Mijas rozci\u0105ga si\u0119 od wybielonego wiosku na wzg\u00f3rzu na wysoko\u015bci 430 metr\u00f3w nad poziomem morza a\u017c do t\u0119tni\u0105cego \u017cyciem pasa przybrze\u017cnego rozci\u0105gaj\u0105cego si\u0119 na dwana\u015bcie kilometr\u00f3w wzd\u0142u\u017c Morza \u015ar\u00f3dziemnego. To dwa miejsca w jednym. Na g\u00f3rze, Mijas Pueblo to jeden z najlepiej zachowanych pueblo blancos Andaluzji, z w\u0105skimi uliczkami, aren\u0105 do walki byk\u00f3w wykut\u0105 w skale i widokami si\u0119gaj\u0105cymi Afryki w pogodny dzie\u0144. Poni\u017cej, Mijas Costa to \u0142a\u0144cuch ustalonych wsp\u00f3lnot rezydencjonalnych, p\u00f3\u0142 golfowych i d\u0142ugich piaszczystych pla\u017c po\u0142\u0105czonych \u015bcie\u017ck\u0105 przybrze\u017cn\u0105 Senda Litoral. Populacja gminy ponad podwoi\u0142a si\u0119 od 2011 roku, osi\u0105gaj\u0105c 95 104 w styczniu 2025 roku i szacunkowe 97 042 do marca tego roku – w\u015br\u00f3d najszybciej rosn\u0105cych na Costa del Sol, z ca\u0142oroczn\u0105 populacj\u0105, kt\u00f3ra jest naprawd\u0119 mi\u0119dzynarodowa.<\/p>\n
Plac boja w Mijas Pueblo, wybudowany w 1900 roku na \u017cyczenie mieszka\u0144c\u00f3w, jest niezwyk\u0142y ze wzgl\u0119du na swoj\u0105 owalny, a nie okr\u0105g\u0142y kszta\u0142t – podobno jedyny w Hiszpanii – a jego \u015bciany zdobi\u0105 ceramiczne po\u015bwi\u0119cenia matadorom, kt\u00f3rzy tam walczyli, w tym Paquirriemu. R\u00f3wnie charakterystyczne jest tradycja taxi na os\u0142ach w wiosce: rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 w latach 60. XX wieku, gdy lokalni pracownicy korzystaj\u0105cy z os\u0142\u00f3w do powrotu do domu byli proszeni przez turyst\u00f3w o podwiezienie w g\u00f3r\u0119 wzg\u00f3rz w zamian za napiwek, a “burro taxi” sta\u0142a si\u0119 od tego czasu jednym z najbardziej rozpoznawalnych symboli turystycznych Andaluzji. Wioska ma siln\u0105 spo\u0142eczno\u015b\u0107 artystyczn\u0105, dobre restauracje lokalne i mikroklimat, kt\u00f3ry latem jest zauwa\u017calnie ch\u0142odniejszy ni\u017c na wybrze\u017cu poni\u017cej.<\/p>\n
Wybrze\u017ce z Cala de Mijas<\/a> przez Calahonda<\/a> do Riviera del Sol<\/a> oferuje jedne z najlepszych cen na zachodnim wybrze\u017cu Costa del Sol. Ceny nieruchomo\u015bci s\u0105 poni\u017cej Marbelli i Estepony – \u015brednia w gminie wynosi oko\u0142o \u20ac3 865\/m\u00b2 wed\u0142ug stanu na 2026 rok, w przedziale od oko\u0142o \u20ac2 980\/m\u00b2 w Campo de Mijas do \u20ac4 483\/m\u00b2 w korytarzu Calaburra-Chaparral – ale infrastruktura jest dojrza\u0142a: supermarkety, o\u015brodki medyczne, szko\u0142y mi\u0119dzynarodowe i zabytek p\u00f3\u0142 tuzina p\u00f3l golfowych znajduje si\u0119 w kr\u00f3tkim doj\u015bciu samochodem. Autostrada AP-7 zapewnia szybki dost\u0119p do lotniska w Maladze w oko\u0142o 25 minut i do Marbelli w 15 minut.