Las Chapas is a residential district in the far east of Marbella municipality, running along the A-7 coastal highway roughly 12 to 15 km from Marbella’s town centre. It sits between Elviria to the west and the protected Dunas de Artola nature reserve and Cabopino marina to the east, with the Mediterranean immediately to the south and low, pine-covered hills rising just north of the coast road. In late September 2026 the State closed several A-7 accesses here, including the Golden Beach link and Carril del Relojero; zobacz, co si\u0119 zmieni\u0142o na A-7<\/a>.<\/p>\n Within that area, Hacienda Las Chapas is a distinct gated urbanisation set in those hills – a guarded community of around 500 villas spread across roughly 8 square kilometres, developed from the 1960s and 70s onward. It’s what most agents mean when they refer to “Las Chapas” for security-conscious buyers, though the wider district beyond its gates is more mixed: freestanding villas, townhouses and some beachfront apartment blocks on quiet residential streets.<\/p>\n The overall feel is settled and low-key by Costa del Sol standards – pine forest, generous plots and privacy rather than nightlife or beachfront bustle – while staying a short drive from Elviria’s shops, Cabopino’s marina and several golf courses. In October 2026 the Las Dunas plot on the beach at Real de Zaragoza was confirmed as the site of a St. Regis hotel and residences, due to open in 2031; see our Obja\u015bnienie St. Regis Marbella<\/a>.<\/p>\n Las Chapas to miejsce, gdzie b\u0119dzie zbudowany najwi\u0119kszy projekt na wybrze\u017cu. 20 pa\u017adziernika deweloperzy dzia\u0142ki Las Dunas w Real de Zaragoza, 16 hektar\u00f3w przybrze\u017ca w Las Chapas, podpisali umow\u0119 z Marriottem na hotel St. Regis ze 169 pokojami i 151 rezydencjami<\/a>, projekt o warto\u015bci 500 milion\u00f3w euro z hotelem zaplanowanym na 2031 rok, i 69 procent terenu przeznaczonym do u\u017cytku publicznego, w tym przywr\u00f3con\u0105 wydm\u0119, nowe odcinki \u015bcie\u017cki przybrze\u017cnej i pasa\u017c do Golden Beach. Zamkni\u0119cia wyj\u015b\u0107 A-7 z wrze\u015bnia, w tym po\u0142\u0105czenie Golden Beach, znajduj\u0105 si\u0119 w naszym po\u015bcie o pracach drogowych<\/a>. Nasze zapasy tutaj to wille na dzia\u0142kach sosnowych, w momencie pisania (pa\u017adziernik 2026) pi\u0119ciospokojn\u0105 will\u0119 za oko\u0142o 5,9 miliona euro, na naszej stronie nieruchomo\u015bci w Marbelli<\/a>, i projekt Dunique, od 5,2 miliona, na naszej stronie nowych inwestycji w Marbelli<\/a>. S\u0105siedzi, Elviria<\/a>, Cabopino<\/a> i El Rosario<\/a>, maj\u0105 swoje w\u0142asne przewodniki.<\/p>\n Mieszanka d\u0142ugoterminowych rezydent\u00f3w ekspatlant\u00f3w i rodzin, kt\u00f3re preferuj\u0105 przestrze\u0144 i prywatno\u015b\u0107 nad blisko\u015bci\u0105 nocnego \u017cycia. Hacienda Las Chapas przyci\u0105ga konkretnie kupuj\u0105cych pragn\u0105cych zamkni\u0119tego, strze\u017conego bezpiecze\u0144stwa za swoje pieni\u0105dze; szersze ulice poza bramami przyci\u0105gaj\u0105 szerszy zakres bud\u017cet\u00f3w, od emeryt\u00f3w w starszych willach po nowych kupuj\u0105cych buduj\u0105cych lub remontuj\u0105cych.<\/p>\n Przestrze\u0144 i prywatno\u015b\u0107 blisko wybrze\u017ca. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 obszaru po\u0142o\u017cona jest po\u015br\u00f3d las\u00f3w sosnowych na cichych ulicach, a zamkni\u0119ta urbanizacja Hacienda Las Chapas w wzg\u00f3rzach dysponuje oko\u0142o 500 willami na dzia\u0142kach o typowych wymiarach od 1000 do 4000 m kw.<\/p>\n A gated, guarded villa community of roughly 500 properties in the hills just north of the coast road, within the wider Las Chapas district. It’s a distinct, more exclusive enclave rather than the whole area.