{"id":658,"date":"2026-10-01T11:59:13","date_gmt":"2026-10-01T11:59:13","guid":{"rendered":"https:\/\/santinahomes.com\/?p=658"},"modified":"2026-10-01T12:07:34","modified_gmt":"2026-10-01T12:07:34","slug":"andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/","title":{"rendered":"Andaluzja Obni\u017ca Podatek od Przeniesienia do 6,75% w 2027: Co Zaoszcz\u0119dz\u0105 Kupuj\u0105cy na Costa del Sol"},"content":{"rendered":"

Andaluzja obni\u017cy podatek od przeniesienia nieruchomo\u015bci drugiego obiegowych z 7 procent na 6,75 procent w 2027 roku, a kolejne \u0107wier\u0107 punktu b\u0119dzie usuwane co roku, a\u017c stawka osi\u0105gnie 6 procent pod koniec kadencji. Junta og\u0142osi\u0142a to 24 wrze\u015bnia 2026 roku i uwzgl\u0119dni to w bud\u017cecie regionalnym na 2027 rok. W stosunku do nieruchomo\u015bci drugiego obiegowego warto\u015bci 1 miliona euro to 2500 euro mniej w przysz\u0142ym roku i 10 000 euro mniej, gdy stawka osi\u0105gnie 6 procent. Dotyczy to wy\u0142\u0105cznie nieruchomo\u015bci drugiego obiegowego. Nowe budynki nadal p\u0142ac\u0105 10 procent VAT plus 1,2 procent op\u0142aty skarbowej, i nic si\u0119 nie zmienia dla os\u00f3b finalizuj\u0105cych transakcj\u0119 przed 1 stycznia 2027 roku.<\/p>\n

To ca\u0142a historia w jednym akapicie. Reszta tego artyku\u0142u to znaczenie tego w praktyce dla os\u00f3b kupuj\u0105cych na Costa del Sol: kto otrzymuje ni\u017csz\u0105 stawk\u0119, kto nie, co to jest warte w cenach, po kt\u00f3rych faktycznie sprzedajemy, i czy to pow\u00f3d, aby czeka\u0107.<\/p>\n

\"Formularz
Modelo 600 to formularz, kt\u00f3ry kupuj\u0105cy sk\u0142ada, aby zap\u0142aci\u0107 podatek od przeniesienia w Andaluzji. Stawka na nim zmienia si\u0119 z 7 na 6,75 procent w 2027 roku<\/figcaption><\/figure>\n

To, co og\u0142osi\u0142a Junta<\/h2>\n

Carolina Espa\u00f1a, regionalna minister gospodarki i finans\u00f3w, przedstawi\u0142a to rozporz\u0105dzenie w komisji parlamentarnej 24 wrze\u015bnia, a Junta opublikowa\u0142a szczeg\u00f3\u0142y tego samego dnia<\/a>Trzy rzeczy si\u0119 zmieniaj\u0105, wszystko w ramach ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, kt\u00f3re kupuj\u0105cy p\u0142aci od nieruchomo\u015bci drugiego obiegowego w Hiszpanii.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Regu\u0142a<\/th>\nDzisiaj (2026)<\/th>\nOd 2027<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Og\u00f3lna stawka ITP od nieruchomo\u015bci drugiego obiegowego<\/td>\n7%<\/td>\n6,75%, nast\u0119pnie 6,5%, 6,25% i 6% w kolejnych latach<\/td>\n<\/tr>\n
Obni\u017cona stawka 6%, g\u0142\u00f3wne miejsce zamieszkania<\/td>\nNieruchomo\u015bci do 150 000 euro<\/td>\nNieruchomo\u015bci do 200 000 euro<\/td>\n<\/tr>\n
Super obni\u017cona stawka 3,5% (osoby poni\u017cej 35 lat, ofiary przemocy domowej lub terroryzmu, mieszka\u0144cy depopuluj\u0105cych si\u0119 miast)<\/td>\nNieruchomo\u015bci do 150 000 euro<\/td>\nNieruchomo\u015bci do 200 000 euro<\/td>\n<\/tr>\n
Super obni\u017cona stawka 3,5% (kupuj\u0105cy z niepe\u0142nosprawno\u015bci\u0105, du\u017ce rodziny)<\/td>\nNieruchomo\u015bci do 250 000 euro<\/td>\nNieruchomo\u015bci do 300 000 euro<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>
\u0179r\u00f3d\u0142o: Komunikat prasowy Junty de Andaluc\u00eda, 24 wrze\u015bnia 2026, i Ley 5\/2021 de Tributos Cedidos, artyku\u0142y 41 i 43.<\/figcaption><\/figure>\n

