Sierra Blanca sits on the mountainside above Marbella’s Golden Mile, rising toward La Concha peak. It is not one development but a collection of separate gated estates and urbanisations built up the hillside from the 1970s onward, mixing large detached villas with a smaller number of low-rise apartment complexes such as Condado de Sierra Blanca, Balcones de Sierra Blanca, Meisho Hills and Lagos de Sierra Blanca. Most of the villa plots are held within gated, guarded communities, which is the main reason the area has kept its reputation for privacy over four decades.<\/p>\n
L'altitude, jusqu'\u00e0 environ 300 m\u00e8tres dans la partie sup\u00e9rieure de la zone, est ce qui distingue Sierra Blanca de la Golden Mile plus plate en bas : les propri\u00e9t\u00e9s situ\u00e9es plus haut sur la pente b\u00e9n\u00e9ficient de vues ouvertes sur la mer vers la c\u00f4te et Gibraltar par temps clair. La zone a longtemps attir\u00e9 une client\u00e8le internationale et ais\u00e9e, un m\u00e9lange de r\u00e9sidents permanents et de familles qui utilisent leurs maisons de fa\u00e7on saisonni\u00e8re, attir\u00e9es par la combinaison de rues calmes et bord\u00e9es d'arbres et d'un trajet de cinq \u00e0 dix minutes en voiture jusqu'\u00e0 la plage, Puerto Ban\u00fas ou le centre de Marbella.<\/p>\n
Because it built out gradually rather than as a single masterplan, Sierra Blanca’s housing stock spans decades, from older 1980s and 1990s villas (many since renovated or rebuilt on their original plots) to newer contemporary builds. There is no single flagship project defining the area today; turnover tends to be renovation and reconstruction of existing villas rather than large new developments, which keeps supply limited and demand steady.<\/p>\n
Sierra Blanca est une collection de domaines plut\u00f4t qu'une seule grille, et le nom sur l'entr\u00e9e fixe le prix. Les domaines de villas sur les pentes sup\u00e9rieures, Sierra Blanca proprement dite et les communaut\u00e9s ferm\u00e9es qui s'y trouvent, contiennent les plus grands terrains et les prix les plus \u00e9lev\u00e9s de Marbella en dehors de La Zagaleta : nos annonces l\u00e0-bas au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026) sont des villas avec quatre \u00e0 six chambres entre environ 4 et 16 millions d'euros. Plus bas et sur les c\u00f4t\u00e9s se trouvent les complexes d'appartements et de maisons de ville que l'introduction nomme, Condado de Sierra Blanca, Balcones de Sierra Blanca, Lagos de Sierra Blanca et Meisho Hills, qui sont la mani\u00e8re d'acc\u00e9der \u00e0 l'adresse en dessous de l'argent des villas. En allant \u00e0 l'est le long de la m\u00eame colline, Cascada de Camoj\u00e1n<\/a> est le plus petit voisin plus vert avec le ruisseau, l\u00e9g\u00e8rement moins cher et moins visible ; \u00e0 l'ouest, Nag\u00fceles<\/a> et Roc\u00edo de Nag\u00fceles sont les plus anciennes rues de villas \u00e0 des prix plus bas, et en dessous de tout s'\u00e9tend la Golden Mile<\/a> avec le Marbella Club et le Puente Romano c\u00f4t\u00e9 plage. Tout ce que nous avons sur la colline se trouve sur notre page propri\u00e9t\u00e9s Marbella<\/a>.<\/p>\n The hill is where Marbella’s biggest numbers of 2026 landed. The Saudi royal family’s estate at Al Riyadh, directly below Sierra Blanca on the Golden Mile, cleared its local approval for up to 80 new residences, which we followed in notre article sur l'expansion<\/a>. \u00c0 c\u00f4t\u00e9 \u00e0 Nag\u00fceles, Armani Residences<\/a> has its building permit. Marbella’s average asking price is around 6,075 euros per square metre and the Golden Mile hill runs well above it, as notre perspective du milieu d'ann\u00e9e<\/a> le pr\u00e9cise, et l’histoire de la Golden Mile<\/a> explique comment une pente de ch\u00eanes-li\u00e8ges est devenue ceci. Une revente ici paie 7 pour cent de droits de mutation aujourd'hui et 6,75 pour cent \u00e0 partir de 2027<\/a>, et l'historique des permis d'une villa importe plus \u00e0 Marbella que n'importe o\u00f9 sur la c\u00f4te, ce qui nos quatre contr\u00f4les<\/a> couverture.