{"id":36,"date":"2026-04-24T09:00:00","date_gmt":"2026-04-24T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=36"},"modified":"2026-09-04T10:20:09","modified_gmt":"2026-09-04T10:20:09","slug":"manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/fr\/blog\/manilva-2026-the-beachfront-buy-before-the-crowds-arrive\/","title":{"rendered":"Manilva 2026 : l'achat en bord de mer avant l'arriv\u00e9e des foules"},"content":{"rendered":"
Manilva propose des appartements en bord de mer \u00e0 2 800\u20133 500 \u20ac\/m\u00b2 tandis qu'Estepona a d\u00e9pass\u00e9 4 500 \u20ac\/m\u00b2. Le cas pour acheter \u00e0 l'ouest maintenant. Estepona<\/a> a d\u00e9pass\u00e9 les 4 500 \u20ac\/m\u00b2 dans des emplacements comparables. La r\u00e9sidence Vesta Mare du Grupo Abu est le signal le plus clair \u00e0 ce jour que l'argent s\u00e9rieux regarde vers l'ouest. Si vous avez manqu\u00e9 la mont\u00e9e en puissance d'Estepona, Manilva est l\u00e0 o\u00f9 cette histoire recommence.<\/div>\n

Les prix de l’immobilier espagnol ont d\u00e9sormais officiellement d\u00e9pass\u00e9 le pic de 2008, l’investissement immobilier national a augment\u00e9 de 93 % en glissement annuel pour atteindre 6,3 milliards d’euros au d\u00e9but de 2026 (chiffres selon l’analyse de march\u00e9 de Santina Homes des donn\u00e9es de transactions nationales), et le corridor d’Estepona s’encombre d’agents et de promoteurs qui l’ont d\u00e9couvert environ cinq ans apr\u00e8s les investisseurs intelligents. C’est pr\u00e9cis\u00e9ment pourquoi je veux parler de Manilva.<\/p>\n

\"Lumi\u00e8re
Le type de front de mer pr\u00e9serv\u00e9 que Manilva offre encore en 2026<\/figcaption><\/figure>\n

Pourquoi does everyone keep looking east when the value is clearly west?<\/h2>\n

Je vends et j'ach\u00e8te des propri\u00e9t\u00e9s sur la Costa del Sol depuis 1999, et le sch\u00e9ma se r\u00e9p\u00e8te avec une coh\u00e9rence remarquable. Un lieu est d\u00e9couvert, les prix grimpent, puis une nouvelle vague d'acheteurs arrive convaincue qu'elle est encore t\u00f4t. Au moment o\u00f9 quelque chose fait la couverture d'un magazine immobilier, vous n'\u00eates pas t\u00f4t. Vous \u00eates \u00e0 l'heure au mieux, et en retard probablement.<\/p>\n

Marbella a travers\u00e9 cela au d\u00e9but des ann\u00e9es 2000. Estepona l'a travers\u00e9 entre 2017 et 2022. La question que je me pose maintenant, assis sur ma terrasse un mardi matin tranquille, est de savoir o\u00f9 se trouve r\u00e9ellement l'Estepona de 2026. La r\u00e9ponse continue de pointer vers l'ouest.<\/p>\n

Manilva se trouve \u00e0 la pointe sud-ouest de la Costa del Sol, o\u00f9 la c\u00f4te s'incurve vers Gibraltar et le paysage conserve une certaine \u00e2pret\u00e9 que Marbella a perdue il y a vingt ans. Ce n'est pas poli. La promenade de Sabinillas, qui est le principal village baln\u00e9aire de la commune de Manilva, compte plus de bars locaux que de lounges \u00e0 cocktails, et les supermarch\u00e9s sont remplis de familles espagnoles les fins de semaine d'\u00e9t\u00e9 plut\u00f4t que de l'ensemble international que vous trouvez \u00e0 Puerto Ban\u00fas.<\/p>\n