Junta szacuje, \u017ce oko\u0142o 146 500 os\u00f3b skorzysta na tym rozporz\u0105dzeniu w przysz\u0142ym roku. Oko\u0142o 138 000 z nich pochodzi z og\u00f3lnego obni\u017cenia, a oko\u0142o 3700 z wy\u017cszego limitu stawki 6 procent. To \u00f3sme regionalne ci\u0119cie podatkowe od 2019 roku i drugi raz, gdy rz\u0105d zmienia ITP. W kwietniu 2021 roku po\u0142\u0105czy\u0142 starych 8, 9 i 10 procent w jedn\u0105 stawk\u0119 7 procent, kt\u00f3r\u0105 wszyscy p\u0142ac\u0105 od tamtego czasu.<\/p>\n

Jedna rzecz do wyja\u015bnienia, poniewa\u017c kilka stron ju\u017c przedstawia to jako gotowe. To jest og\u0142oszenie. Projekt ustawy bud\u017cetowej musi dotrze\u0107 do Parlamentu do ko\u0144ca pa\u017adziernika, a g\u0142osowanie oczekuje si\u0119 w grudniu. PP rz\u0105dzi wsparciem Vox na podstawie paktu, kt\u00f3ry zobowi\u0105zuje obie strony do uchwalenia ka\u017cdego bud\u017cetu do 2030 roku, wi\u0119c ryzyko polityczne jest niskie, ale dop\u00f3ki prawo nie zostanie opublikowane w BOJA, stawka wynosi 7 procent. Je\u015bli z jakichkolwiek powod\u00f3w nie uchwalono by bud\u017cetu, rachunki z 2026 roku by si\u0119 przed\u0142u\u017cy\u0142y i obni\u017cenie nie zacz\u0119\u0142oby si\u0119 1 stycznia.<\/p>\n

\"Znak
Ochrona mieszka\u0144 jest og\u0142oszon\u0105 priorytetem Junty na kadencj\u0119. Obni\u017cka podatku od przeniesienia to pierwszy \u015brodek bud\u017cetowy w ramach tego.<\/figcaption><\/figure>\n

Co oszcz\u0119dza si\u0119 przy cenach Costa del Sol<\/h2>\n

G\u0142\u00f3wne przyk\u0142ady w hiszpa\u0144skiej prasie dotycz\u0105 dom\u00f3w warto\u015bci 200 000 i 300 000 euro. Prawie nic z tego, co sprzedajemy Marbella<\/a>, Benahav\u00eds<\/a> or Estepona<\/a> nie jest wyceniane w ten spos\u00f3b, wi\u0119c oto te same obliczenia przy liczbach, kt\u00f3re maj\u0105 tu znaczenie. Zak\u0142adaj\u0105 one, \u017ce p\u0142acisz stawk\u0119 og\u00f3ln\u0105 i \u017ce twoja cena jest na poziomie lub powy\u017cej warto\u015bci referencyjnej Catastro, kt\u00f3ra jest podstaw\u0105 opodatkowania, je\u015bli jest wy\u017csza.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cena zakupu<\/th>\nITP przy 7% (2026)<\/th>\nITP przy 6,75% (2027)<\/th>\nOszcz\u0119dzasz w 2027<\/th>\nITP przy 6% (koniec kadencji)<\/th>\nOszcz\u0119dzasz przy 6%<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
400 000 euro<\/td>\n28,000<\/td>\n27,000<\/td>\n1,000<\/td>\n24,000<\/td>\n4,000<\/td>\n<\/tr>\n
800 000 euro<\/td>\n56,000<\/td>\n54,000<\/td>\n2,000<\/td>\n48,000<\/td>\n8,000<\/td>\n<\/tr>\n
1 500 000 euro<\/td>\n105,000<\/td>\n101,250<\/td>\n3,750<\/td>\n90,000<\/td>\n15,000<\/td>\n<\/tr>\n
3 000 000 euro<\/td>\n210,000<\/td>\n202,500<\/td>\n7,500<\/td>\n180,000<\/td>\n30,000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>
Wszystkie kwoty w euro. Zasada og\u00f3lna: ka\u017cdy kwarta\u0142 punktu to 2500 euro na milion warto\u015bci podlegaj\u0105cej opodatkowaniu.<\/figcaption><\/figure>\n

Umieszczone obok ca\u0142kowitego kosztu zakupu, zmiana w 2027 roku jest skromna. Odsprzeda\u017c w Andaluzji aktualnie kosztuje oko\u0142o 8,5 procent ponad cena, gdy do\u0142o\u017cy si\u0119 podatek transferowy, op\u0142at\u0119 prawnika, notariusza i rejestracji, warto\u015b\u0107, kt\u00f3r\u0105 rozk\u0142adamy w naszym artykule na temat rzeczywistych koszt\u00f3w zakupu tutaj<\/a>Od 2027 roku wynosi to oko\u0142o 8,25 procent. Kiedy stawka wynosi 6 procent, to oko\u0142o 7,5 procent, czyli tam, gdzie zmiana zaczyna oznacza\u0107 naprawd\u0119 powa\u017cne pieni\u0105dze na willi.<\/p>\n

