Casasola occupe une portion privil\u00e9gi\u00e9e de littoral sur le bord ouest de la New Golden Mile, \u00e0 cheval sur la fronti\u00e8re entre les municipalit\u00e9s d’Estepona et de Marbella. Situ\u00e9 entre le fleuve Veler\u00edn \u00e0 l’ouest et l’Arroyo de las Ca\u00f1as \u00e0 l’est, cette enclave r\u00e9sidentielle de faible densit\u00e9 se caract\u00e9rise par son acc\u00e8s direct \u00e0 la plage, ses jardins paysagers matures et une atmosph\u00e8re de sophistication tranquille qui la distingue des zones plus anim\u00e9es de la c\u00f4te. La r\u00e9gion est presque exclusivement r\u00e9sidentielle, sans d\u00e9veloppements de grande hauteur, juste une collection de villas d\u00e9tach\u00e9es sur des parcelles g\u00e9n\u00e9reuses, quelques complexes d’appartements de qualit\u00e9 tels que Cabo Bermejo et Bah\u00eda de Casasola, et certains nouveaux d\u00e9veloppements boutiques. Le r\u00e9sultat est un quartier qui se sent priv\u00e9 sans \u00eatre ferm\u00e9, et connect\u00e9 sans \u00eatre surpeupl\u00e9.<\/p>\n
Casasola’s geography gives it a dual advantage: the beach is literally at the doorstep of most properties, while the A-7 coast road provides fast links to San Pedro de Alc\u00e1ntara in five minutes and Estepona town in ten. Puerto Ban\u00fas is a short drive east, and Marbella centre is reachable in around fifteen minutes. For golfers, Real Club de Golf Guadalmina sits just across the municipal boundary, barely three minutes away. The Senda Litoral coastal path runs through the area, making it possible to walk or cycle along the seafront toward either San Pedro or Estepona. Despite its tranquillity, Casasola is far from isolated: Mercadona and other shops along the N-340 service road are within a two-minute drive, and a growing selection of restaurants, from relaxed chiringuitos on the sand to more polished dining rooms, are concentrated along the beachfront and the parallel access road.<\/p>\n
Casasola se situe au point d'entr\u00e9e est du Nouveau Mile d'Or d'Estepona, un couloir qui a connu des investissements soutenus au cours de la derni\u00e8re d\u00e9cennie. Contrairement aux tron\u00e7ons plus construits proches d'Estepona, Casasola a conserv\u00e9 un profil plus discret, en partie parce que le terrain a \u00e9t\u00e9 d\u00e9velopp\u00e9 t\u00f4t et principalement avec des villas, et en partie parce que sa position \u00e0 la fronti\u00e8re municipale lui permet de b\u00e9n\u00e9ficier des infrastructures des deux c\u00f4t\u00e9s sans \u00eatre au c\u0153ur des plans d'expansion de l'une ou l'autre ville.<\/p>\n
La caract\u00e9ristique d\u00e9terminante de Casasola est sa relation avec la mer. La Playa de Casasola est une large \u00e9tendue de sable aux eaux propres et \u00e0 la fr\u00e9quentation relativement faible en dehors des mois de haute saison. La plupart des propri\u00e9t\u00e9s du secteur se trouvent \u00e0 cinq minutes \u00e0 pied du sable, et plusieurs r\u00e9sidences en front de mer offrent un acc\u00e8s direct depuis les jardins \u00e0 la plage.<\/p>\n
La plage de Casasola fait environ 2 kilom\u00e8tres de long, 2 \u00e0 20 m\u00e8tres de large, du sable avec des bandes de gravier, des dunes d'int\u00e9r\u00eat botanique, des toilettes, des douches, des transats et un chiringuito, pas de ma\u00eetre nageur, et une note Google de 4,0 sur seulement 20 avis, ce qui vous dit combien peu de personnes la d\u00e9couvrent, \u00e0 notre guide des plages d'Estepona<\/a>. C'est la derni\u00e8re plage avant Marbella et la Senda Litoral la longe jusqu'\u00e0 Guadalmina et San Pedro, \u00e0 notre article sur le sentier c\u00f4tier<\/a>. En stock nous sommes clairs : nos fichiers de flux de listings classent Casasola sous Estepona Est sans sa propre balise, donc Au moment de la r\u00e9daction (octobre 2026) les maisons en premi\u00e8re ligne que nous avons sur cette section, \u00e0 Cabo Bermejo entre environ 2,4 et 2,7 millions d'euros, Alcazaba Beach \u00e0 environ 3 millions, Dominion Beach \u00e0 environ 2,5 millions et Los Granados del Mar \u00e0 environ 2,4 millions, apparaissent sur notre page immobili\u00e8re d'Estepona<\/a>. Il n'y a pas de nouveau d\u00e9veloppement \u00e0 l'int\u00e9rieur de Casasola ; les plus proches se trouvent \u00e0 Bel Air, Imagine<\/a> \u00e0 partir d'environ 2,4 millions et Ocean 11<\/a> \u00e0 partir d'environ 2,55 millions, sur notre page des nouveaux d\u00e9veloppements d'Estepona<\/a>. Casasola paie ses imp\u00f4ts \u00e0 Estepona, qui a \u00e0 nouveau r\u00e9duit la taxe fonci\u00e8re pour 2026, \u00e0 notre article sur les r\u00e9ductions d'imp\u00f4ts<\/a>. