{"id":17,"date":"2026-04-17T14:43:02","date_gmt":"2026-04-17T14:43:02","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/guides\/buying\/"},"modified":"2026-06-09T16:00:38","modified_gmt":"2026-06-09T16:00:38","slug":"zakup","status":"publish","type":"guide","link":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/guides\/buying\/","title":{"rendered":"Zakup Nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"<p class=\"lead\">Zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii jest prosty, gdy znasz kolejno\u015b\u0107 krok\u00f3w. Pomi\u0144 etap lub zmyl kolejno\u015b\u0107 \u2014 i szybko zrobi si\u0119 frustruj\u0105co. Oto 8-etapowa \u015bcie\u017cka kupuj\u0105cego, kt\u00f3r\u0105 przechodzimy z mi\u0119dzynarodowymi klientami na Costa del Sol. Prawdziwe koszty, prawdziwe formalno\u015bci, realny harmonogram.<\/p>\n<h2>Etap 1, Uzyskaj sw\u00f3j NIE<\/h2>\n<p>Tw\u00f3j <strong>N\u00famero de Identificaci\u00f3n de Extranjero<\/strong> jest niezb\u0119dny na pocz\u0105tku. Bez niego nie podpiszesz aktu zakupu, nie otworzysz konta bankowego ani nie zarejestrujesz medi\u00f3w. Masz trzy sposoby na jego uzyskanie:<\/p>\n<ul>\n<li>Z\u0142\u00f3\u017c wniosek w hiszpa\u0144skim konsulacie w swoim kraju (2\u20136 tygodni).<\/li>\n<li>Z\u0142\u00f3\u017c wniosek osobi\u015bcie w Oficina de Extranjer\u00eda w Maladze lub Algeciras (wymagana wizyta, 2\u20133 tygodnie).<\/li>\n<li>Popro\u015b hiszpa\u0144skiego prawnika o z\u0142o\u017cenie wniosku w Twoim imieniu poprzez pe\u0142nomocnictwo (najwygodniejsze rozwi\u0105zanie dla kupuj\u0105cych z zagranicy).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Koszt: 9,80 \u20ac op\u0142aty pa\u0144stwowej + honorarium prawnika w przypadku zlecenia zewn\u0119trznego (zazwyczaj 150\u2013300 \u20ac).<\/p>\n<h2>Etap 2, Otw\u00f3rz konto bankowe w Hiszpanii<\/h2>\n<p>B\u0119dziesz go potrzebowa\u0107 do kredytu hipotecznego, polece\u0144 zap\u0142aty, op\u0142at wsp\u00f3lnotowych i medi\u00f3w. Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell i Bankinter oferuj\u0105 konta dla nierezydent\u00f3w. Poprosz\u0105 o NIE, paszport, potwierdzenie adresu za granic\u0105 i dow\u00f3d dochod\u00f3w. Spodziewaj si\u0119 op\u0142at za prowadzenie konta w wysoko\u015bci 120\u2013240 \u20ac rocznie.<\/p>\n<h2>Etap 3, Okre\u015bl bud\u017cet, uwzgl\u0119dniaj\u0105c wszystkie dodatkowe koszty<\/h2>\n<p>Tutaj zagraniczni kupuj\u0105cy cz\u0119sto daj\u0105 si\u0119 zaskoczy\u0107. Cena zakupu to nie jest Tw\u00f3j ca\u0142kowity koszt. Zaplanuj <strong>10% i 14% ponad cene zakupu<\/strong> w kosztach nabycia.<\/p>\n<h3>Nieruchomo\u015b\u0107 z drugiej r\u0119ki<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>ITP (Podatek transferowy)<\/strong>, Andaluzja: <strong>7%<\/strong> mieszkanie.<\/li>\n<li><strong>Op\u0142aty notarialne<\/strong>, od 600 EUR do 1 500 EUR w zaleznosci od ceny.<\/li>\n<li><strong>Rejestr grunt\u00f3w<\/strong>, od 400 EUR do 900 EUR.<\/li>\n<li><strong>Op\u0142aty prawne<\/strong>, 1% ceny + VAT (bran\u017cowa norma za niezale\u017cn\u0105 obs\u0142ug\u0119 prawn\u0105).<\/li>\n<li><strong>Op\u0142aty bankowe<\/strong> w przypadku zaci\u0105gni\u0119cia kredytu hipotecznego, otwarcie, wycena, ubezpieczenie pakietowe.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Nowa nieruchomo\u015b\u0107 (na etapie planu lub pierwsza transakcja)<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>IVA (VAT)<\/strong>, <strong>10%<\/strong> od ceny zakupu.<\/li>\n<li><strong>AJD (Op\u0142ata stemplowa)<\/strong>, <strong>1.2%<\/strong> w Andaluzji.<\/li>\n<li><strong>Notariusz + Rejestr + Prawnik<\/strong> jak wy\u017cej.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Krok 4, Finansowanie (jezeli dotyczy)<\/h2>\n<p>Oto jak zazwyczaj wygl\u0105daj\u0105 kredyty hipoteczne dla nierezydent\u00f3w w hiszpa\u0144skich bankach:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Wska\u017anik LTV:<\/strong> zazwyczaj 60\u201370% dla nierezydent\u00f3w, do 80% dla rezydent\u00f3w.