Kto faktycznie otrzymuje obni\u017cone stawki<\/h2>\n

Stawki 6 procent i 3,5 procent dotycz\u0105 wy\u0142\u0105cznie vivienda habitual, domu, w kt\u00f3rym mieszkasz jako g\u0142\u00f3wna rezydencja. To szczeg\u00f3\u0142, na kt\u00f3ry natrafiaj\u0105 wi\u0119kszo\u015b\u0107 naszych mi\u0119dzynarodowych klient\u00f3w. Je\u015bli kupujesz dom wakacyjny, inwestycj\u0119 wynajmu lub baz\u0119, kt\u00f3r\u0105 u\u017cywasz przez cz\u0119\u015b\u0107 roku, mieszkaj\u0105c za granic\u0105, p\u0142acisz stawk\u0119 og\u00f3ln\u0105 niezale\u017cnie od ceny. Podniesienie limitu ze 150 000 do 200 000 euro nic nie zmienia dla tych kupuj\u0105cych.<\/p>\n

Tam, gdzie to ma znaczenie, s\u0105 osoby przeprowadzaj\u0105ce si\u0119 na sta\u0142e. Para przeprowadzaj\u0105ca si\u0119 do Hiszpanii, rejestruj\u0105ca si\u0119 jako mieszka\u0144cy i kupuj\u0105ca mieszkanie za 190 000 euro w Estepona lub Manilva<\/a> aby tam mieszka\u0107, zap\u0142aci\u0142aby 6 procent zamiast 7 procent przy nowym limicie, czyli 1900 euro. Dla kupuj\u0105cego poni\u017cej 35 roku \u017cycia robi\u0105cego to samo, stawka 3,5 procent mia\u0142aby zastosowanie do 200 000 euro. W obu przypadkach gara\u017c lub magazyn zakupiony razem z domem licz\u0105 si\u0119 do limitu, a dla pary ma\u0142\u017ce\u0144skiej lub zarejestrowanej wystarczy, \u017ce jedno z nich spe\u0142nia warunek.<\/p>\n

Opr\u00f3cz ITP, Junta przydzieli\u0142a r\u00f3wnie\u017c kolejne 25 milion\u00f3w euro na program gwarancji hipotecznych dla kupuj\u0105cych do 40 lat, obejmuj\u0105cych domy do oko\u0142o 295 000 euro, lub 354 000 ze znakiem energetycznym A lub B. Wymaga zamieszkania w Andaluzji, wi\u0119c ponownie dotyczy os\u00f3b osiedlaj\u0105cych si\u0119 tutaj, a nie kupuj\u0105cych drugi dom.<\/p>\n

Co si\u0119 nie zmienia<\/h2>\n

Nowe budynki.<\/strong> Dom kupiony od dewelopera podlega VAT, nie ITP, wi\u0119c ci\u0119cia go nie dotycz\u0105. Nadal p\u0142acisz 10 procent VAT plus 1,2 procent podatek AJD, oko\u0142o 12,7 procent \u0142\u0105cznie z op\u0142atami. Przechodzimy przez ka\u017cd\u0105 lini\u0119 tego w gdzie trafiaj\u0105 twoje pieni\u0105dze na nowym budynku<\/a>Przepa\u015b\u0107 mi\u0119dzy obydwiema trasami nieznacznie si\u0119 poszerza od 2027 roku, co jest jeszcze jedn\u0105 rzecz\u0105 do rozwa\u017cenia, gdy jednostka na sprzeda\u017c i na plan konkuruj\u0105 o ten sam bud\u017cet. Nasze obecne zasoby nowe inwestycje<\/a> znajduj\u0105 si\u0119 tutaj, je\u015bli chcesz por\u00f3wna\u0107.<\/p>\n

Warto\u015b\u0107 referencyjna.<\/strong> Od 2022 roku ITP jest naliczany od wy\u017cszej warto\u015bci ceny, kt\u00f3r\u0105 p\u0142acisz, i valor de referencia Catastro. Ni\u017csza stawka zastosowana do wy\u017cszej podstawy mo\u017ce nadal stworzy\u0107 niespodziank\u0119 u notariusza. Popro\u015b swojego prawnika, aby wyci\u0105gn\u0105\u0142 warto\u015b\u0107 referencyjn\u0105 zanim cokolwiek podpiszesz, jak wyja\u015bniamy w cztery czeki, kt\u00f3re decyduj\u0105, czy powiniene\u015b kupi\u0107<\/a>.<\/p>\n

