Elviria is a long-established residential district on Marbella’s eastern coast, about 6 km \u2014 roughly a 10-minute drive \u2014 from the old town. It developed as low-density housing among pine trees and cork oaks, and its higher streets look out over the Mediterranean toward Gibraltar and, on clear days, the African coast, with the Sierra Nevada visible inland. On 22 September 2026 the State closed the A-7 accesses at km 190.7 and 191.15 (direction Barcelona) in Elviria; notre mise \u00e0 jour sur l'A-7 explique ce qui a chang\u00e9<\/a>.<\/p>\n The district has its own commercial centre with banks, supermarkets and restaurants, and its beach \u2014 home to the Nikki Beach Marbella club \u2014 sits behind a protected dune system. Golf is available within the area at Santa Clara Golf Marbella, an 18-hole, par-71 course. Several hotels operate locally, including Marriott’s Marbella Beach Resort and the Don Carlos Leisure Resort & Spa.<\/p>\n Elviria a longtemps attir\u00e9 les familles internationales et les r\u00e9sidents expatri\u00e9s \u00e0 long terme. L'English International College est bas\u00e9 dans le quartier, et deux autres \u00e9coles internationales \u2014 l'\u00e9cole allemande (Colegio Aleman Juan Hoffmann) et ECOS \u2014 op\u00e8rent dans le voisinage La Mairena, souvent consid\u00e9r\u00e9e comme faisant partie de la grande Elviria. La parcelle Las Dunas voisine \u00e0 Real de Zaragoza a \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9e en octobre 2026 comme le site d'un h\u00f4tel et r\u00e9sidences St. Regis, pr\u00e9vus en 2031 ; d\u00e9tails dans notre Explications St. Regis Marbella<\/a>.<\/p>\n Elviria est le c\u0153ur commercial de Marbella Est et maintenant le district avec le plus de nouveaux logements de ce c\u00f4t\u00e9 de la ville. Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026) nous listons ZEW<\/a>, 32 appartements \u00e0 partir d'environ 690 000 euros, et Sira Homes<\/a>, six maisons \u00e0 partir d'environ 870 000, tous deux attribu\u00e9s \u00e0 Elviria, avec Santa Clara Homes<\/a> \u00e0 partir d'environ 1,25 million juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9, tous sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements de Marbella<\/a>. En revente nous avons deux villas attribu\u00e9es \u00e0 Elviria, une quatre chambres \u00e0 environ 1,65 million et une cinq chambres \u00e0 environ 4,75 millions, sur notre page propri\u00e9t\u00e9s Marbella<\/a>. Deux choses changent. Trois h\u00f4tels cinq \u00e9toiles arrivent de ce c\u00f4t\u00e9 de la ville, le plus proche \u00e9tant le St. Regis \u00e0 Las Dunas \u00e0 Las Chapas, 169 chambres et 151 r\u00e9sidences confirm\u00e9es le 20 octobre 2026 avec l'h\u00f4tel vis\u00e9 pour d\u00e9but 2031, \u00e0 notre article St. Regis Marbella<\/a>, avec le Four Seasons et Oakmond \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 de la ville, \u00e0 notre article sur le Four Seasons<\/a> et notre article sur Oakmond<\/a>. Et la route : le 22 septembre 2026, l'\u00c9tat a ferm\u00e9 les acc\u00e8s de l'A-7 aux kilom\u00e8tres 190,7 et 191,15 en direction de Barcelone \u00e0 Elviria, et la liaison Golden Beach \u00e0 Las Chapas, ce qui a modifi\u00e9 la fa\u00e7on dont les r\u00e9sidents retournent \u00e0 la maison ; la mairie a demand\u00e9 qu'ils soient rouverts, \u00e0 notre article sur les travaux de l'A-7<\/a>. Cabopino, cinq minutes \u00e0 l'est, a la meilleure valeur 18 trous sur ce tron\u00e7on \u00e0 partir d'environ 62 euros, et Santa Clara est juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9, \u00e0 notre guide des parcours de golf<\/a>. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Las Chapas<\/a> \u00e0 l'ouest, Santa Clara<\/a> ci-dessus, Cabopino<\/a> \u00e0 l'est, Marbella Este<\/a> pour tout le district, et la ville dans notre guide de Marbella<\/a>.