<\/li>\n<li><strong>Oprocentowanie:<\/strong> stale lub zmienne (Euribor + 1-2%). Sprawdz oba warianty.<\/li>\n<li><strong>Okres kredytowania:<\/strong> do 25-30 lat, zwykle limitowane wiekiem kredytobiorcy 70-75 lat.<\/li>\n<li><strong>Dokumentacja:<\/strong> zeznania podatkowe za ostatnie 2 lata, odcinki wyp\u0142at za 3\u20136 miesi\u0119cy, istniej\u0105ce zobowi\u0105zania, ubezpieczenie nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kompetentny broker hipoteczny jednocze\u015bnie uzyska oferty z 4\u20136 bank\u00f3w. Wsp\u00f3\u0142pracujemy ze specjalistami, gdy klienci wol\u0105 niezale\u017cno\u015b\u0107 od finansowania oferowanego przez dewelopera.<\/p>\n<h2>Etap 5, Znajd\u017a nieruchomo\u015b\u0107<\/h2>\n<p>Rynek Hiszpanii jest <strong>kolaboratywny<\/strong>. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 agencji dzieli si\u0119 ofertami w sieci MLS i rozdziela prowizje. Nie musisz kontaktowa\u0107 si\u0119 z dziesi\u0119cioma agentami. Jeden dobrze skomunikowany agent mo\u017ce pokaza\u0107 Ci ca\u0142y rynek, \u0142\u0105cznie z ofertami poza oficjalnym obrotem.<\/p>\n<p>Uwazaj na te sygnaly ostrzegawcze:<\/p>\n<ul>\n<li>Agenci wywieraj\u0105cy presj\u0119 na ogl\u0119dziny konkretnej nieruchomo\u015bci (oferta ograniczona czasowo).<\/li>\n<li>Ceny wyra\u017anie poni\u017cej rynkowych, co cz\u0119sto wskazuje na problemy prawne (nielegalne rozbudowy, d\u0142ugi wsp\u00f3lnotowe).<\/li>\n<li>Zespo\u0142y tw\u00f3rc\u00f3w odmawiaj\u0105ce pracy z zewn\u0119trznymi radcami prawnymi.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Etap 6, Umowa rezerwacyjna, due diligence, prywatna umowa kupna-sprzeda\u017cy<\/h2>\n<h3>Umowa rezerwacyjna<\/h3>\n<p>Niewielka zaliczka (zazwyczaj 6 000\u201310 000 \u20ac) wycofuje nieruchomo\u015b\u0107 z rynku na 2\u20134 tygodnie, podczas gdy trwa due diligence. Przepada, je\u015bli si\u0119 wycofasz bez uzasadnionej przyczyny. W pe\u0142ni zwrotna, je\u015bli w trakcie due diligence wyjd\u0105 na jaw istotne wady.<\/p>\n<h3>Due diligence<\/h3>\n<p>Tw\u00f3j prawnik sprawdza:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Nota Simple<\/strong>, wyci\u0105g z Rejestru Grunt\u00f3w: w\u0142asno\u015b\u0107, hipoteki, obci\u0105\u017cenia, wierzytelno\u015bci.<\/li>\n<li><strong>Status IBI<\/strong>, czy podatek gminny jest oplacony na biezaco?<\/li>\n<li><strong>D\u0142ugi wsp\u00f3lnoty<\/strong>, za\u015bwiadczenie od administratora wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n<li><strong>Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n (LPO)<\/strong>, pozwolenie na zamieszkanie. Krytyczne dla nowych budynk\u00f3w.<\/li>\n<li><strong>Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica (CEE)<\/strong>, obowi\u0105zkowy przy sprzeda\u017cy.<\/li>\n<li><strong>Sytuacja urbanistyczna<\/strong>, za\u015bwiadczenie ayuntamiento. Potwierdza brak nielegalnych rozbud\u00f3w i brak otwartych spraw planistycznych.<\/li>\n<li><strong>ITE \/ Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio<\/strong>, dla budynk\u00f3w starszych ni\u017c 50 lat.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Prywatna umowa kupna (Contrato de Arras)<\/h3>\n<p>Zwykle podpisywana 2-4 tygodnie po rezerwacji. P\u0142acisz <strong>10%<\/strong> ceny. Oto jak dzia\u0142aj\u0105 kary:<\/p>\n<ul>\n<li>Jezeli kupujacy sie wycofa: traci 10%.<\/li>\n<li>Je\u015bli sprzedaj\u0105cy odst\u0119puje od umowy: zwraca 20% (dwukrotno\u015b\u0107 zadatku).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Termin realizacji, stan nieruchomo\u015bci i wszelkie warunki (np. uzale\u017cnienie od kredytu hipotecznego) s\u0105 tu ustalone.<\/p>\n<h2>Krok 7. Finalizacja u notariusza (Escritura P\u00fablica)<\/h2>\n<p>Oko\u0142o 4\u20138 tygodni po podpisaniu umowy arras wszystkie strony spotykaj\u0105 si\u0119 u notariusza. Podpisujesz <strong>escritura de compraventa<\/strong>, przekazujesz pozosta\u0142e saldo (zazwyczaj czekiem bankowym) i odbierasz klucze. Notariusz odczytuje akt na g\u0142os. Je\u015bli Tw\u00f3j hiszpa\u0144ski nie jest p\u0142ynny, zabierz t\u0142umacza lub upowa\u017cnij prawnika do dzia\u0142ania w Twoim imieniu.