{"id":37,"date":"2026-04-26T09:00:00","date_gmt":"2026-04-26T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=37"},"modified":"2026-06-10T11:36:33","modified_gmt":"2026-06-10T11:36:33","slug":"andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/","title":{"rendered":"Zmiany podatkowe w Andaluzji 2026: Co musza wiedziec kupujacy nieruchomosci"},"content":{"rendered":"<div class=\"tldr-box\" style=\"background:#f0f4f8;border-left:4px solid #2c5282;padding:20px 24px;margin:0 0 32px;border-radius:4px;font-size:1.05em;line-height:1.6;\">Andaluzja stala sie jednym z najbardziej przyjaznych podatkowo regionow w Hiszpanii dla kupujacych nieruchomosci, z ITP na rynku wtornym ograniczonym do 7%, podatkiem spadkowym praktycznie zniesiony dla bezposrednich spadkobiercow i podatkiem majatkowym wyeliminowanym. Jesli jestes <a href=\"\/pl\/przewodniki\/zakup\/\">buying<\/a> w przedziale 400-1,5 mln euro jako nierezydent, struktura Twojego zakupu ma ogromne znaczenie. Zrob to dobrze w 2026 roku, a zaoszczedzisz dziesiatki tysiecy.<\/div>\n<p>Hiszpanskie ceny mieszkan wlasnie po raz pierwszy przelamaly szczyt z 2008 roku. W skali kraju inwestycje w nieruchomosci wzrosly o 93% rok do roku do 6,3 miliarda euro. Na Costa del Sol wspolne przedsiewziecie Neinor-Stoneshield wlasnie zainwestowalo 150 milionow euro w Marbella. To nie jest rynek, ktory zatrzymuje sie, by zlapac oddech, a kupujacy siedzacy na plokcie zaczynaja to odczuwac.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&amp;q=80\" alt=\"Modern Mediterranean villa with a pool surrounded by palm trees in Andalusia\" loading=\"lazy\" \/><figcaption>Typ nieruchomosci, przy ktorym prawidlowa struktura podatkowa oszczedza dziesiatki tysiecy<\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"why-2026-is-a-different-kind-of-year-for-buying-here\">Why 2026 Is a Different Kind of Year for Buying Here<\/h2>\n<p>I have been <a href=\"\/pl\/przewodniki\/sprzedaz\/\">selling<\/a> nieruchomosci na Costa del Sol od pieciu lat i nigdy nie mialem tylu rozmow z kupujacymi, ktorzy sa zmotywowani podatkowo w najlepszym mozliwym sensie. Nie probuja niczego unikac. To madrzzy ludzie, czesto z Wielkiej Brytanii, Niemiec, Francji lub Belgii, ktorzy spedzili tu wystarczajaco duzo czasu, by zrozumiec, ze Andaluzja po cichu zbudowala jedno z najatrakcyjniejszych srodowisk fiskalnych w Europie Zachodniej. A 2026 to rok, w ktorym ta rzeczywistosc staje sie wreszcie szeroko rozumiana.<\/p>\n<p>Junta de Andalucia systematycznie demontuje stare obciazenie podatkowe przez ostatnie kilka lat, a skumulowany efekt jest teraz na tyle znaczacy, ze zmienia kalkulacje finansowa zakupu w niemal kazdym przedziale cenowym na naszym rynku. Kiedy siedze z klientem w barze na tarasie w Puerto Banus lub po ogladaniu nieruchomosci w Guadalmina Alta, pytanie nie dotyczy juz tylko tego, ktora nieruchomosc pokochali. Chodzi o to, jak ja strukturyzuja, kiedy podejmuja decyzje i czy maja wlasciwego doradce. Pozwolcie, ze przeprowadze was przez to, co naprawde ma znaczenie w 2026 roku.<\/p>\n<h2 id=\"what-resale-buyers-pay-the-itp-picture\">Co placa kupujacy na rynku wtornym: obraz ITP<\/h2>\n<p>ITP to Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, podatek transferowy, ktory placisz kupujac nieruchomosc z drugiej reki w Hiszpanii. To podatek regionalny, co oznacza, ze rozni sie w zaleznosci od wspolnoty autonomicznej, a Andaluzja systematycznie go obnizala. W 2021 roku Junta obcie\u0142a stawke do plaskiego 7% we wszystkich przedzialach cenowych. To byla prawdziwa reforma strukturalna, nie srodek tymczasowy, i nadal obowiazuje w 2026 roku.<\/p>\n<p>Przekladajac to na realne liczby: przy willi na rynku wtornym za 800 000 euro w Nueva Andalucia, placisz 56 000 euro ITP. To brzmi jak duzo, dopoki nie porownasz tego z tym, co placa kupujacy w Madrycie (6%, ale z dodatkowa oplata przy wyzszych wartosciach) lub Katalonii, gdzie ITP wzrasta do 11% powyzej 1 miliona euro. Andaluzja z plaskim 7% jest jedna z najbardziej konkurencyjnych stawek w Hiszpanii dla kupujacych w naszym typowym przedziale cenowym.