Pour un certain type d'acheteur, c'est un probl\u00e8me. Pour le type d'acheteur pour lequel j'\u00e9cris aujourd'hui, c'est pr\u00e9cis\u00e9ment la raison. C'est aussi la raison pour laquelle Manilva dispose de l'une des quatre plages les plus d\u00e9di\u00e9es de la c\u00f4te plages pour chiens<\/a>de la c\u00f4te, le type d'\u00e9quipement qui appara\u00eet dans les villes non polies avant d'appara\u00eetre dans les villes polies.<\/p>\n

Ce m\u00eame caract\u00e8re brut est pleinement expos\u00e9 chaque septembre, quand Manilva organise son Festival des vendanges Vendimia<\/a>: foulage du raisin, flamenco et une procession dans les rues de Sabinillas, le genre de tradition locale authentique qui n’a pas \u00e9t\u00e9 liss\u00e9e pour les touristes.<\/p>\n

L'\u00e9cart de prix entre Manilva et Estepona n'a toujours aucun sens rationnel<\/h2>\n

Version courte : les nouveaux immeubles en bord de plage \u00e0 Manilva co\u00fbtent actuellement entre 2 800 et 3 500 \u20ac\/m\u00b2, tandis que le m\u00eame produit \u00e0 Estepona se vend entre 4 200 et 5 500 \u20ac\/m\u00b2, et il n’y a aucune diff\u00e9rence de qualit\u00e9 de construction qui l’explique.<\/strong><\/p>\n

Voici quelques chiffres, car les opinions sans donn\u00e9es ne sont que du vent. Les appartements neufs en premi\u00e8re ligne de plage ou \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate \u00e0 Estepona se n\u00e9gocient aujourd'hui entre 4 200 et 5 500 \u20ac\/m\u00b2 selon le programme et la position exacte. Dans les meilleures parties d'Estepona, des r\u00e9sidences comme Laguna Beach ou les nouveaux projets le long du front de mer ont largement d\u00e9pass\u00e9 ce seuil. Les biens en revente \u00e0 Estepona, m\u00eame ceux qui ont dix ou quinze ans, demandent couramment 3 500 \u20ac\/m\u00b2 d\u00e8s qu'ils offrent une vue mer.<\/p>\n

Passez dans la commune de Manilva et le m\u00eame appartement de qualit\u00e9, m\u00eame exposition en premi\u00e8re ligne de plage, m\u00eame piscine et garage, se n\u00e9gocie entre 2 800 et 3 500 \u20ac\/m\u00b2. Dans certains cas moins. J'ai vu des appartements trois chambres dans le secteur du port de Duquesa \u00e0 des prix qui ne vous ach\u00e8teraient qu'un studio \u00e0 Estepona Nueva. Cet \u00e9cart ne s'explique pas par la qualit\u00e9 de construction, la distance \u00e0 un a\u00e9roport, ou l'absence de plage. Il s'explique par la perception \u2014 et la perception est la chose la plus \u00e9ph\u00e9m\u00e8re en immobilier.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n
M\u00e9trique<\/th>\nManilva<\/th>\nEstepona<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Prix au m\u00b2, nouveau b\u00e2timent en bord de plage<\/td>\n\u20ac2 800 \u00e0 \u20ac3 500\/m\u00b2<\/td>\n\u20ac4 200 \u00e0 \u20ac5 500\/m\u00b2 (zones premium \u20ac4 500+\/m\u00b2)<\/td>\n<\/tr>\n
Profil de l’acheteur<\/td>\nAcheteurs r\u00e9sidents espagnols, expatri\u00e9s britanniques de longue date, acheteurs belges\/n\u00e9erlandais sensibles \u00e0 la valeur et une vague croissante d’investisseurs motiv\u00e9s financi\u00e8rement chass\u00e9s d’Estepona<\/td>\nCommunaut\u00e9 internationale \u00e9tablie, acheteurs ax\u00e9s sur le mode de vie, plus grande part de propri\u00e9taires r\u00e9guliers de la Costa del Sol<\/td>\n<\/tr>\n
Stade du march\u00e9<\/td>\nD\u00e9but : le premier promoteur premium vient d'arriver, l'\u00e9cart de prix reste inexpliqu\u00e9 par les fondamentaux<\/td>\n\u00c9tabli\/r\u00e9\u00e9valu\u00e9 : cinq \u00e0 dix ans apr\u00e8s le d\u00e9but de la hausse, prix refl\u00e9tant cette maturit\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n

