Nag\u00fceles is een groen woongebied op de heuvel boven het centrum van Marbella, grenzend aan Sierra Blanca, maar met een iets toegankelijker prijspunt. De wijk wordt gekenmerkt door gevestigde villapercelen met volwassen tuinen, gelegen tussen pijnbomen met uitzicht op de kust.<\/p>\n
De nabijheid van de oude stad van Marbella, het Quir\u00f3nsalud-ziekenhuis en de Golden Mile maakt het een van de meest handige verhoogde locaties in de gemeente.<\/p>\n
Nag\u00fceles is de westelijke helft van de heuvel boven de Gouden Mijl en heeft drie duidelijke lagen. Roc\u00edo de Nag\u00fceles is de gated villaontwikkeling op de bovenste helling en de plek waar we hier het meest aanbiedingen hebben: ten tijde van schrijven (oktober 2026) vijf villa's met vier tot zes slaapkamers, tussen ongeveer 2,5 en 9,3 miljoen euro. Nag\u00fceles zelf, de oudere straten eronder, bestaat uit gevestigde villa's op grote percelen tussen de dennen, waar huizen gekocht worden voor het perceel en herbouwd, en waar we momenteel een perceel met 7 slaapkamers aanbieden voor net onder de 4 miljoen. Costa Nag\u00fceles, aan de strandkant van de Gouden Mijl-weg onder de heuvel, bestaat uit appartementen en penthouses dicht bij het zand; ons penthouse daar ligt rond de 2,4 miljoen. Nag\u00fceles is ook waar Armani Residences<\/a> zijn bouwvergunning heeft, het eerste branded project aan deze kant van de heuvel. Oost van Nag\u00fceles, Sierra Blanca<\/a> en Cascada de Camoj\u00e1n<\/a> zijn de duurdere buren; eronder loopt de Golden Mile<\/a>. Alles wat we op de heuvel hebben staat op onze Marbella-pagina<\/a>.<\/p>\n The Golden Mile below Nag\u00fceles had its biggest year in a decade: the Saudi royal family’s uitbreiding op Al Riyadh<\/a> cleared local approval, Armani Residences got its permit, and prices on the hill run well above Marbella’s average of around 6,075 euros per square metre, as onze mid-year vooruitzichten<\/a> uitlegt. De geschiedenis van de Golden Mile<\/a> vertelt hoe de berghelling werd bebouwd. Voor kopers daalt de overdrachtsbelasting van 7 procent naar 6,75 procent in 2027<\/a>, en bij een villa hier is de vergunningsgeschiedenis het eerste wat je moet controleren, wat onze vier due diligence controles<\/a> dekken.<\/p>\n Een mix van gevestigde expatgezinnen en Spaanse professionals waarderen de verhoogde, rustige ligging met snelle toegang tot de stad. Het is populair bij medische professionals vanwege de nabijheid van het Quir\u00f3nsalud ziekenhuis.<\/p>\n Vergelijkbare heuvelachtige omgeving, maar over het algemeen kleinere percelen en lagere prijzen. Minder afgesloten, meer ge\u00efntegreerd met het centrum van Marbella.<\/p>\n Villa's vanaf ongeveer \u20ac1,5 miljoen tot \u20ac6 miljoen. Enkele appartementsprojecten vanaf \u20ac500.000.<\/p>\n Erg rustig. Woonstraten met minimaal doorgaand verkeer.<\/p>\n Ja, veel eigendommen hebben zee- en kustzichten, hoewel lagere percelen mogelijk belemmerd worden door bomen.<\/p>\n Ongeveer 5 minuten met de auto. Lopen is mogelijk, maar met steile hellingen.<\/p>\n Zeer veilig. Een rustige woonwijk met lage criminaliteitscijfers.<\/p>\n Geen winkels in de buurt. Het centrum van Marbella is 5 minuten verderop.<\/p>\n Heuvelachtig, met kronkelende wegen door dennenbos. Niet geschikt om naar voorzieningen te lopen.<\/p>\n On the hillside directly above Marbella’s Golden Mile, west of Sierra Blanca and a few minutes from Marbella old town, with the Quir\u00f3nsalud hospital at its foot. The beach is a 5 minute drive, Puerto Ban\u00fas about 10, M\u00e1laga airport about 40.<\/p>\n De gated villa urbanisatie op de bovenste helling van Nag\u00fceles, met grote kavels, zeezicht en huizen in het afgelopen decennium gerenoveerd. Het is het meest gewilde adres in Nag\u00fceles en waar zich het merendeel van onze aanbiedingen hier bevinden, tussen ongeveer 2,5 en 9,3 miljoen euro op het moment van schrijven.<\/p>\n In ons huidige aanbod, van ongeveer 2,5 miljoen euro voor een villa in Roc\u00edo de Nag\u00fceles tot 9,3 miljoen voor de grootste, met kavels in de oudere straten rond 4 miljoen. Dit ligt onder Sierra Blanca ernaast en boven het merendeel van Marbella.<\/p>\n Het ligt aan de berghelling ervan. De Gouden Mijl loopt langs de kustweg eronder; Nag\u00fceles, Sierra Blanca en Cascada de Camoj\u00e1n zijn de heuvelige landgoederen erboven, en vastgoedmakelaars rekenen ze allemaal bij de Gouden Mijl. Costa Nag\u00fceles, aan de strandkant van de weg, is het enige deel van Nag\u00fceles dat letterlijk op de Gouden Mijl ligt.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Nag\u00fceles? Nag\u00fceles is a leafy residential area on the hillside above Marbella centre, neighbouring Sierra Blanca but at a slightly more accessible price point. The neighbourhood is characterised by established villa plots with mature gardens, set among pine trees with views down to the coast. Its proximity to Marbella old town, Quir\u00f3nsalud hospital […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":13,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-193","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nNag\u00fceles in 2026<\/h2>\n
Wie woont er in Nag\u00fceles?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
\n
Leven & vrije tijd<\/h2>\n
Eten & Drinken<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Wellness<\/h3>\n
\n
Kinderen & Familie<\/h3>\n
\n
Veelgestelde vragen<\/h2>\n
Hoe verhoudt Nag\u00fceles zich tot Sierra Blanca?<\/h3>\n
Wat zijn huizenprijzen?<\/h3>\n
Is het stil?<\/h3>\n
Zijn er uitzichten?<\/h3>\n
Hoe ver is het strand?<\/h3>\n
Is het veilig?<\/h3>\n
Zijn er winkels?<\/h3>\n
Hoe is het terrein?<\/h3>\n
Waar is Nag\u00fceles?<\/h3>\n
Wat is Roc\u00edo de Nag\u00fceles?<\/h3>\n
Hoeveel kost een villa in Nag\u00fceles?<\/h3>\n
Ligt Nag\u00fceles op de Gouden Mijl?<\/h3>\n