{"id":617,"date":"2026-09-24T12:00:00","date_gmt":"2026-09-24T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=617"},"modified":"2026-09-29T08:00:08","modified_gmt":"2026-09-29T08:00:08","slug":"four-seasons-marbella-new-owners-plans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/fr\/blog\/four-seasons-marbella-new-owners-plans\/","title":{"rendered":"Four Seasons Marbella : Qui poss\u00e8de maintenant le resort en bord de mer et que se passe-t-il ensuite"},"content":{"rendered":"

Le resort Four Seasons pr\u00e9vu pour Marbella est entr\u00e9 dans sa phase suivante. Au printemps 2026, le promoteur belge Immobel et le groupe am\u00e9ricain Fort Partners ont achet\u00e9 90 % des terrains \u00e0 Ricardo Arranz, le promoteur qui a cr\u00e9\u00e9 le projet et en a pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre en 2018. Le plan reste le m\u00eame : un h\u00f4tel Four Seasons de 105 chambres avec environ 127 maisons de marque sur une parcelle de 32 hectares en bord de mer \u00e0 l’entr\u00e9e est de Marbella. Les ventes des r\u00e9sidences devraient commencer en 2027.<\/p>\n

J’ai vu beaucoup de grands projets annonc\u00e9s sur cette c\u00f4te au cours des 25 derni\u00e8res ann\u00e9es. Ceux qui sont construits sont ceux o\u00f9 quelqu’un fait le travail lent d’abord : les terrains, la planification, les permis. Ce travail a \u00e9t\u00e9 fait ici, et c’est Ricardo Arranz qui l’a fait.<\/p>\n

L’homme derri\u00e8re le projet<\/h2>\n

Ricardo Arranz est l’un des promoteurs les plus connus de la Costa del Sol. Il a construit l’h\u00f4tel Villa Padierna \u00e0 Benahav\u00eds, o\u00f9 Michelle Obama a s\u00e9journ\u00e9 lors de sa visite en Espagne en 2010, et il est la personne qui a invent\u00e9 le nom “Triangle d’Or” pour la zone entre Marbella, Benahav\u00eds et Estepona, avec sa concentration d’h\u00f4tels cinq \u00e9toiles, de terrains de golf et de zones r\u00e9sidentielles haut de gamme. Il a \u00e9galement pr\u00e9sid\u00e9 l’association des promoteurs, les Urbanizadores.<\/p>\n

L’id\u00e9e du Four Seasons a commenc\u00e9 apr\u00e8s Villa Padierna. ABC la d\u00e9crit comme un projet qui \u00e9tait “presque plus romantique qu’\u00e9conomique” : Arranz et sa d\u00e9funte femme voulaient cr\u00e9er un second resort de luxe, et ils ont cherch\u00e9 le bon site jusqu’\u00e0 le trouver.<\/p>\n

Pendant huit ans, il l’a fait passer par un changement de gouvernement r\u00e9gional, une pand\u00e9mie et un long processus de planification, et l’a amen\u00e9 au point o\u00f9 la planification est approuv\u00e9e et les \u00e9tapes restantes sont les permis de construire et la construction. C’est le moment qu’il a choisi pour se retirer. Il conserve une participation et reste impliqu\u00e9, et il a d\u00e9clar\u00e9 \u00e0 Diario Sur qu’il souhaite maintenant se concentrer sur Villa Padierna<\/a> et sur un nouveau d\u00e9veloppement de trois millions de m\u00e8tres carr\u00e9s au nord de l’h\u00f4tel.<\/p>\n

\"Ricardo
Ricardo Arranz, qui a cr\u00e9\u00e9 le projet Four Seasons Marbella et construit Villa Padierna<\/figcaption><\/figure>\n

Qui a achet\u00e9<\/h2>\n

Immobel<\/strong> est un promoteur immobilier cot\u00e9 belge. Fort Partners<\/strong> est un groupe am\u00e9ricain dirig\u00e9 par Nadim Ashi, qui a travaill\u00e9 avec Four Seasons sur plus de dix projets, notamment le Surf Club \u00e0 Miami.<\/p>\n

