El Madro\u00f1al sits on the hillside above Benahav\u00eds, at around 400 metres elevation with views down to the coast. It’s part of the historic estate that once belonged to the Parlad\u00e9 family and was later owned by French businessman Roussel and Saudi billionaire Adnan Kashoggi before being split into three urbanizations: La Zagaleta, El Madro\u00f1al and La Reserva de Alcuzcuz. Today it holds roughly 150 villas spread across about 223 hectares, and it’s generally positioned as a quieter, more accessible alternative to its immediate neighbour La Zagaleta, with Puerto Ban\u00fas around 10 minutes away by car.<\/p>\n
Plots run from about 2,600 m2 up to 15,000 m2, with an average close to 3,000 m2 (a handful of the smaller plots sit near the original entrance, where sizes were set lower than the rest of the development). Because the land was subdivided and built out over a long period rather than in a single phase, the architecture is mixed: some of the earliest villas are classic Andalusian-style builds, while more recent plots have been developed with contemporary designs. There’s no single build era that defines the community.<\/p>\n
Tillg\u00e5ngen kontrolleras genom sex separata gated entrancer runt omkretsen, var och en t\u00e4ckt av 24-timmars s\u00e4kerhetsbevakningar och kamera\u00f6vervakning, snarare \u00e4n ett centralt gatehus. K\u00f6parbaskv\u00e4ll \u00e4r till st\u00f6rsta delen internationell, driven av kombinationen av stora tomter, integritet och n\u00e4rhet till Marbella och Puerto Ban\u00fas utan La Zagletas prisniv\u00e5.<\/p>\n
El Madro\u00f1al har fler villor till salu \u00e4n n\u00e5gon annan fastighet p\u00e5 Benahav\u00eds-berget, vilket \u00e4r den praktiska skillnaden fr\u00e5n La Zagaleta intill. Vid tidpunkten f\u00f6r skrivningen (oktober 2026) har vi tretton annonser m\u00e4rkta till El Madro\u00f1al: tolv villor med fyra till \u00e5tta sovrum fr\u00e5n ungef\u00e4r 2,55 miljoner till 10,8 miljoner euro och en bostadstomt p\u00e5 ungef\u00e4r 1,35 miljoner, p\u00e5 v\u00e5r fastighetssida f\u00f6r Benahav\u00eds<\/a>. Det finns ingen ny utveckling innanf\u00f6r portarna; Benahav\u00eds-projekten \u00e4r p\u00e5 v\u00e5r sida f\u00f6r nya utvecklingar i Benahav\u00eds<\/a>, och den n\u00e4rmaste planerade fastigheten \u00e4r Real de la Quinta \u00f6ver dalen, d\u00e4r Angsana-hotellet \u00e4r under konstruktion och El Lago Club \u00f6ppnade sin sj\u00f6 och sex h\u00e5ls bana i juli 2026, i v\u00e5rt Real de la Quinta-inl\u00e4gg<\/a>. Golf is at Los Arqueros, the Ballesteros course a few minutes down the road, 80 to 110 euros a round in 2026, and at La Quinta’s 27 holes, with every course in v\u00e5r guide \u00f6ver golfbanor<\/a>. Fastigheterna omkring den har var sin guide: La Zagaleta<\/a> ovan, El Herrojo<\/a> och Los Arqueros<\/a> nedan, Real de la Quinta<\/a> och La Quinta<\/a> \u00f6ver dalen, Monte Mayor<\/a> upp Ronda-v\u00e4gen, och kommunen i v\u00e5r Benahav\u00eds-guide<\/a>.<\/p>\n Buyers who want a large private plot and real security without La Zagaleta’s price tag or scale \u2014 international families and second-home owners who value quick access to Puerto Ban\u00fas and Marbella over being directly on the coast.<\/p>\n Tomter varierar fr\u00e5n omkring 2 600 m2 upp till 15 000 m2, med ett genomsnitt n\u00e4ra 3 000 m2. Ett f\u00e5tal av de mindre tomterna ligger n\u00e4ra den ursprungliga entr\u00e9n, d\u00e4r storlekar sattes l\u00e4gre \u00e4n i resten av utvecklingen.