El Madro\u00f1al sits on the hillside above Benahav\u00eds, at around 400 metres elevation with views down to the coast. It’s part of the historic estate that once belonged to the Parlad\u00e9 family and was later owned by French businessman Roussel and Saudi billionaire Adnan Kashoggi before being split into three urbanizations: La Zagaleta, El Madro\u00f1al and La Reserva de Alcuzcuz. Today it holds roughly 150 villas spread across about 223 hectares, and it’s generally positioned as a quieter, more accessible alternative to its immediate neighbour La Zagaleta, with Puerto Ban\u00fas around 10 minutes away by car.<\/p>\n
Plots run from about 2,600 m2 up to 15,000 m2, with an average close to 3,000 m2 (a handful of the smaller plots sit near the original entrance, where sizes were set lower than the rest of the development). Because the land was subdivided and built out over a long period rather than in a single phase, the architecture is mixed: some of the earliest villas are classic Andalusian-style builds, while more recent plots have been developed with contemporary designs. There’s no single build era that defines the community.<\/p>\n
Dost\u0119p jest kontrolowany przez sze\u015b\u0107 oddzielnych wjazd\u00f3w z bram\u0105 wok\u00f3\u0142 obwodu, ka\u017cdy obs\u0142ugiwany przez 24-godzinne patrole bezpiecze\u0144stwa i monitorowanie kamer, a nie jedn\u0105 centraln\u0105 bram\u0119. Baza nabywc\u00f3w jest w du\u017cej mierze mi\u0119dzynarodowa, przyci\u0105gana kombinacj\u0105 du\u017cych dzia\u0142ek, prywatno\u015bci i blisko\u015bci Marbelli i Puerto Ban\u00fas bez poziomu cen samej La Zagalety.<\/p>\n
El Madro\u00f1al ma wi\u0119cej willi na sprzeda\u017c ni\u017c jakakolwiek inna posiad\u0142o\u015b\u0107 na g\u00f3rze Benahav\u00eds, co jest praktyczn\u0105 r\u00f3\u017cnic\u0105 od La Zagalety obok. W momencie redakcji (pa\u017adziernik 2026) mamy trzyna\u015bcie og\u0142osze\u0144 przypisanych do El Madro\u00f1al: dwana\u015bcie willi z czterema do o\u015bmioma sypialniami od oko\u0142o 2,55 miliona do 10,8 miliona euro i jedn\u0105 dzia\u0142k\u0119 mieszkaln\u0105 za oko\u0142o 1,35 miliona, na naszej stronie w\u0142a\u015bciwo\u015bci Benahav\u00eds<\/a>Nie ma nowego rozwoju wewn\u0105trz bram; projekty Benahav\u00eds znajduj\u0105 si\u0119 na naszej stronie nowych zabud\u00f3w Benahav\u00eds<\/a>a najbli\u017csza zaplanowana posiad\u0142o\u015b\u0107 to Real de la Quinta na drugiej stronie doliny, gdzie hotel Angsana jest w budowie, a El Lago Club otworzy\u0142 swoje jezioro i sze\u015bciodo\u0142kowe pole w lipcu 2026, w naszym wpisie o Real de la Quinta<\/a>. Golf is at Los Arqueros, the Ballesteros course a few minutes down the road, 80 to 110 euros a round in 2026, and at La Quinta’s 27 holes, with every course in naszym przewodniku po polach golfowych<\/a>Posiad\u0142o\u015bci wok\u00f3\u0142 ka\u017cdej maj\u0105 przewodnik: La Zagaleta<\/a> powy\u017cej, El Herrojo<\/a> i Los Arqueros<\/a> poni\u017cej, Real de la Quinta<\/a> i La Quinta<\/a> po drugiej stronie doliny, Monte Mayor<\/a> w g\u00f3r\u0119 drogi Ronda, i gmina w naszym przewodniku Benahav\u00eds<\/a>.<\/p>\n Buyers who want a large private plot and real security without La Zagaleta’s price tag or scale \u2014 international families and second-home owners who value quick access to Puerto Ban\u00fas and Marbella over being directly on the coast.<\/p>\n Dzia\u0142ki wahaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o 2600 m2 do 15 000 m2, ze \u015bredni\u0105 blisk\u0105 3000 m2. Kilka mniejszych dzia\u0142ek znajduje si\u0119 blisko oryginalnego wej\u015bcia, gdzie rozmiary by\u0142y ustawione ni\u017cej ni\u017c w pozosta\u0142ej cz\u0119\u015bci projektu.