Marbella Este (Wschodnia Marbella) to szeroka strefa mieszkalna rozci\u0105gaj\u0105ca si\u0119 od wschodniego skraju centrum miasta w kierunku R\u00edo Real i szpitala. Obejmuje mieszank\u0119 kompleks\u00f3w apartamentowych, inwestycji z domami szeregowymi i kilku willi, g\u0142\u00f3wnie zbudowanych od lat 90. wzwy\u017c.<\/p>\n
Obszar korzysta z dobrych po\u0142\u0105cze\u0144 drogowych, blisko\u015bci Hospital Costa del Sol i kilku centr\u00f3w handlowych. To praktyczna, dobrze obs\u0142u\u017cona cz\u0119\u015b\u0107 Marbelli, kt\u00f3ra przemawia do rodzin i profesjonalist\u00f3w.<\/p>\n
Marbella Este to nie jedna dzielnica, ale szereg nich mi\u0119dzy R\u00edo Real a Cabopino, a ka\u017cda ma sw\u00f3j przewodnik. Od strony miasta: Río Real<\/a>z polem golfowym i pierwszym z nowych projekt\u00f3w hotelowych, gdzie wymieniamy nowe budownictwo w Royal River<\/a> od oko\u0142o 1,2 miliona euro i Lista<\/a> od oko\u0142o 1,9 miliona. Los Monteros<\/a>stara pi\u0119ciogwiazdkowa adresa po obu stronach drogi, gdzie w momencie pisania (pa\u017adziernik 2026) mamy penthouse'a trzypokojowy za oko\u0142o 1,65 miliona, apartament w Los Monteros Palm Beach za oko\u0142o 2,45 miliona i will\u0119 na pierwszej linii pla\u017cy za oko\u0142o 4,95 miliona, plus apartamenty w Los Altos de los Monteros ponad drog\u0105: Medblue<\/a> od oko\u0142o 458 000, Quintessence<\/a> od oko\u0142o 575 000, Origin<\/a> od oko\u0142o 590 000 i Soul Marbella Sunlife III<\/a> od oko\u0142o 950 000. El Rosario<\/a>wiaty na wzg\u00f3rzu z jednym domem sze\u015bciospokojowym wymienionym za oko\u0142o 4 miliony. Las Chapas<\/a>pla\u017ca, sosny i dzia\u0142ka Las Dunas, z will\u0105 pi\u0119ciospokojow\u0105 za oko\u0142o 5,9 miliona i Dunique<\/a> na pierwszej linii od oko\u0142o 5,2 miliona. Elviria<\/a>komercyjne serce wschodu ze szko\u0142ami i supermarketami, gdzie mamy dwie wiaty mi\u0119dzy oko\u0142o 1,65 a 4,75 miliona i apartamenty w ZEW<\/a> od oko\u0142o 690 000 i Sira Homes<\/a> od oko\u0142o 870 000. Santa Clara<\/a>posiad\u0142o\u015b\u0107 golfowa ponad Elviri\u0105\u0105. Cabopino<\/a>marina i wydmy na wschodnim ko\u0144cu, z Aruna<\/a>, Marbella Sunset<\/a> i Golden Eight<\/a> mi\u0119dzy oko\u0142o 1,15 a 1,8 miliona. Przypisane do samego Marbella Este mamy trzy wiaty mi\u0119dzy oko\u0142o 3,55 a 6,5 miliona i trzy domy w Villas Sirocco<\/a> od oko\u0142o 3,4 miliona. Wszystko jest w naszej stronie nieruchomo\u015bci w Marbelli<\/a> i naszej stronie nowych inwestycji w Marbelli<\/a>.<\/p>\n Przez dziesi\u0119\u0107 lat wsch\u00f3d nie mia\u0142 pi\u0119ciogwiazdkowego hotelu. Teraz trzy s\u0105 w drodze, wszystkie na ko\u0144cu miasta w dzielnicy. The Four Seasons na wschodnim wej\u015bciu do Marbelii, hotel 105-pokojowy z oko\u0142o 127 markowymi domami na 32 hektarach pierwszej linii pla\u017cy, zmieni\u0142 w\u0142a\u015bciciela wiosn\u0105 2026, a rada miasta zatwierdzi\u0142a jego projekt urbanizacyjny w lutym; sprzeda\u017c rezydencji planowana jest od 2027 roku, a historia znajduje si\u0119 w naszym po\u015bcie o Four Seasons<\/a>. Obok niego stary Incosol jest przebudowywany jako Oakmond, o\u015brodek zdrowia i d\u0142ugowieczno\u015bci za 260 milion\u00f3w euro z hotelem 