Las Chapas is a residential district in the far east of Marbella municipality, running along the A-7 coastal highway roughly 12 to 15 km from Marbella’s town centre. It sits between Elviria to the west and the protected Dunas de Artola nature reserve and Cabopino marina to the east, with the Mediterranean immediately to the south and low, pine-covered hills rising just north of the coast road. In late September 2026 the State closed several A-7 accesses here, including the Golden Beach link and Carril del Relojero; zie wat er aan de A-7 veranderde<\/a>.<\/p>\n Within that area, Hacienda Las Chapas is a distinct gated urbanisation set in those hills – a guarded community of around 500 villas spread across roughly 8 square kilometres, developed from the 1960s and 70s onward. It’s what most agents mean when they refer to “Las Chapas” for security-conscious buyers, though the wider district beyond its gates is more mixed: freestanding villas, townhouses and some beachfront apartment blocks on quiet residential streets.<\/p>\n The overall feel is settled and low-key by Costa del Sol standards – pine forest, generous plots and privacy rather than nightlife or beachfront bustle – while staying a short drive from Elviria’s shops, Cabopino’s marina and several golf courses. In October 2026 the Las Dunas plot on the beach at Real de Zaragoza was confirmed as the site of a St. Regis hotel and residences, due to open in 2031; see our St. Regis Marbella uitlegger<\/a>.<\/p>\n Las Chapas is waar het grootste project aan de kust zal worden gebouwd. Op 20 oktober tekenden de ontwikkelaars van de Las Dunas kavel bij Real de Zaragoza, 16 hectare beachfront in Las Chapas, met Marriott voor een St. Regis hotel met 169 kamers en 151 residenties<\/a>, een project van 500 miljoen euro met het hotel gepland voor 2031, en 69 procent van de site gaat naar openbaar gebruik inclusief een herstelde duin, een nieuw stuk kustpad en een voetgangersbrug naar Golden Beach. De A-7 afsluitingen van september, inclusief de Golden Beach verbinding, zijn in onze post over de wegwerkzaamheden<\/a>. Onze voorraad hier bestaat uit villa's op de pijnboomkavels, op het moment van schrijven (oktober 2026) een villa met vijf slaapkamers voor ongeveer 5,9 miljoen euro, op onze Marbella-pagina<\/a>, en het Dunique project, vanaf 5,2 miljoen, op onze pagina met nieuwe ontwikkelingen in Marbella<\/a>. De buren, Elviria<\/a>, Cabopino<\/a> en El Rosario<\/a>, hebben hun eigen gidsen.<\/p>\n Een mix van langetermijn expat-inwoners en gezinnen die ruimte en privacy willen boven nabijheid tot nachtleven. Hacienda Las Chapas trekt specifiek kopers aan die gated, bewakte veiligheid voor hun geld willen; de bredere straten buiten de poorten trekken een breder scala aan budgetten aan, van gepensioneerden in oudere villa's tot nieuwe kopers die bouwen of renoveren.<\/p>\n Ruimte en privacy dicht bij de kust. Veel van het gebied ligt tussen pijnbomen op rustige straten, en de gated urbanisatie Hacienda Las Chapas in de heuvels heeft ongeveer 500 villa's op percelen van typisch 1.000 tot 4.000 m\u00b2 groot.<\/p>\n A gated, guarded villa community of roughly 500 properties in the hills just north of the coast road, within the wider Las Chapas district. It’s a distinct, more exclusive enclave rather than the whole area.<\/p>\n In Hacienda Las Chapas beginnen kleinere of oudere villa's rond EUR650.000 tot EUR1 miljoen, met de grootste zeezichtboerderijen bereikend EUR9 miljoen of meer. Prijzen in het bredere Las Chapas-gebied vari\u00ebren sterk afhankelijk van perceelgrootte en afstand tot het strand.<\/p>\n It feels rural in parts but is only 10 to 15 minutes from Marbella centre and a couple of minutes from Elviria’s shops and restaurants.<\/p>\n Zeer weinig binnen Las Chapas zelf. Elviria, net ten westen, is het dichtstbijzijnde commerci\u00eble centrum.<\/p>\n Ja, hoewel perceelverhouding en bouwbeperkingen van toepassing zijn, en sommige omliggende grond is beschermd pijnbosgebied.<\/p>\n Yes – Las Chapas beach and the Dunas de Artola sit on the coast side of the area. Hacienda Las Chapas, up in the hills, is a short drive from the sea rather than walking distance.<\/p>\n Hoofdwegen zijn prima. Sommige binnenstraten zijn rustiger doodlopende straten, wat bijdraagt aan de residenti\u00eble sfeer.<\/p>\n Beperkt. Een auto is eigenlijk onmisbaar voor het dagelijks leven hier.<\/p>\n Farmacia Optica Maria Jose Fernandez, aan de Avenida General Lopez Dominguez, bedient het gebied.<\/p>\n In het uiterste oosten van de gemeente Marbella, 12 tot 15 km van het stadscentrum, tussen Elviria en de Artola-duinen in Cabopino, met de A-7 erlangs en heuvels met pijnbomen erachter. Het centrum van Marbella is ongeveer 15 minuten met de auto, luchthaven M\u00e1laga ongeveer 32.<\/p>\n De 16 hectare grote strandfrontkavel bij Playa Real de Zaragoza, tussen Golden Beach en Elviria, waar het St. Regis Marbella hotel en residenties zijn gepland: 169 kamers, 151 woningen, een investering van 500 miljoen euro, met het hotel gepland voor 2031. Onze St. Regis post volgt het project terwijl het vordert.<\/p>\n Voornamelijk villa's op grote percelen onder de pijnbomen, sommige in de beveiligde Hacienda Las Chapas, plus appartementen dichterbij het strand. Op het moment van schrijven vermelden wij een villa met vijf slaapkamers voor ongeveer 5,9 miljoen euro en het Dunique project vanaf 5,2 miljoen.<\/p>\n Yes, for people who want quiet and space and do not mind driving: the English International College is 5 minutes away, Elviria’s shops 8, the beach 5 to 10, and the hospital 12. It is residential rather than resort, and the pine forest keeps it cooler and quieter than the coast road suggests.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Las Chapas? Las Chapas is a residential district in the far east of Marbella municipality, running along the A-7 coastal highway roughly 12 to 15 km from Marbella’s town centre. It sits between Elviria to the west and the protected Dunas de Artola nature reserve and Cabopino marina to the east, with the […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":21,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-197","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nLas Chapas in 2026<\/h2>\n
Wie woont er in Las Chapas?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
\n
Leven & vrije tijd<\/h2>\n
Eten & Drinken<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Wellness<\/h3>\n
\n
Kinderen & Familie<\/h3>\n
\n
Veelgestelde vragen<\/h2>\n
Wat maakt Las Chapas anders?<\/h3>\n
Wat is Hacienda Las Chapas?<\/h3>\n
Wat zijn huizenprijzen?<\/h3>\n
Is het ge\u00efsoleerd?<\/h3>\n
Zijn er winkels?<\/h3>\n
Is bouwen toegestaan?<\/h3>\n
Is het strand toegankelijk?<\/h3>\n
Zijn de wegen goed?<\/h3>\n
Is er openbaar vervoer?<\/h3>\n
Is er een apotheek in Las Chapas?<\/h3>\n
Waar is Las Chapas?<\/h3>\n
Wat is Las Dunas in Las Chapas?<\/h3>\n
Welke woning staat te koop in Las Chapas?<\/h3>\n
Is Las Chapas een goed jaar plaats om te wonen?<\/h3>\n