Bel-Air est un quartier residentiel situe du cote sud du Nouveau Mile d'Or, face a la mer, entre Cancelada a l'ouest et Costalita a l'est. Ce qui distingue Bel-Air est sa combinaison de prix raisonnables, de proximite des commodites et d'un sentiment croissant d'identite communautaire. Le Bel Air Tennis Club fait office de point d'ancrage social.<\/p>\n
Bel-Air’s position gives it practical advantages. The N-340 with supermarkets runs along the northern edge. The beach is a five-to-eight-minute walk south. Los Flamingos Golf is immediately to the east.<\/p>\n
Les appartements deux chambres modernes d\u00e9marrent \u00e0 partir d'environ 300 000 euros, tandis que les maisons de ville trois chambres commencent \u00e0 environ 400 000 \u20ac. Comparez cela avec les zones en front de mer o\u00f9 les points d'entr\u00e9e sont deux \u00e0 trois fois plus \u00e9lev\u00e9s.<\/p>\n
Le club s'est transform\u00e9 d'une installation sportive en c\u0153ur social du quartier. Ses 13 courts accueillent des matchs de ligue r\u00e9guliers et des \u00e9v\u00e9nements sociaux.<\/p>\n
Bel Air dispose maintenant de programmes neufs aux deux extr\u00e9mit\u00e9s de la gamme de prix. Los Miradores del Sol I<\/a> \u00e0 partir d'environ 540 000 euros est l'entr\u00e9e, et Imagine<\/a>, quatre maisons \u00e0 partir d'environ 2,4 millions, et Ocean 11<\/a>, neuf \u00e0 partir d'environ 2,55 millions, sont le sommet, tous r\u00e9pertori\u00e9s \u00e0 Bel Air le notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona<\/a>. En revente \u00c0 la date de r\u00e9daction (octobre 2026), nous avons une maison de ville trois pi\u00e8ces \u00e0 environ 585 000 et une villa six pi\u00e8ces \u00e0 environ 3,5 millions, \u00e0 notre page immobili\u00e8re d'Estepona<\/a>. La plage est El Saladillo, \u00e0 cinq \u00e0 huit minutes \u00e0 pied, l'une des cinq plages d'Estepona seulement avec un ma\u00eetre nageur en \u00e9t\u00e9 2026 et celle avec des dunes et des pins, \u00e0 notre guide des plages d'Estepona<\/a>; les terrasses coucher de soleil le long de celle-ci, Sonora Beach parmi elles, sont \u00e0 notre article sur les terrasses de coucher de soleil<\/a>. Estepona a \u00e0 nouveau r\u00e9duit la taxe fonci\u00e8re pour 2026 apr\u00e8s avoir apur\u00e9 sa dette, la facture IBI moyenne baissant de 50 pour cent depuis 2012, \u00e0 notre article sur les r\u00e9ductions d'imp\u00f4ts<\/a>, et Hospiten Estepona, \u00e0 dix minutes \u00e0 l'ouest, a ouvert un centre sp\u00e9cialis\u00e9 d'ophtalmologie en \u00e9t\u00e9, \u00e0 notre article Hospiten<\/a>. Le padel au club Bel Air fait partie des raisons pour lesquelles les familles du nord de l'Europe ach\u00e8tent ici, \u00e0 notre article sur le padel<\/a>. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Costalita<\/a> sur la plage, Cancelada<\/a> \u00e0 l'ouest, Atalaya<\/a> et Los Flamingos<\/a> de l'autre c\u00f4t\u00e9 de l'A-7, Casasola<\/a> \u00e0 l'est, et la ville dans notre guide d'Estepona<\/a>.<\/p>\n Bel-Air a attire une population plus jeune et plus soucieuse de son budget. De jeunes couples de professionnels, des familles avec enfants et des travailleurs a distance constituent le noyau de la communaute.<\/p>\n Oui, l'un des meilleurs points d'entree sur le marche du Nouveau Mile d'Or.<\/p>\n Cinq a huit minutes a pied vers le sud a travers l'urbanisation.<\/p>\n Dynamique, tant pour les locations longue duree que saisonnieres. Les appartements modernes avec piscine se louent tres bien.<\/p>\n Costalita est plus etabli avec un acces direct a la plage et des prix plus eleves. Bel-Air est plus abordable avec une population plus jeune.<\/p>\n Atalaya International School se trouve \u00e0 environ 7 minutes et The International School Estepona \u00e0 environ 10 minutes.<\/p>\n Trois dans notre catalogue \u00e0 la date de r\u00e9daction : Los Miradores del Sol I \u00e0 partir d'environ 540 000 euros, Imagine, quatre maisons \u00e0 partir d'environ 2,4 millions, et Ocean 11, neuf maisons \u00e0 partir d'environ 2,55 millions. Les deux plus grands sont des projets de villas c\u00f4t\u00e9 plage de l'A-7.<\/p>\n Les supermarch\u00e9s que fr\u00e9quentent les r\u00e9sidents de Bel Air se situent sur la route c\u00f4ti\u00e8re \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 nord du quartier et \u00e0 Cancelada et San Pedro, tous \u00e0 moins de cinq minutes en voiture. V\u00e9rifiez la liste actuelle des succursales sur le site du supermarch\u00e9 avant de vous fier \u00e0 une succursale sp\u00e9cifique.<\/p>\n El Saladillo, \u00e0 cinq \u00e0 huit minutes \u00e0 pied, dispose de ma\u00eetres nageurs du 15 juin au 15 septembre, de 12h00 \u00e0 20h00, deux dans l'eau et un \u00e0 terre, plus des douches, des chiringuitos et de l'ombre sous les pins. En dehors de ces dates, il n'y a pas de service, comme sur toutes les plages d'Estepona.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Bel-Air? Bel-Air is a residential neighbourhood positioned on the southern, beach-facing side of the New Golden Mile between Cancelada to the west and Costalita to the east. What distinguishes Bel-Air is its combination of reasonable pricing, proximity to amenities and a growing sense of community identity. The Bel Air Tennis Club acts as […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":23,"menu_order":2,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-210","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a Bel-Air ?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
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Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
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Sport & Fitness<\/h3>\n
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Bien-\u00eatre<\/h3>\n
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Enfants & Famille<\/h3>\n
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Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Bel-Air est-il adapte aux primo-acquereurs ?<\/h3>\n
\u00c0 quelle distance se trouve la plage ?<\/h3>\n
Comment se porte le march\u00e9 locatif ?<\/h3>\n
Comment Bel-Air se compare-t-il a Costalita ?<\/h3>\n
Quelles \u00e9coles se trouvent \u00e0 proximit\u00e9 de Bel-Air ?<\/h3>\n
Quels nouveaux d\u00e9veloppements y a-t-il \u00e0 Bel Air ?<\/h3>\n
Y a-t-il un Mercadona \u00e0 Bel Air ?<\/h3>\n
La plage de Bel Air est-elle s\u00fbre pour les enfants ?<\/h3>\n