Elviria is a long-established residential district on Marbella’s eastern coast, about 6 km \u2014 roughly a 10-minute drive \u2014 from the old town. It developed as low-density housing among pine trees and cork oaks, and its higher streets look out over the Mediterranean toward Gibraltar and, on clear days, the African coast, with the Sierra Nevada visible inland. On 22 September 2026 the State closed the A-7 accesses at km 190.7 and 191.15 (direction Barcelona) in Elviria; onze A-7-update legt uit wat veranderde<\/a>.<\/p>\n The district has its own commercial centre with banks, supermarkets and restaurants, and its beach \u2014 home to the Nikki Beach Marbella club \u2014 sits behind a protected dune system. Golf is available within the area at Santa Clara Golf Marbella, an 18-hole, par-71 course. Several hotels operate locally, including Marriott’s Marbella Beach Resort and the Don Carlos Leisure Resort & Spa.<\/p>\n Elviria heeft lange tijd internationale families en langetermijn expat-bewoners aangetrokken. English International College is in het district gevestigd, en twee verder internationale scholen \u2014 de Duitse school (Colegio Aleman Juan Hoffmann) en ECOS \u2014 werken in het aangrenzende La Mairena, dat vaak als onderdeel van het grotere Elviria wordt beschouwd. Het aangrenzende Las Dunas-perceel in Real de Zaragoza werd in oktober 2026 bevestigd als de plaats van een St. Regis hotel en residences, te verschijnen in 2031; details in onze St. Regis Marbella uitlegger<\/a>.<\/p>\n Elviria is het commerci\u00eble hart van Marbella Oost en nu het district met de meeste nieuwbouw aan die kant van de stad. Op het moment van schrijven (oktober 2026) vermelden wij ZEW<\/a>, 32 appartementen vanaf ongeveer 690.000 euro, en Sira Homes<\/a>, zes woningen vanaf ongeveer 870.000, beide getagd bij Elviria, met Santa Clara Homes<\/a> vanaf ongeveer 1,25 miljoen ernaast, allemaal op onze pagina met nieuwe ontwikkelingen in Marbella<\/a>. Op doorverkoop hebben wij twee villa's getagd bij Elviria, een vier slaapkamer op ongeveer 1,65 miljoen en een vijf slaapkamer op ongeveer 4,75 miljoen, op onze Marbella-pagina<\/a>. Twee dingen veranderen. Drie vijfsterrenhotels komen naar deze kant van de stad, het dichtstbijzijnde is de St. Regis bij Las Dunas in Las Chapas, 169 kamers en 151 residenzen bevestigd op 20 oktober 2026 met het hotel gericht op begin 2031, in ons St. Regis Marbella bericht<\/a>, met het Four Seasons en Oakmond aan het stadsuiteinde, in ons Four Seasons artikel<\/a> en ons Oakmond artikel<\/a>. En de weg: op 22 september 2026 sloot de Staat de A-7-afritten bij kilometer 190,7 en 191,15 in de richting Barcelona in Elviria, en de Golden Beach-verbinding in Las Chapas, wat heeft veranderd hoe inwoners naar huis gaan; het gemeentebestuur heeft gevraagd deze heropend te worden, in ons artikel over de A-7-werkzaamheden<\/a>. Cabopino, vijf minuten oost, heeft de beste waarde 18 holes op deze strook vanaf ongeveer 62 euro, en Santa Clara ligt ernaast, in onze gids met golfbanen<\/a>. De buren hebben hun eigen gidsen: Las Chapas<\/a> naar het westen, Santa Clara<\/a> hierboven, Cabopino<\/a> aan het oosten, Marbella Este<\/a> voor het hele district en de stad in onze Marbella-gids<\/a>.<\/p>\n Familias internacionales y residentes expatriados de larga estancia atra\u00eddos por el car\u00e1cter de baja densidad y consolidado y acceso directo a la playa, junto con personas que trabajan en Marbella y se desplazan hacia M\u00e1laga por la AP-7.<\/p>\n Por su acceso a la playa, calles de baja densidad y proximidad a colegios internacionales. English International College tiene su sede dentro de la zona, con el colegio alem\u00e1n (Colegio Aleman Juan Hoffmann) y ECOS en la vecina La Mairena.<\/p>\n S\u00ed. Santa Clara Golf Marbella, un campo de 18 hoyos, par-71, se encuentra dentro de la zona.<\/p>\n Aproximadamente 6 km, m\u00e1s o menos 10 minutos en coche.<\/p>\n No. It’s a long-established residential district on Marbella’s eastern coast, made up of many separate villas, townhouses and apartment developments rather than one named complex.<\/p>\n The English International College ligt in Elviria zelf. De Duitse school (Colegio Alem\u00e1n Juan Hoffmann) en ECOS liggen in het nabijgelegen La Mairena.<\/p>\n Sinds 22 september 2026 zijn de toegangen bij kilometer 190,7 en 191,15 in de richting Barcelona, plus de verbinding naar Golden Beach in het naburige Las Chapas, gesloten. Het ministerie zegt dat de directe afritten een veiligheidsrisico waren; het gemeentebestuur van Marbella heeft gevraagd deze heropend te worden totdat een serviceweg bestaat. Rij uw route naar huis uit voordat u koopt.<\/p>\n ZEW, 32 appartementen vanaf ongeveer 690.000 euro, en Sira Homes, zes woningen vanaf ongeveer 870.000, beide in Elviria, plus Santa Clara Homes vanaf ongeveer 1,25 miljoen op het golfterrein ernaast, alle in ons aanbod op het moment van schrijven. Dunique, op de eerste lijn bij Las Chapas vanaf ongeveer 5,2 miljoen, is het dichtstbijzijnde nieuwe strandfront.<\/p>\n Langzaam. Het perceel ligt bij Real de Zaragoza, tussen Golden Beach en Elviria, met infrastructuurwerken vanaf 2026 en het hotel gericht op 2031. Een hotelketen tilt de Elviria-prijzen niet op de dag waarop het wordt aangekondigd; wat het doet is kopers aantrekken die eerder niet naar het oosten keken, en over vijf of zes jaar is dat zichtbaar in de betere villa's en eerste-lijn appartementen in de buurt.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Elviria? Elviria is a long-established residential district on Marbella’s eastern coast, about 6 km \u2014 roughly a 10-minute drive \u2014 from the old town. It developed as low-density housing among pine trees and cork oaks, and its higher streets look out over the Mediterranean toward Gibraltar and, on clear days, the African coast, […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":18,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-190","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nElviria in 2026<\/h2>\n
Wie woont er in Elviria?<\/h2>\n
Praktische informatie<\/h2>\n
\n
Leven & vrije tijd<\/h2>\n
Eten & Drinken<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Wellness<\/h3>\n
\n
Kinderen & Familie<\/h3>\n
\n
Veelgestelde vragen<\/h2>\n
Waarom kiezen gezinnen voor Elviria?<\/h3>\n
\u00bfHay golf en Elviria?<\/h3>\n
\u00bfA qu\u00e9 distancia est\u00e1 Elviria del centro de Marbella?<\/h3>\n
\u00bfEs Elviria un desarrollo o complejo \u00fanico?<\/h3>\n
Welke scholen liggen in of dicht bij Elviria?<\/h3>\n
Welke A-7-afritten in Elviria zijn gesloten?<\/h3>\n
Welke nieuwe projecten zijn er in Elviria?<\/h3>\n
Hoe be\u00efnvloedt de St. Regis bij Las Dunas Elviria?<\/h3>\n