Selon Hosteltur, les acheteurs d\u00e9tiennent \u00e9galement les 20 000 m\u00e8tres carr\u00e9s qui appartenaient \u00e0 l’homme d’affaires Tom\u00e1s Olivo, acquis pour 53 millions d’euros. Cette parcelle se trouvait \u00e0 l’int\u00e9rieur du site, donc la placer sous la m\u00eame propri\u00e9t\u00e9 simplifie tout ce qui suit.<\/p>\n

“Les opportunit\u00e9s de cette envergure, qualit\u00e9 et localisation sont exceptionnellement rares en Europe”, a d\u00e9clar\u00e9 Marnix Galle, pr\u00e9sident directeur g\u00e9n\u00e9ral d’Immobel. Alejandro Reynal, PDG de Four Seasons, a qualifi\u00e9 Marbella de “l’une des destinations m\u00e9diterran\u00e9ennes les plus recherch\u00e9es d’Europe.”<\/p>\n

Qu’est-ce qui est pr\u00e9vu<\/h2>\n

Selon l’annonce d’Immobel, rapport\u00e9e par Hosteltur :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00c9l\u00e9ment<\/th>\nPr\u00e9vu<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
H\u00f4tel Four Seasons<\/td>\n105 chambres, cinq \u00e9toiles<\/td>\n<\/tr>\n
Appartements<\/td>\nenviron 40<\/td>\n<\/tr>\n
Maisons de ville<\/td>\n54<\/td>\n<\/tr>\n
villas<\/td>\n33<\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9quipements suppl\u00e9mentaires<\/td>\nclubs de plage, restaurants, installations sportives et bien-\u00eatre, espaces culturels et \u00e9ducatifs<\/td>\n<\/tr>\n
Terrain<\/td>\nenviron 32 hectares, environ 750 m\u00e8tres de front de mer direct<\/td>\n<\/tr>\n
Plan directeur<\/td>\n\u00e9quipe de design internationale incluant Meier Partners<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Diario Sur \u00e9value l'ensemble du projet \u00e0 650 millions d'euros et estime que la construction pourrait cr\u00e9er entre 3 500 et 4 000 emplois.<\/p>\n

\"Vue
La parcelle de 32 hectares \u00e0 l'entr\u00e9e est de Marbella, avec l'A-7 et la plage en contrebas<\/figcaption><\/figure>\n

Un chiffre n\u00e9cessite une note. Le plan d'urbanisation approuv\u00e9 par la mairie de Marbella autorise jusqu'\u00e0 486 logements sur l'ensemble du secteur. Le programme propre des promoteurs est beaucoup plus petit, environ 127 logements. Si vous voyez des chiffres diff\u00e9rents dans diff\u00e9rents articles, c’est pour cette raison.<\/p>\n

Localisation<\/h2>\n

Le site est la colline face \u00e0 la mer \u00e0 l'entr\u00e9e orientale de Marbella, juste apr\u00e8s le lit du R\u00edo Real sur l'A-7, \u00e0 environ trois kilom\u00e8tres de la vieille ville. La plage se trouve de l'autre c\u00f4t\u00e9 de la route, et le plan pr\u00e9voit un passage souterrain pour relier les deux zones. Les travaux approuv\u00e9s incluent \u00e9galement l'installation d'\u00e9crans acoustiques des deux c\u00f4t\u00e9s de l'A-7 le long de ce tron\u00e7on, que nous couvrons dans ce qui change sur l'A-7 \u00e0 travers Marbella et Estepona<\/a>.<\/p>\n

Cela le place \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de zones \u00e9tablies comme R\u00edo Real<\/a>, Los Monteros<\/a> et le plus large Marbella Est<\/a>, et non sur la Mille d'Or \u00e0 l'ouest de la ville, o\u00f9 beaucoup de gens supposent qu'il se trouve. Si vous n'\u00eates pas s\u00fbr de la partie de Marbella qui vous convient, notre guide des zones de Marbella<\/a> et le Trouver Mon Quartier<\/a> l'outil est un bon point de d\u00e9part.<\/p>\n

\u00c9tat du projet<\/h2>\n