Podatek od maj\u0105tku i spadki.<\/strong> Andaluzja utrzymuje 100 procentowe zwolnienie z podatku od maj\u0105tku i prawie ca\u0142kowit\u0105 ulg\u0119 przy spadkach mi\u0119dzy blisk\u0105 rodzin\u0105. \u017badne z nich nie jest cz\u0119\u015bci\u0105 tego og\u0142oszenia. Nasze przewodnik po podatkach maj\u0105tkowych Andaluzji<\/a> obejmuje oba.<\/p>\n

100 procentowy podatek dla kupuj\u0105cych spoza UE.<\/strong> Klienci pytaj\u0105 o to co tydzie\u0144. Projekt ustawy z\u0142o\u017cony przez PSOE w maju 2025 nigdy nie by\u0142 dyskutowany w Kongresie, a w marcu 2026 by\u0142 zg\u0142aszany jako zablokowany z powodu braku poparcia. Nie jest to prawo, a ci\u0119cie andaluzyjskie jest ca\u0142kowicie od niego niezale\u017cne. Je\u015bli kiedykolwiek si\u0119 to zmieni, powiemy o tym tutaj.<\/p>\n

Jak Andaluzja wypada w por\u00f3wnaniu z reszt\u0105 Hiszpanii<\/h2>\n

Podatek transferowy jest ustalany region po regionie, a rozpi\u0119to\u015b\u0107 jest szeroka. Oto stawka og\u00f3lna na domu sprzedawanym w regionach, kt\u00f3re mi\u0119dzynarodowi kupuj\u0105cy najcz\u0119\u015bciej por\u00f3wnuj\u0105 z Costa del Sol, i to, co ka\u017cdy z nich pobiera od zakupu za 1 milion euro.<\/p>\n

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Region<\/th>\nOg\u00f3lna stawka ITP, 2026<\/th>\nPodatek od sprzeda\u017cy za 1 000 000 euro<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Madryt<\/td>\n6%<\/td>\n60,000<\/td>\n<\/tr>\n
Wyspy Kanaryjskie<\/td>\n6.5%<\/td>\n65,000<\/td>\n<\/tr>\n
Andaluzja, od 2027<\/td>\n6,75%, nast\u0119pnie 6% do ko\u0144ca kadencji<\/td>\n67 500, nast\u0119pnie 60 000<\/td>\n<\/tr>\n
Andaluzja, dzisiaj<\/td>\n7%<\/td>\n70,000<\/td>\n<\/tr>\n
Murcia<\/td>\n7.75%<\/td>\n77,500<\/td>\n<\/tr>\n
Walencja (Costa Blanca)<\/td>\n9%, 11% powy\u017cej 1 miliona euro<\/td>\n90,000<\/td>\n<\/tr>\n
Wyspy Balearskie<\/td>\n8% do 13%, progresywnie w zale\u017cno\u015bci od grupy cenowej<\/td>\nznacznie powy\u017cej 90 000<\/td>\n<\/tr>\n
Katalonia<\/td>\n10% do 13%, progresywnie w zale\u017cno\u015bci od grupy cenowej, od czerwca 2025<\/td>\n105,000<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>
Stawki opublikowane przez ka\u017cd\u0105 regionaln\u0105 agencj\u0119 podatkow\u0105 i zebrane przez Santina Homes, pa\u017adziernik 2026. Katalonia i Wyspy Balearskie stosuj\u0105 system przedzia\u0142\u00f3w, wi\u0119c najwy\u017csza stawka dotyczy tylko cz\u0119\u015bci ceny przekraczaj\u0105cej ka\u017cdy pr\u00f3g. Przed poleganiem na niej sprawd\u017a aktualn\u0105 stawk\u0119 dla dowolnego regionu.<\/figcaption><\/figure>\n

Wyr\u00f3\u017cniaj\u0105 si\u0119 dwie rzeczy. Po pierwsze, Andaluzja jest ju\u017c w ta\u0144szej po\u0142owie tabeli i zmierza ku jej g\u00f3rze. Gdy stawka osi\u0105gnie 6 procent, dor\u00f3wna Madridowi, jedynemu du\u017cemu regionowi, kt\u00f3ry jest dzi\u015b ta\u0144szy. Po drugie, kierunek zmian gdzie indziej. Katalonia podnios\u0142a swoje stawki w 2025 roku i doda\u0142a stawk\u0119 20 procent dla du\u017cych w\u0142a\u015bcicieli. Walencja nadal pobiera 9 procent po obni\u017cce z 10 tego lata. Wyspy Balearskie opodatkuj\u0105 will\u0119 o warto\u015bci 2 milion\u00f3w euro na Majorce stawk\u0105 mieszan\u0105 zdecydowanie przekraczaj\u0105c\u0105 dwucyfrowy poziom. Andaluzja jest jedynym z du\u017cych region\u00f3w przybrze\u017cnych z opublikowanym planem dalszych ci\u0119\u0107.<\/p>\n

