<\/a>, sept logements \u00e0 partir d'environ 945 000, et Blume<\/a>, deux maisons \u00e0 partir d'environ 4,5 millions, tous sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements de Marbella<\/a>. Les reventes sont moins fr\u00e9quentes que les programmes neufs ici et nous n'avons pas de revente attribu\u00e9e \u00e0 Nueva Alc\u00e1ntara le jour de la r\u00e9daction ; ce que San Pedro a, c'est sur notre page de propri\u00e9t\u00e9 de San Pedro de Alc\u00e1ntara<\/a>. Le c\u00f4t\u00e9 plage s'est am\u00e9lior\u00e9 cette ann\u00e9e : Marbella a achev\u00e9 le lien de la Senda Litoral entre la promenade de San Pedro et Puerto Ban\u00fas, de sorte qu'\u00e0 partir du passage souterrain de Nueva Alc\u00e1ntara, vous pouvez maintenant marcher ou faire du v\u00e9lo le long de l'eau jusqu'au port et au-del\u00e0, dans notre article sur le sentier c\u00f4tier<\/a>Les prix de Marbella ont augment\u00e9 de plus de 20 % en glissement annuel au premier trimestre 2026 selon Tinsa, \u00e0 notre article sur le march\u00e9 de Marbella<\/a>, which is the backdrop to the new build prices above. Golf is five minutes away at Guadalmina, a members’ club with two courses, in notre guide des parcours de golf<\/a>. Les voisins ont chacun un guide : San Pedro de Alc\u00e1ntara<\/a> de l'autre c\u00f4t\u00e9 du boulevard, Guadalmina Baja<\/a> et Guadalmina Alta<\/a> \u00e0 l'ouest, Linda Vista<\/a> en montant la colline et Puerto Ban\u00fas<\/a> le long de la plage vers l'est, avec la ville dans notre guide de Marbella<\/a>.<\/p>\n De jeunes familles et couples, espagnols et internationaux, qui recherchent la proximit\u00e9 de la plage et la commodit\u00e9 de San Pedro \u00e0 des prix mod\u00e9r\u00e9s. C'est un quartier pris\u00e9 des primo-acc\u00e9dants sur la Costa del Sol.<\/p>\n Il est situ\u00e9 l\u00e9g\u00e8rement en retrait de la c\u00f4te, avec un acc\u00e8s \u00e0 la plage en 5 minutes \u00e0 pied via des passages souterrains.<\/p>\n Il est plus calme et plus r\u00e9sidentiel, sans l'effervescence commerciale du centre-ville.<\/p>\n Plus abordable que les zones en bord de mer. Appartements \u00e0 partir d'environ 300 000 \u20ac, maisons mitoyennes \u00e0 partir de 450 000 \u20ac.<\/p>\n Oui, c'est un quartier \u00e9tabli avec un m\u00e9lange de r\u00e9sidents permanents et saisonniers.<\/p>\n A few local spots plus full access to San Pedro’s dining scene, 5 minutes away.<\/p>\n G\u00e9n\u00e9ralement oui, avec du stationnement en voirie et des garages priv\u00e9s dans la plupart des r\u00e9sidences.<\/p>\n Environ 10 minutes en voiture vers l'est.<\/p>\n Oui, le terrain plat et la proximit\u00e9 de la plage le rendent accessible \u00e0 tous les \u00e2ges.<\/p>\n Trois \u00e0 notre inventaire au moment de la r\u00e9daction : Alc\u00e1ntara del Mar, 26 appartements \u00e0 partir d'environ 617 000 euros ; Salvia II, sept logements \u00e0 partir d'environ 945 000 ; et Blume, deux maisons individuelles \u00e0 partir d'environ 4,5 millions. Nueva Alc\u00e1ntara compte plus de programmes neufs que toute autre partie de San Pedro car elle disposait encore de terrains vides entre la ville et la plage.<\/p>\n Oui. Nueva Alc\u00e1ntara est un quartier de San Pedro de Alc\u00e1ntara, qui est un district de la commune de Marbella, ainsi l'h\u00f4tel de ville de Marbella fixe les imp\u00f4ts et g\u00e8re les services. Dans la vie quotidienne, c'est San Pedro : le boulevard, les commerces et les \u00e9coles sont \u00e0 cinq minutes \u00e0 pied.<\/p>\n Oui. Le passage souterrain pour pi\u00e9tons sous la route c\u00f4ti\u00e8re m\u00e8ne \u00e0 la promenade de San Pedro, et le lien de la Senda Litoral de la promenade \u00e0 Puerto Ban\u00fas a \u00e9t\u00e9 achev\u00e9 en 2026. Il y a environ 3 kilom\u00e8tres jusqu'au port, plat sur tout le trajet, et partag\u00e9 avec les cyclistes.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Nueva Alc\u00e1ntara? Nueva Alc\u00e1ntara occupies the coastal strip between San Pedro de Alc\u00e1ntara town and the Guadalmina area. It is a quiet, residential neighbourhood of low-rise apartment blocks, townhouses and some villas, set back slightly from the beach. The area benefits from proximity to San Pedro’s shops and restaurants while maintaining a calm, […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":4,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-189","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit \u00e0 Nueva Alc\u00e1ntara ?<\/h2>\n
Informations pratiques<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Nueva Alc\u00e1ntara est-il en bord de mer ?<\/h3>\n
En quoi diff\u00e8re-t-il du centre de San Pedro ?<\/h3>\n
Quels sont les prix de l'immobilier ?<\/h3>\n
Y a-t-il un esprit de communaut\u00e9 ?<\/h3>\n
Y a-t-il des restaurants \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/h3>\n
Le stationnement est-il facile ?<\/h3>\n
A quelle distance se trouve Puerto Banus ?<\/h3>\n
Le quartier est-il adapt\u00e9 aux retrait\u00e9s ?<\/h3>\n
Quels nouveaux programmes y a-t-il \u00e0 Nueva Alc\u00e1ntara ?<\/h3>\n
Nueva Alc\u00e1ntara fait-elle partie de Marbella ?<\/h3>\n
Peut-on marcher de Nueva Alc\u00e1ntara \u00e0 Puerto Ban\u00fas le long de la plage ?<\/h3>\n