Le trajet de Manilva vers le centre d'Estepona est d'environ vingt minutes sur la route c\u00f4ti\u00e8re A-7. Jusqu'\u00e0 Marbella, comptez quarante \u00e0 quarante-cinq minutes en circulation normale. Gibraltar est \u00e0 trente minutes. M\u00e1laga \u00e0 environ une heure dix. Pour les acheteurs qui ne font pas la navette tous les jours \u2014 ce qui d\u00e9crit la plupart des acheteurs britanniques, scandinaves et du Benelux avec lesquels je travaille \u2014 ces distances ne repr\u00e9sentent pas un obstacle r\u00e9el. Elles repr\u00e9sentent une d\u00e9cote d\u00e9guis\u00e9e en g\u00e9ographie.<\/p>\n

Je me souviens quand le m\u00eame argument s'appliquait \u00e0 Estepona par rapport \u00e0 Marbella. Les gens disaient : c'est trop loin, c'est trop calme, il n'y a pas d'infrastructure. Entre 2015 et 2020, les prix \u00e0 Estepona ont augment\u00e9 d'entre 60 et 80 pour cent selon la localisation et le type de produit, selon ma propre analyse des ventes que j'ai suivies pendant cette p\u00e9riode et l'analyse de march\u00e9 de Santina Homes depuis. Les gens qui ont achet\u00e9 quand c'\u00e9tait “trop loin et trop calme” ne se plaignent pas aujourd'hui.<\/p>\n

\"Lumi\u00e8re
Le type de front de mer pr\u00e9serv\u00e9 que Manilva offre encore en 2026<\/figcaption><\/figure>\n

Ce que Vesta Mare signale r\u00e9ellement sur la trajectoire de Manilva<\/h2>\n

Vesta Mare est important parce que quand un promoteur du calibre de Grupo Abu s'engage sur la plage de premi\u00e8re ligne \u00e0 Manilva, cela signifie que l'argent s\u00e9rieux voit d\u00e9j\u00e0 ce que le march\u00e9 plus large n'a pas encore int\u00e9gr\u00e9 dans les prix.<\/strong><\/p>\n

Grupo Abu n'est pas un promoteur sp\u00e9culatif. C'est une op\u00e9ration s\u00e9rieuse, et lorsqu'un promoteur de cette envergure s'engage dans un projet de plage en premi\u00e8re ligne \u00e0 Manilva en 2026, cela en dit long sur la direction que prend le pipeline de d\u00e9veloppement. Vesta Mare est positionn\u00e9e comme un produit baln\u00e9aire haut de gamme, le type de projet qui, il y a cinq ans, aurait presque certainement \u00e9t\u00e9 construit \u00e0 Estepona ou sur la New Golden Mile.<\/p>\n

Le fait qu'il soit \u00e0 Manilva n'est pas accidentel. Les prix des terrains dans les zones \u00e9tablies ont rendu les marges difficiles, et les promoteurs qui veulent proposer un prix comp\u00e9titif aux acheteurs sont pouss\u00e9s vers l'ouest qu'ils l'aient pr\u00e9vu ou non.<\/p>\n