<\/p>\n W Hacienda Las Chapas mniejsze lub starsze wille zaczynaj\u0105 si\u0119 od oko\u0142o EUR650 000 do EUR1 miliona, a najwi\u0119ksze posiad\u0142o\u015bci z widokiem na morze osi\u0105gaj\u0105 EUR9 milion\u00f3w lub wi\u0119cej. Ceny na szerszym obszarze Las Chapas r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 znacznie w zale\u017cno\u015bci od wielko\u015bci dzia\u0142ki i odleg\u0142o\u015bci od pla\u017cy.<\/p>\n It feels rural in parts but is only 10 to 15 minutes from Marbella centre and a couple of minutes from Elviria’s shops and restaurants.<\/p>\n Bardzo ma\u0142o w samej Las Chapas. Elviria, tu\u017c na zachodzie, to najbli\u017csze centrum handlowe.<\/p>\n Tak, chocia\u017c obowi\u0105zuj\u0105 wska\u017aniki zabudowy i ograniczenia budowlane, a cz\u0119\u015b\u0107 otaczaj\u0105cej ziemi to chroniony las sosnowy.<\/p>\n Yes – Las Chapas beach and the Dunas de Artola sit on the coast side of the area. Hacienda Las Chapas, up in the hills, is a short drive from the sea rather than walking distance.<\/p>\n G\u0142\u00f3wne drogi s\u0105 w porz\u0105dku. Niekt\u00f3re wewn\u0119trzne ulice to cichsze \u015blepe uliczki, zwi\u0119kszaj\u0105ce mieszkaniowy charakter.<\/p>\n Ograniczone. Samoch\u00f3d jest de facto niezb\u0119dny do codziennego \u017cycia tutaj.<\/p>\n Farmacia Optica Maria Jose Fernandez, na Avenida General Lopez Dominguez, obs\u0142uguje obszar.<\/p>\n W skrajnym wschodzie gminy Marbella, 12 do 15 km od centrum miasta, pomi\u0119dzy Elviri\u0105 a wydmami Artola w Cabopino, z A-7 przebiegaj\u0105c\u0105 przez ni\u0105 i poro\u015bni\u0119tymi sosnami wzg\u00f3rzami w tle. Centrum Marbelli znajduje si\u0119 oko\u0142o 15 minut jazdy samochodem, lotnisko w M\u00e1lace oko\u0142o 32.<\/p>\n 16-hektarowa dzia\u0142ka przybrze\u017cna w Playa Real de Zaragoza, pomi\u0119dzy Golden Beach a Elviri\u0105, gdzie planowany jest hotel St. Regis Marbella i rezydencje: 169 pokoi, 151 dom\u00f3w, inwestycja o warto\u015bci 500 milion\u00f3w euro, z hotelem zaplanowanym na 2031 rok. Nasz post o St. Regis \u015bledzi projekt w miar\u0119 jego post\u0119pu.<\/p>\n G\u0142\u00f3wnie wille na du\u017cych dzia\u0142kach w\u015br\u00f3d sosen, niekt\u00f3re z nich w zamkni\u0119tej Hacienda Las Chapas, plus apartamenty bli\u017cej pla\u017cy. W momencie pisania wystawiamy pi\u0119ciospokojn\u0105 will\u0119 za oko\u0142o 5,9 miliona euro i projekt Dunique od 5,2 miliona.<\/p>\n Yes, for people who want quiet and space and do not mind driving: the English International College is 5 minutes away, Elviria’s shops 8, the beach 5 to 10, and the hospital 12. It is residential rather than resort, and the pine forest keeps it cooler and quieter than the coast road suggests.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Las Chapas? Las Chapas is a residential district in the far east of Marbella municipality, running along the A-7 coastal highway roughly 12 to 15 km from Marbella’s town centre. It sits between Elviria to the west and the protected Dunas de Artola nature reserve and Cabopino marina to the east, with the […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":21,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-197","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nLas Chapas w 2026<\/h2>\n
Kto mieszka w Las Chapas?<\/h2>\n
Informacje praktyczne<\/h2>\n
\n
\u017bycie & Wypoczynek<\/h2>\n
Jedz & Pij<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Wellness<\/h3>\n
\n
Kids & Family<\/h3>\n
\n
Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n
Co wyroznia Las Chapas different?<\/h3>\n
Co to jest Hacienda Las Chapas?<\/h3>\n
Jakie sa ceny nieruchomosci?<\/h3>\n
Czy jest izolowany?<\/h3>\n
Czy s\u0105 sklepy?<\/h3>\n
Czy mozna budowac?<\/h3>\n
Czy plaza jest dostepna?<\/h3>\n
Czy drogi sa dobre?<\/h3>\n
Czy jest transport publiczny?<\/h3>\n
Czy jest apteka w Las Chapas?<\/h3>\n
Gdzie jest Las Chapas?<\/h3>\n
Co to jest Las Dunas w Las Chapas?<\/h3>\n
Jaka nieruchomo\u015b\u0107 jest na sprzeda\u017c w Las Chapas?<\/h3>\n
Czy Las Chapas to dobre miejsce do zamieszkania przez ca\u0142y rok?<\/h3>\n