140-pokojowym, 28 rezydencjami i klinik\u0105 medyczn\u0105, buduje si\u0119 od jesieni 2026 roku na otwarcie w trzecim kwartale 2029 roku, w naszym po\u015bcie o Oakmond<\/a>. A w dniu 20 pa\u017adziernika 2026 r. St. Regis zosta\u0142 potwierdzony dla Las Dunas w Las Chapas, hotel 169-pokojowy z 151 rezydencjami na 160 000 metrach kwadratowych pierwszej linii pla\u017cy, prace infrastrukturalne od 2026 roku i hotel ukierunkowany na wczesny 2031 rok, w naszym po\u015bcie St. Regis Marbella<\/a>. Droga to druga zmiana. 22 wrze\u015bnia 2026 r. Pa\u0144stwo zamkn\u0119\u0142o dost\u0119py A-7 na kilometrach 190,7 i 191,15 w Elvirii i po\u0142\u0105czenie z Golden Beach w Las Chapas, co wyd\u0142u\u017cy\u0142o jazd\u0119 do domu dla tysi\u0119cy mieszka\u0144c\u00f3w, a wschodnie wej\u015bcie do Marbelii otrzymuje ekrany akustyczne po obu stronach A-7 w ramach prac Four Seasons, wszystko w naszym po\u015bcie o pracach na A-7<\/a>. If you are buying in Elviria or Las Chapas, drive the route home before you sign. Marbella’s own numbers are in naszym artykule o rynku Marbelli<\/a>i ca\u0142e miasto w naszym przewodniku po Marbelli<\/a>.<\/p>\n Pracuj\u0105ca, mieszana spo\u0142eczno\u015b\u0107 hiszpa\u0144skich rodzin, pracownik\u00f3w medycznych (blisko\u015b\u0107 szpitala) i mieszka\u0144c\u00f3w z zagranicy, kt\u00f3rzy stawiaj\u0105 wygod\u0119 i warto\u015b\u0107 ponad przepych. To jedna z bardziej przyst\u0119pnych cz\u0119\u015bci w\u0142a\u015bciwej Marbelli.<\/p>\n Tak, jest praktyczna i dobrze skomunikowana, z dobrymi szko\u0142ami, szpitalem i zakupami w pobli\u017cu.<\/p>\n Jedna z najbardziej przyst\u0119pnych w Marbelli. Apartamenty od 200 000 \u20ac, domy szeregowe od 350 000 \u20ac.<\/p>\n Bardzo blisko. Hospital Costa del Sol znajduje si\u0119 w odleg\u0142o\u015bci 3 minut jazdy samochodem.<\/p>\n Tak, Playa Real de Zaragoza to szeroka piaszczysta pla\u017ca z chiringuitos i us\u0142ugami.<\/p>\n Z niekt\u00f3rych nieruchomo\u015bci mo\u017ce by\u0107 s\u0142yszalny ruch drogowy z A-7, ale wi\u0119kszo\u015b\u0107 ulic rezydencjonalnych jest spokojna.<\/p>\n Oko\u0142o 5 do 8 minut jazdy samochodem lub 20 minut spaceru do starego miasta.<\/p>\n Tak, kilka centr\u00f3w handlowych z supermarketami, aptekami i codziennymi us\u0142ugami.<\/p>\n Tak, regularne po\u0142\u0105czenia autobusowe \u0142\u0105cz\u0105 z centrum Marbelli i wzd\u0142u\u017c wybrze\u017ca.<\/p>\n Oko\u0142o 173 000 zarejestrowanych mieszka\u0144c\u00f3w na pocz\u0105tek 2026 roku, zgodnie z padr\u00f3nem urz\u0119du miasta, z czego oko\u0142o 36 procent to obcokrajowcy. Ostatnia oficjalna liczba INE to 156 295 na 1 stycznia 2023 roku, wi\u0119c miasto ro\u015bnie o kilka tysi\u0119cy rocznie. Marbella Este, od R\u00edo Real do Cabopino, jest jedn\u0105 z najbardziej zaludnionych cz\u0119\u015bci gminy poza centrum i San Pedro.<\/p>\n Tak, i tak jest od czterdziestu lat, poniewa\u017c szko\u0142y i sklepy by\u0142y tutaj zanim pojawi\u0142y si\u0119 hotele. English International College i Colegio Albor\u00e1n znajduj\u0105 si\u0119 w Elvirii i Las Chapas, Swans International na ko\u0144cu miasta, a Mercadona, Lidl, Carrefour i Supercor znajduj\u0105 si\u0119 wszystkie w obr\u0119bie dzielnicy. Pla\u017ce s\u0105 d\u0142ugie, a woda jest spokojniejsza ni\u017c na Golden Mile. Jedyn\u0105 rzecz\u0105 do sprawdzenia jest dost\u0119p do drogi A-7 do Twojej urbanizacji, poniewa\u017c kilka wyjazd\u00f3w w Elvirii i Las Chapas zamkn\u0119\u0142o si\u0119 we wrze\u015bniu 2026.