C'est ainsi que fonctionne la gentrification dans l'immobilier c\u00f4tier \u2014 j'utilise ce terme sans jugement, c'est simplement la description d'un processus. Un promoteur reconnu construit quelque chose de qualit\u00e9 dans un secteur qui manquait de ce produit. Des acheteurs qui avaient pr\u00e9alablement \u00e9cart\u00e9 l'endroit le reconsid\u00e8rent parce que le produit correspond d\u00e9sormais \u00e0 leurs attentes. Les investissements en infrastructure locale suivent. Les deuxi\u00e8me et troisi\u00e8me promoteurs arrivent en payant des prix de terrain plus \u00e9lev\u00e9s, et le cycle s'acc\u00e9l\u00e8re.<\/p>\n

Vesta Mare est le premier projet de ce type \u00e0 Manilva, ce qui signifie que les acheteurs y entrent au moment du cycle o\u00f9 le prix refl\u00e8te encore l'ancienne perception plut\u00f4t que celle qui \u00e9merge. Cette fen\u00eatre ne reste pas ouverte ind\u00e9finiment. Dans mon exp\u00e9rience, elle reste rarement ouverte plus de deux \u00e0 trois ans apr\u00e8s le lancement du premier projet significatif.<\/p>\n

Les appartements eux-m\u00eames sont positionn\u00e9s le long de la plage, avec la fa\u00e7ade directe sur la M\u00e9diterran\u00e9e qui est devenue de plus en plus rare alors que la c\u00f4te entre Marbella et Estepona s'est construite. Les nouveaux produits baln\u00e9aires v\u00e9ritablement en premi\u00e8re ligne sont rares partout sur la Costa del Sol maintenant.<\/p>\n

Lorsqu'ils apparaissent, ils ont tendance \u00e0 conserver leur valeur lors des corrections de march\u00e9 d'une fa\u00e7on que les propri\u00e9t\u00e9s en deuxi\u00e8me ligne ou adjacentes au golf ne font pas. Les acheteurs qui ont travers\u00e9 2009 et 2010 avec moi savent que la premi\u00e8re ligne de plage dans les bons emplacements a perdu beaucoup moins que tout le reste, et dans certains cas a conserv\u00e9 sa valeur presque enti\u00e8rement. Ce n'est pas du sentiment, c'est ce que les donn\u00e9es de transaction ont montr\u00e9.<\/p>\n

Qui ach\u00e8te d\u00e9j\u00e0 \u00e0 Manilva, et que trouvent-ils vraiment ?<\/h2>\n

Le profil de l'acheteur a chang\u00e9, passant des expatri\u00e9s en qu\u00eate de style de vie cherchant quelque chose de discret aux investisseurs motiv\u00e9s financi\u00e8rement qui ont analys\u00e9 les chiffres d'Estepona et n'ont pas aim\u00e9 ce qu'ils ont vu.<\/strong><\/p>\n

Le profil de l'acheteur que j'ai vu \u00e0 Manilva au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es a chang\u00e9 notablement. Historiquement, c'\u00e9tait un m\u00e9lange d'acheteurs espagnols nationaux, d'expatri\u00e9s britanniques qui \u00e9taient sur la c\u00f4te depuis des d\u00e9cennies et qui voulaient quelque chose de discret, et d'un petit nombre d'acheteurs belges et n\u00e9erlandais qui trouvaient Marbella trop bruyante. Ce m\u00e9lange est toujours pr\u00e9sent.<\/p>\n

Ce qui s'est ajout\u00e9, c'est un acheteur international plus motiv\u00e9 financi\u00e8rement, des personnes avec des budgets entre 300 000 et 600 000 \u20ac qui ont examin\u00e9 s\u00e9rieusement Estepona, ont fait les calculs, et ont commenc\u00e9 \u00e0 se demander si la prime de prix pour le code postal d'Estepona \u00e9tait r\u00e9ellement justifi\u00e9e.<\/p>\n