Na rodzaj dom\u00f3w, kt\u00f3re sprzedajemy, r\u00f3\u017cnica to rzeczywiste pieni\u0105dze. Willa za 1,5 miliona euro p\u0142aci oko\u0142o 165 000 euro podatku transferowego w Katalonii i 145 000 w Walencji. W Andaluzji od 2027 roku p\u0142aci 101 250, a 90 000 gdy stawka wynosi 6 procent. To cena pe\u0142nego remontu kuchni i \u0142azienek, zaoszcz\u0119dzonych wy\u0142\u0105cznie na podatku, w por\u00f3wnaniu z kupnem tego samego domu ko\u0142o Barcelony.<\/p>\n

Dlaczego Costa del Sol to lepsza inwestycja<\/h2>\n

Podatek transferowy to tylko pierwsza liczba. Te, kt\u00f3re nast\u0119puj\u0105, to miejsce, gdzie Andaluzja odsuwa si\u0119 jeszcze bardziej. Region zwraca podatek od maj\u0105tku na 100 procent, wi\u0119c mieszkaniec z domem o warto\u015bci 3 milion\u00f3w euro nie p\u0142aci regionalnego podatku od maj\u0105tku, podczas gdy Katalonia, Walencja i Wyspy Balearskie pobieraj\u0105 go co roku. Spadkobierstwo mi\u0119dzy rodzicami, dzie\u0107mi i wsp\u00f3\u0142ma\u0142\u017conkami jest prawie ca\u0142kowicie zwolnione. Madryt oferuje podobne traktowanie, dlatego tam siedzi tyle hiszpa\u0144skich pieni\u0119dzy, ale Madryt jest 500 kilometr\u00f3w od pla\u017cy. Costa del Sol to jedyne miejsce w Hiszpanii, gdzie masz pozycj\u0119 podatkow\u0105 Madrytu i Morze \u015ar\u00f3dziemne w tym samym czasie.<\/p>\n

A potem jest kwestia tego, co pieni\u0105dze kupuj\u0105. Lotnisko M\u00e1laga ma bezpo\u015brednie loty do wi\u0119kszo\u015bci p\u00f3\u0142nocnej Europy przez ca\u0142y rok, co\u015b, czego Costa Blanca i wyspy nie mog\u0105 zagwarantowa\u0107 zim\u0105. Wybrze\u017ce mi\u0119dzy Sotogrande a Marbell\u0105 ma najwi\u0119ksz\u0105 koncentracj\u0119 p\u00f3l golfowych w Europie, series nowe inwestycje<\/a> kt\u00f3rych wyspy po prostu nie mog\u0105 budowa\u0107 ze wzgl\u0119du na ograniczenia terenu, i mi\u0119dzynarodowych szk\u00f3\u0142 od Sotogrande do Marbelli. Ceny za metr kwadratowy w Marbelli i Benahav\u00eds s\u0105 poni\u017cej Ibizy i centralnej Majorki za por\u00f3wnywalne domy, i znacznie poni\u017cej barcelo\u0144skiego wybrze\u017ca za will\u0119 z basenem. Jeste\u015bmy stronniczy, jeste\u015bmy tutaj od 1999 roku, ale tabela podatkowa powy\u017cej to nie nasza opinia. Jest publikowana przez same regiony.<\/p>\n

Je\u015bli decydujesz si\u0119 mi\u0119dzy tym miejscem a innym wybrze\u017cem, zacznij od obszaru, kt\u00f3ry odpowiada temu, jak chcesz \u017cy\u0107<\/a>a my umie\u015bcimy pe\u0142ny koszt nieruchomo\u015bci po podatku obok tego, co rozwa\u017casz gdzie indziej.<\/p>\n

Czy powiniene\u015b czeka\u0107 do stycznia, aby kupi\u0107?<\/h2>\n

Nasza szczera odpowied\u017a to nie, i m\u00f3wimy to wiedz\u0105c, \u017ce nie kosztuje nas to nic w \u017caden spos\u00f3b. Przy zakupie za 1 milion euro ci\u0119cie z 2027 roku warte jest 2 500 euro. Ceny dom\u00f3w u\u017cywanych w Andaluzji wzros\u0142y 14 procent w ci\u0105gu ostatniego roku, blisko 30 000 euro na \u015brednim domu, zgodnie z danymi podanymi przez El Correo de Andaluc\u00eda w dniu og\u0142oszenia. Na villach i apartamentach, kt\u00f3rymi si\u0119 zajmujemy, wzrost w kategoriach got\u00f3wkowych jest znacznie wi\u0119kszy. Trzy miesi\u0105ce ruchu cen lub utrata domu, kt\u00f3rego chcia\u0142e\u015b, dla innego kupuj\u0105cego, przewa\u017ca r\u00f3\u017cnic\u0119 \u0107wiartki punktu wiele razy. Je\u015bli znalaz\u0142e\u015b w\u0142a\u015bciw\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, oszcz\u0119dno\u015b\u0107 podatkowa nie jest powodem, aby czeka\u0107.<\/p>\n