<\/p>\n Familles internationales et r\u00e9sidents expatri\u00e9s de longue dur\u00e9e attir\u00e9s par le caract\u00e8re \u00e9tabli \u00e0 faible densit\u00e9 et l'acc\u00e8s direct \u00e0 la plage, ainsi que les personnes travaillant \u00e0 Marbella et se d\u00e9pla\u00e7ant vers Malaga via l'AP-7.<\/p>\n Pour son acc\u00e8s \u00e0 la plage, ses rues \u00e0 faible densit\u00e9 et sa proximit\u00e9 avec les \u00e9coles internationales. English International College est bas\u00e9 dans la zone, avec l'\u00e9cole allemande (Colegio Aleman Juan Hoffmann) et ECOS dans le quartier voisin de La Mairena.<\/p>\n Oui. Santa Clara Golf Marbella, un parcours 18 trous, par 71, se trouve dans la zone.<\/p>\n Environ 6 km, soit environ 10 minutes en voiture.<\/p>\n No. It’s a long-established residential district on Marbella’s eastern coast, made up of many separate villas, townhouses and apartment developments rather than one named complex.<\/p>\n The English International College se trouve \u00e0 Elviria m\u00eame. L'\u00e9cole allemande (Colegio Alem\u00e1n Juan Hoffmann) et ECOS se trouvent dans le quartier voisin de La Mairena.<\/p>\n Depuis le 22 septembre 2026, les acc\u00e8s aux kilom\u00e8tres 190,7 et 191,15 en direction de Barcelone, plus la liaison vers Golden Beach dans Las Chapas voisin. Le minist\u00e8re dit que les sorties directes pr\u00e9sentaient un risque pour la s\u00e9curit\u00e9 ; la mairie de Marbella a demand\u00e9 leur r\u00e9ouverture en attendant qu'une route de service existe. Faites le trajet de votre retour \u00e0 la maison avant d'acheter.<\/p>\n ZEW, 32 appartements \u00e0 partir d'environ 690 000 euros, et Sira Homes, six maisons \u00e0 partir d'environ 870 000, tous deux \u00e0 Elviria, plus Santa Clara Homes \u00e0 partir d'environ 1,25 million sur le golf juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9, tous en stock au moment de la r\u00e9daction. Dunique, en premi\u00e8re ligne \u00e0 Las Chapas \u00e0 partir d'environ 5,2 millions, est le plus proche nouveau bord de mer.<\/p>\n Lentement. Le terrain se trouve \u00e0 Real de Zaragoza, entre Golden Beach et Elviria, avec des travaux d'infrastructure \u00e0 partir de 2026 et l'h\u00f4tel vis\u00e9 pour 2031. Une marque d'h\u00f4tel n'\u00e9l\u00e8ve pas les prix d'Elviria le jour o\u00f9 elle est annonc\u00e9e ; ce qu'elle fait, c'est amener des acheteurs qui ne regardaient pas vers l'est avant, et au cours de cinq ou six ans, cela se refl\u00e8te dans les plus belles villas et les appartements en premi\u00e8re ligne \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Elviria? Elviria is a long-established residential district on Marbella’s eastern coast, about 6 km \u2014 roughly a 10-minute drive \u2014 from the old town. It developed as low-density housing among pine trees and cork oaks, and its higher streets look out over the Mediterranean toward Gibraltar and, on clear days, the African coast, […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":18,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-190","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nElviria en 2026<\/h2>\n
Qui vit \u00e0 Elviria ?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Pourquoi les familles choisissent-elles Elviria ?<\/h3>\n
Y a-t-il du golf \u00e0 Elviria ?<\/h3>\n
\u00c0 quelle distance Elviria se trouve-t-elle du centre-ville de Marbella ?<\/h3>\n
Elviria est-elle un d\u00e9veloppement ou un complexe unique ?<\/h3>\n
Quelles \u00e9coles se trouvent \u00e0 Elviria ou \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/h3>\n
Quels sorties de l'A-7 \u00e0 Elviria sont ferm\u00e9es ?<\/h3>\n
Quels nouveaux d\u00e9veloppements y a-t-il \u00e0 Elviria ?<\/h3>\n
Comment le St. Regis \u00e0 Las Dunas affectera-t-il Elviria ?<\/h3>\n