La r\u00e9ponse honn\u00eate est que pour les besoins du mode de vie, le code postal d'Estepona offre un centre-ville plus d\u00e9velopp\u00e9, une meilleure promenade, plus de vari\u00e9t\u00e9 de restaurants, et une communaut\u00e9 internationale plus \u00e9tablie. Ce sont des avantages r\u00e9els. \u00c0 des fins d'investissement pur, le calcul est diff\u00e9rent.<\/p>\n

Si vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 350 000 \u20ac \u00e0 Manilva qui co\u00fbterait 480 000 \u00e0 520 000 \u20ac pour une unit\u00e9 comparable \u00e0 Estepona, et la demande locative \u00e0 Manilva est suffisante pour vos besoins, le retour sur investissement d\u00e8s le d\u00e9part est mat\u00e9riellement meilleur, et votre potentiel de hausse du capital provient de la convergence des prix au cours des cinq \u00e0 dix prochaines ann\u00e9es plut\u00f4t que d'un march\u00e9 qui est d\u00e9j\u00e0 en pleine effervescence.<\/p>\n

Le march\u00e9 locatif \u00e0 Manilva est moins d\u00e9velopp\u00e9 qu'\u00e0 Estepona, ce qui est \u00e0 la fois un risque et une opportunit\u00e9. L'occupation maximale de l'\u00e9t\u00e9 est forte car les plages sont v\u00e9ritablement bonnes et le rapport qualit\u00e9-prix attire en particulier le march\u00e9 de la location familiale. En dehors de juillet et ao\u00fbt, l'occupation baisse plus fortement qu'\u00e0 Marbella ou dans le centre d'Estepona, o\u00f9 la demande toute l'ann\u00e9e provenant des voyages d'affaires et des r\u00e9sidents hivernaux fournit un plancher.<\/p>\n

Les acheteurs qui ont besoin d'un revenu locatif \u00e9lev\u00e9 toute l'ann\u00e9e pour couvrir les frais de financement doivent en tenir compte honn\u00eatement. Les acheteurs qui utilisent la propri\u00e9t\u00e9 eux-m\u00eames pendant une partie de l'ann\u00e9e et compl\u00e8tent avec un revenu locatif d'\u00e9t\u00e9 trouveront probablement que les chiffres fonctionnent assez confortablement.<\/p>\n

La plage elle-m\u00eame, particuli\u00e8rement le tron\u00e7on pr\u00e8s de Sabinillas et s'\u00e9tendant vers le marina de Duquesa, est l'une des mieux entretenues et moins fr\u00e9quent\u00e9es de la c\u00f4te. En juillet, les familles espagnoles arrivent en force, ce que je trouve personnellement plus authentique que la sc\u00e8ne dans certaines plages de Marbella, mais c'est une question de go\u00fbt. Le marina de Duquesa donne \u00e0 la r\u00e9gion un point focal avec des restaurants d\u00e9cents et une atmosph\u00e8re nautique que Manilva elle-m\u00eame, en tant que village en montagne, ne poss\u00e8de pas au niveau de la mer.<\/p>\n

Le vieux village perch\u00e9 de Manilva vaut une visite du dimanche mais ce n'est pas ce que vous achetez lorsque vous achetez un appartement en front de mer ici. La bande c\u00f4ti\u00e8re est un monde diff\u00e9rent du village, comme c'est courant le long de cette c\u00f4te.<\/p>\n

\"Mer
Premi\u00e8re ligne de plage sur la Costa del Sol occidentale, l\u00e0 o\u00f9 l'\u00e9cart de prix avec Estepona reste important<\/figcaption><\/figure>\n

Est-ce le moment, ou est-il trop t\u00f4t ?<\/h2>\n

On m'a pos\u00e9 cette question sur diverses localit\u00e9s au cours de vingt-six ans, et la r\u00e9ponse honn\u00eate est toujours la m\u00eame : vous ne le saurez pas tant qu'apr\u00e8s coup. Ce que je peux vous dire, c'est que les conditions que j'ai vues pr\u00e9c\u00e9der une appr\u00e9ciation significative dans d'autres localit\u00e9s de la Costa del Sol sont pr\u00e9sentes \u00e0 Manilva en ce moment.<\/p>\n