<\/p>\n Od 22 wrze\u015bnia 2026 r. Pa\u0144stwo zamkn\u0119\u0142o wjazdy na kilometrach 190,7 i 191,15 w kierunku Barcelony w Elvirii i po\u0142\u0105czenie mi\u0119dzy A-7 a Golden Beach w Las Chapas. Urz\u0105d miasta Marbella poprosi\u0142 Ministerstwo o ich ponowne otwarcie do czasu uko\u0144czenia drogi serwisowej. Nasz artyku\u0142 na temat prac na A-7 zawiera szczeg\u00f3\u0142y i aktualizujemy go, gdy co\u015b si\u0119 zmieni.<\/p>\n Trzy. Four Seasons na wschodnim wej\u015bciu do miasta, z oko\u0142o 127 apartamentami markowanymi i sprzeda\u017c\u0105 rezydencji planowan\u0105 od 2027. Oakmond, kurort d\u0142ugowieczno\u015bci z hotelem na 140 pokoi i 28 rezydencjami na starej dzia\u0142ce Incosol, otwarcie w trzecim kwartale 2029. I St. Regis w Las Dunas w Las Chapas, 169 pokoi i 151 rezydencji, z hotelem ukierunkowanym na pocz\u0105tek 2031. \u017baden z nich nie opublikowa\u0142 jeszcze cen rezydencji.<\/p>\n Nowe apartamenty w Los Altos de los Monteros, ponad A-7 za Los Monteros, rozpoczynaj\u0105ce si\u0119 od oko\u0142o 458 000 euro w Medblue i oko\u0142o 575 000 w Quintessence w naszej ofercie. W Elvirii ZEW rozpoczyna si\u0119 od oko\u0142o 690 000. Mieszkania na sprzeda\u017c wt\u00f3rn\u0105 w starszych urbanizacjach Elvirii i Las Chapas sprzedaj\u0105 si\u0119 taniej, a my mo\u017cemy przes\u0142a\u0107 Ci to, co jest dost\u0119pne w dniu, w kt\u00f3rym nas zapytasz.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is Marbella Este? Marbella Este (East Marbella) is the broad residential zone stretching from the eastern edge of the town centre toward R\u00edo Real and the hospital. It includes a mix of apartment complexes, townhouse developments and some villas, mostly built from the 1990s onward. The area benefits from good road connections, proximity to […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":39,"menu_order":15,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-201","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nMarbella Este w 2026<\/h2>\n
Kto mieszka w Marbella Este?<\/h2>\n
Informacje praktyczne<\/h2>\n
\n
\u017bycie & Wypoczynek<\/h2>\n
Jedz & Pij<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Wellness<\/h3>\n
\n
Kids & Family<\/h3>\n
\n
Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n
Czy Marbella Este to dobra okolica do zycia?<\/h3>\n
Jakie sa ceny nieruchomosci?<\/h3>\n
Czy jest blisko szpitala?<\/h3>\n
Czy jest plaza?<\/h3>\n
Czy jest g\u0142o\u015bno?<\/h3>\n
Jak daleko jest Marbella centre?<\/h3>\n
Czy s\u0105 sklepy?<\/h3>\n
Czy jest transport publiczny?<\/h3>\n
Ile os\u00f3b mieszka w Marbelli?<\/h3>\n
Czy Marbella Este jest dobrym obszarem dla rodzin z dzie\u0107mi?<\/h3>\n
Kt\u00f3re wyjazdy z drogi A-7 w Marbella Este s\u0105 zamkni\u0119te?<\/h3>\n
Kt\u00f3re nowe hotele przyje\u017cd\u017caj\u0105 do Marbella Este?<\/h3>\n
Jaki jest najta\u0144szy spos\u00f3b na wej\u015bcie do Marbella Este w 2026?<\/h3>\n