Gdzie warte rozmowy z prawnikiem jest to, je\u015bli zakup naturalnie zako\u0144czy\u0142by si\u0119 w ostatnich dniach grudnia. Podatek jest naliczany wed\u0142ug stawki obowi\u0105zuj\u0105cej w dniu dokonania transferu, co w praktyce oznacza dat\u0119 escritury, wi\u0119c dokument podpisany 2 stycznia powinien uzyska\u0107 6,75 procent, a jeden podpisany 30 grudnia p\u0142aci 7. To nasza interpretacja regu\u0142y og\u00f3lnej, poniewa\u017c Junta nie opublikowa\u0142a jeszcze \u017cadnego tekstu przej\u015bciowego. Prywatna umowa kupna podpisana w grudniu z zamkni\u0119ciem w styczniu nie ustala automatycznie starej stawki. Popro\u015b swojego prawnika, aby potwierdzi\u0142 stanowisko po publikacji ustawy bud\u017cetowej. Pracujemy z niezale\u017cnymi prawnikami, a nie notariuszem<\/a>dok\u0142adnie do tego typu pyta\u0144.<\/p>\n

Dla kupuj\u0105cych na 6 procent, matematyka si\u0119 zmienia. Dotarcie tam wymaga trzech kolejnych bud\u017cet\u00f3w rocznych, ka\u017cdy wymagaj\u0105cy w\u0142asnego g\u0142osowania, a rz\u0105d zobowi\u0105za\u0142 si\u0119 tylko do punktu ko\u0144cowego, a nie do lat pomi\u0119dzy. Nikt nie powinien planowa\u0107 zakupu oko\u0142o 2030 roku.<\/p>\n

Co zrobimy z tym<\/h2>\n

Od dnia publikacji stawki zaktualizujemy ka\u017cdy rachunek koszt\u00f3w na tej stronie, \u0142\u0105cznie z naszym przewodnik po kupnie<\/a> i pracowa\u0142y przyk\u0142ady w postach powi\u0105zanych powy\u017cej. Je\u015bli rozwa\u017casz odsprzeda\u017c wobec nowej zabudowy lub pr\u00f3bujesz obliczy\u0107 sw\u00f3j rzeczywisty bud\u017cet poszukiwa\u0144 po kosztach, zacznij od obszaru<\/a> a potem porozmawiaj z nami. Obliczymy rzeczywiste liczby na rzeczywistej nieruchomo\u015bci, w tym warto\u015b\u0107 odniesienia, zanim z\u0142o\u017cysz ofert\u0119.<\/p>\n

Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n

Jaka jest stawka podatku od przeniesienia w Andaluzji w 2027 roku?<\/h3>\n

6,75 procent od nieruchomo\u015bci wt\u00f3rnych, w d\u00f3\u0142 z 7 procent, je\u015bli bud\u017cet regionu na 2027 rok zostanie zatwierdzony jak og\u0142oszono. Junta planuje dalsze zmniejszenie o \u0107wier\u0107 punktu co roku, a\u017c stawka osi\u0105gnie 6 procent.<\/p>\n

Kiedy zaczyna si\u0119 stawka 6,75 procent?<\/h3>\n

Intencj\u0105 jest 1 stycznia 2027 roku. Ustawa bud\u017cetowa trafia do Parlamentu Andaluzji do ko\u0144ca pa\u017adziernika 2026 roku i oczekuje si\u0119 jej przej\u015bcia w grudniu. Dop\u00f3ki nie b\u0119dzie opublikowana, stawka pozostaje na poziomie 7 procent.<\/p>\n

Czy to ci\u0119cie dotyczy nowych budynk\u00f3w?<\/h3>\n

Nie. Nowe budynki kupowane od dewelopera podlegaj\u0105 10 procentom VAT plus 1,2 procenta podatku od stempla zamiast ITP. Dotyczy to tylko nieruchomo\u015bci drugiej r\u0119ki.<\/p>\n

Ile zaoszcz\u0119dzi zagraniczny kupuj\u0105cy?<\/h3>\n

2500 euro na milion warto\u015bci podlegaj\u0105cej opodatkowaniu w 2027 roku, wzrastaj\u0105c do 10 000 euro na milion, gdy stawka osi\u0105gnie 6 procent. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 kupuj\u0105cych b\u0119d\u0105cych nierezydentami p\u0142aci og\u00f3ln\u0105 stawk\u0119, wi\u0119c te liczby maj\u0105 zastosowanie bezpo\u015brednie.<\/p>\n