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Guadalmina Baja<\/a> de l'autre c\u00f4t\u00e9 de la rivi\u00e8re \u00e0 Marbella, Costalita<\/a> et Bel Air<\/a> \u00e0 l'ouest, Atalaya<\/a> \u00e0 l'int\u00e9rieur des terres, et la ville \u00e0 notre guide d'Estepona<\/a>.<\/p>\n Casasola attire une communaut\u00e9 mature et internationalement diversifi\u00e9e avec une forte pr\u00e9sence du nord de l’Europe : les familles et les retrait\u00e9s scandinaves, britanniques, n\u00e9erlandais et allemands forment une part importante des r\u00e9sidents, aux c\u00f4t\u00e9s des familles espagnoles \u00e9tablies et d’un nombre croissant d’acqu\u00e9reurs belges et fran\u00e7ais. La d\u00e9mographie penche vers les professionnels ais\u00e9s et les couples semi-retrait\u00e9s qui valorisent la vie priv\u00e9e et l’espace par rapport \u00e0 la vie nocturne et \u00e0 l’agitation sociale. De nombreux r\u00e9sidents sont \u00e0 l’ann\u00e9e, attir\u00e9s par la combinaison d’une v\u00e9ritable atmosph\u00e8re de quartier et de la proximit\u00e9 des \u00e9coles internationales.<\/p>\n Casasola sits on the border but falls within the municipality of Estepona. However, some addresses and postal codes overlap with Marbella’s San Pedro de Alc\u00e1ntara district.<\/p>\n Oui. La zone est compacte et orientee plage. La plupart des villas et appartements se trouvent a une a cinq minutes a pied de la Playa de Casasola.<\/p>\n Les appartements demarrent aux alentours de 350 000 euros, tandis que les villas en front de mer sur grands terrains peuvent depasser trois millions d'euros.<\/p>\n Environ 75 kilometres, soit environ 50 minutes via l'autoroute a peage AP-7.<\/p>\n Exacto. Atalaya International School y The International School Estepona se encuentran a menos de diez minutos en coche.<\/p>\n Elevee en ete, moderee en hiver. Les proprietes en front de mer avec piscine affichent des tarifs hebdomadaires premium de juin a septembre.<\/p>\n Farmacia Matilla Cortina, sur la Calle \u00c1guila, dessert la r\u00e9gion.<\/p>\n Non. Estepona \u00e9quipe cinq plages en \u00e9t\u00e9 et Casasola n'en fait pas partie ; la plus proche avec un service est El Saladillo, la prochaine plage \u00e0 l'ouest. Casasola dispose de toilettes, de douches, de transats et d'un chiringuito en saison, et de dunes prot\u00e9g\u00e9es, restez donc sur les sentiers.<\/p>\n Sur ce tron\u00e7on de la Nouvelle Golden Mile, les appartements trois pi\u00e8ces dans les complexes en premi\u00e8re ligne sont annonc\u00e9s entre environ 2,4 et 3 millions d'euros dans notre catalogue, \u00e0 Cabo Bermejo, Alcazaba Beach, Dominion Beach et Los Granados del Mar. Les maisons en deuxi\u00e8me ligne derri\u00e8re la route c\u00f4ti\u00e8re se vendent nettement moins cher.<\/p>\n Oui, le long de la Senda Litoral. Le sentier s'\u00e9tend vers l'est sur le fleuve Guadalmina en passant par Guadalmina Baja jusqu'\u00e0 la promenade de San Pedro, environ 3 kilom\u00e8tres, et de l\u00e0, le lien termin\u00e9 continue vers Puerto Ban\u00fas. Vers l'ouest, il atteint Costalita et la plage Saladillo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Casasola? Casasola occupies a privileged stretch of coastline on the western edge of the New Golden Mile, straddling the border between the municipalities of Estepona and Marbella. Sitting between the Veler\u00edn river to the west and the Arroyo de las Ca\u00f1as to the east, this low-density residential enclave is defined by its direct […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":23,"menu_order":7,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-215","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nQui vit a Casasola ?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
\n
Vie & Loisirs<\/h2>\n
Gastronomie & Boissons<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Bien-\u00eatre<\/h3>\n
\n
Enfants & Famille<\/h3>\n
\n
Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
Casasola fait-elle partie d'Estepona ou de Marbella ?<\/h3>\n
Peut-on aller a la plage a pied depuis la plupart des proprietes ?<\/h3>\n
Quel est le niveau des prix immobiliers ?<\/h3>\n
A quelle distance se trouve Casasola de l'aeroport de Malaga ?<\/h3>\n
Casasola est-elle adaptee aux familles ?<\/h3>\n
Quel est le potentiel locatif ?<\/h3>\n
Y a-t-il une pharmacie \u00e0 Casasola ?<\/h3>\n
Y a-t-il un ma\u00eetre nageur \u00e0 la plage de Casasola ?<\/h3>\n
Combien co\u00fbte un appartement en premi\u00e8re ligne de plage pr\u00e8s de Casasola en 2026 ?<\/h3>\n
Pouvez-vous marcher de Casasola \u00e0 San Pedro ?<\/h3>\n