<\/p>\n Tak. Urbanizacja jest dost\u0119pna przez sze\u015b\u0107 oddzielnych zamkni\u0119tych wej\u015b\u0107, ka\u017cde obj\u0119te 24-godzinnymi patrulami bezpiecze\u0144stwa i monitoringiem kamer.<\/p>\n Oko\u0142o 10 minut samochodem.<\/p>\n Fees vary by plot size and villa, and we don’t have a reliable published figure \u2014 ask Santina’s team for the current fee on any specific property before you buy.<\/p>\n Ziemia by\u0142a pierwotnie cz\u0119\u015bci\u0105 du\u017cej prywatnej posiad\u0142o\u015bci, kt\u00f3ra zosta\u0142a p\u00f3\u017aniej podzielona na La Zagaleta, El Madro\u00f1al i La Reserva de Alcuzcuz, a wille powstawa\u0142y na przestrzeni kilkudziesi\u0119ciu lat \u2014 zestaw waha si\u0119 od klasycznych budynk\u00f3w w stylu andaluzyjskim do niedawnych nowoczesnych dom\u00f3w, a nie jednej epoki budowy.<\/p>\n W naszych zasobach od oko\u0142o 2,55 miliona euro za dom sze\u015b\u0107pokojowy do 10,8 miliona za dom o\u015bmiopokojowy, przy czym wi\u0119kszo\u015b\u0107 z dwunastu willi wymienionych przez nas wynosi od 3,5 do 5,5 miliona. Dzia\u0142ka mieszkalna jest wymieniania za oko\u0142o 1,35 miliona. To mniej wi\u0119cej po\u0142owa ceny wej\u015bcia La Zagalety do por\u00f3wnywalnej wielko\u015bci dzia\u0142ki.<\/p>\n La Zagaleta, je\u015bli prywatno\u015b\u0107 i jej w\u0142asne pole golfowe i klub s\u0105 wa\u017cne, a bud\u017cet zaczyna si\u0119 powy\u017cej 5 milion\u00f3w euro. El Madro\u00f1al, je\u015bli chcesz tego samego zalesinego zbocza, bramy i du\u017cych dzia\u0142ek od oko\u0142o 2,5 miliona, i jeste\u015b zadowolony gra\u0107 w golfa w Los Arqueros lub La Quinta kilka minut dalej. Przejazd do Puerto Ban\u00fas jest taki sam z obu.<\/p>\n Nie. El Madro\u00f1al to posiad\u0142o\u015b\u0107 indywidualnych willi na prywatnych dzia\u0142kach, a jedynym sposobem na otrzymanie nowego domu jest zakup dzia\u0142ki lub starej willi i budowa. Najbli\u017csza nowa zabudowa na g\u00f3rze to Real de la Quinta, gdzie apartamenty odsprzedaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o 850 000 euro, a developer nadal sprzedaje dzia\u0142ki i p\u00f3\u017aniejsze fazy.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is El Madro\u00f1al? El Madro\u00f1al sits on the hillside above Benahav\u00eds, at around 400 metres elevation with views down to the coast. It’s part of the historic estate that once belonged to the Parlad\u00e9 family and was later owned by French businessman Roussel and Saudi billionaire Adnan Kashoggi before being split into three urbanizations: […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":40,"menu_order":6,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-165","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nKto mieszka w El Madro\u00f1al?<\/h2>\n
Informacje praktyczne<\/h2>\n
\n
\u017bycie & Wypoczynek<\/h2>\n
Jedz & Pij<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Wellness<\/h3>\n
\n
Kids & Family<\/h3>\n
\n
Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n
Jak du\u017ce s\u0105 dzia\u0142ki w El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
Czy El Madro\u00f1al jest gated community?<\/h3>\n
Jak daleko jest El Madro\u00f1al od Puerto Ban\u00fas?<\/h3>\n
Jakie s\u0105 op\u0142aty wsp\u00f3lnotowe w El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
Kiedy wybudowano wille w El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
Ile kosztuje willa w El Madro\u00f1al w 2026 roku?<\/h3>\n
El Madro\u00f1al czy La Zagaleta?<\/h3>\n
Czy w El Madro\u00f1al jest nowa zabudowa?<\/h3>\n