<\/p>\n<p>To, co zmienilo sie w 2026 roku konkretnie, to ramy wartosci referencyjnej, valor de referencia, ktora Agencia Tributaria uzywa jako punktu odniesienia do obliczania podstawy opodatkowania. Zostalo to wprowadzone na poziomie krajowym w 2022 roku i od tego czasu jest zrodlem niepokoju dla kupujacych. Obawy byly uzasadnione: jesli wartosc referencyjna Catastro przekracza uzgodniona cene zakupu, placisz ITP od wyzszej kwoty, nie od tego, co faktycznie zaplaciles. W praktyce na Costa del Sol w 2026 roku wartosci referencyjne dla nieruchomosci w Marbella, Estepona i Benahavis sa blizsze rzeczywistosci rynkowej niz dwa lata temu, poniewaz Catastro zaktualizowal swoje wspolczynniki, by odzwierciedlic wzrost cen. Dla kupujacych oznacza to mniej nieprzyjemnych niespodzianek u notariusza. Dla niewielkiej liczby transakcji, w ktorych kupujesz naprawde ponizej rynku, moze to oznaczac placenie ITP od kwoty wyzszej niz cena zakupu. Twoj prawnik musi to sprawdzic zanim cokolwiek podpiszesz.<\/p>\n<p>Jeszcze jedna rzecz, ktora kupujacy czesto pomijaja: jesli kwalifikujesz sie do pewnych obnizek, efektywna stawka moze spasc jeszcze nizej. Rodziny wielodzietne, kupujacy ponizej 35 lat i ci kupujacy glowne miejsce zamieszkania ponizej 150 000 euro moga uzyskac obnizione stawki. Wiekszosc moich miedzynarodowych klientow nie kwalifikuje sie do nich, ale warto potwierdzic u swojego doradcy podatkowego zanim zalozysz, ze 7% to Twoj dolny prog.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&amp;q=80\" alt=\"Modern Mediterranean villa with a pool surrounded by palm trees in Andalusia\" loading=\"lazy\" \/><figcaption>Typ nieruchomosci, przy ktorym prawidlowa struktura podatkowa oszczedza dziesiatki tysiecy<\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"new-builds-iva-and-ajd-the-numbers-that-actually-surprise-people\">Nowe budynki, IVA i AJD: Liczby, ktore naprawde zaskakuja ludzi<\/h2>\n<p>When you buy a <a href=\"\/pl\/na-planie\/\">new-build<\/a> nieruchomosc w Hiszpanii, transakcja jest strukturyzowana inaczej. Nie placisz ITP. Zamiast tego placisz IVA (hiszpanski odpowiednik VAT) w wysokosci 10%, plus AJD, oplata skarbowa Actos Juridicos Documentados, ktora w Andaluzji wynosi obecnie 1,2%.<\/p>\n<p>Wiec przy nowym apartamencie w korytarzu Estepona, wycenionym na 600 000 euro, rachunek podatkowy wyglada tak: 60 000 euro IVA i 7200 euro AJD, lacznie 67 200 euro. To w porownaniu z 42 000 euro ITP, gdyby ten sam apartament byl z rynku wtornego. Nowy budynek kosztuje wiecej z perspektywy podatkowej i kupujacy musza odpowiednio zaplanowac budzet.<\/p>\n<p>Stawka IVA 10% jest ustalona na poziomie krajowym i nie lezy w mocy Andaluzji, by ja zmieniac, wiec nie bylo tu zadnego ruchu w 2026 roku. Na co Junta moze i wplywa, to AJD, a obecna stawka 1,2% jest znacznie lepsza niz to, co widzisz w innych regionach. Katalonia pobiera 1,5%, Walencja 1,5%, Madryt 0,75%, ale z wyzszymi bazowymi wartosciami nieruchomosci. Andaluzja plasuje sie w rozsadnym srodku.<\/p>\n<p>Dla nieruchomosci komercyjnych lub zakupu gruntow, IVA wzrasta do 21%. Jesli kupujesz dzialke w Benahavis pod budowe lub lokal komercyjny w Puerto Banus, bedziesz placic 21% IVA plus 1,2% AJD. To czasem zaskakuje ludzi, wiec warto to jasno powiedziec.<\/p>\n<p>To, co zmienilo sie znaczaco w 2026 roku, to podejscie Agencia Tributaria do odliczalnosci IVA dla kupujacych nabywajacych przez spolki. Wroce do tego w FAQ, poniewaz zasady sa niuansowe, a konsekwencje blednego podejscia sa kosztowne.<\/p>\n<h2 id=\"the-inheritance-and-wealth-tax-situation-explained-without-the-jargon\">The Inheritance and Wealth Tax Situation, Explained Without the Jargon<\/h2>\n<p>To obszar, w ktorym Andaluzja dokonala najbardziej dramatycznych ruchow i w ktorym wielu moich klientow z Francji i Niemiec jest naprawde zszokowanych, gdy tlumacze obecne zasady, poniewaz przychodza z krajow, gdzie podatek spadkowy moze zabra\u0107 powa\u017cna czesc majatku rodzinnego.