El Madro\u00f1al sits on the hillside above Benahav\u00eds, at around 400 metres elevation with views down to the coast. It’s part of the historic estate that once belonged to the Parlad\u00e9 family and was later owned by French businessman Roussel and Saudi billionaire Adnan Kashoggi before being split into three urbanizations: La Zagaleta, El Madro\u00f1al and La Reserva de Alcuzcuz. Today it holds roughly 150 villas spread across about 223 hectares, and it’s generally positioned as a quieter, more accessible alternative to its immediate neighbour La Zagaleta, with Puerto Ban\u00fas around 10 minutes away by car.<\/p>\n
Plots run from about 2,600 m2 up to 15,000 m2, with an average close to 3,000 m2 (a handful of the smaller plots sit near the original entrance, where sizes were set lower than the rest of the development). Because the land was subdivided and built out over a long period rather than in a single phase, the architecture is mixed: some of the earliest villas are classic Andalusian-style builds, while more recent plots have been developed with contemporary designs. There’s no single build era that defines the community.<\/p>\n
De toegang wordt gecontroleerd via zes afzonderlijke gated ingangen rond de omtrek, elk bewaakt door 24-uurs beveiligingspatrouilles en cameratoezicht, in plaats van \u00e9\u00e9n centrale poorthuisje. De kopersgroep is grotendeels internationaal, aangetrokken door de combinatie van grote kavels, privacy en nabijheid tot Marbella en Puerto Ban\u00fas zonder het prijsniveau van La Zagaleta zelf.<\/p>\n
El Madro\u00f1al heeft meer villa's te koop dan enige andere urbanisatie op de Benahav\u00eds-berg, wat het praktische verschil is met La Zagaleta ernaast. Op het moment van schrijven (oktober 2026) hebben we dertien aanbiedingen getagd op El Madro\u00f1al: twaalf villa's met vier tot acht slaapkamers van ongeveer 2,55 miljoen tot 10,8 miljoen euro en \u00e9\u00e9n residenti\u00eble kavel van ongeveer 1,35 miljoen, op onze Benahav\u00eds-pagina<\/a>. Er is geen nieuwe ontwikkeling binnen de poorten; de Benahav\u00eds-projecten zijn op onze Benahav\u00eds nieuwbouwpagina<\/a>, en de dichtstbijzijnde master planned urbanisatie is Real de la Quinta aan de overkant van de vallei, waar het Angsana hotel onder constructie is en de El Lago Club haar vijver en six-hole baan in juli 2026 opende, in onze Real de la Quinta post<\/a>. Golf is at Los Arqueros, the Ballesteros course a few minutes down the road, 80 to 110 euros a round in 2026, and at La Quinta’s 27 holes, with every course in onze gids met golfbanen<\/a>. De urbanisaties eromheen hebben elk een gids: La Zagaleta<\/a> hierboven, El Herrojo<\/a> en Los Arqueros<\/a> eronder, Real de la Quinta<\/a> en La Quinta<\/a> over het dal, Monte Mayor<\/a> omhoog de Ronda-weg, en de gemeente in onze gids voor Benahav\u00eds<\/a>.<\/p>\n Buyers who want a large private plot and real security without La Zagaleta’s price tag or scale \u2014 international families and second-home owners who value quick access to Puerto Ban\u00fas and Marbella over being directly on the coast.<\/p>\n De kavels vari\u00ebren van ongeveer 2.600 m2 tot 15.000 m2, met een gemiddelde dicht bij de 3.000 m2. Een paar kleinere kavels bevinden zich in de buurt van de oorspronkelijke ingang, waar de afmetingen lager waren ingesteld dan in de rest van de urbanisatie.<\/p>\n Ja. De urbanisatie is toegankelijk via zes afzonderlijke gated ingangen, elk bewaakt door 24-uurs beveiligingspatrouilles en cameratoezicht.<\/p>\n Ongeveer 10 minuten met de auto.<\/p>\n Fees vary by plot size and villa, and we don’t have a reliable published figure \u2014 ask Santina’s team for the current fee on any specific property before you buy.<\/p>\n Het land maakte oorspronkelijk deel uit van een groot particulier landgoed dat later werd opgesplitst in La Zagaleta, El Madro\u00f1al en La Reserva de Alcuzcuz, en villa's zijn over verschillende decennia gebouwd \u2014 het aanbod varieert van klassieke Andalusische bouwstijlen tot recente hedendaagse woningen, in plaats van \u00e9\u00e9n enkele bouwperiode.<\/p>\n In ons aanbod, vanaf ongeveer 2,55 miljoen euro voor een huis met zes slaapkamers tot 10,8 miljoen voor er een met acht slaapkamers, waarbij de meeste van de twaalf villa's die we vermelden tussen 3,5 en 5,5 miljoen liggen. Een residenti\u00eble kavel is genoteerd op ongeveer 1,35 miljoen. Dat is ongeveer de helft van de instapprijzen van La Zagaleta voor een vergelijkbare kavelgrootte.<\/p>\n La Zagaleta als privacy en eigen golfbaan en clubhouse het punt zijn en het budget boven 5 miljoen euro begint. El Madro\u00f1al als u dezelfde bosrijke heuvelzijde wilt, een poort en grote kavels vanaf ongeveer 2,5 miljoen, en blij bent om golf te spelen op Los Arqueros of La Quinta een paar minuten verderop. De rit naar Puerto Ban\u00fas is hetzelfde van beide.<\/p>\n Nee. El Madro\u00f1al is een urbanisatie van individuele villa's op particuliere kavels en de enige manier om een nieuw huis te krijgen is een kavel of een oude villa kopen en bouwen. De dichtstbijzijnde nieuwbouw op de berg is Real de la Quinta, waar appartementen doorverkopen vanaf ongeveer 850.000 euro en de ontwikkelaar nog steeds kavels en latere fasen verkoopt.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is El Madro\u00f1al? El Madro\u00f1al sits on the hillside above Benahav\u00eds, at around 400 metres elevation with views down to the coast. It’s part of the historic estate that once belonged to the Parlad\u00e9 family and was later owned by French businessman Roussel and Saudi billionaire Adnan Kashoggi before being split into three urbanizations: […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":40,"menu_order":6,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-165","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nWie woont er in El Madro\u00f1al?<\/h2>\n
Praktische informatie<\/h2>\n
\n
Leven & vrije tijd<\/h2>\n
Eten & Drinken<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Wellness<\/h3>\n
\n
Kinderen & Familie<\/h3>\n
\n
Veelgestelde vragen<\/h2>\n
Hoe groot zijn de kavels in El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
Is El Madro\u00f1al een gated community?<\/h3>\n
Hoe ver ligt El Madro\u00f1al van Puerto Ban\u00fas?<\/h3>\n
Wat zijn de communitykosten in El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
Wanneer zijn de villa's in El Madro\u00f1al gebouwd?<\/h3>\n
Hoeveel kost een villa in El Madro\u00f1al in 2026?<\/h3>\n
El Madro\u00f1al of La Zagaleta?<\/h3>\n
Is er nieuwbouw in El Madro\u00f1al?<\/h3>\n