<\/p>\n La Cala Resort, u podn\u00f3\u017ca Sierra de Mijas, otworzy\u0142 swoje pierwsze pole – Campo Asia (dawniej South Course, najstarsza i najtrudniejsza z trzech) – w 1990 roku, a nast\u0119pnie Campo America (dawniej North) w po\u0142owie lat 90. i Campo Europa, najszersze i najbardziej przychylne z trzech, w 2005 roku. Wszystkie trzy zaprojektowa\u0142 Cabell B. Robinson. Obok La Cala, Santana Golf & Country Club (18 do\u0142k\u00f3w, otwarty 2003, r\u00f3wnie\u017c projekt Robinsona, w sercu Mijas Golf Valley), Miraflores Golf, Calanova Golf i El Chaparral Golf Club daj\u0105 gminie \u0142\u0105cznie osiem p\u00f3l w \u0142atwym zasi\u0119gu wi\u0119kszo\u015bci dzielnic.<\/p>\n To, co je \u0142\u0105czy, to outdoor lifestyle. Senda Litoral \u0142\u0105czy przybrze\u017cne spo\u0142eczno\u015bci pieszo lub na rowerze. Pla\u017ce s\u0105 szerokie, piaszczyste i znacznie mniej zat\u0142oczone ni\u017c te bli\u017cej Marbelli. Dla rodzin, emeryt\u00f3w i pracownik\u00f3w zdalnych szukaj\u0105cych jako\u015bci \u017cycia w rozs\u0105dnej cenie, Mijas spe\u0142nia wszystkie wymagania.<\/p>\n Mijas to wioska na wzg\u00f3rzu i 12-kilometrowy pas wybrze\u017ca o bardzo r\u00f3\u017cnych nabywcach. Cztery dzielnice maj\u0105 w\u0142asne przewodniki.<\/p>\n Mijas Pueblo<\/a> to bia\u0142e miasteczko na wysoko\u015bci 430 metr\u00f3w z owaln\u0105 eryn\u0105, taks\u00f3wkami zaprz\u0119gni\u0119ciami os\u0142\u00f3w i latem znacznie ch\u0142odniejszym ni\u017c na wybrze\u017cu. Na wybrze\u017cu, La Cala de Mijas<\/a> to dawna wioska rybacka z prawdziw\u0105 g\u0142\u00f3wn\u0105 ulic\u0105, rynkiem w \u015brod\u0119 i sobot\u0119 oraz o\u015brodkiem golfowym La Cala za ni\u0105; Calahonda<\/a> to du\u017ca, ugruntowana urbanizacja wok\u00f3\u0142 centrum El Zoco, wszystko pod r\u0119k\u0105 i ceny poni\u017cej Marbelli; oraz Riviera del Sol<\/a> le\u017cy mi\u0119dzy obydwiema wok\u00f3\u0142 pola golfowego Miraflores. Campo de Mijas i Mijas Golf, w g\u0142\u0119bi l\u0105du za Fuengirola\u0105, to najni\u017csze ceny wej\u015bcia w gminie i pracujemy tam na \u017cyczenie.<\/p>\n Liczby, kt\u00f3re maj\u0105 znaczenie w Mijas w tym roku, to liczby nowych budynk\u00f3w. W momencie pisania (pa\u017adziernik 2026 r.) nasza baza danych zawiera 32 nowe inwestycje w gminie z 476 domami mi\u0119dzy nimi, od oko\u0142o 240 000 euro za mieszkanie w Laguna One<\/a> w La Cali. Dziesi\u0119\u0107 z 32 znajduje si\u0119 na lub wok\u00f3\u0142 Calanova Golf, sze\u015b\u0107 kolejnych w La Cala de Mijas i trzy w Las Lagunas, a najwi\u0119ksze to Lak\u00fcn<\/a> z 55 domami, The Kove<\/a> z 50 i 360\u00ba by Cordia<\/a> z 40. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 uko\u0144czy si\u0119 w 2027 lub 2028 roku: cztery projekty maj\u0105 by\u0107 uko\u0144czone w tym roku, osiem w przysz\u0142ym roku i dwana\u015bcie w 2028 roku. Sprzeda\u017c wt\u00f3rna to dla nas inna historia. Mamy jedn\u0105 list\u0119 sprzeda\u017cy wt\u00f3rnej w Mijas, wi\u0119c gdy klient chce wt\u00f3rny tutaj, pracujemy przez nasz\u0105 sie\u0107, a nie przez nasz w\u0142asny zas\u00f3b. Pe\u0142na lista znajduje si\u0119 na nowe inwestycje w Mijas Costa<\/a>.