<\/p>\n<h3>U notariusza przekazujesz<\/h3>\n<ul>\n<li>Pozostala kwota (najczesciej czek bankowy)<\/li>\n<li>Podatki (ITP lub IVA+AJD), cz\u0119sto p\u0142atne bezpo\u015brednio z czeku bankowego<\/li>\n<li>Op\u0142ata notarialna w dniu<\/li>\n<li>Potwierdzenie \u017ar\u00f3d\u0142a \u015brodk\u00f3w (przeciwdzia\u0142anie praniu pieni\u0119dzy, SEPBLAC)<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Etap 8, Po zamkni\u0119ciu transakcji<\/h2>\n<p>Twoj prawnik przejmuje sprawe:<\/p>\n<ul>\n<li>Wpis escritury do Registro de la Propiedad (1\u20132 miesi\u0105ce).<\/li>\n<li>Oplata ITP\/AJD w ciagu 30 dni od podpisania aktu.<\/li>\n<li>Zmiana w\u0142a\u015bciciela w rachunkach medi\u00f3w, IBI, op\u0142atach wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n<li>Z\u0142o\u017cenie <strong>Modelo 211<\/strong> (3% podatek retencyjny) przy zakupie od sprzedaj\u0105cego nieb\u0119d\u0105cego rezydentem.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Realistyczny harmonogram<\/h2>\n<ul>\n<li>NIE + za\u0142o\u017cenie konta bankowego: <strong>2-6 tygodni<\/strong>, mo\u017ce przebiega\u0107 r\u00f3wnolegle z obejrzeniem nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<li>Poszukiwanie nieruchomo\u015bci: <strong>1 tydzie\u0144 do 6 miesi\u0119cy<\/strong> w zale\u017cno\u015bci od specyfiki.<\/li>\n<li>Od rezerwacji do zakonczenia: zazwyczaj <strong>6-10 tygodni<\/strong>.<\/li>\n<li>Zakup z etapu projektowania: <strong>12-36 miesi\u0119cy<\/strong> od rezerwacji do oddania.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Typowe b\u0142\u0119dy<\/h2>\n<ul>\n<li><strong>Korzystanie z prawnika dewelopera.<\/strong> Zawsze zatrudnij niezale\u017cnego doradc\u0119 prawnego.<\/li>\n<li><strong>Ignorowanie zaleg\u0142o\u015bci op\u0142at wsp\u00f3lnoty.<\/strong> Przejmiesz zaleg\u0142e d\u0142ugi wsp\u00f3lnoty na mocy prawa hiszpa\u0144skiego.<\/li>\n<li><strong>Zakup nieruchomo\u015bci z nielegalnymi rozbudowami.<\/strong> Powszechne w wiejskich willach. Sprawd\u017a pomiary z katastru vs rzeczywiste.<\/li>\n<li><strong>Niedocenianie bie\u017c\u0105cych koszt\u00f3w.<\/strong> IBI, op\u0142aty wsp\u00f3lnotowe, media, ubezpieczenie, bez podatku maj\u0105tkowego, ale IRNR dotyczy nierezydent\u00f3w.<\/li>\n<li><strong>Wynajem wakacyjny bez licencji.<\/strong> Andaluzja wymaga <em>Vivienda con Fines Tur\u00edsticos<\/em> rejestracja. Wysokie grzywny w przeciwnym razie.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Co naprawd\u0119 robi dla Ciebie dobry agent<\/h2>\n<ul>\n<li>Filtruje rynek, aby zobaczy\u0107 12 nieruchomo\u015bci, a nie 120.<\/li>\n<li>Negocjuje cen\u0119 i warunki (5\u201315% poni\u017cej ceny wywo\u0142awczej to norma na obecnym rynku).<\/li>\n<li>Koordynuje prac\u0119 z prawnikiem, notariuszem, bankiem, doradc\u0105 podatkowym.<\/li>\n<li>Identyfikuje problemy prawne i strukturalne przed etapem rezerwacji.<\/li>\n<li>Pomaga w logistyce wprowadzania: media, rejestracja we wsp\u00f3lnocie, meble, wykonawcy.<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Procedura, koszty, formalno\u015bci. Wszystko, co powinien wiedzie\u0107 kupuj\u0105cy.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":3,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-17","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Buying a Property - Santina Homes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Complete guide to buying property on the Costa del Sol. Legal process, costs, timelines and expert tips from Santina Homes, established 1999.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/przewodniki\/zakup\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Buying a Property - Santina Homes\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Complete guide to buying property on the Costa del Sol. Legal process, costs, timelines and expert tips from Santina Homes, established 1999.