<\/p>\n International, affluent buyers, roughly split between full-time residents and families who use the property as a seasonal or holiday home. Long associated with Marbella’s established expatriate community.<\/p>\n La plupart des domaines de villas individuelles et urbanisations au sein de Sierra Blanca sont ferm\u00e9s et gardienn\u00e9s, bien que la zone dans son ensemble soit une collection de communaut\u00e9s s\u00e9par\u00e9es plut\u00f4t qu'un seul d\u00e9veloppement ferm\u00e9.<\/p>\n La zone est largement construite. L'activit\u00e9 r\u00e9cente a surtout consist\u00e9 en la r\u00e9novation ou la reconstruction compl\u00e8te de villas existantes sur leurs parcelles d'origine plut\u00f4t qu'en de grands nouveaux projets, ce qui maintient l'offre limit\u00e9e dans la zone.<\/p>\n Principalement des villas individuelles sur des parcelles ferm\u00e9es, plus un nombre moins important de complexes d'appartements de faible hauteur, notamment Condado de Sierra Blanca, Balcones de Sierra Blanca, Meisho Hills et Lagos de Sierra Blanca.<\/p>\n Les deux sont \u00e0 environ 5-10 minutes de route en descendant la colline ; la zone se situe au-dessus de la Golden Mile plut\u00f4t que directement sur la c\u00f4te.<\/p>\n Les donn\u00e9es de march\u00e9 r\u00e9centes (2024-2026) situent les prix de vente \u00e0 peu pr\u00e8s entre 1,35 millions EUR et 17,9 millions EUR, avec un prix de vente moyen autour de 7,7 millions EUR ; les co\u00fbts des terrains commencent pr\u00e8s de 1 000 EUR\/m\u00b2 et la construction autour de 3 000 EUR\/m\u00b2.<\/p>\n On the slopes of La Concha directly above Marbella’s Golden Mile, between Nag\u00fceles to the west and Cascada de Camoj\u00e1n to the east. The beach and the Golden Mile hotels are 5 to 10 minutes down the hill by car, Marbella old town about 10 minutes, Puerto Ban\u00fas 10 to 15, M\u00e1laga airport about 50.<\/p>\n Dans nos annonces actuelles, entre environ 4 et 16 millions d'euros pour des villas avec quatre \u00e0 six chambres. Les appartements et les maisons de ville dans les complexes sur les pentes inf\u00e9riures co\u00fbtent bien moins que cela. Les villas de Sierra Blanca sont le sommet du march\u00e9 de Marbella en dehors de La Zagaleta.<\/p>\n M\u00eame colline, m\u00eames vues. Sierra Blanca est plus grande, compte plus de constructions neuves et les prix les plus \u00e9lev\u00e9s de Marbella ; Cascada de Camoj\u00e1n juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 est plus petite, plus verte et l\u00e9g\u00e8rement moins ch\u00e8re. Les acheteurs qui veulent l'adresse Sierra Blanca la paient ; les acheteurs qui veulent la colline paient moins de l'autre c\u00f4t\u00e9 du ruisseau.<\/p>\n Pas vraiment. Les domaines sont bien au-dessus de la Mille d'Or sur des routes escarp\u00e9es ; la plage est \u00e0 5 \u00e0 10 minutes en voiture. Tout le monde ici utilise une voiture pour tout.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Sierra Blanca? Sierra Blanca sits on the mountainside above Marbella’s Golden Mile, rising toward La Concha peak. It is not one development but a collection of separate gated estates and urbanisations built up the hillside from the 1970s onward, mixing large detached villas with a smaller number of low-rise apartment complexes such as […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":12,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-206","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nSierra Blanca en 2026<\/h2>\n
Qui vit a Sierra Blanca ?<\/h2>\n
Informations pratiques<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Sierra Blanca est-elle securisee ?<\/h3>\n
Y a-t-il de nouveaux d\u00e9veloppements \u00e0 Sierra Blanca ?<\/h3>\n
Quel type de propri\u00e9t\u00e9s se trouve \u00e0 Sierra Blanca ?<\/h3>\n
\u00c0 quelle distance Sierra Blanca se trouve-t-elle de la plage et de Puerto Ban\u00fas ?<\/h3>\n
Quelle gamme de prix les acheteurs doivent-ils s'attendre \u00e0 trouver \u00e0 Sierra Blanca ?<\/h3>\n
Ou se trouve Sierra Blanca ?<\/h3>\n
Combien co\u00fbte une villa \u00e0 Sierra Blanca ?<\/h3>\n
Sierra Blanca ou Cascada de Camoj\u00e1n ?<\/h3>\n
Pouvez-vous marcher jusqu'\u00e0 la plage depuis Sierra Blanca ?<\/h3>\n