Les promoteurs de classe institutionnelle s'y installent. L'\u00e9cart de prix avec les march\u00e9s voisins est large et n'a aucune justification fondamentale. Les infrastructures dans la r\u00e9gion environnante, y compris les am\u00e9liorations continues de la route c\u00f4ti\u00e8re d'Estepona et l'am\u00e9lioration g\u00e9n\u00e9rale des services de la Costa del Sol occidentale, s'am\u00e9liorent. Et les acheteurs qui ont rat\u00e9 les runs ant\u00e9rieurs cherchent activement \u00e0 savoir o\u00f9 se trouvera la prochaine opportunit\u00e9.<\/p>\n

Le risque, et je vais le mentionner clairement car je trouve irritant quand les gens ne le font pas, c'est que Manilva est v\u00e9ritablement moins d\u00e9velopp\u00e9e en tant que destination centre-ville. Si la Costa del Sol occidentale dans son ensemble sous-performe en tant que march\u00e9 touristique et r\u00e9sidentiel, Manilva sous-performera plus qu'Estepona.<\/p>\n

La liquidit\u00e9 du march\u00e9 de la revente est plus mince, ce qui signifie que si vous devez vendre rapidement, vous risquez de trouver moins d'acheteurs et des d\u00e9lais plus longs jusqu'\u00e0 la conclusion qu'un march\u00e9 plus \u00e9tabli. Pour les acheteurs qui ont besoin de flexibilit\u00e9 ou qui ne peuvent pas tenir une p\u00e9riode de trois \u00e0 cinq ans, c'est une consid\u00e9ration r\u00e9elle.<\/p>\n

Pour les acheteurs avec un horizon \u00e0 moyen terme, un budget en premi\u00e8re ligne ou pr\u00e8s de la premi\u00e8re ligne entre 300 000 et 600 000 \u20ac, et un int\u00e9r\u00eat sinc\u00e8re pour capturer le type de mouvement de prix que la Costa del Sol occidentale a r\u00e9guli\u00e8rement livr\u00e9 aux acheteurs patients au cours des deux derni\u00e8res d\u00e9cennies, je pense que Manilva en 2026 m\u00e9rite une attention s\u00e9rieuse.<\/p>\n

Vesta Mare est le signal le plus visible de cela, mais ce n'est pas le seul. Les demandes de renseignements que nous recevons chez Santina Homes de la part d'acheteurs qui ont regard\u00e9 Estepona et veulent aller plus loin augmentent. Ce type de flux d'acheteurs a tendance \u00e0 pr\u00e9c\u00e9der les mouvements de prix d'environ douze \u00e0 dix-huit mois selon mon exp\u00e9rience sur cette c\u00f4te.<\/p>\n

Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n

Manilva est-elle un bon investissement en 2026 ?<\/h3>\n

Oui, pour les acheteurs ayant un horizon moyen terme. Manilva offre des appartements de premi\u00e8re ligne de plage \u00e0 2 800 \u00e0 3 500 \u20ac\/m\u00b2, soit environ 30 \u00e0 40 pour cent en dessous des stocks comparables d'Estepona, avec un promoteur s\u00e9rieux (Grupo Abu) maintenant engag\u00e9 dans la r\u00e9gion. L'\u00e9cart n'a aucune justification fondamentale, ce qui est exactement ce qui a pr\u00e9c\u00e9d\u00e9 la propre mont\u00e9e d'Estepona il y a une d\u00e9cennie.<\/p>\n

De combien Manilva est-elle moins ch\u00e8re qu'Estepona par m\u00e8tre carr\u00e9 ?<\/h3>\n