<\/p>\n Senda Litoral, \u015bcie\u017cka przybrze\u017cna, kt\u00f3ra \u0142\u0105czy pla\u017ce, mia\u0142a tu trudn\u0105 zim\u0119. Burze zniszczy\u0142y drewniany pomost w El Capricho i uszkodzi\u0142y odcinek Las Mimosas. W czerwcu 2026 roku urz\u0105d miasta powiedzia\u0142, \u017ce El Capricho zosta\u0142 przebudowany w ramach umowy awaryjnej o warto\u015bci oko\u0142o 223 000 euro, \u017ce Las Mimosas, oko\u0142o 304 000 euro, by\u0142o prawie uko\u0144czone, i otworzy\u0142 now\u0105 sekcj\u0119 700 metr\u00f3w od La Cali do pla\u017cy El Sheriff, cz\u0119\u015b\u0107 projektu warto\u015bci 4,1 miliona euro, kt\u00f3ry obejmuje r\u00f3wnie\u017c odcinek od latarni morskiej Calaburras do granicy Fuengiroli. Aby zobaczy\u0107, jak \u015bcie\u017cka dzia\u0142a od ko\u0144ca do ko\u0144ca, zobacz nasz post na temat Senda Litoral<\/a>.<\/p>\n Mijas nie jest naszym g\u0142\u00f3wnym obszarem i jawnie to m\u00f3wimy: wymieniamy tutaj, gdy kto\u015b z naszych klient\u00f3w sprzedaje, i kierujemy kupuj\u0105cych do La Cali i Calahondy, gdy chc\u0105 pla\u017cy, lotniska 25 minut dalej i cen poni\u017cej Marbelli. Podatkami s\u0105 podatki Andaluzji, 7 procent podatku od transferu przy sprzeda\u017cach przeszk\u00f3d dzisiaj i 6,75 procenta od 2027<\/a>, 10 procent VAT plus 1,2 procent op\u0142aty notarialnej na nowe budynki. Dla p\u00f3l golfowych, nasz przewodnik po ka\u017cdym polu golfowym na wybrze\u017cu<\/a> obejmuje te w Mijas, a artyku\u0142 Senda Litoral<\/a> wyja\u015bnia \u015bcie\u017ck\u0119 przybrze\u017cn\u0105 \u0142\u0105cz\u0105c\u0105 pla\u017ce. To, co mamy, znajduje si\u0119 na naszej stronie nieruchomo\u015bci Mijas Costa<\/a> i nowe inwestycje w Mijas Costa<\/a>.<\/p>\n 95 104 od stycznia 2025 roku, wzrastaj\u0105c do szacunkowej 97 042 do marca – ponad dwa razy wi\u0119cej ni\u017c populacja z 2011 roku, co czyni j\u0105 jedn\u0105 z najszybciej rozwijaj\u0105cych si\u0119 gmin na Costa del Sol.<\/p>\n Mijas Pueblo to bia\u0142e miasteczko na wzg\u00f3rzu na wysoko\u015bci 430 m, znane z owalnego placu boja z 1900 roku, tradycji taxi na os\u0142ach i ch\u0142odniejszego mikroklimatu latem. Mijas Costa to 12 km pas przybrze\u017cny poni\u017cej, sk\u0142adaj\u0105cy si\u0119 z ustanowionych spo\u0142eczno\u015bci mieszkaniowych, p\u00f3l golfowych i pla\u017c od Cala de Mijas do Riviera del Sol – te dwie cz\u0119\u015bci maj\u0105 bardzo r\u00f3\u017cne charaktery pomimo dzielenia gminy.<\/p>\n Tak. \u015arednie ceny wywo\u0142awcze w Mijas wynosz\u0105 oko\u0142o \u20ac3 865\/m\u00b2 wed\u0142ug stanu na 2026 rok, znacznie poni\u017cej \u015bredniej w Marbelli, z punktami wej\u015bcia ju\u017c od \u20ac2 980\/m\u00b2 w Campo de Mijas. Kompromisem jest bycie dalej od Marbelli i Puerto Ban\u00fas, chocia\u017c AP-7 oddala Marbell\u0119 zaledwie 15 minut.<\/p>\n \u0141\u0105cznie osiem: trzy pola La Cala Resort (Campo Asia, otwarte 1990; Campo America, po\u0142owa lat 90.; Campo Europa, 2005) i Santana Golf & Country Club (2003) – wszystkie cztery zaprojektowane przez Cabella B. Robinsona – plus Miraflores Golf, Calanova Golf, Mijas Golf i El Chaparral Golf Club.