<\/p>\n<p>W Andaluzji rzad regionalny skutecznie wyeliminowal podatek spadkowy dla malzonkow, dzieci i rodzicow dziedziczacych po sobie nawzajem. Mechanizmem technicznym jest 99% redukcja regionalnej czesci podatku, stosowana do bezposrednich spadkobiercow. Hiszpanski podatek spadkowy jest podzielony na obliczenie krajowe i uzupelnienie regionalne, a Andaluzja wyeliminowala swoj udzial dla tych relacji. W praktyce brytyjski lub niemiecki kupujacy, ktory posiada nieruchomosc w Marbella i przekazuje ja swoim dzieciom, zobaczy, ze jego spadkobiercy placa zaniedbywaln\u0105 kwote andaluzyjskiego podatku spadkowego. To strukturalna przewaga, ktora nie istnieje w wielu innych regionach Hiszpanii i z pewnoscia nie istnieje we Francji, Niemczech czy Belgii.<\/p>\n<p>Dla nierezydentow sytuacja byla historycznie skomplikowana faktem, ze Hiszpania stosowala krajowe (mniej korzystne) zasady do nierezydentnych spadkobiercow zamiast zasad regionalnych. Ta dyskryminacja zostala zaskarzona przed Trybunalem Sprawiedliwosci UE i Hiszpania przegrala. Od 2015 roku i w pelni wdrozone do 2026, nierezydentni obywatele UE dziedzicza nieruchomosci w Andaluzji na podstawie andaluzyjskich zasad regionalnych, co oznacza, ze korzystaja z tego samego niemal zerowego podatku spadkowego co rezydenci. Obywatele spoza UE, w tym brytyjscy kupujacy po Brexicie, sa teraz rowniez objeci po zmianach legislacyjnych Hiszpanii w celu spelnienia trwajacych naciskow TSUE. To naprawde dobra wiadomosc i nie jest tak szeroko znana, jak powinna byc.<\/p>\n<p>Podatek majatkowy to drugi element. Andaluzja wyeliminowala swoj regionalny podatek majatkowy w 2022 roku, stajac sie jednym z zaledwie dwoch regionow w Hiszpanii, ktore to zrobily. Rzad krajowy odpowiedzial wprowadzeniem tymczasowego &#8220;podatku solidarnosciowego&#8221; od majatku powyzej 3 milionow euro, ktory zostal przedluzony na 2026 rok. Dla kupujacych z aktywami w Hiszpanii przekraczajacymi 3 miliony euro, ten podatek solidarnosciowy obowiazuje wedlug stawek miedzy 1,7% a 3,5% od nadwyzki. Ponizej 3 milionow euro w hiszpanskich aktywach praktycznie nie ma rocznego podatku majatkowego w Andaluzji. Dla wiekszosci moich klientow kupujacych pojedyncza nieruchomosc tutaj jako drugi dom, to nie jest problem. Dla tych z wieloma nieruchomosciami lub znaczacymi udzialami, to realna kwestia planistyczna.<\/p>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1509281373149-e957c6296406?w=1200&#038;q=80\" alt=\"Panoramiczny widok na andaluzyjska wies z gajami oliwnymi i odleglymi gorami\" loading=\"lazy\" \/><figcaption>Andaluzja po cichu zbudowala jedno z najatrakcyjniejszych srodowisk fiskalnych w Europie Zachodniej<\/figcaption><\/figure>\n<h2 id=\"what-this-means-if-you-are-buying-now\">What This Means If You Are Buying Now<\/h2>\n<p>Argument fiskalny za Andaluzja w 2026 roku jest silniejszy niz w jakimkolwiek momencie mojej kariery. Plaskie 7% ITP na rynku wtornym, niemal zerowy podatek spadkowy dla bezposrednich spadkobiercow, brak regionalnego podatku majatkowego ponizej 3 milionow euro i AJD na poziomie 1,2% przy nowych budynkach. Na tle rekordowo wysokich cen i kapitalu instytucjonalnego wlewajacego sie na rynek, okno, w ktorym mozna polaczyc dobre warunki zakupu z ta struktura podatkowa, nie bedzie trwac wiecznie. Rynki sie zmieniaja, polityki fiskalne ewoluuja, a szczeodrosc Junty zalezy od ciaglosci politycznej.<\/p>\n<p>Moja szczera opinia, i mowie to jako ktos urodzony tutaj, kto obserwowal ten rynek przez cale zycie: kupujacy, ktorych widze podejmujacych madre decyzje w 2026 roku, to ci, ktorzy traktuja strukture fiskalna z taka sama powaga, jaka poswiecaja wyborowi nieruchomosci. Posiadanie dobrego doradcy podatkowego przed podpisaniem, nie po, nie jest opcjonalne na tym poziomie inwestycji. Koszt porady jest znikomy w porownaniu z tym, co chroni.