El Rosario is a well-established residential area on Marbella’s eastern coast, set between the coast road and the hills, between Los Monteros and Elviria. Most of it was built up during the 1980s and 1990s, and the area reads accordingly: mature gardens, shared community pools, and a mix of villas, townhouses and apartments rather than a single architectural style.<\/p>\n
It is not a branded development or golf resort with its own developer \u2014 it’s an ordinary, long-established urbanisation with a small commercial centre of its own, including a pharmacy, plus direct beach access and easy reach of Santa Clara Golf and the English International College nearby.<\/p>\n
Compar\u00e9 au centre de Marbella ou aux nouveaux d\u00e9veloppements plus \u00e0 l'ouest, El Rosario offre un rapport qualit\u00e9-prix solide pour la localisation : des communaut\u00e9s \u00e9tablies, des terrains g\u00e9n\u00e9reux pour l'\u00e9poque, et un caract\u00e8re tranquille et stable plut\u00f4t qu'une atmosph\u00e8re de station baln\u00e9aire.<\/p>\n
El Rosario se situe au milieu de la partie est de Marbella qui a connu le plus d'actualit\u00e9s en 2026. \u00c0 deux kilom\u00e8tres \u00e0 l'est, le terrain des Las Dunas a sign\u00e9 avec Marriott pour un h\u00f4tel St. Regis et r\u00e9sidences<\/a> pr\u00e9vu pour 2031; \u00e0 l'ouest, le Four Seasons \u00e0 Los Monteros<\/a> a chang\u00e9 de mains et a avanc\u00e9, et Oakmond<\/a> a sign\u00e9 son pr\u00eat de construction pour l'ancien site d'Incosol. Sur la route, l'\u00c9tat a ferm\u00e9 plusieurs sorties de l'A-7 \u00e0 Elviria et Las Chapas le 22 septembre, ce qui a chang\u00e9 la fa\u00e7on dont les r\u00e9sidents de cette partie rentrent chez eux<\/a>. La plage sous l'urbanisation est sur le Senda Litoral<\/a>. Notre inventaire ici est r\u00e9duit, g\u00e9n\u00e9ralement une villa ou deux; au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026), une villa de six chambres \u00e0 juste en dessous de 4 millions d'euros, sur notre page propri\u00e9t\u00e9s Marbella<\/a>. Les voisins, Los Monteros<\/a>, Santa Clara<\/a>, Elviria<\/a> et Las Chapas<\/a>, disposent de leurs propres guides.<\/p>\n Familles d'expatri\u00e9s \u00e0 long terme et retrait\u00e9s \u2014 principalement britanniques et scandinaves \u2014 qui se sont install\u00e9s dans la r\u00e9gion pendant sa p\u00e9riode principale de d\u00e9veloppement, aux c\u00f4t\u00e9s d'un nombre croissant de jeunes familles attir\u00e9es par l'accessibilit\u00e9 des prix et la proximit\u00e9 de l'English International College.<\/p>\n A well-established residential urbanisation on Marbella’s east side, between Los Monteros and Elviria, developed mainly in the 1980s and 1990s. It is not a branded resort or golf estate, just an ordinary, mature residential area with its own small commercial centre.<\/p>\n Les appartements commencent \u00e0 partir d'environ 180 000 \u20ac, les villas g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 partir de 700 000 \u20ac et au-del\u00e0, selon la taille du terrain et l'\u00e9tat. Beaucoup de biens datent de la construction d'origine des ann\u00e9es 1980-90, bien que des unit\u00e9s r\u00e9nov\u00e9es soient disponibles.<\/p>\n Oui. Bien que l'urbanisation dispose de son petit centre commercial, une voiture facilite grandement l'acc\u00e8s au centre de Marbella, aux \u00e9coles et au littoral environnant.<\/p>\n Santa Clara Golf Marbella, an 18-hole, par-71 course, is a few minutes’ drive from El Rosario.<\/p>\n Oui, l'English International College est \u00e0 environ 10 minutes, l'une des raisons pour lesquelles le secteur attire les familles avec enfants.<\/p>\n \u00c0 Marbella Est, sur la c\u00f4te entre Los Monteros et Elviria, \u00e0 environ 8 km \u00e0 l'est du centre de Marbella, avec l'A-7 le long de son bord int\u00e9rieur et la plage \u00e0 cinq minutes de marche des rues inf\u00e9rieures. Le centre de Marbella est \u00e0 environ 10 minutes en voiture, l'a\u00e9roport de M\u00e1laga \u00e0 environ 33 minutes.<\/p>\n Oui. El Rosario est le nom de l'urbanisation et du quartier qui l'entoure; les adresses, le centre commercial et la communaut\u00e9 portent tous le m\u00eame nom. Ce n'est pas une urbanisation ferm\u00e9e mais une urbanisation ordinaire, bien \u00e9tablie de longue date, avec ses propres commerces et pharmacie.<\/p>\n Un m\u00e9lange de villas, de maisons de ville et d'appartements des ann\u00e9es 1980 et 1990, dont beaucoup ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9s. Notre propre inventaire ici est r\u00e9duit, g\u00e9n\u00e9ralement une villa \u00e0 la fois; au moment de la r\u00e9daction, une villa de six chambres \u00e0 juste en dessous de 4 millions d'euros. Demandez-nous ce qui est disponible, car la zone se renouvelle lentement.<\/p>\n Oui, dans le petit centre commercial \u00e0 l'int\u00e9rieur de l'urbanisation, aux c\u00f4t\u00e9s des commerces locaux. Pour une pharmacie ouverte 24 heures, les plus proches se trouvent au centre de Marbella et \u00e0 Elviria.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is El Rosario? El Rosario is a well-established residential area on Marbella’s eastern coast, set between the coast road and the hills, between Los Monteros and Elviria. Most of it was built up during the 1980s and 1990s, and the area reads accordingly: mature gardens, shared community pools, and a mix of villas, townhouses […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":20,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-198","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit \u00e0 El Rosario ?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Quel type de secteur est El Rosario ?<\/h3>\n
Quelle est la gamme de prix pour l'immobilier \u00e0 El Rosario ?<\/h3>\n
Une voiture est-elle n\u00e9cessaire pour vivre \u00e0 El Rosario ?<\/h3>\n
Quels terrains de golf se trouvent \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/h3>\n
Y a-t-il des \u00e9coles internationales \u00e0 proximit\u00e9 ?<\/h3>\n
O\u00f9 se trouve El Rosario ?<\/h3>\n
L'Urbanizaci\u00f3n El Rosario est-elle la m\u00eame chose qu'El Rosario?<\/h3>\n
Qu'est-ce qui se vend \u00e0 El Rosario?<\/h3>\n
Y a-t-il une pharmacie \u00e0 El Rosario?<\/h3>\n