{"id":617,"date":"2026-09-24T12:00:00","date_gmt":"2026-09-24T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=617"},"modified":"2026-09-29T08:00:08","modified_gmt":"2026-09-29T08:00:08","slug":"four-seasons-marbella-new-owners-plans","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/four-seasons-marbella-new-owners-plans\/","title":{"rendered":"Four Seasons Marbella: Kto teraz jest w\u0142a\u015bcicielem nadmorskiego kurortu i co si\u0119 stanie dalej"},"content":{"rendered":"

Kurort Four Seasons planowany dla Marbelli wszed\u0142 w kolejny etap. Wiosn\u0105 2026 roku belgijski deweloper Immobel i ameryka\u0144ska firma Fort Partners kupi\u0142y 90% grunt\u00f3w od Ricardo Arranza, dewelopera, kt\u00f3ry stworzy\u0142 projekt i po\u0142o\u017cy\u0142 jego kamie\u0144 w\u0119gielny w 2018 roku. Plan pozostaje ten sam: hotel Four Seasons ze 105 pokojami z oko\u0142o 127 markowanymi domami na dzia\u0142ce 32 hektar\u00f3w z dost\u0119pem do pla\u017cy przy wschodnim wej\u015bciu do Marbelli. Sprzeda\u017c rezydencji ma rozpocz\u0105\u0107 si\u0119 w 2027 roku.<\/p>\n

Widzia\u0142em wiele du\u017cych projekt\u00f3w og\u0142oszonych na tym wybrze\u017cu w ostatnich 25 latach. Te, kt\u00f3re zostan\u0105 wybudowane, to te, gdzie kto\u015b wykona\u0142 najpierw woln\u0105 prac\u0119: grunt, planowanie, pozwolenia. Ta praca zosta\u0142a tutaj wykonana i to Ricardo Arranz j\u0105 wykona\u0142.<\/p>\n

Cz\u0142owiek stoj\u0105cy za projektem<\/h2>\n

Ricardo Arranz jest jednym z najbardziej znanych deweloper\u00f3w na Costa del Sol. Zbudowa\u0142 hotel Villa Padierna w Benahav\u00eds, gdzie Michelle Obama przebywa\u0142a podczas swojej wizyty w Hiszpanii w 2010 roku, i jest osob\u0105, kt\u00f3ra wymy\u015bli\u0142a nazw\u0119 "Golden Triangle" dla odcinka mi\u0119dzy Marbel\u0105, Benahav\u00eds i Esteopon\u0105, z jego koncentracj\u0105 pi\u0119ciogwiazdkowych hoteli, p\u00f3l golfowych i wysokiej klasy obszar\u00f3w mieszkaniowych. Przewodniczy\u0142 r\u00f3wnie\u017c stowarzyszeniu deweloper\u00f3w, Urbanizadores.<\/p>\n

Pomys\u0142 Four Seasons powsta\u0142 po Villa Padierna. ABC opisuje to jako projekt, kt\u00f3ry by\u0142 "prawie bardziej romantyczny ni\u017c ekonomiczny": Arranz i jego zmar\u0142a \u017cona chcieli stworzy\u0107 drugi luksusowy kurort i szukali odpowiedniej dzia\u0142ki, a\u017c j\u0105 znale\u017ali.<\/p>\n

Przez osiem lat przeprowadzi\u0142 go przez zmian\u0119 rz\u0105du regionalnego, pandemi\u0119 i d\u0142ugi proces planowania, doprowadzaj\u0105c do momentu, w kt\u00f3rym planowanie jest zatwierdzone, a pozosta\u0142e kroki to licencje budowlane i budowa. To by\u0142 moment, w kt\u00f3rym postanowi\u0142 przej\u015b\u0107. Zachowuje udzia\u0142y i pozostaje zaanga\u017cowany, a powiedzia\u0142 Diario Sur, \u017ce teraz chce skupi\u0107 si\u0119 na Villa Padierna<\/a> i na nowej inwestycji o powierzchni trzech milion\u00f3w metr\u00f3w kwadratowych na p\u00f3\u0142noc od hotelu.<\/p>\n

\"Ricardo
Ricardo Arranz, kt\u00f3ry stworzy\u0142 projekt Four Seasons Marbella i zbudowa\u0142 Villa Padierna<\/figcaption><\/figure>\n

Kto kupi\u0142<\/h2>\n

Immobel<\/strong> to notowany belgijski deweloper nieruchomo\u015bci. Fort Partners<\/strong> to grupa ameryka\u0144ska kierowana przez Nadima Ashi, kt\u00f3ra pracowa\u0142a z Four Seasons nad ponad dziesi\u0119cioma projektami, w tym Surf Club w Miami.<\/p>\n