Les nouvelles constructions en premi\u00e8re ligne de plage \u00e0 Manilva co\u00fbtent 2 800 \u00e0 3 500 \u20ac\/m\u00b2, contre 4 200 \u00e0 5 500 \u20ac\/m\u00b2 \u00e0 Estepona, avec les zones premium d'Estepona au-dessus de 4 500 \u20ac\/m\u00b2. C'est un \u00e9cart d'environ 1 000 \u00e0 2 000 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 pour un produit comparable en premi\u00e8re ligne ou pr\u00e8s de la premi\u00e8re ligne, selon l'analyse de march\u00e9 de Santina Homes des annonces actuelles.<\/p>\n

Qu'est-ce que Vesta Mare \u00e0 Manilva ?<\/h3>\n

Vesta Mare est un d\u00e9veloppement en premi\u00e8re ligne de plage par Grupo Abu, un promoteur espagnol s\u00e9rieux plut\u00f4t qu'une op\u00e9ration sp\u00e9culative. C'est le premier projet beachfront de qualit\u00e9 premium de ce type \u00e0 Manilva, et son arriv\u00e9e signale que les promoteurs exclus des valeurs fonci\u00e8res d'Estepona construisent d\u00e9sormais vers l'ouest.<\/p>\n

Qui ach\u00e8te des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Manilva en ce moment ?<\/h3>\n

Historiquement, des acheteurs espagnols nationaux, des expatri\u00e9s britanniques de longue date, et un petit nombre d'acheteurs belges et n\u00e9erlandais fuyant Marbella plus anim\u00e9e. Cette base a \u00e9t\u00e9 rejointe par des acheteurs internationaux motiv\u00e9s financi\u00e8rement avec des budgets de 300 000 \u00e0 600 000 \u20ac qui ont \u00e9t\u00e9 exclus d'Estepona et sont venus chercher plus \u00e0 l'ouest de meilleurs rendements.<\/p>\n

Manilva est-elle plus risqu\u00e9e \u00e0 acheter qu'Estepona ?<\/h3>\n

Oui, d'une mani\u00e8re sp\u00e9cifique : le march\u00e9 de la revente est plus mince, donc une vente rapide peut prendre plus de temps et attirer moins d'acheteurs qu'\u00e0 Estepona \u00e9tablie. Le sc\u00e9nario haussier repose sur la fermeture de l'\u00e9cart de prix sur cinq \u00e0 dix ans. Les acheteurs qui doivent vendre rapidement ou qui ne peuvent pas conserver pendant trois \u00e0 cinq ans doivent peser cela honn\u00eatement.<\/p>\n

Les brochures de chaque nouveau programme sur la Costa del Sol vous diront que c'est l'opportunit\u00e9 d'une vie. Ce langage m'\u00e9puise. Ce que je peux dire, c'est que les chiffres \u00e0 Manilva m'inspirent davantage de sens en ce moment que ceux de plusieurs endroits plus connus \u2014 et je lis ces chiffres depuis avant que la plupart des agents actuels ici aient leur licence.<\/p>\n

\n
\"Village
L'ancien village perch\u00e9 de Manilva, \u00e0 une visite dominicale de la c\u00f4te<\/figcaption><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Manilva vend toujours du vrai front de mer \u00e0 des prix qu’Estepona a d\u00e9pass\u00e9s depuis des ann\u00e9es. Vesta Mare est le signal le plus clair \u00e0 ce jour que l’argent s\u00e9rieux regarde vers l’ouest.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":245,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18,17,22],"tags":[4,5,3],"class_list":["post-36","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investment","category-manilva","category-new-developments","tag-beachfront-apartments-manilva","tag-buy-property-manilva-costa-del-sol","tag-manilva-property-2026"],"yoast_head":"\nManilva 2026: Buy Beachfront Before the Crowds | Santina Homes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Manilva offers beachfront apartments at \u20ac2,800\u2013\u20ac3,500\/m\u00b2 while Estepona has crossed \u20ac4,500\/m\u00b2 in comparable locations. 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