<\/p>\n<p>If you want to talk through a specific scenario, you know where to find me.<\/p>\n<hr>\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1600596542815-ffad4c1539a9?w=1200&#038;q=80\" alt=\"Wspolczesna hiszpanska nieruchomosc o czystych liniach architektonicznych i tarasem ogrodowym\" loading=\"lazy\" \/><figcaption>New-build purchases carry different tax implications than resale transactions<\/figcaption><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Andalusia has made itself one of the most tax-friendly regions in Spain for property buyers, with ITP on resale capped at 7%, inheritance tax near-abolished for direct heirs, and wealth tax eliminated. If you are buying in the \u20ac400k\u2013\u20ac1.5M range as a non-resident, the structure of your purchase matters enormously. Get this right in 2026 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,18,19],"tags":[6,8,7],"class_list":["post-37","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog","category-investment","category-tax-legal","tag-andalusia-property-tax-2026","tag-buying-property-spain-taxes-non-resident","tag-itp-andalusia-2026"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Andalusia Tax Changes 2026: What Property Buyers Must Know | Santina Homes Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Andalusia has made itself one of the most tax-friendly regions in Spain for property buyers, with ITP on resale capped at 7%, inheritance tax near-aboli...\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Andalusia Tax Changes 2026: What Property Buyers Must Know | Santina Homes Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Andalusia has made itself one of the most tax-friendly regions in Spain for property buyers, with ITP on resale capped at 7%, inheritance tax near-aboli...\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Santina Homes\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-04-26T07:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-10T11:36:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Diego Enrile\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Diego Enrile\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Diego Enrile\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c\"},\"headline\":\"Andalusia Tax Changes 2026: What Property Buyers Must Know\",\"datePublished\":\"2026-04-26T07:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-10T11:36:33+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/\"},\"wordCount\":1562,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/images.unsplash.com\\\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80\",\"keywords\":[\"Andalusia property tax 2026\",\"buying property Spain taxes non-resident\",\"ITP Andalusia 2026\"],\"articleSection\":[\"Blog\",\"Investment\",\"Tax & Legal\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/\",\"name\":\"Andalusia Tax Changes 2026: What Property Buyers Must Know | Santina Homes Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/images.unsplash.com\\\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80\",\"datePublished\":\"2026-04-26T07:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-10T11:36:33+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c\"},\"description\":\"Andalusia has made itself one of the most tax-friendly regions in Spain for property buyers, with ITP on resale capped at 7%, inheritance tax near-aboli...