Las Brisas sits in Marbella’s Nueva Andalucia Golf Valley, a cluster of independent villa plots built around Real Club de Golf Las Brisas \u2014 a course designed by Robert Trent Jones Sr., opened in 1968, and later refreshed by Kyle Phillips. Unlike a single-developer gated resort, Las Brisas is a loose grouping of privately built villas and plots that share the golf club as their common reference point rather than a shared brand or master plan.<\/p>\n
Le parcours lui-m\u00eame a un v\u00e9ritable pedigree de tournoi : il a accueilli l'Open d'Espagne en 1970, 1983 et 1987 (le dernier remport\u00e9 par Nick Faldo), et la Coupe du monde de golf en 1973 (remport\u00e9e par Jack Nicklaus et Johnny Miller) et \u00e0 nouveau en 1989 (remport\u00e9e par l'\u00e9quipe australienne). Cette histoire, plut\u00f4t que tout nom marketing, est ce qui donne \u00e0 la zone son identit\u00e9 parmi les acheteurs de golf de la Costa del Sol.<\/p>\n
Location-wise, Las Brisas benefits from being inside the Golf Valley \u2014 a short run from Puerto Banus and its marina, and close to several of the area’s other courses (Aloha, Los Naranjos, La Quinta) within Nueva Andalucia. Housing stock is almost entirely villas on private plots rather than apartment blocks, dating from a range of build periods as individual owners have developed and renovated over the decades.<\/p>\n
Le Real Club de Golf Las Brisas reste priv\u00e9 : membres et leurs invit\u00e9s, avec pr\u00e9sentation d'un membre, des frais d'adh\u00e9sion d'environ 35 000 euros plus 4 000 par an, et le code vestimentaire le plus strict de la c\u00f4te avec Valderrama, \u00e0 notre guide des parcours de golf<\/a>. C'est cette exclusivit\u00e9 sur laquelle les villas sont tarif\u00e9es. Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026), nous avons deux \u00e9tiquet\u00e9es \u00e0 Las Brisas, une de quatre chambres \u00e0 environ 3,9 millions d'euros et une de six chambres \u00e0 environ 5,8 millions, sur notre page propri\u00e9t\u00e9s Marbella<\/a>. Il n'y a pas de nouveau d\u00e9veloppement \u00e0 l'int\u00e9rieur de Las Brisas ; dans la vall\u00e9e, nous listons Aloha Forest<\/a> \u00e0 partir d'environ 1,15 million et Avenue Marbella<\/a> \u00e0 partir d'environ 5,8 millions, sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements de Marbella<\/a>Les prix de Marbella ont augment\u00e9 de plus de 20 % en glissement annuel au premier trimestre 2026 selon Tinsa, \u00e0 notre article sur le march\u00e9 de Marbella<\/a>. Sous la vall\u00e9e, Marbella a termin\u00e9 le lien du sentier c\u00f4tier entre San Pedro et Puerto Ban\u00fas cette ann\u00e9e, \u00e0 notre article sur le sentier c\u00f4tier<\/a>, et La Bajadilla, le port de l'autre c\u00f4t\u00e9 de la ville, est en cours d'expansion de 268 \u00e0 environ 750 places, \u00e0 notre article sur l'expansion de La Bajadilla<\/a>. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Nueva Andaluc\u00eda<\/a> pour toute la vall\u00e9e, Los Naranjos<\/a> et Aloha<\/a> aux c\u00f4t\u00e9s de, Puerto Ban\u00fas<\/a> ci-dessous, et la ville \u00e0 notre guide de Marbella<\/a>.<\/p>\n Golf-focused buyers and residents who want a villa within reach of the club and Puerto Banus rather than a branded resort address \u2014 a mix of long-term Marbella residents and international owners drawn by the course’s reputation and the Golf Valley location.<\/p>\n No. It’s a residential area of independently built villas in Marbella’s Nueva Andalucia Golf Valley, grouped around Real Club de Golf Las Brisas rather than developed under a single brand or master plan.<\/p>\n Real Club de Golf Las Brisas, con\u00e7u par Robert Trent Jones Sr. et ouvert en 1968, ult\u00e9rieurement rafra\u00eechi par Kyle Phillips. Il a accueilli l'Open d'Espagne en 1970, 1983 et 1987, et la Coupe du Monde de Golf en 1973 et 1989.<\/p>\n A few minutes’ drive – Las Brisas sits within the Nueva Andalucia Golf Valley, close to Puerto Banus and its marina.<\/p>\n Le Six Senses Spa du Nobu Hotel \u00e0 Puerto Ban\u00fas est \u00e0 quelques minutes en voiture.<\/p>\n Des villas sur des terrains priv\u00e9s. Il n'y a pas de blocs d'appartements ni de d\u00e9veloppements de marque dans le quartier.<\/p>\n Environ 35 000 euros d'adh\u00e9sion plus environ 4 000 par an, et vous avez besoin qu'un membre vous pr\u00e9sente. Les visiteurs ne peuvent pas r\u00e9server un green fee ; le parcours est r\u00e9serv\u00e9 aux membres et \u00e0 leurs invit\u00e9s. Aloha \u00e0 c\u00f4t\u00e9 accepte les visiteurs avec un certificat de handicap et Los Naranjos vend des adh\u00e9sions annuelles \u00e0 partir de 3 360 euros.<\/p>\n Dans notre stock, une villa de quatre chambres \u00e0 environ 3,9 millions d'euros et une de six chambres \u00e0 environ 5,8 millions. Les maisons de premi\u00e8re ligne au golf sur les plus grands terrains se vendent au-dessus de cela, et les terrains \u00e0 reconstruire sont rares. Las Brisas n'a pas d'appartements.<\/p>\n Non. Las Brisas est un regroupement de villas construites priv\u00e9ment autour du club de golf plut\u00f4t qu'une seule station baln\u00e9aire ferm\u00e9e, donc la s\u00e9curit\u00e9 est par maison et les rues sont ouvertes. Certaines des sous-communaut\u00e9s plus r\u00e9centes \u00e0 l'int\u00e9rieur ont leurs propres portes.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Las Brisas? Las Brisas sits in Marbella’s Nueva Andalucia Golf Valley, a cluster of independent villa plots built around Real Club de Golf Las Brisas \u2014 a course designed by Robert Trent Jones Sr., opened in 1968, and later refreshed by Kyle Phillips. Unlike a single-developer gated resort, Las Brisas is a loose […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":6,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-203","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a Las Brisas ?<\/h2>\n
Informations pratiques<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Las Brisas est-elle une communaut\u00e9 ferm\u00e9e ou une station baln\u00e9aire ?<\/h3>\n
Quel terrain de golf Las Brisas entoure-t-il ?<\/h3>\n
\u00c0 quelle distance Puerto Ban\u00fas se trouve-t-il de Las Brisas ?<\/h3>\n
Y a-t-il un spa pr\u00e8s de Las Brisas ?<\/h3>\n
Quels types de propri\u00e9t\u00e9s y a-t-il \u00e0 Las Brisas ?<\/h3>\n
Combien co\u00fbte l'adh\u00e9sion \u00e0 Las Brisas ?<\/h3>\n
Combien co\u00fbte une villa \u00e0 Las Brisas en 2026 ?<\/h3>\n
Las Brisas est-il securise ?<\/h3>\n