{"id":617,"date":"2026-09-24T12:00:00","date_gmt":"2026-09-24T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=617"},"modified":"2026-09-29T08:00:08","modified_gmt":"2026-09-29T08:00:08","slug":"four-seasons-marbella-new-owners-plans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/nl\/blog\/four-seasons-marbella-new-owners-plans\/","title":{"rendered":"Four Seasons Marbella: Wie bezit nu het strandresort en wat gebeurt er vervolgens"},"content":{"rendered":"

Het Four Seasons-resort dat voor Marbella is gepland, is in zijn volgende fase gegaan. In het voorjaar van 2026 kochten de Belgische projectontwikkelaar Immobel en het Amerikaanse bedrijf Fort Partners 90% van de grond van Ricardo Arranz, de ontwikkelaar die het project heeft gecre\u00eberd en de eerste steen in 2018 heeft gelegd. Het plan blijft hetzelfde: een Four Seasons-hotel met 105 kamers en ongeveer 127 branded woningen op een 32 hectare groot strandbezit aan de oostelijke ingang van Marbella. De verkoop van de residenti\u00eble woningen zal naar verwachting in 2027 van start gaan.<\/p>\n

Ik heb in de afgelopen 25 jaar veel grote projecten aangekondigd zien worden op deze kust. Degene die gerealiseerd worden, zijn die waar iemand eerst het trage werk doet: het land, de planning, de vergunningen. Dat werk is hier gedaan, en Ricardo Arranz is degene die het heeft gedaan.<\/p>\n

De man achter het project<\/h2>\n

Ricardo Arranz is een van de bekendste projectontwikkelaars aan de Costa del Sol. Hij bouwde het Villa Padierna-hotel in Benahav\u00eds, waar Michelle Obama verbleef tijdens haar bezoek aan Spanje in 2010, en hij is degene die de naam “Gouden Driehoek” heeft bedacht voor het gebied tussen Marbella, Benahav\u00eds en Estepona, met zijn concentratie van vijfsterrrenhotels, golfbanen en hoogwaardige residenti\u00eble gebieden. Hij heeft ook voorzitter van de vereniging van projectontwikkelaars, de Urbanizadores.<\/p>\n

Het Four Seasons-idee ontstond na Villa Padierna. ABC beschrijft het als een project dat “bijna meer romantisch dan economisch” was: Arranz en zijn overleden echtgenote wilden een tweede luxeresort cre\u00ebren, en zij zochten naar de geschikte locatie totdat zij deze hadden gevonden.<\/p>\n

Over acht jaar voerde hij het project door een regeringswisseling op regionaal niveau, een pandemie en een langdurig planningsproces, en bracht het tot het punt waarop de planning is goedgekeurd en de resterende stappen bouwvergunningen en bouw zijn. Dit was het moment dat hij ervoor koos het over te dragen. Hij behoudt een belang en blijft betrokken, en hij vertelde Diario Sur dat hij zich nu wil concentreren op Villa Padierna<\/a> en op een nieuwe ontwikkeling van drie miljoen vierkante meter ten noorden van het hotel.<\/p>\n

\"Ricardo
Ricardo Arranz, die het Four Seasons Marbella-project heeft gecre\u00eberd en Villa Padierna heeft gebouwd<\/figcaption><\/figure>\n

Wie kochten in<\/h2>\n

Immobel<\/strong> is een genoteerde Belgische projectontwikkelaar. Fort Partners<\/strong> is een Amerikaanse groep onder leiding van Nadim Ashi, die met Four Seasons aan meer dan tien projecten heeft gewerkt, waaronder de Surf Club in Miami.<\/p>\n

Volgens Hosteltur bezitten de kopers ook de 20.000 vierkante meter die van de zakenman Tom\u00e1s Olivo waren, verworven voor 53 miljoen euro. Dit terrein lag binnen het terrein, dus het onder dezelfde eigenaarschap brengen vereenvoudigt alles wat volgt.<\/p>\n

“Kansen van deze omvang, kwaliteit en locatie zijn uitzonderlijk zeldzaam in Europa,” zei Marnix Galle, voorzitter van Immobel. Alejandro Reynal, CEO van Four Seasons, noemde Marbella “een van de meest gewilde mediterrane bestemmingen in Europa.”<\/p>\n

Wat is gepland<\/h2>\n

Volgens de aankondiging van Immobel, gerapporteerd door Hosteltur:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Element<\/th>\nGepland<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Four Seasons hotel<\/td>\n105 kamers, vijf sterren<\/td>\n<\/tr>\n
Appartementen<\/td>\nongeveer 40<\/td>\n<\/tr>\n
rijtjeshuizen<\/td>\n54<\/td>\n<\/tr>\n
Villa's<\/td>\n33<\/td>\n<\/tr>\n
Extra’s<\/td>\nstrandclubs, restaurants, sport- en wellnessfaciliteiten, culturele en educatieve ruimtes<\/td>\n<\/tr>\n
Kavel<\/td>\nongeveer 32 hectare, ongeveer 750 meter directe strandfront<\/td>\n<\/tr>\n
Masterplan<\/td>\ninternationaal ontwerpteam inclusief Meier Partners<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Diario Sur waardeert het gehele project op 650 miljoen euro en schat dat de bouw tussen 3.500 en 4.000 banen kan cre\u00ebren.<\/p>\n

\"Luchtfoto
Het perceel van 32 hectare aan de oostelijke ingang van Marbella, met de A-7 en het strand eronder<\/figcaption><\/figure>\n

E\u00e9n getal behoeft een opmerking. Het urbanisatieplan dat door de gemeente Marbella is goedgekeurd, staat maximaal 486 woningen toe in de gehele sector. Het eigen programma van de ontwikkelaars is veel kleiner, ongeveer 127 woningen. Als u in verschillende artikelen verschillende aantallen ziet, is dat de reden.<\/p>\n

Waar het is<\/h2>\n

Het terrein is de heuvel aan zee bij de oostelijke ingang van Marbella, net voorbij de bedding van de R\u00edo Real aan de A-7, ongeveer drie kilometer van de oude stad. De zijde aan het strand ligt aan de overkant van de weg, en het plan voorziet in een ondergrondse doorgang om beide zijden te verbinden. De goedgekeurde werken voorzien ook in akoestische schermen aan beide zijden van de A-7 langs dit traject, wat we behandelen in wat er verandert aan de A-7 door Marbella en Estepona<\/a>.<\/p>\n

Dit plaatst het naast gevestigde gebieden zoals R\u00edo Real<\/a>, Los Monteros<\/a> en het bredere Marbella Oost<\/a>, niet op de Golden Mile ten westen van de stad, waar veel mensen aannemen dat het is. Als u niet zeker bent welk deel van Marbella bij u past, onze gebiedsgids voor Marbella<\/a> and the Vind Mijn Gebied<\/a> tool zijn goede startpunten.<\/p>\n

Waar het project staat<\/h2>\n