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Pourquoi c'est important de ce c\u00f4t\u00e9 de la cl\u00f4ture<\/h2>\n
Voici l'effet pratique. Gibraltar dispose de certains des logements les plus rares et les plus chers de la r\u00e9gion, et ses r\u00e8gles de r\u00e9sidence viennent de devenir plus strictes et plus ch\u00e8res. La fronti\u00e8re, en revanche, est maintenant ouverte. Donc le mouvement rationnel pour quiconque travaille \u00e0 Gibraltar, ou y exerce une activit\u00e9, est de vivre en Espagne. Plus d'espace, meilleur rapport qualit\u00e9-prix, et \u00e0 partir de cette semaine, pas de file d'attente.<\/p>\n
Le march\u00e9 l'avait pr\u00e9vu. La L\u00ednea, la ville juste contre l'ancienne cl\u00f4ture, conna\u00eet un boom depuis plus d'un an, les rapports locaux indiquant une croissance des prix d'environ un tiers d'une ann\u00e9e sur l'autre. Cette vague ne s'arr\u00eate pas \u00e0 La L\u00ednea. Elle remonte la c\u00f4te par Alcaidesa et Sotogrande<\/a> et vers Manilva, Casares<\/a> et Estepona<\/a>.<\/p>\n Sotogrande est celui \u00e0 surveiller \u00e0 l'extr\u00e9mit\u00e9 haut de gamme. C'a toujours \u00e9t\u00e9 le foyer naturel pour l'argent de Gibraltar qui veut des villas, du golf et une marina \u00e0 une courte distance du bureau. Avec la travers\u00e9e qui prend d\u00e9sormais des minutes au lieu d'une heure impr\u00e9visible, ce calcul de trajet change d\u00e9finitivement.<\/p>\n Quelques r\u00e9serves honn\u00eates. Le trait\u00e9 ne change rien \u00e0 l'achat de propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Les formalit\u00e9s de transfert, les imp\u00f4ts et les r\u00e8gles de propri\u00e9t\u00e9 de ce c\u00f4t\u00e9 sont exactement comme avant. Et quiconque envisage de vivre ici en travaillant sur le Rocher devrait demander des conseils appropri\u00e9s sur la r\u00e9sidence fiscale, car passer plus de 183 jours par an en Espagne vous rend g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9sident fiscal espagnol, fronti\u00e8re ouverte ou non.<\/p>\n Il vaut aussi la peine de se rappeler que le trait\u00e9 s’applique provisoirement pendant que la ratification s’ach\u00e8ve, et Gibraltar a conserv\u00e9 le droit de soumettre l’arrangement \u00e0 un r\u00e9f\u00e9rendum \u00e0 l’avenir. Personne ne s’attend \u00e0 un revirement, mais les acheteurs avis\u00e9s fondent leurs plans sur des faits, pas sur des impressions.<\/p>\n Pendant des ann\u00e9es, la file d’attente \u00e0 la fronti\u00e8re a agi comme une remise silencieuse sur les propri\u00e9t\u00e9s espagnoles pr\u00e8s de Gibraltar. Vous acceptiez le passage en \u00e9change de valeur. Cette remise a commenc\u00e9 \u00e0 dispara\u00eetre le jour o\u00f9 le trait\u00e9 a \u00e9t\u00e9 convenu, et cette semaine, elle a effectivement pris fin. Si Sotogrande, Manilva ou Casares \u00e9taient d\u00e9j\u00e0 sur votre liste, le march\u00e9 a maintenant une raison de plus pour avancer avant vous.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le trait\u00e9 de Gibraltar supprime la cl\u00f4ture frontali\u00e8re au moment o\u00f9 le Rocher renforce ses r\u00e8gles de r\u00e9sidence. Ce que cela signifie pour l'immobilier \u00e0 Sotogrande, Manilva et Casares.<\/p>","protected":false},"author":4,"featured_media":326,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,15,19],"tags":[],"class_list":["post-319","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-market-update","category-sotogrande","category-tax-legal"],"yoast_head":"\nLes petits caract\u00e8res<\/h2>\n
Notre analyse<\/h2>\n