Czy rezydent spoza UE mo\u017ce uzyska\u0107 stawk\u0119 6 procent lub 3,5 procent?<\/h3>\n

Tylko je\u015bli nieruchomo\u015b\u0107 jest ich vivienda habitual, czyli g\u0142\u00f3wnym miejscem zamieszkania w Hiszpanii. Domy wakacyjne i zakupy inwestycyjne p\u0142ac\u0105 stawk\u0119 og\u00f3ln\u0105 niezale\u017cnie od ceny.<\/p>\n

Jaka stawka obowi\u0105zuje, je\u015bli podpisz\u0119 umow\u0119 w grudniu 2026 roku, ale prawo jest ju\u017c zatwierdzone?<\/h3>\n

Stawka obowi\u0105zuj\u0105ca w dniu przeniesienia w\u0142asno\u015bci, kt\u00f3rym zwykle jest data aktu notarialnego. Akt notarialny podpisany w grudniu 2026 roku podlega opodatkowaniu na poziomie 7 procent. Junta nie opublikowa\u0142a przepis\u00f3w przej\u015bciowych, wi\u0119c potwierd\u017a to ze swoim prawnikiem, gdy prawo zostanie opublikowane.<\/p>\n

Czy podatek w wysoko\u015bci 100 procent dla kupuj\u0105cych spoza UE jest ju\u017c obowi\u0105zuj\u0105cy?<\/h3>\n

Nie. Zosta\u0142 zaproponowany w stycznia 2025 roku i z\u0142o\u017cony jako projekt ustawy w maju 2025 roku, ale nigdy nie by\u0142 debatowany ani g\u0142osowany w Kongresie i donoszono, \u017ce utkn\u0105\u0142 w marcu 2026 roku.<\/p>\n

