Marbella Centro is de historische kern van Marbella, verankerd door Plaza de los Naranjos (Sinaasappelplein), een 15e-eeuws plein omzoomd met sinaasappelbomen en geflankeerd door het oude stadhuis. Eromheen loopt de Casco Antiguo, een wirwar van smalle, witgekalkte straten typisch voor een Andalusische oude stad, met kleine pleinen, kerken en een mengeling van onafhankelijke winkels, tapasbars en restaurants. Het gebied ligt dicht bij de kust: Avenida del Mar, een voetgangersbulevard bezaaid met bronzen beeldhouwwerken van Salvador Dal\u00ed, verbindt de oude stad rechtstreeks met de zeepromenade en Playa de la Fontanilla.<\/p>\n
Wonen in Marbella Centro betekent naar bijna alles loopen: de dagelijkse Mercado Municipal-voedselmarkt, het strand, Parque de la Constituci\u00f3n, en een dichte concentratie van restaurants en caf\u00e9s. Skina, het twee-Michelin-sterren restaurant onder leiding van chef Mario Cachinero, is gevestigd in de oude stad. Woningen in het gebied zijn voornamelijk appartementen en rijtjeshuizen in traditionele laagbouw gebouwen in plaats van nieuwbouwontwikkelingen, wat een van de redenen is waarom het aantrekkelijk is voor kopers die een gevestigd, te voet bereikbaar centrum willen in plaats van een doelgebouw residentieel complex.<\/p>\n
Twee ziekenhuizen bedienen het gebied: het openbare Hospital Costa del Sol en het priv\u00e9 Quir\u00f3nsalud Marbella. M\u00e1laga-luchthaven (AGP) ligt ruwweg 60 km weg, ongeveer 50-60 minuten per auto via de AP-7 tolweg of de gratis A-7. Een auto is nuttig om internationale scholen, grotere supermarkten en golfbanen te bereiken, waarvan de meeste buiten het centrum zelf liggen, maar het dagelijkse leven in Centro vereist er geen.<\/p>\n
Het centrum bestaat uit vier verschillende plaatsen in \u00e9\u00e9n wandeling. De Casco Antiguo rond Plaza de los Naranjos, aangelegd in 1485, is de oude stad: witgekalkte steegjes, het stadhuis van 1568, de Ermita de Santiago, tapasbars en galerie\u00ebn, en flats en huizen die renovatie nodig hebben of die goed gerenoveerd zijn. Het Alameda-park en de Avenida del Mar, met zijn Dal\u00ed-bronzen, lopen van de oude stad naar de zeekant bij Playa de la Fontanilla, waar de appartementsblokken uit de jaren 1970 en 1980 het zeezicht bevatten. Ten oosten van de oude stad loopt de zeekant verder langs de vissershaven, La Bajadilla, naar de vuurtoren en de stranden van Marbella, en ten noorden van Avenida Ricardo Soriano klimmen de residenti\u00eble straten naar het ziekenhuis en Nag\u00fceles. Onze aanbiedingen in het centrum zijn schaars, meestal een penthouse of een gerenoveerd appartement tegelijk; op het moment van schrijven (oktober 2026) een penthouse met drie slaapkamers voor ongeveer 1,5 miljoen euro, op onze Marbella-pagina<\/a>.<\/p>\n The centre’s news this year is the port: the Junta confirmed a uitbreiding van La Bajadilla van 200 miljoen euro<\/a>, de vissershaven aan de oostelijke rand van het centrum, die de capaciteit bijna zal verdrievoudigen. Westelijk van de oude stad begint de Golden Mile<\/a>, met een eigen gids, en erboven Nag\u00fceles<\/a>. Marbella’s average asking price is around 6,075 euros per square metre, with the old town and the Fontanilla seafront above it for anything with a view, as onze mid-year vooruitzichten<\/a> stelt uiteen. Een doorverkoop betaalt vandaag 7 procent overdrachtsbelasting en 6,75 procent vanaf 2027<\/a>, en in de oude stad zijn de vergunning en de gemeenschapsstatuten van belang, die onze vier controles<\/a> dekken.<\/p>\n Een mix van Spaanse langetermijnbewoners die generaties lang in de oude stad wonen, gepensioneerden en tweede-huiseigenaren aangetrokken door de loopbare, caf\u00e9-en-marktlevensstijl, en internationale kopers op zoek naar een centraal-stedelijke basis in plaats van een resort-achtige ontwikkeling. Minder gezinnen met jonge kinderen dan in de nieuwere residenti\u00eble gebieden verder uit, gezien de kleinere gemiddelde unitgroottes en oudere bouwvoorraad.