<\/p>\n S\u00ed. La urbanizaci\u00f3n se accede a trav\u00e9s de seis entradas valladas separadas, cada una cubierta por patrullas de seguridad 24 horas y vigilancia por c\u00e1mara.<\/p>\n A unos 10 minutos en coche.<\/p>\n Fees vary by plot size and villa, and we don’t have a reliable published figure \u2014 ask Santina’s team for the current fee on any specific property before you buy.<\/p>\n Marken var ursprungligen del av en stor privat egendom som senare delades upp i La Zagaleta, El Madro\u00f1al och La Reserva de Alcuzcuz, och villor har uppf\u00f6rts under flera decennier \u2014 blandningen str\u00e4cker sig fr\u00e5n klassiska andalusiska stilar till moderna samtida hem, snarare \u00e4n en enda byggperiod.<\/p>\n I v\u00e5rt lager, fr\u00e5n ungef\u00e4r 2,55 miljoner euro f\u00f6r ett sexrumshus till 10,8 miljoner f\u00f6r ett \u00e5ttiorumshus, med de flesta av de tolv villorna vi listar mellan 3,5 och 5,5 miljoner. En bostadstomt \u00e4r noterad till ungef\u00e4r 1,35 miljoner. Det \u00e4r ungef\u00e4r h\u00e4lften av La Zagaletas startkurs f\u00f6r en j\u00e4mf\u00f6rbar tomtstorlek.<\/p>\n La Zagaleta om integritet och egen golf och klubbhus \u00e4r po\u00e4ngen och budgeten b\u00f6rjar \u00f6ver 5 miljoner euro. El Madro\u00f1al om du vill ha samma skogbevuxen backig milj\u00f6, en grind och stora tomter fr\u00e5n ungef\u00e4r 2,5 miljoner, och \u00e4r n\u00f6jd med att spela golf p\u00e5 Los Arqueros eller La Quinta n\u00e5gra minuter bort. K\u00f6rv\u00e4gen till Puerto Ban\u00fas \u00e4r densamma fr\u00e5n b\u00e5da.<\/p>\n Nej. El Madro\u00f1al \u00e4r en fastighet med individuella villor p\u00e5 privata tomter och det enda s\u00e4ttet att f\u00e5 ett nytt hus \u00e4r att k\u00f6pa en tomt eller en gammal villa och bygga. Det n\u00e4rmaste nybygget p\u00e5 berget \u00e4r Real de la Quinta, d\u00e4r l\u00e4genheter s\u00e4ljs vidare fr\u00e5n ungef\u00e4r 850 000 euro och utvecklaren s\u00e4ljer fortfarande tomter och senare faser.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" What is El Madro\u00f1al? El Madro\u00f1al sits on the hillside above Benahav\u00eds, at around 400 metres elevation with views down to the coast. It’s part of the historic estate that once belonged to the Parlad\u00e9 family and was later owned by French businessman Roussel and Saudi billionaire Adnan Kashoggi before being split into three urbanizations: […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":40,"menu_order":6,"template":"","meta":[],"guide_topic":[],"class_list":["post-165","guide","type-guide","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nVem bor i El Madro\u00f1al?<\/h2>\n
Praktisk information<\/h2>\n
\n
Liv & fritid<\/h2>\n
Mat & Dryck<\/h3>\n
\n
Sport & Fitness<\/h3>\n
\n
Halsa & valbefinnande<\/h3>\n
\n
Barn & Familj<\/h3>\n
\n
Vanliga fragor<\/h2>\n
\u00bfCu\u00e1l es el tama\u00f1o de las parcelas en El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
\u00bfEs El Madro\u00f1al una comunidad vallada?<\/h3>\n
\u00bfA qu\u00e9 distancia est\u00e1 El Madro\u00f1al de Puerto Ban\u00fas?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1les son los gastos de comunidad en El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
N\u00e4r byggdes villorna i El Madro\u00f1al?<\/h3>\n
Hur mycket kostar en villa i El Madro\u00f1al 2026?<\/h3>\n
El Madro\u00f1al eller La Zagaleta?<\/h3>\n
Finns det nybygge i El Madro\u00f1al?<\/h3>\n