Wed\u0142ug Hosteltur, kupuj\u0105cy posiadaj\u0105 r\u00f3wnie\u017c 20 000 metr\u00f3w kwadratowych, kt\u00f3re nale\u017ca\u0142y do biznesmena Tom\u00e1sa Oliva, nabyte za 53 miliony euro. Ta dzia\u0142ka znajdowa\u0142a si\u0119 wewn\u0105trz lokacji, wi\u0119c sprowadzenie jej pod t\u0119 sam\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 u\u0142atwia wszystko, co b\u0119dzie dalej.<\/p>\n

"Okazje tej skali, jako\u015bci i po\u0142o\u017cenia s\u0105 niezwykle rzadkie w Europie", powiedzia\u0142 Marnix Galle, przewodnicz\u0105cy Immobel. Alejandro Reynal, CEO Four Seasons, nazwa\u0142 Marbel\u0119 "jedn\u0105 z najbardziej poszukiwanych \u015br\u00f3dziemnomorskich destynacji w Europie".<\/p>\n

Co jest planowane<\/h2>\n

Zgodnie z komunikatem Immobel, kt\u00f3rego donios\u0142a Hosteltur:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Element<\/th>\nPlanowany<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
hotel Four Seasons<\/td>\n105 pokoi, pi\u0119\u0107 gwiazdek<\/td>\n<\/tr>\n
Apartamenty<\/td>\noko\u0142o 40<\/td>\n<\/tr>\n
Domy szeregowe<\/td>\n54<\/td>\n<\/tr>\n
Wille<\/td>\n33<\/td>\n<\/tr>\n
Dodatki<\/td>\nbeach cluby, restauracje, obiekty sportowo-wellness, przestrzenie kultury i edukacji<\/td>\n<\/tr>\n
Dzia\u0142ka<\/td>\noko\u0142o 32 hektar\u00f3w, oko\u0142o 750 metr\u00f3w bezpo\u015bredniego dost\u0119pu do pla\u017cy<\/td>\n<\/tr>\n
Plan g\u0142\u00f3wny<\/td>\nmi\u0119dzynarodowy zesp\u00f3\u0142 projektant\u00f3w z udzia\u0142em Meier Partners<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Diario Sur wycenia ca\u0142\u0105 inwestycj\u0119 na 650 milion\u00f3w euro i szacuje, \u017ce budowa mo\u017ce stworzy\u0107 od 3 500 do 4 000 miejsc pracy.<\/p>\n

\"Widok
Dzia\u0142ka 32-hektarowa przy wschodnim wje\u017adzie do Marbelli, z autostrad\u0105 A-7 i pla\u017c\u0105 poni\u017cej<\/figcaption><\/figure>\n

Jedna liczba wymaga wyja\u015bnienia. Plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzona przez urz\u0105d miasta Marbella przewiduje do 486 mieszka\u0144 na ca\u0142ym sektorze. W\u0142asny program deweloper\u00f3w jest znacznie mniejszy, oko\u0142o 127 mieszka\u0144. Je\u015bli w r\u00f3\u017cnych artyku\u0142ach widzisz r\u00f3\u017cne liczby, to dlatego.<\/p>\n

Lokalizacja<\/h2>\n

Dzia\u0142ka to wzg\u00f3rze zwr\u00f3cone w stron\u0119 morza na wschodnim wej\u015bciu do Marbelli, zaraz za korytem rzeki R\u00edo Real na A-7, oko\u0142o trzy kilometry od starego miasta. Strona pla\u017cowa znajduje si\u0119 po drugiej stronie drogi, a plan obejmuje przej\u015bcie podziemne \u0142\u0105cz\u0105ce oba obszary. Zatwierdzone prace obejmuj\u0105 r\u00f3wnie\u017c umieszczenie ekran\u00f3w akustycznych po obu stronach A-7 na tym odcinku, kt\u00f3ry om\u00f3wili\u015bmy w co si\u0119 zmienia na A-7 przez Marbel\u0119 i Estepona<\/a>.<\/p>\n

To umieszcza inwestycj\u0119 obok ugruntowanych obszar\u00f3w takich jak Río Real<\/a>, Los Monteros<\/a> i szerszego Marbella Wsch\u00f3d<\/a>, a nie na Golden Mile na zachodzie miasta, gdzie wielu ludzi uwa\u017ca, \u017ce si\u0119 znajduje. Je\u015bli nie jeste\u015b pewny, kt\u00f3ra cz\u0119\u015b\u0107 Marbelli by\u0142aby dla Ciebie odpowiednia, nasz przewodnik po obszarach Marbelli<\/a> i Znajd\u017a Swoj\u0105 Okolic\u0119<\/a> narz\u0119dzie to dobre miejsce na pocz\u0105tek.<\/p>\n

Stan zaawansowania projektu<\/h2>\n