<\/p>\n Tradycja taxi na os\u0142ach rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 w latach 60. XX wieku, gdy lokalni pracownicy je\u017cd\u017c\u0105cy os\u0142ami do domu byli proszeni przez turyst\u00f3w o podwiezienie w g\u00f3r\u0119 stronych wzg\u00f3rz wioski w zamian za napiwek. Rozwin\u0119\u0142a si\u0119 w autentyczn\u0105 atrakcj\u0119 turystyczn\u0105 i pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych symboli wioski.<\/p>\n Mi\u0119dzy Fuengirola\u0105 a Marbella\u0105 na Costa del Sol, w prowincji M\u00e1laga. Mijas Pueblo le\u017cy w wzg\u00f3rzach na wysoko\u015bci 430 metr\u00f3w nad Fuengirola\u0105; Mijas Costa to 12-kilometrowy pas wybrze\u017ca od El Chaparral do Calahondy. Lotnisko M\u00e1laga oddalone jest o 30 km, czyli oko\u0142o 25 minut przez AP-7, Marbella oko\u0142o 15 minut na zach\u00f3d.<\/p>\n Od wschodu na zach\u00f3d: El Chaparral i Calaburra przy Fuengiroli, La Cala de Mijas z o\u015brodkiem golfowym za ni\u0105, Riviera del Sol i Miraflores, Calahonda i Sitio de Calahonda na granicy Marbelli, oraz w g\u0142\u0119bi l\u0105du Campo de Mijas i Mijas Golf. La Cala, Riviera del Sol i Calahonda maj\u0105 w\u0142asne przewodniki, po\u0142\u0105czone powy\u017cej.<\/p>\n Je\u015bli chodzi o warto\u015b\u0107, tak: rozwini\u0119ta infrastruktura, mi\u0119dzynarodowe szko\u0142y, osiem p\u00f3l golfowych, d\u0142ugie pla\u017ce i lotnisko po\u0142o\u017cone najbli\u017cej spo\u015br\u00f3d wszystkich gmin na tej li\u015bcie, w cenach oko\u0142o 3865 euro za metr kwadratowy w por\u00f3wnaniu z ponad 6000 w Marbelli. Kompromisem jest charakter: du\u017ca cz\u0119\u015b\u0107 Mijas Costa to urbanizacja, a nie miasta, a wioska na wzg\u00f3rzu to przejazd samochodem, nie spacer.<\/p>\n Tak, bardziej ni\u017c gdziekolwiek indziej w naszej ofercie w stosunku do wt\u00f3rnego rynku. W momencie pisania (pa\u017adziernik 2026 r.) nasza baza danych obejmuje 32 nowe inwestycje na terenie Mijas z 476 domami, pocz\u0105wszy od oko\u0142o 240 000 euro, wi\u0119kszo\u015b\u0107 z nich oko\u0142o Calanova Golf i La Cala de Mijas i gotowe do 2027 lub 2028 roku. Wszystkie znajduj\u0105 si\u0119 na naszej stronie nowych inwestycji Mijas Costa<\/a>.<\/p>\nGolf: Trzy Pola La Cala Resort<\/h2>\n
Mijas dzielnica po dzielnicy<\/h2>\n
Co si\u0119 zmieni\u0142o w Mijas w 2026 roku<\/h2>\n
Kupno nieruchomo\u015bci w Mijas<\/h2>\n
Informacje praktyczne<\/h2>\n
\n
Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n
Ile os\u00f3b mieszka w Mijas?<\/h3>\n
Jaka jest r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy Mijas Pueblo i Mijas Costa?<\/h3>\n
Czy Mijas oferuje dobr\u0105 warto\u015b\u0107 w por\u00f3wnaniu z Marbell\u0105?<\/h3>\n
Jakie pola golfowe znajduj\u0105 si\u0119 w Mijas?<\/h3>\n
Dlaczego Mijas Pueblo jest s\u0142ynne z os\u0142\u00f3w?<\/h3>\n
Gdzie znajduje si\u0119 Mijas?<\/h3>\n
Kt\u00f3re dzielnice tworz\u0105 Mijas Costa?<\/h3>\n
Czy Mijas to dobre miejsce do zamieszkania?<\/h3>\n
Czy s\u0105 nowe domy w Mijas w 2026 roku?<\/h3>\n
Czy La Cala de Mijas jest cz\u0119\u015bci\u0105 Mijas?<\/h3>\n