<\/p>\n Current listings for Marbella Centro and the Casco Antiguo run roughly from \u20ac685,000 up to \u20ac1.5 million or more for apartments (idealista, Crinoa), which is above the Marbella-wide average asking price of around \u20ac6,075\/sqm reported by Engel & V\u00f6lkers in January 2026. A genuinely lower-priced small unit is possible but should be checked against live listings rather than assumed.<\/p>\n Nee. Het is het gewone centrum en oude stad van de gemeente Marbella, niet een genoemd resort of omheinde gemeenschap, dus het draagt niet de voorzieningen of marketingtaal van een doelgebouw ontwikkelingsterrein.<\/p>\n Playa de la Fontanilla ligt op loopafstand via de voetgangers Avenida del Mar.<\/p>\n Niet voor het dagelijkse leven in de oude stad, omdat winkels, restaurants, de markt en het strand te voet bereikbaar zijn. Een auto is nuttig voor internationale scholen, grotere supermarkten en golfbanen, die buiten het centrum liggen.<\/p>\n Niet in het centrum zelf. Aloha College ligt in Nueva Andaluc\u00eda en Swans International in El Rosario, beide buiten het stadscentrum.<\/p>\n Het historische centrum van de stad Marbella, rond Plaza de los Naranjos, tussen de A-7 in het noorden en de zeekant bij Playa de la Fontanilla in het zuiden, met de Golden Mile die aan de westelijke kant begint. Luchthaven M\u00e1laga ligt ongeveer 60 km en 50 tot 60 minuten met de auto; Puerto Ban\u00fas is 10 minuten.<\/p>\n Een ommuurde Andalusische oude stad rond Plaza de los Naranjos, aangelegd in 1485 met het renaissancistisch stadhuis van 1568 en de Ermita de Santiago, de oudste kerk van de stad. Witgekalkte steegjes, kleine pleinen, tapasbars, een groeiende galeriesc\u00e8ne, en het strand tien minuten lopen via de Avenida del Mar.<\/p>\n Marbella’s fishing port at the eastern edge of the centre, next to the Marbella Club Mar\u00edtimo. In 2026 the Junta confirmed a 200 million euro expansion that will nearly triple its capacity and change the eastern seafront of the centre over the coming years.<\/p>\n Voor het lopen naar alles, ja: het enige deel van Marbella waar een auto optioneel is. De voorraad is oud, parkeerplaatsen zijn schaars, en de beste gebouwen aan de zeekant en in de oude stad komen zelden beschikbaar, dus prijzen voor alles wat gerenoveerd is met uitzicht liggen boven het gemiddelde van Marbella. Koop voor het leven, niet voor de opbrengst.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Marbella Centro? Marbella Centro is the historic core of Marbella town, anchored by Plaza de los Naranjos (Orange Square), a 15th-century square lined with orange trees and flanked by the old town hall. Around it runs the Casco Antiguo, a warren of narrow, whitewashed streets typical of an Andalusian old town, with small […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":14,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-204","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nMarbella Centro in 2026<\/h2>\n
Wie woont er in Marbella Centro?<\/h2>\n
Practical Information<\/h2>\n
\n
Leven & vrije tijd<\/h2>\n
Eten & Drinken<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Kinderen & Familie<\/h3>\n
\n
Veelgestelde vragen<\/h2>\n
Wat kost een appartement in Marbella Centro?<\/h3>\n
Is Marbella Centro een branded of omheind ontwikkelingsterrein?<\/h3>\n
Hoe ver is het strand van Marbella Centro?<\/h3>\n
Heb je een auto nodig om in Marbella Centro te wonen?<\/h3>\n
Zijn er internationale scholen in Marbella Centro?<\/h3>\n
Waar is Marbella Centro?<\/h3>\n
Hoe ziet de oude stad van Marbella eruit?<\/h3>\n
Wat is La Bajadilla?<\/h3>\n
Is Marbella Centro een goed plaats om een appartement te kopen?<\/h3>\n