\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/images.unsplash.com\\\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/images.unsplash.com\\\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Andalusia Tax Changes 2026: What Property Buyers Must Know\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\",\"name\":\"Santina Homes\",\"description\":\"Luxury Real Estate on the Costa del Sol\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c\",\"name\":\"Diego Enrile\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Diego Enrile\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/pl\\\/blog\\\/author\\\/diego\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zmiany podatkowe w Andaluzji 2026: Co musz\u0105 wiedzie\u0107 kupuj\u0105cy nieruchomo\u015bci | Blog Santina Homes","description":"Andaluzja uczyni\u0142a z siebie jeden z najbardziej przyjaznych podatkowo region\u00f3w w Hiszpanii dla kupuj\u0105cych nieruchomo\u015bci, z ITP przy odsprzeda\u017cy ograniczonym do 7%, podatkiem spadkowym prawie-zniesio...","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Andalusia Tax Changes 2026: What Property Buyers Must Know | Santina Homes Blog","og_description":"Andalusia has made itself one of the most tax-friendly regions in Spain for property buyers, with ITP on resale capped at 7%, inheritance tax near-aboli...","og_url":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/","og_site_name":"Santina Homes","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/","article_published_time":"2026-04-26T07:00:00+00:00","article_modified_time":"2026-06-10T11:36:33+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80","type":"","width":"","height":""}],"author":"Diego Enrile","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Diego Enrile","Est. reading time":"8 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/"},"author":{"name":"Diego Enrile","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c"},"headline":"Andalusia Tax Changes 2026: What Property Buyers Must Know","datePublished":"2026-04-26T07:00:00+00:00","dateModified":"2026-06-10T11:36:33+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/"},"wordCount":1562,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80","keywords":["Andalusia property tax 2026","buying property Spain taxes non-resident","ITP Andalusia 2026"],"articleSection":["Blog","Investment","Tax & Legal"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/","url":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/","name":"Zmiany podatkowe w Andaluzji 2026: Co musz\u0105 wiedzie\u0107 kupuj\u0105cy nieruchomo\u015bci | Blog Santina Homes","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80","datePublished":"2026-04-26T07:00:00+00:00","dateModified":"2026-06-10T11:36:33+00:00","author":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c"},"description":"Andaluzja uczyni\u0142a z siebie jeden z najbardziej przyjaznych podatkowo region\u00f3w w Hiszpanii dla kupuj\u0105cych nieruchomo\u015bci, z ITP przy odsprzeda\u017cy ograniczonym do 7%, podatkiem spadkowym prawie-zniesio...","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/#primaryimage","url":"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80","contentUrl":"https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1558618666-fcd25c85f82e?w=1200&q=80"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalusia-tax-changes-2026-what-property-buyers-must-know\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/santinahomes.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Andalusia Tax Changes 2026: What Property Buyers Must Know"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website","url":"https:\/\/santinahomes.com\/","name":"Santina Homes","description":"Luksusowe Nieruchomo\u015bci na Costa del Sol","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/santinahomes.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c","name":"Diego Enrile","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Diego Enrile"},"url":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/author\/diego\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":230,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37\/revisions\/230"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}