Czy warto czeka\u0107 do 2027 roku, aby kupi\u0107 na Costa del Sol?<\/h3>\n

Naszym zdaniem nie. Oszcz\u0119dno\u015b\u0107 to \u0107wier\u0107 procenta ceny, a ceny nieruchomo\u015bci drugiego obiegowych w Andaluzji wzros\u0142y o 14 procent w ci\u0105gu ostatniego roku. W\u0142a\u015bciwa nieruchomo\u015b\u0107 ma znacznie wi\u0119ksze znaczenie ni\u017c moment podatku.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Andaluc\u00eda will cut its transfer tax on resale homes from 7 percent to 6.75 percent in 2027, with a further quarter point coming off every year until the rate reaches 6 percent at the end of the legislature. The Junta announced it on 24 September 2026 and will write it into the 2027 regional budget. […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":665,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[18,21,19],"tags":[],"class_list":["post-658","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investment","category-market-update","category-tax-legal"],"yoast_head":"\nAndaluc\u00eda Transfer Tax Cut to 6.75% in 2027 | Santina Homes<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Andaluc\u00eda will cut ITP on resale homes from 7% to 6.75% in 2027, then to 6%. What it saves at Costa del Sol prices, who qualifies and whether to wait.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Andaluc\u00eda Transfer Tax Cut to 6.75% in 2027 | Santina Homes\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Andaluc\u00eda will cut ITP on resale homes from 7% to 6.75% in 2027, then to 6%. What it saves at Costa del Sol prices, who qualifies and whether to wait.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Santina Homes\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-10-01T11:59:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-10-01T12:07:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1022\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"618\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Diego Enrile\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Diego Enrile\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Diego Enrile\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c\"},\"headline\":\"Andaluc\u00eda Cuts Transfer Tax to 6.75% in 2027: What Costa del Sol Buyers Save\",\"datePublished\":\"2026-10-01T11:59:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-01T12:07:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/\"},\"wordCount\":2488,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg\",\"articleSection\":[\"Investment\",\"Market Update\",\"Tax & Legal\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/#respond\"]}],\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/pl\\\/#organization\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/\",\"name\":\"Andaluc\u00eda Transfer Tax Cut to 6.75% in 2027 | Santina Homes\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg\",\"datePublished\":\"2026-10-01T11:59:13+00:00\",\"dateModified\":\"2026-10-01T12:07:34+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c\"},\"description\":\"Andaluc\u00eda will cut ITP on resale homes from 7% to 6.75% in 2027, then to 6%. What it saves at Costa del Sol prices, who qualifies and whether to wait.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/10\\\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg\",\"width\":1022,\"height\":618,\"caption\":\"Modelo 600 transfer tax form from the Junta de Andaluc\u00eda on a desk with house keys and a tablet showing 7 percent, sea view behind\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/blog\\\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Andaluc\u00eda Cuts Transfer Tax to 6.75% in 2027: What Costa del Sol Buyers Save\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/\",\"name\":\"Santina Homes\",\"description\":\"Luxury Real Estate on the Costa del Sol\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/pl\\\/#organization\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c\",\"name\":\"Diego Enrile\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Diego Enrile\"},\"description\":\"Originally from Marbella, Diego brings an international perspective shaped by years living and working abroad, including time in France and within the professional polo world. His deep understanding of the Costa del Sol property market, combined with his extensive local knowledge, makes him a valuable resource for buyers navigating the region. Fluent in three languages, Diego is known for his straightforward communication, market expertise, and practical approach.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/santinahomes.com\\\/pl\\\/blog\\\/author\\\/diego\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Podatek od Przeniesienia w Andaluzji Obni\u017cony do 6,75% w 2027 | Santina Homes","description":"Andaluzja obni\u017cy ITP od nieruchomo\u015bci wt\u00f3rnych z 7% do 6,75% w 2027, a nast\u0119pnie do 6%. Co to zaoszcz\u0119dza przy cenach Costa del Sol, kto si\u0119 kwalifikuje i czy czeka\u0107.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Andaluc\u00eda Transfer Tax Cut to 6.75% in 2027 | Santina Homes","og_description":"Andaluc\u00eda will cut ITP on resale homes from 7% to 6.75% in 2027, then to 6%. What it saves at Costa del Sol prices, who qualifies and whether to wait.","og_url":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/","og_site_name":"Santina Homes","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/santinahomes\/","article_published_time":"2026-10-01T11:59:13+00:00","article_modified_time":"2026-10-01T12:07:34+00:00","og_image":[{"width":1022,"height":618,"url":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Diego Enrile","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Diego Enrile","Est. reading time":"12 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/"},"author":{"name":"Diego Enrile","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c"},"headline":"Andaluc\u00eda Cuts Transfer Tax to 6.75% in 2027: What Costa del Sol Buyers Save","datePublished":"2026-10-01T11:59:13+00:00","dateModified":"2026-10-01T12:07:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/"},"wordCount":2488,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg","articleSection":["Investment","Market Update","Tax & Legal"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/#respond"]}],"publisher":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/#organization"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/","url":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/","name":"Podatek od Przeniesienia w Andaluzji Obni\u017cony do 6,75% w 2027 | Santina Homes","isPartOf":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg","datePublished":"2026-10-01T11:59:13+00:00","dateModified":"2026-10-01T12:07:34+00:00","author":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c"},"description":"Andaluzja obni\u017cy ITP od nieruchomo\u015bci wt\u00f3rnych z 7% do 6,75% w 2027, a nast\u0119pnie do 6%. Co to zaoszcz\u0119dza przy cenach Costa del Sol, kto si\u0119 kwalifikuje i czy czeka\u0107.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/#primaryimage","url":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg","contentUrl":"https:\/\/santinahomes.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/modelo-600-transfer-tax-andalucia-7-percent.jpg","width":1022,"height":618,"caption":"Modelo 600 transfer tax form from the Junta de Andaluc\u00eda on a desk with house keys and a tablet showing 7 percent, sea view behind"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/blog\/andalucia-transfer-tax-itp-cut-2027\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/santinahomes.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Andaluc\u00eda Cuts Transfer Tax to 6.75% in 2027: What Costa del Sol Buyers Save"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#website","url":"https:\/\/santinahomes.com\/","name":"Santina Homes","description":"Luksusowe nieruchomo\u015bci na Costa del Sol","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/santinahomes.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL","publisher":{"@id":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/#organization"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/santinahomes.com\/#\/schema\/person\/7ad01d7514d2e60a4c7fea5833bfb52c","name":"Diego Enrile","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/d5dfae06d19f0c903e95244006d24ac93f85885b4a98710654f3a40431fe1f9b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Diego Enrile"},"description":"Pochodz\u0105cy z Marbelli Diego wnosi mi\u0119dzynarodow\u0105 perspektyw\u0119 ukszta\u0142towan\u0105 przez lata sp\u0119dzane i prac\u0119 za granic\u0105, w tym czas sp\u0119dzony we Francji i w \u015bwiecie profesjonalnego polo. Jego g\u0142\u0119bokie zrozumienie rynku nieruchomo\u015bci Costa del Sol, po\u0142\u0105czone z rozleg\u0142\u0105 wiedz\u0105 lokaln\u0105, czyni go cennym zasobem dla kupuj\u0105cych poruszaj\u0105cych si\u0119 po regionie. Biegle pos\u0142uguj\u0105c si\u0119 trzema j\u0119zykami, Diego znany jest z bezpo\u015bredniej komunikacji, wiedzy rynkowej i praktycznego podej\u015bcia.","url":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/blog\/author\/diego\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/658","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=658"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/658\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":666,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/658\/revisions\/666"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=658"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=658"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/santinahomes.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=658"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}