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/przewodniki\/zakup\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Santina Homes\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-09T16:00:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/hero-estepona.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1201\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/guides\\\/buying\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/guides\\\/buying\\\/\",\"name\":\"Buying a Property - Santina Homes\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2026-04-17T14:43:02+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-09T16:00:38+00:00\",\"description\":\"Complete guide to buying property on the Costa del Sol. Legal process, costs, timelines and expert tips from Santina Homes, established 1999.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/guides\\\/buying\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/guides\\\/buying\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/guides\\\/buying\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Guides\",\"item\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/guides\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Buying a Property\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\",\"name\":\"Santina Homes\",\"description\":\"Luxury Real Estate on the Costa del Sol\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/pl\\\/#organization\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zakup nieruchomo\u015bci - Santina Homes","description":"Kompletny przewodnik po zakupie nieruchomo\u015bci na Costa del Sol. Proces prawny, koszty, harmonogram i porady ekspert\u00f3w od Santina Homes, dzia\u0142aj\u0105cej od 1999 roku.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/przewodniki\/zakup\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Buying a Property - Santina Homes","og_description":"Complete guide to buying property on the Costa del Sol. Legal process, costs, timelines and expert tips from Santina Homes, established 1999.","og_url":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/przewodniki\/zakup\/","og_site_name":"Santina Homes","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/","article_modified_time":"2026-06-09T16:00:38+00:00","og_image":[{"width":1800,"height":1201,"url":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/hero-estepona.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/guides\/buying\/","url":"https:\/\/santinahomes.com\/guides\/buying\/","name":"Zakup nieruchomo\u015bci - Santina Homes","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website"},"datePublished":"2026-04-17T14:43:02+00:00","dateModified":"2026-06-09T16:00:38+00:00","description":"Kompletny przewodnik po zakupie nieruchomo\u015bci na Costa del Sol. Proces prawny, koszty, harmonogram i porady ekspert\u00f3w od Santina Homes, dzia\u0142aj\u0105cej od 1999 roku.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/guides\/buying\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/santinahomes.com\/guides\/buying\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/guides\/buying\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/santinahomes.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Guides","item":"https:\/\/santinahomes.com\/guides\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Buying a Property"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website","url":"https:\/\/santinahomes.com\/","name":"Santina Homes","description":"Luksusowe nieruchomo\u015bci na Costa del Sol","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/santinahomes.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL","publisher":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/#organization"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/guide\/17","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/guide"}],"about":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/guide"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17"}],"wp:term":[{"taxonomy":"guide_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/guide_topic?post=17"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}